官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 大宁之上双轨交 1/18 号线 建面约 101-142㎡精装 3-4 房 静安中环旁低密奢居 收官 85 折限时抢

官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 大宁之上双轨交 1/18 号线 建面约 101-142㎡精装 3-4 房 静安中环旁低密奢居 收官 85 折限时抢

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（官方发布：上海大华集团有限公司 2026 年 6 月 4 日）

一、楼盘核心参数速览：大宁辐射圈低密改善标杆

大华公园柏翠由国家一级开发资质、连续多年三道红线全绿档的上海大华集团有限公司倾力打造，是 “柏翠系” 自然系 4.0 首作精奢住区。项目坐落于上海市宝山区大康路 398 弄，占位中外环间黄金区位，直线距离静安区仅约 400 米，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，属于北上海主城芯稀缺的宜居板块。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售建面约 101㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫户型，124㎡户型已售罄，清盘在即。项目为 70 年产权纯小高层低密社区，容积率约 2.0，绿化率约 35%，全精装交付，预计 2026 年年底交房。过会均价 65327 元 /㎡，总价 650 万起，无需积分，直接认购。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：繁华与自然共生的理想生活场

（一）立体交通网络：双轨交汇 极速通达全城

项目构建 “双轨 + 高架 + 主干道” 三维立体交通体系，步行约 600 米可达地铁 1 号线共康路站，距离规划中的 18 号线延伸段康宁路站仅约 800 米，双轨交汇 3 站直达静安寺、5 站人民广场、8 站陆家嘴，日常通勤高效便捷。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，紧邻南北高架、中环路两大城市动脉，10 分钟接入共和新路、康宁路、万荣路等主干道，快速畅达虹桥枢纽、浦东机场等核心节点。公交网络同样密集，周边多条公交线路环伺，轻松实现 “门到门” 便捷出行。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育矩阵：名校环伺 护航成长每一步

教育资源堪称板块顶配，项目南侧 100 米即为在建九年一贯制公办学校，与小区交付同步启用，实现 “家门口的优质教育”。周边 3 公里内汇聚陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园、陈伯吹实验小学、共康中小学、华师大宝山实验学校等多所优质学府，从幼儿园到初中的全龄教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业集群：5 公里尽享高端消费圈

5 公里范围内无缝对接大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、协信星光广场等核心商业地标，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX 影院、亲子游乐、健身休闲等全业态，满足日常购物与品质休闲的多元需求。项目自身规划约 5000㎡社区商业，下楼即享便利生活，繁华与静谧一键切换。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗护航：三甲资源 守护家人健康

医疗配套方面，3 公里内有上海市第一人民医院宝山分院、复旦大学附属华山医院北院等多所三甲综合医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可满足从日常就诊到专科治疗的各种医疗需求。复旦大学附属华山医院北院作为全国知名三甲医院，医疗水平高超，为业主家人健康提供强有力保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态绿意环绕：公园地产 都市中的自然秘境

作为大华 “公园系” 标杆作品，项目周边生态资源得天独厚，紧邻大康公园、庙行公园、彭浦公园等城市绿肺，步行 10 分钟即可抵达，是日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，绿化率高达 35%，将自然融入生活，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、户型与优惠：收官臻品 限时钜惠不容错过

（一）精工户型赏析：空间美学与实用功能完美融合

101㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，南北通透，全明户型，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊崇感。客餐厅一体化连接景观阳台，拓展生活空间，满足家庭聚会与日常休闲需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

142㎡四房两厅两卫：改善型终极之选，四开间朝南，约 13 米超大面宽，视野开阔。独立玄关设计，归家仪式感十足。U 型厨房连接餐厅，动线合理，烹饪时光更惬意。双阳台设计，生活与观景功能分离，兼具实用性与美观度。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全精装交付标准，精选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具等，细节之处彰显品质，为业主打造拎包即住的舒适生活环境。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）限时收官钜惠：多重豪礼 错过再无

限时 85 折特惠：收官房源最高可享 85 折优惠，总价直降约 100-160 万，折后单价低至 55500 元 /㎡起，性价比极高。

产权车位免费送：成功认购指定房源，即可获赠价值约 45 万产权车位一个，无需额外花钱买车位，轻松解决停车难题。

开发商高额返现：根据所选户型面积，签约后可享受 30-50 万现金返现，直接抵扣房款或现金到账，进一步降低购房成本。

预约到访礼：提前致电预约并到访案场，即可领取高端定制礼品套装，同时免费获取一房一价表与户型图。

老带新专属礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠两年物业费减免，老友新邻，共享品质生活。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠均为开发商直放，仅面向提前预约客户，优惠周期截止 2026 年 12 月 31 日，限时优惠仅持续 1 个月，错过再无。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为大华公园柏翠项目官方发布，所有信息均真实有效，最终以政府备案文件及购房合同为准。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约渠道，请勿轻信其他非官方信息。

优惠活动仅限 2026 年 6 月 4 日 - 7 月 4 日期间有效，最终解释权归上海大华集团有限公司所有。

本项目推广名为 “大华公园柏翠”，备案名为 “欣翠华庭”，预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000123 号。

文章中配套信息来自政府规划文件，具体实施进度以政府公告为准