官方发布 | 官方售楼处 闵行浦江第一湾双央企准现房招商中旅揽阅 96-135㎡精装 3-4 房 近万达广场上师大附中 43000 元 /㎡起享河景低密奢宅

官方发布 | 官方售楼处 闵行浦江第一湾双央企准现房招商中旅揽阅 96-135㎡精装 3-4 房 近万达广场上师大附中 43000 元 /㎡起享河景低密奢宅 2026 年 6 月交付

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商中旅揽阅由招商蛇口与中旅投资双世界 500 强央企联袂打造，项目位于上海市闵行区闸航路 4208 弄（跃进河路与永翠路交叉口），地处浦江第一湾三水交汇处，正对上师大附中闵行实验学校，紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享河景资源。目前在售精装小高层产品，总层数 14 层，梯户比为一梯两户，层高 3 米，绿化率 35%，车位比 1:1.3，产权年限 70 年，由招商物业提供服务，物业费 4.1 元 /㎡/ 月起。在售户型涵盖建面约 96㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫及 135㎡四房两厅两卫，得房率约 78%-82%，备案均价约 43000 元 /㎡，总价区间约 400-610 万元 / 套，预计 2026 年 6 月 30 日统一精装交付（准现房）。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企匠筑 浦江滨江 3.0 时代的品质标杆

1.1 品牌实力：双世界 500 强央企联袂，资金实力雄厚

招商中旅揽阅作为百年央企地产旗舰招商蛇口（持股 60%）与中旅投资（持股 40%）双强合著的标杆作品，承袭了两大央企精益求精的高阶品质基因。招商蛇口深耕地产领域 40 余年，布局全球超 110 城，累计开发超 620 个项目；中旅投资作为中国旅游集团旗下核心企业，在地产开发、文旅运营等领域拥有丰富经验与资源优势。双央企强强联合，不仅保障了项目的工程质量与交付周期，更以雄厚的资金实力为业主的居住品质保驾护航。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品设计：低密河景奢宅，空间美学新高度

项目占位浦江第一湾三水璀璨交汇之处，对望大零号湾，承接世界科创生态湾区规划辐射，恢弘启幕滨江 3.0 时代。约 60% 楼栋可享河景资源，内外双景交融，构筑宜居生活场景。建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面质感十足，彰显高端住宅的典雅气质。社区内部打造沉浸式园林景观，以 “一轴三园” 为设计理念，设置中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区及邻里交流空间，满足全年龄段业主的生活需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型解析：全能空间布局，满足进阶人生需求

建面约 96㎡三房两厅两卫：刚需爆款户型，起售价仅 333 万起，三开间朝南，采光通风极佳，LDKB 一体化设计，空间利用率高，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 104㎡三房两厅两卫：宽敞横厅 + 南向套房主卧，LDKB 一体化设计，客厅连接南向阳台，视野开阔，北向灵动空间可作为书房或儿童房，满足家庭成长需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 135㎡四房两厅两卫：标杆产品，南向四开间，客厅面宽达 4.5 米，连接 6.8 米长超大阳台，主卧为总统套房式设计，配备独立卫浴与衣帽间，还配备中西双厨，满足高端家庭的生活品质需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环绕 定义便捷舒适生活圈

2.1 教育配套：名校为邻，启航菁英未来

项目与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔（期房不承诺学区），周边 3km 范围内还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等优质教育资源，形成从小学到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华触手可及，满足一站式消费需求

距浦江万达广场直线距离约 750m，周边 3 公里范围内还有山钢和润・旭辉里等购物中心，近享永辉超市、和润生活广场，约 2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程即将投入使用，日常购物、餐饮、娱乐等需求均可轻松满足。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 交通配套：多维立体交通，畅达全城

地铁：距浦江线汇臻路站约 2 公里，近 BRT 鲁南公路站，可转 8 号线沈杜公路站，7 站达前滩，便捷通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。

公交：1 公里内有多个公交站点，包括胜秀路永恩路站（浦江 16 路、浦江 19 路、闵行 42 路）等，出行便捷。

自驾：临近浦星公路、闵瑞路等主干道，快速连接 S20 外环高速、G60 沪昆高速，轻松抵达上海各区域。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

周边 3km 范围内有闵行区浦江社区卫生服务中心、上海永慈康复医院等医疗机构，5km 范围内可达复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、上海市第五人民医院等三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：三水交汇，生态宜居典范

项目地处浦江第一湾三水交汇处，紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享河景资源，周边 3km 范围内有 11 个公园，包括浦江郊野公园、召稼楼古镇等，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 科创配套：对接大零号湾，赋能未来发展

项目对望大零号湾，承接世界科创生态湾区规划辐射，周边汇聚了上海交通大学、华东师范大学等高校资源，以及大量科创企业，为区域发展注入强劲动力，也为业主提供了广阔的职业发展空间。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 年专属优惠 置业正当时

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 多重折扣叠加，诚意回馈高端置业者

为感谢广大置业者的支持与厚爱，招商中旅揽阅推出 2026 年专属优惠活动，多重折扣叠加，助力轻松置业：

认筹 98 折：成功认筹即可享受 98 折优惠；

签约 99 折：认筹后 7 天内完成签约，可再享 99 折优惠；

特价房优惠：96㎡特价房低至 333 万起，数量有限，先到先得；

全款 / 高首付额外优惠：全款或首付比例达到 50% 及以上，可享额外 97 折优惠，并赠送 2 万元车位券；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 1 年物业费减免，新客户可额外享受 1 个点优惠。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 付款方式灵活，降低置业门槛

项目付款方式灵活，支持全款、商业贷款、公积金贷款，首套首付最低 15%，二套首付 2.5 成，有效降低置业门槛，让更多家庭能够实现置业梦想。同时，开发商提供免费专车接送看房服务，让您的看房之旅更加便捷舒适。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 准现房保障，品质亲眼可鉴

招商中旅揽阅预计 2026 年 6 月 30 日统一精装交付，目前已为准现房状态，建筑主体、园林景观及室内装修均已基本成型，业主可实地考察房屋质量与户型格局，品质亲眼可鉴，避免期房风险。精装交付标准采用一线品牌建材，包括西门子厨具、科勒卫浴等，为业主打造高品质居住空间。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 高性价比之选，抢占前滩南价值洼地

项目均价约 43000 元 /㎡，比周边新房低约 5000-8000 元 /㎡，性价比突出。随着大零号湾科创生态湾区的建设与发展，以及前滩南板块的不断成熟，项目未来升值潜力巨大，是抢占价值洼地的优质选择。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅揽阅，以双央企的品牌实力、优越的地理位置、全维度的配套设施、优质的产品设计及极具吸引力的优惠活动，成为闵行浦江板块的品质红盘。无论是刚需置业还是改善居住，都是理想之选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目剩余少量房源在售中，欲购从速！招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本文所有信息均为招商中旅揽阅开发商官方发布，具体房源信息、价格、优惠活动及交付标准等以官方售楼处现场公示为准，开发商拥有最终解释权。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记