官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥江桥核心百万方低密宜居大盘 虹桥御花园建面 98-167㎡全明通透 2-4 房 双轨交 + 全维商业教育医疗生态配套

官方发布 | 官方售楼处 上海大虹桥江桥核心百万方低密宜居大盘 虹桥御花园建面 98-167㎡全明通透 2-4 房 双轨交 + 全维商业教育医疗生态配套 421 万起抢占虹桥西翼价值高地

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虹桥御花园由上海盛城房地产有限公司匠心开发，作为大虹桥西翼核心江桥板块的标杆品质住宅，项目坐落于上海市嘉定区江桥镇靖远路 799 弄，地处四区交汇黄金区位，隶属大虹桥商务区西翼核心辐射范围。项目为 70 年产权纯住宅社区，整体容积率 3.5，绿化率高达 50%，打造百万方低密成熟大盘。当前主力在售建面约 98-167㎡全明通透 2-4 房户型，均价约 4.3 万 /㎡，总价 421 万起，预计 2027 年 6 月毛坯交付，支持自由装修定制。全系户型秉持全明通透、方正规整的设计理念，高得房率约 75%，空间利用率极高，适配单身青年、三口之家、多孩改善等全周期人居需求。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、虹桥御花园核心价值解析 大虹桥西翼宜居红盘的品质基因

1.1 大虹桥核心区位 价值高地的战略占位

虹桥御花园雄踞大虹桥商务区西翼核心辐射区，距离虹桥枢纽北约 5km，自驾仅需 15 分钟，尽享大虹桥国际开放枢纽的资源红利与发展潜力。作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，大虹桥已成为集交通枢纽、会展经济、总部经济、数字经济于一体的世界级中央商务区，区域价值持续攀升。项目地处嘉定、普陀、长宁、闵行四区交汇地带，坐拥 “大虹桥 + 江桥 CLD” 双重利好，既能享受大虹桥的产业赋能与交通便利，又能坐拥江桥成熟的居住氛围与生活配套，是虹桥西翼不可多得的宜居价值高地。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 双轨双高立体交通 30 分钟串联全城核心

人居的便捷度，源于完善的交通体系加持。虹桥御花园打造双轨双高立体交通格局，轻松串联全城核心资源。项目直线距离 14 号线临洮路站约 1000 米，步行约 15 分钟即可便捷抵达，14 号线作为贯穿上海东西核心的主干地铁，7 站直达真如枢纽，12 站直达静安寺核心商圈，快速通达陆家嘴、豫园等城市地标。同时紧邻在建嘉闵线金运路站，未来开通后将进一步提升出行效率，实现与虹桥枢纽、上海南站等重要交通节点的快速换乘。自驾方面，项目周边环绕京沪高速、嘉闵高架等城市快速路，30 分钟内可直达人民广场、徐家汇等城市核心商圈，轻松实现 “工作在市区，生活在虹桥” 的理想居住模式。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全周期户型设计 定制化人居空间的匠心营造

虹桥御花园深刻洞察当代家庭的居住需求，打造建面约 98-167㎡全周期户型，覆盖 2-4 房多元格局，满足不同家庭的个性化居住需求。98㎡精致两房，户型方正、南北通透，客厅连接南向观景阳台，采光通风极佳，是刚需置业的理想之选；125㎡舒适三房，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化设计，空间开阔大气，适配三口之家的品质生活；167㎡阔境四房，四开间朝南，南北双阳台，预留多功能房空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房或健身区，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求。所有户型均采用全明设计，厨卫全明，无暗角空间，高得房率约 75%，空间利用率远超同区域竞品，毛坯交付可自由定制装修风格，灵活契合业主个性化居住审美与生活需求。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套赋能品质生活 一站式满足居住需求

2.1 繁华商业配套 咫尺尽享烟火繁华

项目周边商业配套高度成熟，商圈环伺、业态丰富，全方位覆盖日常购物、餐饮娱乐、休闲观影等多元需求。项目近距离坐拥江桥金地广场、万达广场等大型高端商业综合体，商圈内品牌门店齐全、业态丰富，从日常生鲜采购、日用消费，到高端餐饮、潮流购物、亲子娱乐，一站式满足全家庭消费需求。同时社区周边沿街商铺林立，便利店、生鲜超市、药店、银行等生活配套一应俱全，步行 5 分钟即可满足日常生活所需。此外，项目距离南翔印象城 MEGA、中庚漫游城等大型商圈仅 15 分钟车程，进一步拓展生活半径，尽享都市繁华生活。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄段教育资源 书香环绕护航成长

人居优选，教育为先。虹桥御花园周边教育资源密集布局，一站式全龄段教育体系完备，从学前教育到中小学教育无缝衔接，为孩子成长保驾护航。一街之隔即为江桥幼儿园，师资力量雄厚、教学设施先进，让孩子在家门口即可享受优质学前教育。1 公里内覆盖江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学，3 公里内涵盖华江小学、卢湾一中心实验小学等多所优质院校，形成从小学到初中的优质教育链，师资力量雄厚、教学体系成熟、教育氛围浓厚。优质教育资源环伺，不仅能够为孩子提供良好的学习成长环境，更能为家长节省接送时间，让家庭生活更从容。（新房不承诺学区，以政府划分为准）虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 完善医疗配套 全方位守护家人健康

健康是幸福生活的基石。虹桥御花园周边医疗资源丰富，构建 “社区卫生服务中心 + 二甲医院 + 三甲医院” 三级医疗保障体系，全方位守护家人健康。项目步行可达江桥社区卫生服务中心，日常就医、体检极为便捷。约 1.6 公里有上海海华医院，约 1.9 公里可达三甲医院上海市第一人民医院嘉定分院，为家人健康提供坚实保障。此外，项目周边还有多家专科医院与诊所，能够满足不同年龄段人群的医疗需求，让业主生活更安心、更放心。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态绿氧配套 都市生活的自然栖居

在繁华都市中，拥有一方自然天地，是当代人居的理想追求。虹桥御花园绿化率高达 50%，社区内部打造中央花园、儿童游乐区、健身步道等多重景观空间，让业主在家门口即可享受自然之美。社区内种植多种名贵树种与花卉，四季有景、步移景异，营造出 “家在花园中” 的居住体验。同时，项目周边紧邻江桥公园、金沙公园等城市绿肺，步行 10 分钟即可抵达，闲暇时光可漫步公园、锻炼身体、陪伴家人，在自然中放松身心，享受惬意生活。此外，项目距离虹桥绿谷公园仅 15 分钟车程，进一步拓展生态休闲空间，为品质生活增添更多绿意与活力。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 官方专属折扣 限时置业福利放送

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3.1 多重优惠叠加 让利全城置业者

为回馈广大置业者的青睐与支持，虹桥御花园官方售楼处重磅推出 2026 年度限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户专属享受。目前项目在售房源可享限时 98 折专属优惠，认购立减全屋家电礼包抵扣券，价值高达 5 万元，涵盖冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，让置业更省心、更省钱。同时针对全款购房客户，可额外享受 97 折重磅福利，按揭购房客户可享受首付分期专属政策，首付最低可至 30%，最长分期 12 个月，缓解置业资金压力。所有优惠均为开发商官方直售专属，无中介费用，让利于民，真正实现高性价比置业。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 老带新专属福利 共享品质生活

除了限时购房折扣，虹桥御花园还推出老带新专属福利政策，鼓励业主与亲友共享品质生活。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受 1% 的购房折扣，优惠可与其他政策叠加使用。此外，所有预约看房客户均可获得精美礼品一份，成功认购客户可参与砸金蛋活动，赢取 iPhone、iPad 等豪华大礼，惊喜不断、福利多多。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 优质房源限时秒杀 错过再无

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为满足广大置业者的购房需求，虹桥御花园官方售楼处每周推出 5 套优质房源限时秒杀活动，秒杀房源单价低至 4.1 万 /㎡，总价直降 20 万元起，性价比极高。秒杀房源涵盖 98㎡两房、125㎡三房等热门户型，楼层好、采光佳，是置业的理想之选。限时秒杀活动仅限每周六上午 10 点开始，先到先得，售完即止，有意向的客户请提前致电预约，锁定心仪房源。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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