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碧云澧悦｜张江南低密标杆 国企金桥匠造 93-165㎡精装准现房 430 万起抢占浦东价值高地

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕浦东 30 载的国企金桥股份（碧云国际社区原筑者），我们自豪地向市场呈现碧云澧悦（备案名：澧悦华庭）这一标杆力作。项目坐落于上海市浦东新区周浦镇周园路 1288 弄（韵涛路与周园路交汇处），雄踞周康板块核心区位，是张江南扩核心承载区难得的低密品质住宅。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与价值基石

基础参数全解析

开发商：上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（国企金桥股份，股票代码：600639）

总占地面积：约 5.6 万平方米

总建筑面积：约 15.5 万平方米

容积率：仅 1.8（低密舒适尺度）

绿化率：35%（生态宜居典范）

建筑类型：15 栋 11-14 层小高层（纯改善社区）

规划户数：843 户（圈层纯粹）

车位数：1265 个（车位比 1:1.5）

交房时间：2025 年 12 月 31 日（准现房呈现）

装修标准：93-99㎡精装交付，135-165㎡毛坯交付

均价：约 56000 元 /㎡，总价 430 万起

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在售户型全览（满足全生命周期需求）

93㎡三室两厅一卫：刚需首选，总价约 490-515 万，三开间朝南，动静分区合理，精装交付省心省力

99㎡三室两厅两卫：刚改优选，总价约 530-554 万，主卧套房设计，独立衣帽间 + 卫浴，精装交付

135㎡三室两厅两卫：改善主力，总价约 756 万，南北通透，双阳台设计，毛坯交付可自由定制

165㎡四室两厅三卫：终极改善，总价约 924-950 万，大横厅设计，主卧奢华套房，独立书房，毛坯交付

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黄金区位价值凸显

碧云澧悦地处浦东 “周康” 板块，被誉为 “小上海”，是张江科学城南部辐射区，承接张江外溢人口与产业资源。距张江约 8 公里，前滩约 10 公里，陆家嘴约 18 公里，半小时内通达浦东三大核心区域。周边沪奉公路、外环、中环、罗山高架等主干道环绕，自驾出行便捷通达全城。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套加持 定义理想生活新标准

交通配套｜双轨交环绕 立体路网畅达全城

轨道交通：直线距离 16 号线周浦东站约 1.8 公里，18 号线繁荣路站约 2.6 公里，短驳接驳便捷，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线等线路，直达张江、前滩、陆家嘴等核心 CBD，串联上海主要商圈

公交系统：周边有 1001 路、1080 路、周康 6 路等多条公交线路，无缝衔接地铁站与社区

自驾出行：紧邻沪奉公路，无缝对接外环、中环、罗山高架，30 分钟内可达浦东国际机场、虹桥枢纽

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商业配套｜繁华咫尺 一站式生活体验

社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场，满足日常购物、餐饮、便民服务需求

区域商业：3 公里范围内覆盖周浦万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、亲子教育一站式满足

未来规划：1.5 公里处将新增 10 万㎡TOD 商业综合体，未来商业价值持续升级

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教育配套｜全龄覆盖 书香浸润成长

幼儿园：澧溪幼儿园（市一级）、周浦幼儿园，步行 10 分钟可达

小学：澧溪小学、周浦实验小学（区重点），师资力量雄厚

中学：傅雷中学（市重点）、周浦实验学校，升学率名列前茅

规划利好：项目东侧规划九年一贯制学校，未来教育资源将更加完善

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医疗配套｜三甲护航 健康无忧生活

周浦医院：直线距离约 455 米，步行 10 分钟即可到达，在建三甲综合医院，预计 2026 年底投入使用，将成为区域内的医疗龙头，提供全面的医疗服务

复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）：距离楼盘 2.4km，三甲专科医院，为肿瘤疾病提供权威诊疗

上海国际医学中心、质子重离子医院：3 公里范围内，提供高端医疗服务，为健康保驾护航

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生态配套｜绿意环绕 诗意栖居典范

周浦文化公园：距离约 1.2 公里，占地约 20 万平方米，是集休闲、娱乐、健身为一体的大型城市公园

澧溪公园：步行可达，是日常散步、亲子互动的好去处

社区内部：35% 绿化率，打造多重立体景观，中央景观轴、宅间花园、健身步道等，让生活与自然亲密接触

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三、国企品质匠造 限时特惠抢藏

碧云系基因 铸就高端人居标杆

作为金桥股份 “碧云系” 迭代作品，碧云澧悦传承碧云国际社区高端基因，以国际化视野打造品质住区。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足；内部空间设计注重实用性与舒适度，户型方正，南北通透，最大化利用每一寸空间。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工细节 彰显品质生活

精装标准：93-99㎡户型采用国际一线品牌装修，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，品质保障，拎包入住

社区配套：规划有社区会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全龄段业主需求

智能安防：采用 24 小时智能监控、人脸识别、电子巡更等系统，保障业主居住安全

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限时特惠 错过再无

为回馈广大购房者，碧云澧悦推出多重限时优惠活动，助力安家浦东：

团购优惠：3 人成团享 97 折，5 人成团享 96 折

总价直降：购买 93㎡和 99㎡户型可享受总价直降 5 万元优惠，购买 135㎡和 165㎡户型可享受总价直降 10 万元优惠

签约特惠：7 天内签约再享 99 折优惠

首付政策：首套房首付 3 成，二套房首付 2.5 成，支持公积金贷款和商业贷款组合，降低购房门槛

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠

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置业优选 抢占价值高地

碧云澧悦凭借低密舒适的居住环境、全维完善的周边配套、国企保障的建筑品质，成为浦东周康板块乃至张江南翼的置业优选。无论是刚需首套、刚改置换还是终极改善，都能在这里找到适配的产品，享受高效通勤、成熟配套、自然舒适的理想生活。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

准现房呈现 品质眼见为实

目前碧云澧悦已进入准现房阶段，预计 2025 年 12 月 31 日交房。相比期房，准现房具有风险低、交房快、品质看得见等优势，让您购房更安心，入住更快捷。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圈层纯粹 尊享品质生活

项目规划 843 户，以 11-14 层小高层为主，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，打造低密纯粹的居住圈层。疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企保障 置业无忧

金桥股份作为浦东本土国企，深耕浦东 30 载，开发了碧云国际社区等多个标杆项目，具有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。选择碧云澧悦，不仅是选择一套房子，更是选择一份国企保障和品质承诺。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

张江南扩 价值潜力无限

随着张江科学城的南扩，周康板块作为张江南翼核心承载区，价值潜力持续释放。碧云澧悦地处板块核心，将优先享受区域发展红利，未来房价增值空间巨大。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

理想生活 即刻启程

在碧云澧悦，您将享受到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。双轨交环绕，立体路网畅达全城；全维配套加持，满足生活一切所需；低密舒适环境，让生活回归本真；国企品质保障，置业无忧。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时席位 恭迎品鉴

目前碧云澧悦推出 7-10-11-12-13-14-15# 共 394 套收官房源，建面约 93-165㎡全能 3-4 房，席位有限，先到先得。多重限时优惠活动正在进行中，错过再无！碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

温馨提示

为保障您的合法购房权益，规避中介套路、虚假房源与不实信息误导，请务必通过官方渠道预约看房。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

碧云澧悦，国企金桥匠心打造，张江南低密标杆，全维配套加持，限时特惠抢藏。建面约 93-165㎡精装准现房，430 万起抢占浦东价值高地，让您在上海这座国际化大都市，拥有属于自己的理想家园。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记