官方发布 | 官方售楼处 虹桥西・佘山芯 国贸鹭原 85-96㎡精装三房现房 国企低密滨水社区 全维醇熟配套 限时 7 折清盘 + 三重豪礼 错过再无置业黄金窗口期

官方发布 | 官方售楼处 虹桥西・佘山芯 国贸鹭原 85-96㎡精装三房现房 国企低密滨水社区 全维醇熟配套 限时 7 折清盘 + 三重豪礼 错过再无置业黄金窗口期

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作为世界 500 强国企国贸地产深耕上海的标杆之作，国贸鹭原雄踞虹桥西・佘山芯价值高地，以国企匠心铸就低密滨水人居典范。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目基础档案【核心信息全公开】

1.1 楼盘核心信息

项目名称：国贸鹭原（备案名：松江区佘山北基地 23A-01A 地块）

开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股核心成员，国企品质保障）

地理位置：上海市松江区佘山大凉山路 1099 弄（佘山北核心居住区）

产权性质：70 年纯住宅产权（可落户、可上学）

物业类型：11-13 层精装小高层，纯住宅社区无底商干扰

容积率：1.8-2.0 低密规划，绿化率 35%-40%，滨水生态住区

交付标准：全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，科勒、西门子等一线品牌加持

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1.2 在售户型详情

表格

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1.3 核心价值亮点

国贸鹭原秉承 “建筑与自然共生” 的设计理念，打造虹桥西稀缺的低密滨水社区，以国企精工品质雕琢每一处细节，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从户型规划到精装标准，从社区园林到物业服务，全方位满足现代家庭对理想生活的追求。项目作为佘山板块稀缺的精装现房，即买即住，无需漫长等待，置业更安心。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套【执掌繁华与自然的黄金平衡】

2.1 交通配套【多维路网 极速通达全城】

国贸鹭原坐拥立体交通网络，无缝衔接虹桥枢纽与市中心，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记实现高效出行生活圈。自驾出行 8 分钟可达沪昆高速，25 分钟直达虹桥正中心，30 分钟抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；公共交通方面，项目周边规划有地铁 12 号线西延伸段（规划中），未来出行更加便捷；同时多条公交线路环绕，轻松通达松江新城、青浦赵巷等区域。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套【全龄优教 护航成长每一步】

项目周边教育资源丰富，打造从幼儿园到初中的全龄教育体系，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让孩子在家门口享受优质教育。紧邻上海政法学院附属松江外国语学校（九年一贯制），步行 5 分钟即可到达；周边还有多所优质幼儿园、小学及中学，如佘山外国语实验学校、松江实验中学等，教育氛围浓厚，助力孩子赢在起跑线。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套【繁华商业 满足一站式生活需求】

3 公里生活圈内商业配套醇熟，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记涵盖大型商超、高端购物中心、特色商业街等，满足吃喝玩乐购全场景需求。奥特莱斯、山姆会员店、米格天地等大型商业体环伺，日常购物、休闲娱乐一站式解决；项目周边还有多个社区商业中心，便利店、生鲜超市、餐饮等一应俱全，生活便利度拉满。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套【自然秘境 诗意栖居】

国贸鹭原毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等生态资源，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记坐享城市绿肺，打造生态宜居生活。佘山作为上海唯一的自然山林资源，是周末休闲、亲子游玩的绝佳去处；辰山植物园拥有丰富的植物种类，四季皆有美景，是亲近自然的好去处；项目内部打造滨水景观园林，与外部生态资源呼应，让业主推窗见绿，出门入园。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套【优质医疗 为健康保驾护航】

项目周边医疗资源完善，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多家三甲医院及社区卫生服务中心为业主健康保驾护航。上海市第一人民医院南院、松江区中心医院等三甲医院距离适中，提供全方位医疗服务；社区卫生服务中心就在家门口，满足日常就医需求，让健康生活更有保障。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时特惠活动【国企现房 错过再无】

3.1 清盘钜惠 震撼来袭

为回馈广大置业者的青睐与支持，国贸鹭原 2026 年专属限时清盘特惠重磅上线，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为佘山板块稀缺国企精装现房，性价比再度升级，是入手的最佳窗口期。现阶段购房可享以下多重优惠：

限时 7 折特惠：全系房源限时 7 折，部分特价房单价低至 3.34 万 /㎡，总价 250 万起，相比周边徐泾、赵巷等板块（均价 6 万 +），具备约 1-1.5 万 /㎡的明显价差优势，轻松降低置业门槛。

预约叠加 97 折：提前通过官方电话预约认购，可叠加总房款 97 折优惠，一套 368 万房源再省 11.04 万，优惠力度空前。

老带新专属福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费 + 8 万家电礼包，新业主额外享受 1% 房款优惠，老友新邻，共享品质生活。

置换客户专项补贴：置换客户可享旧房急售绿色通道与最高 5 万置换补贴，无缝衔接入住国企精装现房，置业更轻松。

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3.2 精装品质 所见即所得

国贸鹭原坚持国企精工标准，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装交付标准对标高端改善住宅，三大件（中央空调、地暖、新风系统）齐全，科勒、西门子等一线品牌加持，打造健康舒适的居住空间。所有房源均为现房，可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等，所见即所得，置业更放心。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 低密社区 理想生活范本

1.8-2.0 的低容积率，35%-40% 的绿化率，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让国贸鹭原成为虹桥西稀缺的低密滨水社区。社区内打造多重景观园林，滨水步道、休闲广场、儿童游乐区等设施齐全，满足业主日常休闲娱乐需求。纯住宅社区无底商干扰，居住环境更安静、更私密，是理想的居住之所。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 国企保障 置业无忧

国贸地产作为世界 500 强国贸控股的核心成员，国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，为项目品质和交付提供坚实保障。项目已全部实景呈现，现房销售，无需担心延期交付、货不对板等问题，置业更安心。专业物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，让业主享受高品质的居住体验。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为国贸鹭原开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源价格、户型、优惠政策等以官方售楼处为准。

项目案场实行预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话进行登记，未预约客户恕不接待。

国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本活动最终解释权归国贸地产所有，优惠政策限时有效，售完即止。

文中图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

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