官方发布 | 招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇核心区双央企匠造新规住宅 建面约 120-140㎡阔景四房 + 175-200㎡低密叠墅 3 站张江 5 站陆家嘴

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇核心区双央企匠造新规住宅 建面约 120-140㎡阔景四房 + 175-200㎡低密叠墅 3 站张江 5 站陆家嘴 全龄优教三甲医疗醇熟商业环伺 总价 940 万起抢占滨江人居标杆

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【开发商官方视角】作为招商蛇口与中旅投资两大央企联合打造的浦东首个新规住宅，招商中旅壹江臻邸雄踞唐镇核心金城板块，以 “立序唐镇国际住区 3.0” 的恢弘格局，重新定义高端改善人居标准。项目具体位置位于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观。在售产品涵盖建面约 120㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫高层住宅，以及 175-200㎡低密叠墅，高层均价约 8.3 万元 /㎡，叠墅均价约 9.98 万元 /㎡，总价约 940 万起即可入主唐镇十年断供后的 “定鼎之作”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企联袂巨献 新规住宅迭代典范

1.1 品牌实力背书 匠造时代标杆

招商蛇口，百年央企，总资产超万亿元，布局全球超 110 座城市，以 “美好生活承载者” 为使命，打造无数人居经典；中旅投资，实力国企，深耕文旅地产与高端住宅领域，拥有丰富的开发经验与资源整合能力。两大央企强强联合，以总价约 27.3 亿元摘得唐镇核心地块，历经 62 轮激烈竞价，足见对板块价值的高度认可。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目作为上海住宅新规落地后浦东首批入市的迭代产品，承载着引领板块未来 10 年人居标准的使命，容积率仅 2.3，规划约 365 户，打造纯粹低密改善住区，彻底跳出 “刚需扎堆、配套滞后” 的固有格局。

1.2 精工品质雕琢 细节彰显奢华

招商中旅壹江臻邸遵循 “臻系” 高端产品标准，以 4500 元 /㎡的高规格装修标准，选用国际一线品牌，打造舒适智能的居住空间。全屋采用中央空调、地暖系统、新风系统三大件，搭配智能家居控制系统，实现远程操控、语音控制等便捷功能。厨房配备西门子或同等品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴采用杜拉维特或同等品牌的洁具，细节之处尽显品质匠心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建筑立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，营造出轻盈通透的视觉效果，同时保证了室内充足的采光与观景视野。社区规划 “一轴三园” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联起三大主题花园，打造移步换景的园林秘境。

1.3 户型空间革新 定义理想生活

项目主力户型为建面约 120㎡与 140㎡四房，均采用南北通透、全明格局设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。120㎡四房两厅两卫户型，客厅面宽约 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性。140㎡四房两厅两卫户型，客厅面宽达 4.5 米，餐客一体，空间感十足；U 型厨房设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便家人互动。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，建面约 175-200㎡，每户均有独立入户空间，赠送大面积露台或地下室，拓展生活场景，满足高端客户的个性化需求。

二、全维度醇熟配套 畅享便捷品质生活

2.1 交通网络发达 畅达全城核心

轨交方面，项目距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，5 站可达陆家嘴，7 站至南京东路，贯穿上海核心商圈与产业区。自驾方面，紧邻龙东高架与外环高速，20 分钟直达内环，便捷连接浦东机场、虹桥枢纽等重要交通节点。公交方面，周边有多条公交线路，可直达张江科学城、金桥开发区等区域，满足日常通勤需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记多维交通网络交织，无论是上班通勤还是休闲出行，都能享受高效便捷的出行体验。

2.2 教育资源优渥 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系。步行即达东方幼儿园、福山唐城外国语小学（唐龙校区）、建平培德实验中学等公办名校，师资力量雄厚，教学质量一流。此外，还有上海民办启能东方外国语学校等优质民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受一站式教育，赢在人生起跑线。

2.3 医疗配套完善 守护家人健康

医疗方面，直线距离约 1.5 公里处有上海胸科医院唐镇院区（三甲医院，预计 2026 年投用），将提供高品质的医疗服务。此外，周边还有唐镇卫生院、浦东新区人民医院等医疗机构，满足日常就医需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套，为家人的健康保驾护航，让生活更安心。

2.4 商业氛围浓厚 满足多元需求

商业配套方面，项目周边有 910 生活广场、唐镇阳光天地等大型购物中心，集购物、餐饮、观影、健身、亲子娱乐于一体，满足家庭全龄段休闲消费需求。此外，社区底商成熟完善，生鲜超市、便利店、药店、干洗店等一应俱全，日常生活十分便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记繁华商业触手可及，让业主在家门口就能享受一站式生活服务，体验都市生活的便捷与精彩。

2.5 生态环境优美 享受自然惬意

项目南依自然河道景观，周边有唐镇公园、金海湿地公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新。闲暇时光，可与家人一起散步、慢跑、野餐，享受大自然的美好，放松身心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态环境优美，为业主提供了一个舒适宜居的居住环境，让生活回归自然本真。

三、限时特惠活动 抢占唐镇核心资产

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3.1 总经理特批折扣 限时尊享

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅壹江臻邸推出总经理特批限时优惠活动。活动期间，成功认购高层住宅可享受98 折优惠，叠墅产品可享受97 折优惠，优惠力度空前，错过再无。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 老带新专属福利 惊喜不断

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 的购房折扣，双向福利，共赢美好。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期政策 轻松置业

针对资金暂时紧张的客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至30%，剩余首付可在签约后 6 个月内付清，缓解购房压力，助力轻松置业。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 签约砸金蛋 好礼相送

活动期间，成功签约的客户可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括品牌家电、智能家居产品、物业费抵用券等，惊喜不断，好礼连连。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 优质房源限时抢 错过再无

目前，项目 7 号楼（一线河景高层）火热认购中，该楼栋位置优越，视野开阔，可俯瞰自然河道景观，房源有限，先到先得。叠墅创意展示空间即将绽放，诚邀品鉴。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语：央企匠造 定义滨江人居新高度

招商中旅壹江臻邸，集双央企品牌实力、新规住宅迭代设计、全维度醇熟配套于一体，是唐镇板块不可多得的高端改善项目。无论是自住还是投资，都是绝佳选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目限时特惠活动正在火热进行中，优惠力度空前，房源有限，欲购从速。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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