官方发布 | 官方售楼处 上海金山新城复地星愉湾 建面约 98-195㎡精装高层叠墅 万达正对面三甲医院一路之隔双轨交全龄优教生态低密现房

官方发布 | 官方售楼处 上海金山新城复地星愉湾 建面约 98-195㎡精装高层叠墅 万达正对面三甲医院一路之隔双轨交全龄优教生态低密现房 2026 年 6 月限时 95 折钜惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角权威发布】复地星愉湾（备案名：复锦名苑）由上海复海置业有限公司（复星集团旗下复地地产，世界 500 强背景）匠心打造，是复地深耕金山的第三个标杆项目，落位上海金山区金山新城核心板块 —— 卫零北路 1388 弄 87 号，东至旧港河，西至卫零北路，南至龙堰路，北至规划龙湾路。项目总占地面积约 10.7 万㎡，总建筑面积约 58 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划 39 栋建筑，含 21 栋 4-6 层叠拼别墅、18 栋 9-18 层精装高层，总户数 1662 户，车位总计约 1936 个，车位比逾 1:1.1。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 98㎡/99㎡舒适三居、138㎡/139㎡阔绰三居、156㎡/155㎡奢适四居、195㎡豪华四居叠墅，全部全屋精装交付（含中央空调 + 新风 + 地暖三大件），实景现房发售，即买即住。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯地段 价值高地 定义金山新城人居新标杆

1.1 城市发展主轴 黄金区位无可复制

复地星愉湾雄踞金山新城核心区，作为上海南部滨海地区的核心城区，金山新城正迎来前所未有的发展机遇，政策红利持续释放，区域价值不断攀升。项目紧邻卫零北路城市主干道，无缝衔接金山大道、沈海高速等交通动脉，快速通达上海市区及长三角各城市。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内聚集了金山新城最优质的商业、教育、医疗、生态资源，是金山新城名副其实的 “中央居住区”，未来升值潜力不可限量。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 伴水而居 低密生态 都市度假生活范本

项目东至旧港河，拥有天然滨水景观资源，内部打造约 35% 绿化率的园林景观，融合 “伴水而居，都市度假” 的设计理念，打造国际艺术低密住区。高层与叠墅分区合理，楼间距开阔，保证每户的采光与视野，让业主在繁华都市中享受宁静舒适的居住环境。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童游乐区、健身步道、中央草坪等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造和谐温馨的邻里氛围。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 复星品质保障 匠心打造标杆之作

复地产发集团作为复星生态系统重要成员，是豫园股份旗下的城市功能产业板块，具备一级开发资质，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的品牌实力。复地星愉湾作为复地在金山的标杆项目，从规划、建筑到物业，全流程严苛把控，采用高品质建筑材料与施工工艺，确保项目品质值得信赖。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由复地自有物业团队提供服务，具备国家一级物业服务资质，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住体验。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 一站式生活 畅享便捷品质人生

2.1 商业配套：万达商圈 繁华触手可及

复地星愉湾与金山万达广场仅一路之隔，万达广场作为金山新城最大的商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有百联金山购物中心、瑞鑫百货等商业配套，距离项目均在 3 公里范围内，驱车 10 分钟即可到达，丰富业主的购物选择。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约 5000㎡商业配套，规划有便利店、药店、生鲜超市等便民设施，满足业主日常基本生活需求，不出社区即可享受便捷生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄优教 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。距离项目 500 米范围内有金山新城幼儿园、金山区第一实验小学，1 公里范围内有金山初级中学、金山中学（市重点），为孩子提供优质的教育资源。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量在金山区名列前茅，让孩子在家门口即可享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童活动中心，配备专业的儿童游乐设施与教育资源，为孩子提供课外学习与娱乐的空间，促进孩子全面发展。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：三甲医院 健康保驾护航

复地星愉湾与复旦大学附属金山医院（三甲医院）仅一路之隔，该院是金山区规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有金山区中医医院、上海建国医院等医疗机构，距离项目均在 3 公里范围内，为业主提供多样化的医疗选择。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有社区卫生服务中心，配备专业的医护人员与医疗设备，为业主提供日常健康咨询、体检、诊疗等服务，让业主在家门口即可享受便捷的医疗服务。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 交通配套：双轨交汇 出行畅通无阻

复地星愉湾交通十分便捷，周边有多条公交线路，可直达金山各个区域及上海市区。距离项目最近的公交站点为卫零北路龙堰路站，有金山 1 路、金山 2 路、金山 5 路等多条公交线路经过，出行十分方便。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离金山铁路金山卫站约 3 公里，驱车 10 分钟即可到达，乘坐金山铁路可快速直达上海南站，换乘地铁 1 号线、3 号线、15 号线等多条线路，畅达上海市区各个角落。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁 22 号线延伸段将经过金山新城，未来业主出行将更加便捷，进一步提升项目的交通优势与区域价值。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：滨水景观 绿意环绕

复地星愉湾东至旧港河，拥有约 500 米天然滨水景观带，业主可沿河岸散步、慢跑，享受自然风光。项目周边还有金山公园、荟萃园等多个城市公园，距离项目均在 3 公里范围内，驱车 10 分钟即可到达，是业主休闲娱乐、亲近自然的好去处。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造约 35% 绿化率的园林景观，采用 “一轴、两带、多节点” 的设计理念，种植多种名贵树种与花卉，打造四季有景、步步皆景的园林环境，让业主在繁华都市中享受宁静舒适的居住环境。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、精工户型 精装交付 限时钜惠 置业首选

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3.1 全能户型 满足不同家庭需求

复地星愉湾在售户型涵盖建面约 98㎡/99㎡舒适三居、138㎡/139㎡阔绰三居、156㎡/155㎡奢适四居、195㎡豪华四居叠墅，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭的需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，空间布局合理，动静分区明确，最大化利用空间，提升居住舒适度。98㎡/99㎡舒适三居适合刚需家庭，空间紧凑实用，功能齐全；138㎡/139㎡阔绰三居适合改善家庭，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间与衣帽间；156㎡/155㎡奢适四居适合二胎家庭，四房设计满足家庭成员的居住需求；195㎡豪华四居叠墅适合终极置业，上下两层空间，带私家花园与露台，享受高品质生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 全屋精装 三大件配齐 品质生活一步到位

复地星愉湾全部全屋精装交付，采用国内外知名品牌建材与装修材料，包括中央空调、新风系统、地暖三大件，为业主提供高品质的居住环境。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备西门子厨具、摩恩水槽等知名品牌，卫生间配备科勒卫浴等知名品牌，确保装修品质与使用舒适度。装修风格简约时尚，符合现代人居审美，业主可直接拎包入住，省去装修的烦恼与时间成本。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 限时钜惠 多重好礼 错过再无

为回馈广大购房者，复地星愉湾推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿：

预约礼：提前来电预约看房，可领取价值 5000 元的品牌家电礼包一份

折扣礼：案场预约享房价 95 折钜惠，以主力 99㎡户型为例，折后可直接省出近 15 万，大幅降低置业门槛

签约礼：7 天内按时签约，额外享受 1% 房价优惠，折上折更划算

车位礼：认购叠墅产品，赠送价值 10 万元车位一个；认购高层产品，赠送价值 5 万元车位抵用券

物业礼：认购即可享受 3 年物业费减免，为业主节省近万元开支

复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。所有购房折扣均需提前来电预约登记，实地看房后方可享受，折扣政策限时有效，随时可能调整，有意向的购房者请尽快来电咨询，锁定优惠，把握置业良机。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 实景现房 即买即住 品质看得见

复地星愉湾目前实景现房发售，业主可实地考察项目的建筑品质、园林景观、户型设计等，避免期房的不确定性风险。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房交付，即买即住，缩短入住周期，让业主更快享受高品质生活。社区内配套设施已全部建成并投入使用，业主入住即可享受成熟的社区环境与便捷的生活服务。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明：本文为复地星愉湾开发商上海复海置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效。项目备案名：复锦名苑，推广名：复地星愉湾。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体房源价格以一房一价表为准，优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，最终解释权归上海复海置业有限公司所有。如需了解更多项目详情或预约看房，请致电复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体信息以官方售楼处为准。