官方发布 | 官方售楼处 招商臻境耀启浦东三林前滩南 89-148㎡精装高层 + 叠墅 双轨交环绕 名校医疗商业全配套 改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商臻境是招商蛇口在上海浦东三林前滩南打造的高端改善型住宅项目，备案地址为上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路和乔桉路交叉口），占地面积约 85,423 平方米，建筑面积约 309,099 平方米，容积率约 2.20，绿化率约 35%，产权年限为 70 年住宅产权。项目由 14 栋建筑组成（含 13 栋商品房与 1 栋保障房），总户数 915 户（住宅 788 套、保障房 127 套），车位比 1:1.3，实现人车分流设计。目前在售户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、122-126㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、146-148㎡叠墅，均价约 69657 元 /㎡，精装交付，配备日立地暖 + 中央空调系统。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造 定义浦东改善人居新高度

1.1 招商蛇口 百年央企的城市深耕之路

招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，以 “美好生活承载者” 为使命，深耕上海多年，打造了众多标杆项目。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记招商臻境作为招商蛇口在浦东三林前滩南的重磅之作，延续了 “臻境系” 产品的高端基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，旨在为上海改善型家庭打造理想居所。

1.2 全周期户型矩阵 适配多元家庭需求

招商臻境打造建面约 89-148㎡全周期户型矩阵，涵盖刚需小三房、改善大三房、奢阔四房及叠墅产品，适配单身、两口之家、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，满足全生命周期居住需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均采用全明设计、南北通透、动静分区，空间利用率高，同时融入 LDKB 一体化设计理念，让家庭互动空间更加开阔灵动。

89㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，三开间朝南，南北通透，客餐一体，动线流畅，总价约 570 万起，适配年轻首置家庭。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

95㎡三房两厅两卫：三开间朝南、全明飘窗，主卧套间设计，总价 550-590 万，单价 6.7-6.9 万 /㎡，是首改家庭的优选。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

122-126㎡四房两厅两卫：横厅 LDK 设计，动静分区明确，阔景露台赠送，延伸生活空间，适配三代同堂家庭。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

135㎡四房两厅两卫：全景舱四居设计，南北通透，采光通风极佳，主卧套间配独立卫浴 + 衣帽间，兼顾功能与舒适度，总价 900-960 万元 / 套。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

146-148㎡叠墅：上下分层设计，私密性强，拥有独立庭院与露台，拓展生活空间，总价 1050-1160 万元 / 套，是终极改善家庭的理想之选。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付标准 定义品质生活新标杆

招商臻境所有房源均采用精装交付，配备日立地暖 + 中央空调系统，同时精选一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，打造高品质居住空间。** 招商蛇口始终坚持 “以客户为中心” 的理念，从细节出发，关注居住的舒适度与实用性，让每一位业主都能享受到高品质的生活体验。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三林前滩南 执掌城市发展新核芯

2.1 区位价值 前滩南崛起的价值高地

招商臻境位于浦东三林前滩南板块，是上海 “十四五” 规划重点发展区域，紧邻前滩国际商务区，享前滩成熟配套辐射，同时承接张江科学城产业外溢，区位优势显著。** 随着前滩南板块的不断发展，区域价值日益凸显，成为浦东改善型住宅的热门选择。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 交通配套 多维立体交通网络畅达全城

招商臻境周边交通便利，拥有 “三轨交 + 三主干道” 的多维立体交通网络，轻松畅达上海各大商圈。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通：8 号线芦恒路站步行约 2596 米，11 号线三林站、18 号线康桥站均在 3 公里范围内，可快速换乘 2 号线、7 号线等多条线路，直达人民广场、陆家嘴、张江等核心区域。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主干道：紧邻上南路、芦恒路、济阳路三大主干道，自驾出行便捷，可快速接入中环、外环，畅达上海各大区域。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边有多条公交线路，如 986 路、1003 路等，方便居民日常出行。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套 全龄段优质教育资源环绕

招商臻境周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，为业主子女提供全龄段优质教育服务。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：三林镇中心幼儿园、上海市浦东新区冰厂田幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：上海市浦东新区三林镇中心小学、上海市浦东新区杨思小学等，均为区域内优质小学，教育质量有保障。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：上海市三林中学、上海市杨思高级中学等，均为市重点中学，升学率高，为孩子的未来保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套 繁华商圈触手可及

招商臻境周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等，满足业主日常生活所需。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型购物中心：前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城等，距离项目约 3-5 公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是家庭消费的理想场所。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超市：盒马鲜生、山姆会员店、大润发等，提供新鲜食材与日常生活用品，满足业主日常采购需求。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、药店、餐饮等业态，为业主提供便捷的生活服务。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套 优质医疗资源守护健康

招商臻境周边医疗资源丰富，拥有多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三甲医院：上海市东方医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等，距离项目约 5-8 公里，医疗设备先进，医疗水平高超。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区卫生服务中心：三林镇社区卫生服务中心、杨思社区卫生服务中心等，提供基础医疗服务与健康管理，方便业主日常就医。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 生态配套 绿意环绕的宜居生活

招商臻境西侧规划有大型公园，即将投入使用，为业主提供休闲娱乐的好去处。同时，项目距离前滩休闲公园、三林体育中心等也较近，业主可在闲暇时光享受户外运动与自然美景。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占浦东改善人居新机遇

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3.1 开盘特惠 多重豪礼限时享

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商臻境推出多重开盘特惠活动，限时抢购中：

认筹礼：提前认筹可享98 折优惠，同时赠送价值5000 元的家电礼包。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

签约礼：7 天内按时签约可额外享受99 折优惠，叠加认筹礼最高可享97 折优惠。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可额外享受 **1%** 房价优惠。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位礼：购买叠墅产品可获赠一个产权车位，购买高层产品可享车位8 折优惠。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场预约制 尊享专属服务

招商臻境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为客户提供一对一专属服务，包括专业的置业顾问讲解、样板间参观、户型分析等，让客户能够全面了解项目信息，做出明智的购房决策。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 品质保障 央企实力护航

招商蛇口作为百年央企，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，为招商臻境项目提供了坚实的品质保障。项目严格遵循国家建筑标准与规范，采用高品质建筑材料与施工工艺，确保房屋质量与居住安全。同时，招商蛇口拥有专业的物业管理团队，为业主提供全方位的物业服务，让业主享受到舒适、便捷、安全的居住体验。

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官方声明

本文章为招商臻境官方发布，所有信息均真实有效。项目具体信息（包括但不限于户型、价格、优惠活动、周边配套等）以官方售楼处为准，最终解释权归招商蛇口所有。招商臻境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记