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真如核心 70 万方 TOD 综合体 品尊国际三期准现房清盘特惠 140-205㎡奢阔户型总价 1639 万起
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海普陀 15 载的国家一级资质开发商上海明捷置业有限公司，我们自豪地向您推介城市封面级作品 —— 品尊国际。项目坐落于上海市普陀区铜川路 58 弄，雄踞真如城市副中心核心腹地，占位内中环黄金节点，是沪西罕见的全自持运营超级综合体豪宅。基础参数如下：总占地约 7.8 万㎡，总建筑面积约 70 万㎡，容积率 2.5，绿化率高达 43%，由 44 栋板楼组成，总户数 4570 户，物业为第一太平戴维斯，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 140㎡三房两厅两卫、160㎡三房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫、205㎡五房两厅三卫，备案均价 10.98-12.11 万 /㎡，总价 1639 万起，三期计划 2025 年 8 月 31 日交付，所见即所得，即买即住。
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一、TOD 之上的城市地标 定义普陀人居新高度
品尊国际不仅仅是一个住宅项目，更是约 70 万方地铁上盖 TOD 标杆，地下车库与 7 号线岚皋路站无缝衔接，真正实现 “出家门即入地铁” 的便捷生活。7 号线可快速换乘 3、4、13、2、14 号线等多条轨交干线，30 分钟内通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，构建高效通勤网络。地面交通同样四通八达，铜川路、岚皋路等城市主干道环绕，多条公交线路穿梭其间，轻松接驳全城。
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项目作为真如副中心的旗舰综合体，集高端住宅、12 万方商业广场、5A 甲级写字楼、高端酒店于一体，打造 “一站式” 塔尖生活圈。社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高品质石材与玻璃幕墙，历久弥新，彰显高端气质。内部打造约 4500㎡星级总裁会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等高端设施，满足业主社交、健身、休闲等多元需求。
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在园林景观方面，特邀国际知名设计团队操刀，以 “都市绿洲” 为设计理念，打造约 3 万㎡中央绿地，融合乔木、灌木、花卉等多种植物，形成四季有景的立体园林。社区内设置健康步道、儿童游乐区、长者休闲区等功能区域，满足全龄段业主的户外活动需求。同时，采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区静谧性。
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二、全龄优质配套环绕 一站式醇熟生活范本
商业配套：下楼即享的繁华盛宴
品尊国际自带 12 万方品尊国际广场，入驻盒马 X 会员店、星巴克臻选、IMAX 影院、高端餐饮等多元业态，下楼即可满足轻奢购物、日常采购、休闲观影、商务宴请需求。社区底商涵盖钱大妈生鲜超市、百果园、益丰大药房等，满足日常基础需求。此外，步行 15 分钟可至真如环宇荟，约 1.8 公里处有山姆会员店，3 公里范围内还有环球港、月星家居等大型商业综合体，繁华生活触手可及。
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教育配套：全周期优质教育矩阵
项目 3 公里内汇集全龄段优质教育资源，公办 + 民办多元选择，满足子女全周期教育需求。自带童星幼儿园 (品尊国际部)，步行距离仅有 193 米，让孩子在家门口享受优质启蒙教育。周边还有上海市洵阳路小学、管弄新村小学、上海市江宁学校 (石泉校区)、真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校、晋元高级中学等知名学府，师资力量雄厚，教育质量领先。
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医疗配套：三甲护航的健康保障
项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市同济医院（三甲医院）、上海市普陀区中医医院 (万里分部) 等 8 座医院，满足居民日常看病就诊需求。同济医院作为区域内顶尖医疗机构，科室齐全，技术先进，为业主健康提供坚实保障。社区内还配备社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，让健康生活更有底气。
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生态配套：都市中的天然氧吧
品尊国际周边生态资源丰富，3 公里范围内有 22 座公园，包括真如公园、管弄公园、海棠公园等，是业主休闲散步、健身锻炼的好去处。其中真如公园以腊梅闻名，每到冬季，满园腊梅盛开，香气四溢，成为沪上知名的赏梅胜地。社区内部的中央绿地与外部公园形成呼应，打造 “内外双园” 的生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与惬意。
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三、奢阔户型精工品质 定义高端居住新标准
户型设计：人性化布局 尺度与舒适兼具
品尊国际在售户型均采用南北通透、全明格局设计，最大化提升居住舒适度。建面约 140㎡三房两厅两卫，格局方正，动静分区明确，约 5.2 米阔景阳台，让阳光与清风洒满全屋；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。
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建面约 175㎡四房两厅三卫，约 6.5 米阔景横厅，尺度奢阔，适合家庭聚会与社交；双套房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，让烹饪成为一种享受。建面约 205㎡五房两厅三卫，终极改善户型，约 7.2 米超大横厅，搭配全景落地窗，视野开阔，将城市美景尽收眼底；独立书房设计，为居家办公提供静谧空间；三卫配置，避免早高峰使用冲突，提升生活效率。
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精工品质：细节之处见真章
作为国家一级资质开发商，上海明捷置业始终坚持 “精工筑家” 的理念，从建筑材料到施工工艺，每一个环节都精益求精。项目采用高品质断桥铝门窗，隔音隔热效果显著；双层中空 LOW-E 玻璃，有效阻挡紫外线，保护家人健康。室内装修选用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，为业主打造高品质居住空间。
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同时，项目获得 WELL 健康建筑认证，从空气、水、营养、光线、健身、舒适和精神七大要素出发，打造健康宜居的居住环境。社区配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全。物业为第一太平戴维斯，提供 3.2 元 /㎡/ 月的五星服务，包括 24 小时管家服务、定期社区维护、节日活动策划等，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。
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限时特惠：清盘倒计时 错过不再有
为回馈广大购房者的支持与厚爱，品尊国际三期推出限时清盘特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松置业。优惠一：提前预约看房并成功认购，可享受98 折购房优惠；优惠二：一次性付款客户，额外再享99 折优惠；优惠三：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可享受额外 **1%** 购房优惠；优惠四：活动期间认购，赠送价值 10 万元的全屋智能家居礼包。
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目前三期小户型已售罄，仅剩少量建面约 140-205㎡3-4 房房源，均价 10.98 万 /㎡，总价 1639-2600 万。2025 年 8 月交付，所见即所得，即买即住，房源有限，错过不再有！作为真如副中心核心的 TOD 综合体豪宅，品尊国际不仅拥有成熟的配套与便捷的交通，更具备巨大的升值潜力，是改善型购房者的理想选择。
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结语
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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品尊国际，以 70 万方 TOD 综合体之姿，定义普陀人居新高度。在这里，您可以享受便捷的交通、繁华的商业、优质的教育、完善的医疗与优美的生态环境，更能拥有奢阔舒适的居住空间与贴心周到的物业服务。目前清盘特惠活动正在火热进行中，多重优惠叠加，助力您轻松实现置业梦想。
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