官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯 91-130㎡精装现房 3-4 房 200 万级即买即住 华二名校旁蓝湾天地加持 国企双强匠筑理想人居标杆

官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯 91-130㎡精装现房 3-4 房 200 万级即买即住 华二名校旁蓝湾天地加持 国企双强匠筑理想人居标杆

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陕建名城映蓝，由千亿国企陕建控股与双股上市绿档民企大名城联合开发，项目位于上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄，地处临港新片区先进制造片区核心腹地，对标美国硅谷尔湾打造产城融合典范。项目总占地约 4.12 万㎡，总建面约 14.35 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，车位比 1:1.16，由 10 栋 17-20 层小高层组成，共 704 套房源，已于 2024 年 12 月现房交付，即买即住。在售主力户型为建面约 91-130㎡精装三至四房，涵盖 91㎡三房两厅一卫、97-99㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫及 127-130㎡四房两厅两卫，均价约 25000 元 /㎡，总价 193-345 万元。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双强品牌背书 军工品质筑就临港人居典范

1.1 千亿国企 + 上市民企 实力护航无忧置业

陕建控股作为拥有房地产开发一级资质的千亿国企，曾参与人民大会堂、国家大剧院等国家级地标建设，以军工级施工标准享誉业界；大名城作为双股上市绿档民企，资金实力雄厚，开发经验丰富。两大品牌强强联合，不仅保障了项目工程品质与交付周期，更以雄厚资金实力杜绝烂尾风险，为业主置业提供坚实保障。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密纯居社区 精工匠造理想生活

项目打造无底商纯住宅社区，10 栋小高层错落排布，最大楼间距达 50 米，保障每户充足采光与私密空间。社区采用人车分流设计，保障老人小孩出行安全，35% 高绿化率打造中央园林与全龄活动区，涵盖儿童游乐区、健身步道、长者休闲区等，满足不同年龄段业主需求。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装现房交付 所见即所得零等待

陕建名城映蓝已实景现房交付，业主无需漫长等待即可拎包入住，大幅降低购房风险。装修标准采用科勒、摩恩等一线品牌，配备中央空调、全屋地暖，细节之处彰显品质。同时，项目由一级资质上海家趣物业提供服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，24 小时贴心守护业主生活。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套加持 执掌临港蓝湾醇熟生活圈

2.1 教育配套：全龄名校环绕 书香浸润成长

项目与临港世外外国语学校一路之隔，该校涵盖小学至高中阶段，采用双语教学模式，国际化教育资源丰富。华二附中临港校区已确定落地临港蓝湾，目前正稳步施工建设中，建成后将与蓝湾诺思兰顿高中、蓝湾幼儿园组成完整的全龄教育体系，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华咫尺可达 满足多元需求

项目紧邻约 5 万方蓝湾天地商业综合体，集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发 FA-STORE 生鲜超市、美格菲健身会所、星巴克等国际知名品牌，满足购物、餐饮、娱乐、健身等一站式生活需求。此外，周边还有规划中的社区商业中心，未来将进一步丰富生活配套，提升居住便利性。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗护航 健康生活无忧

项目周边规划有华山医院临港院区，目前已进入前期筹备阶段，建成后将为业主提供三甲医院的优质医疗服务。同时，蓝湾社区卫生服务中心已投入使用，可满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 交通配套：多维立体交通 便捷畅达全城

项目紧邻两港大道快速路，连接临港新片区与上海市区，驾车约 40 分钟可达张江科学城，约 60 分钟可达人民广场。S3 高速（在建）建成后将进一步缩短与市区的距离，预计 2026 年底通车。规划中的轨交南枫线将在蓝湾设站，未来公共交通出行将更加便捷，无缝衔接上海轨道交通网络。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 产业配套：千亿产业集群 赋能区域价值

项目地处临港新片区先进制造片区核心，紧邻特斯拉超级工厂、三一重机等千亿级产业集群，坐享国家级战略赋能。随着临港新片区产业落地、人口导入加速，区域价值将持续攀升，无论是刚需自住还是长期持有，都具备极高的居住价值与资产潜力。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 生态配套：公园环绕绿肺 畅享自然生活

项目周边拥有蓝湾公园、临港滨河文化公园等多个生态公园，总绿化面积超百万平方米，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。蓝湾公园内设有环湖步道、亲水平台、儿童乐园等设施，让业主在繁忙的都市生活中享受亲近自然的惬意时光。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、多元户型设计 限时重磅优惠 置业临港正当时

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3.1 全周期户型 满足不同家庭需求

陕建名城映蓝在售户型精准覆盖多元居住需求，主打建面约 91-130㎡精装三至四房：

91㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合刚需首置，客厅连接阳台，采光通风良好，主卧带飘窗，增加使用空间。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

97-99㎡三房两厅两卫：舒适改善，双卫设计提升居住便利性，主卧套房带独立卫浴，保障私密性，U 型厨房操作空间大。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

105㎡三房两厅两卫：阔绰三房，南北通透，客厅面宽达 4 米，主卧带衣帽间，适合三口之家或二胎家庭。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

127-130㎡四房两厅两卫：终极改善，四开间朝南，动静分区合理，适合三代同堂，满足大家庭居住需求。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时优惠政策 错过再无

为回馈广大置业者，陕建名城映蓝推出多重限时优惠政策，助力轻松置业临港：

97 折购房优惠：活动期间成功认购即可享受 97 折购房优惠，最高可省 10 万元。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

15% 返现政策：按时签约客户可额外享受 15% 购房返现，返现金额可直接抵扣房款或用于装修。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

0 首付置业计划：符合条件的客户可申请 0 首付购房，开发商提供首付分期支持，缓解资金压力。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特价房：每周推出 5 套一口价特价房，总价低至 185 万起，先到先得，售完即止。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 高性价比之选 临港置业首选

陕建名城映蓝官方备案均价约 25000 元 /㎡，总价 193-345 万元，主流总价区间 211-304 万元 / 套。对比临港滴水湖板块单价低 1 万 +，是临港新片区极具性价比的置业选择。首付最低 30%（约 60 万），月供约 8000 元，刚需友好，轻松实现置业梦想。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 临港战略红利 未来价值可期

临港新片区作为国家级战略发展区域，享有税收优惠、人才政策等多重利好，正加速成为上海经济新增长极。蓝湾国际社区作为临港新片区先行启动区，对标国际一流社区打造，未来将吸引更多高端人才与优质资源导入，区域价值潜力无限。陕建名城映蓝作为蓝湾核心区的品质现房，将优先享受区域发展红利，资产保值增值能力突出。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 实景现房品鉴 诚邀莅临

陕建名城映蓝已全面实景呈现，诚邀您莅临售楼处实地品鉴，亲身体验国企品质与醇熟配套。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解项目信息、户型特点与优惠政策，助您找到理想家园。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 官方温馨提示 置业无忧保障

本项目为现房销售，所有房源均已取得不动产权证，购房即过户，产权清晰有保障。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，建议尽早预约看房，锁定优惠名额。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免现场等待，保障您的看房体验。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为陕建名城映蓝开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目具体信息（包括但不限于户型面积、价格、优惠政策、周边配套等）以官方售楼处现场公示为准。陕建名城映蓝售楼处地址：上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记