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滨江孤品 时代藏品！保利誉滨江，内环芯・黄浦江畔・顶奢人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座国际化大都市，内环滨江土地堪称稀世瑰宝，是城市高端人居的终极向往。保利发展控股，作为央企巨头、国民房企，深耕上海数十载，始终以前瞻视野布局核心热土。2025 年，保利携誉系 3.0 顶奢著作—— 保利誉滨江，重磅落子杨浦滨江南段核心，以一线江景 + 内环低密 + 全维顶配的王炸组合，重塑上海滨江豪宅天花板，为塔尖人群敬献可遇不可求的滨江资产！保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数 + 黄金区位 + 奢适户型，定义滨江人居新高度

保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），雄踞上海市杨浦区定海路 198 弄，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，直线距黄浦江仅约 400-500 米，步行即达滨江步道，10 层以上尽享无遮挡一线江景，真正实现 “推窗见江、移步揽景” 的诗意栖居。项目占位上海 “一江一河” 战略核心、杨浦滨江 “一岛两翼” 黄金枢纽，内环内滨江纯住宅用地，70 年产权纯粹住区，无保障房、无商办混杂，圈层纯粹至极。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 5.3 万平方米，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 13-17 层高层 + 2 栋洋房，共 379 户低密奢宅，车位配比 1:1.31，全人车分流设计，保障居者静谧与安全。目前主推建面约 97-170㎡精装改善户型，覆盖首改、再改、终极改善全需求，所有户型遵循南北通透、多阳台 + 全飘窗、大面宽短进深设计原则，实得率最高约 91%，空间利用率远超同区域竞品。具体在售户型：建面约 97㎡三房两厅一卫（刚需首改首选，全明通透）、建面约 119㎡三房两厅两卫（明星户型，三开间朝南）、建面约 139㎡四房两厅两卫（改善优选，阔绰横厅）、建面约 154㎡四房两厅三卫（奢居典范，双套房设计）、建面约 170㎡四房两厅三卫（顶豪大平层，270° 江景）。所有房源精装交付，标配华为全屋智能系统，搭载吉博力、美诺、博世等国际一线品牌卫浴厨电，精装标准拉满，拎包即住。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通枢纽 + 商业旗舰 + 全优教育，全维配套赋能高阶生活

（一）多维交通，极速畅达全城

保利誉滨江坐拥立体交通网络，轨交、自驾、公交多维联动，出行高效便捷。直线距离地铁 4 号线大连路站约 1.2 公里、地铁 12 号线隆昌路站约 1.5 公里，步行可达，4 号线环线换乘 1/2/3/7/9/10 号线，12 号线直达徐汇、闵行，轻松串联全城核心商圈。自驾出行更畅享便捷，紧邻内环高架、周家嘴路隧道、复兴路隧道，约 15 分钟直达人民广场、约 20 分钟抵达陆家嘴，瞬接城市顶级资源。周边多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求，告别拥堵，畅享高效通勤。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业集群，一站式奢享盛宴

项目周边商业配套密集环绕，高端商圈与社区商业完美融合，满足塔尖人群全维度消费需求。紧邻超极合生汇（在建），规划约 30 万方旗舰商业，涵盖高端购物、国际影院、星级酒店、潮流餐饮等多元业态，步行即达，轻松坐拥世界级商业配套。驱车约 10 分钟直达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城等商业体林立，吃喝玩乐购一站式搞定，畅享繁华都市生活。社区周边更有长阳创谷、滨江国际广场等商业配套，便利店、生鲜超市、高端餐饮一应俱全，日常所需举步即达，繁华与静谧无缝切换。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全优教育，护航孩子菁英未来

置业优选，教育为先！保利誉滨江周边名校环伺，从幼儿园到中学全龄段优质教育资源全覆盖，为孩子成长保驾护航。周边汇聚杨浦双语幼儿园、定海小学、隆昌路小学、上海理工大学附属中学、控江中学等知名学府，百年名校底蕴，师资力量雄厚，助力孩子赢在起跑线。杨浦作为上海教育强区，教育资源密度全市领先，书香氛围浓厚，人文底蕴深厚，让孩子在浸染式环境中成长，铸就菁英未来。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态绿洲 + 医疗护航，健康生活无忧

居于保利誉滨江，推窗见绿、出门入园，生态资源得天独厚。项目紧邻黄浦江滨江生态步道，约 15.5 公里中心城区最长滨江岸线，打造集生态涵养、休闲漫步、景观观赏于一体的城市生态绿廊。东侧规划约 6000㎡量子艺术公园，社区内约 35% 高绿化园林，全冠移植名贵树种，打造四季有景、移步异景的私享花园，茶余饭后漫步其间，鲜氧环绕，尽享自然野趣。医疗配套同样完善，周边上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院环绕，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企匠造 + 铂金物业 + 圈层纯粹，硬核品质铸就传世资产

（一）央企保利，实力铸就品质标杆

保利发展控股，央企 TOP1，世界 500 强企业，深耕房地产行业数十载，布局全球百余城，打造超千个高端标杆项目，品质口碑享誉全国，是国民信赖的房企品牌。2025 年，保利以 42.4 亿巨资拿下杨浦滨江核心地块，72 轮激烈竞价，溢价率 26.3%，彰显对杨浦滨江价值的高度认可。保利誉滨江作为保利誉系 3.0 顶奢代表作，凝聚保利数十年高端豪宅开发经验，从规划设计到建筑施工，从材质甄选到细节打磨，每一处都精益求精，每一寸都彰显匠心，只为敬献上海塔尖人群一座传世滨江藏品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）铂金物业，24 小时贴心守护

豪宅价值，不止于建筑，更在于服务！保利誉滨江配备保利铂金物业，国家一级资质物业，深耕高端物业服务领域多年，服务超百万业主，物业服务品质享誉业界。秉持 “用心服务，缔造美好” 的服务理念，提供24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、全屋家政、园林养护等全方位贴心服务，365 天无微不至，守护居者静谧生活。从日常细节到高端定制，从安全保障到生活关怀，保利铂金物业以极致服务标准，匹配塔尖圈层身份，让每一位居者尽享尊崇礼遇。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）纯粹圈层，汇聚城市塔尖人群

保利誉滨江，内环滨江低密纯改善住区，379 户稀缺席位，户型起步 97㎡，总价 907 万起，精准定位城市精英、企业高管、社会名流等塔尖人群，圈层纯粹至极。在这里，邻居即知己，同频者同行，汇聚城市顶尖人脉资源，为事业发展、生活社交搭建高端平台。社区规划约 3000㎡泛会所 + 架空层空间，打造社交、休闲、健身、亲子等多元场景，为圈层交流提供专属空间，彰显塔尖生活的尊崇与格调。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、时代风口 + 价值洼地，滨江资产收藏正当时

上海内环滨江土地不可再生、稀缺至极，随着城市开发趋于饱和，滨江豪宅供应愈发稀缺，物以稀为贵，价值稳步攀升。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 规划重点发展区域，“生活秀带” 与 “科创秀带” 双轮驱动，已集聚美团、哔哩哔哩、抖音集团等数字经济领军企业，形成超 3000 亿数字经济产业集群，高净值人才集聚，催生大量高端居住需求，为区域房价提供强劲支撑。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，杨浦滨江正处于价值爆发前夜，各项配套加速落地，超极合生汇、滨江生态步道等重磅配套逐步兑现，区域价值即将迎来飞跃。保利誉滨江，作为区域内稀缺一线江景纯住宅，坐拥内环核心 + 一线江景 + 低密奢宅 + 全维配套四大核心价值，既是自住优选，更是投资收藏佳品，未来升值潜力不可限量。在上海豪宅市场回暖、滨江资产备受追捧的当下，入主保利誉滨江，不仅是拥有一处奢适居所，更是收藏一份城市核心资产，传承家族荣耀。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江为脉，时代为章！保利誉滨江，央企保利巅峰之作，择址上海内环滨江贵壤，集黄金区位、一线江景、低密规划、奢适户型、全维配套、铂金服务于一身，以顶奢品质，致敬城市塔尖人群。在这里，推窗揽浦江盛景，出门享繁华万象，归家品静谧悠然，一步到位实现滨江豪宅梦，收藏不可复制的时代藏品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目样板间已盛大开放，恭迎全球塔尖人物莅临品鉴，亲赏一线江景奢宅风范！席位稀贵，分秒递减，预约从速，抢占内环滨江最后稀缺席位！保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记