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中海・云邸玖章：杨浦滨江顶流奢居，央企匠筑传世标杆，全城热抢中！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海・云邸玖章，由万亿央企中海地产倾力匠造，备案名浩阳云筑（南区）、悦阳云筑（北区）、波阳云筑，预售许可证号杨浦房管 (2025) 预字 0000376 号，雄踞上海杨浦东外滩滨江核心板块，北区坐落于平凉路与贵阳路交汇处，南区东至内江路、南临凉州路，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟即达滨江步道，是板块内距江最近的纯住宅项目，深度契合上海 “一江一河” 战略规划，坐拥主城滨江绝版地段与双重发展红利。项目总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23.8 万方，容积率低至 2.0-2.5，绿化率达 35% 以上，规划 20 栋 11-18 层小高层住宅，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，打造主城罕见低密高绿生态人居。当前主力在售建面约 92-107㎡三房、104-148㎡三至四房，少量 249-318㎡臻藏别墅，三期新增建面约 100㎡、120㎡爆款户型，全屋品牌精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、西门子厨电等国际一线品牌，备案均价约 10.8-11.75 万 /㎡，总价 788 万起即可入主杨浦滨江核心区。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，尊享优先选房、专属优惠等特权。

一、绝版滨江地段，主城核心价值，不可复制的稀缺资产

中海・云邸玖章占位杨浦内中环滨江核心，作为上海 “一江一河” 战略重点承载区，东外滩正迎来价值爆发期，汇聚字节、美团、B 站等科创巨头总部，高净值人群密集涌入，板块价值持续攀升。项目分南北两区布局，南区更近滨江，高层可瞰一线江景，北区近邻地铁，出行更便捷，双区互补，兼具景观与通勤优势。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先锁定滨江核心席位，抢占城市发展红利。这里是主城滨江最后的低密纯住区，无商业混杂，居住氛围纯粹静谧，对比周边 18 万 +/㎡的滨江新房，项目主力单价 10 万 +/㎡，质价比冠绝全城，是千万级预算入主杨浦滨江三房的唯一选择，稀缺性不言而喻，未来增值潜力无可限量。

二、多维立体交通，全城极速通达，执掌都会出行效率

中海・云邸玖章坐拥 “双轨 + 双环 + 多隧道” 立体交通网络，出行高效便捷，无缝链接全城核心。轨交方面，北区直线距 12 号线隆昌路站仅约 450-500 米，12 号线被誉为上海轨交 “换乘之王”，4 站直达北外滩，7 站抵达陆家嘴，8 站贯通人民广场，可无缝换乘 1、8、10、18 号线等多条线路，通勤、跨区出行零障碍；规划中 24 号线腾跃路站距项目约 500 米，未来双轨加持，出行更无忧。自驾方面，紧邻内环、中环、北横通道，5 分钟直达江浦路、隆昌路、大连路三大越江隧道，快速跨江抵达浦东，无缝衔接陆家嘴金融城、张江科学城。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴主城滨江便捷生活，告别通勤拥堵，畅享高效出行。周边多条公交线路环伺，覆盖全城，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维出行体系，无论日常通勤、商务出差还是休闲出游，皆能从容掌控，高效接驳都会繁华。

三、全维商业配套，百万方商圈环伺，奢享一站式繁华

中海・云邸玖章坐拥 10 分钟滨江繁华生活圈，商业配套醇熟鼎盛，百万方高端商业集群环伺，满足全维度消费需求。步行可达上海国际时尚中心，集购物、文创、餐饮、休闲于一体，是杨浦滨江标志性商业地标；直线约 30 万㎡超级合生汇（在建），涵盖 IMAX 影院、高端商超、品牌餐饮、亲子娱乐等全业态，未来将成板块核心商业综合体。约 500 米内直达合生汇、东方渔人码头、中交滨江广场等旗舰商业；1 公里内覆盖宝地广场、光大安石中心、保利绿地广场等约 30 万方商业集群；3 公里内尽享瑞虹天地、北外滩来福士、白玉兰广场等百万方高端商业，高端百货、精品超市、私宴餐饮、国际品牌一应俱全。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约体验主城滨江一站式繁华，日常购物、休闲娱乐、商务宴请无需远行，举步即享都会高阶生活。项目自带约 2000㎡社区商业街，满足日常便民需求，同时社区配建 1430㎡私家会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，业主私享专属休闲空间，彰显圈层尊贵身份。

四、全龄优质教育，名校环伺林立，护航孩子菁英成长

中海・云邸玖章周边 3 公里内集聚全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园至高中，公立名校与优质民办齐聚，构筑一站式菁英教育体系，助力孩子赢在起跑线。公立教育方面，平凉路第三小学、阳浦小学、上海音乐学院实验学校（九年一贯制市重点）、东辽阳中学等优质中小学分布周边，师资力量雄厚，教育口碑卓越；民办教育方面，复旦国际学校、存志学校等优质民办近在咫尺，满足多元教育需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约了解项目教育配套详情，为孩子锁定优质教育资源。板块内还规划建设九年一贯制学校，未来将进一步丰富区域教育资源（规划以政府最终公示为准），全龄教育链完善成型，孩子上学无需跨区，家长省心无忧，从小浸润浓厚书香氛围，铺就菁英成长之路。

五、三甲医疗护航，健康保障无忧，守护全家幸福安康

中海・云邸玖章周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖多家三甲医院与优质综合医院，为全家健康保驾护航，居住安心无忧。距离三甲新华医院、杨浦中心医院仅 10 分钟车程，上海红房子医院（三甲）也在便捷辐射范围内，顶尖医疗团队、先进诊疗设备、完善医疗服务，全方位守护家人健康。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴健康宜居生活，日常就医、健康体检、急症诊疗皆能快速响应，无需担忧医疗资源匮乏，为家庭幸福生活筑牢坚实健康防线。无论是老人康养、成人就医还是儿童诊疗，都能享受高效、优质、便捷的医疗服务，居住于此，健康无忧，安心畅享品质生活。

六、生态景观环绕，滨江绿肺加持，悦享自然诗意栖居

中海・云邸玖章坐拥黄浦江一线生态景观，步行即达滨江绿带与杨浦滨江公园，城市稀缺江景资源与生态绿肺尽在掌握。项目直线距黄浦江仅约 500 米，步行可达滨江步道，清晨沿江慢跑、傍晚漫步赏景，尽览江景波澜壮阔，感受自然诗意与都会繁华交融。社区内部打造中央水景、樱花跑道、全龄活动区等多重景观节点，绿化率高达 35% 以上，低密高绿布局，四季繁花似锦，绿树成荫，营造移步异景的生态园林意境。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约体验滨江生态宜居生活，于主城核心寻得自然秘境，出则繁华入则宁静，每天生活在风景里，呼吸鲜氧，放松身心，悦享诗意栖居。周边复兴岛、金滩等生态资源环伺，形成 “江景 + 公园 + 社区园林” 三重生态体系，是城市中难得的生态宜居宝地。

七、玖系精工户型，高得房率设计，匠筑全周期理想人居

中海・云邸玖章作为中海高端 “玖” 系迭代作品，户型设计精益求精，打造全明通透、高得房率、全生命周期优质户型，适配刚需、改善、置换全场景需求。主力建面约 104㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，无连廊南北通透，独立玄关设计，客餐厨全贯通，客厅外接宽景阳台，主卧套房配独立卫浴与全景飘窗，全屋飘窗加持，空间利用率拉满，总价约 1100 万起，是千万级入主滨江核心的最优选择。建面约 148㎡四房两厅两卫，类一梯一户设计，独立电梯厅入户，四开间朝南，四叶草动静分区布局，主卧 270 度转角飘窗，采光视野绝佳，满足二胎家庭、三代同堂深度改善需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景样板间，亲身体验玖系精工户型魅力。所有户型均采用无连廊设计，避免采光与隐私问题，得房率远超同类型产品，全屋品牌精装，细节考究，品质卓越，兼顾实用性与舒适度，打造一生之宅。

八、央企中海物业，一级资质服务，礼遇尊崇圈层生活

中海・云邸玖章由中海物业管理有限公司提供专属服务，中海物业为国家一级资质物业，中国物业服务百强企业，30 余年高端物业服务经验，服务全国超百万业主，以 “精品服务、真情关爱” 为理念，打造 24 小时贴心管家式服务。社区实行全封闭管理、智能安防系统、人车分流管控，保障居住安全与私密；提供家政保洁、绿植养护、代收快递、社区文化活动等增值服务，全方位满足业主生活需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约了解中海物业专属服务体系，体验尊崇圈层生活。居住于此，不仅享受高品质硬件，更尊享顶级物业服务，细节之处尽显尊贵，构建有温度、有品质、有格调的高端社区生活，匹配城市精英圈层身份。

九、限时重磅优惠，抄底滨江红盘，错过再无绝版机遇

中海・云邸玖章作为杨浦滨江销冠红盘，三期首批次房源已取证，5 月 10 日 - 14 日火热认购，为回馈广大购房者，开发商推出限时重磅优惠，力度空前，抄底入主滨江核心绝佳时机！当前推出 10 套特价房源秒杀，总价 968 万起；认购即享 98 折购房折扣，精装全配交付，含中央空调、地暖、新风系统；团购 3 人及以上额外享 1-2 个点优惠；成功认购赠送品牌家电大礼包；案场预约客户专享优先选房权与额外 1 个点优惠。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即来电锁定优惠名额，抢占绝版滨江房源。项目南区预计 2027 年 6 月交付，北区预计 2027 年 9 月交付，准现房品质看得见，购房更安心。在上海 7090 政策取消后，滨江带 120㎡以下户型极度稀缺，中海・云邸玖章千万级三房产品已成绝版，错过此次，再无机会以如此优惠价格入主杨浦滨江核心，机遇稍纵即逝，手慢无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企中海匠筑，主城滨江绝版地段，全维顶配配套，玖系精工户型，一级物业加持，限时重磅优惠，中海・云邸玖章无疑是上海主城改善置业的首选红盘，稀缺滨江资产，错过再无。立即来电预约，抢占最后席位，入主杨浦滨江顶流奢居，开启一生尊崇品质生活！