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【北上海低密洋房标杆】佳运名邸：39837 元 /㎡起抢 8 层纯洋房现房，得房率 85%+ 精装交付，错过再无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海 28 载的本土实力房企，上海佳运宝城房地产开发有限公司以国家一级开发资质，匠筑佳运名邸（备案名：佳运宝悦名邸），落址宝山罗店核心板块罗新路与罗溪路交叉口，打造北上海稀缺的纯洋房低密住区。项目占地约 5.6 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，容积率仅 1.4，绿化率 35%，由 17 栋 8 层纯电梯洋房组成，层高 3 米，楼间距达 30 米，采光通风效果极佳。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约 87-92㎡三房两厅一卫、106-110㎡三房两厅两卫、126-133㎡四房两厅两卫，毛坯、精装双选，精装交付配备中央空调、地暖，甄选科勒、摩恩等知名品牌，适配刚需首置、改善置换与品质自住等多元置业需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为准现房交付，2025 年 6 月 30 日已全面交付，所见即所得，无需积分、不用摇号，符合上海购房政策即可直接认购。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、区域价值：北上海门户，双城发展黄金节点

宝山罗店，作为上海 “南北转型” 战略核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。佳运名邸占位罗店古镇文脉之上，毗邻美兰湖国际住区，左手古镇底蕴，右手国际繁华，成为北上海宜居高地。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着高铁上海宝山站规划落地，区域交通能级将再升级，未来 30 分钟可达长三角主要城市，实现 “沪苏同城” 生活圈。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 “四横三纵” 交通路网已成型，沪太公路、S7 沪崇高速、外环高速、中环高速等主干道环绕，自驾 25 分钟可达静安寺、30 分钟直达人民广场，轻松融入上海主城生活圈。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁 7 号线美兰湖站直线约 2.6 公里，社区提供专属班车接驳，8 条公交线路通达全城，公共交通出行便捷无忧。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品力爆棚：8 层纯洋房，定义低密人居新标准

在高层林立的时代，佳运名邸以 1.4 超低容积率、8 层纯洋房规划，重新定义北上海人居尺度。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆，搭配大面积玻璃窗，呈现出简洁大气的视觉效果，历久弥新。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造 “一轴三园” 景观体系，约 7000㎡中央绿地、环形健康跑道、全龄段儿童游乐区、长者休闲广场等，满足不同年龄段业主的休闲需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，佳运名邸以 “空间利用率最大化” 为原则，打造方正实用、南北通透的全明格局。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。87-92㎡三房两厅一卫，做到了双卫布局（部分户型），小面积大功能，完美实现市面上 “百平 3 房” 的居住体验，适合刚需首置家庭。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。106-110㎡三房两厅两卫，采用 LDK 一体化设计，客厅面宽达 4 米，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，满足改善家庭的品质需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126-133㎡四房两厅两卫，奢适四居设计，预留书房、儿童房等多功能空间，适合三代同堂或二胎家庭，彰显尊贵生活格调。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准上，佳运名邸甄选国际一线品牌，中央空调、地暖系统、新风系统三大件齐全，科勒卫浴、摩恩五金、老板厨具等，为业主打造健康舒适的居住环境。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯交付则为业主提供个性化装修空间，满足不同审美需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目得房率高达 85%，远超市场同类产品，相同面积下可获得更多实际使用空间，性价比优势显著。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：15 分钟生活圈，繁华与自然兼得

（一）商业配套：一站式购物，满足全业态需求

佳运名邸周边商业资源丰富，从社区商业到大型综合体，多元业态覆盖，满足日常购物、餐饮、娱乐等全维度需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目约 500 米范围内，上坤上街购物中心近在咫尺，集聚餐饮、零售、休闲娱乐等多元商业形态，生鲜超市、生活超市、便利店、特色餐饮等一应俱全，日常买菜、购物、聚餐无需远行，轻松解决生活所需。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 1 公里可达罗店宝龙广场，3 公里内有大润发、罗店世纪联华等大型商超，5 公里范围内涵盖宝龙广场、中集金迪美兰城等商业综合体，总面积超 20 万㎡，聚集了国内外知名品牌，适合周末全家购物娱乐。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量，佳运名邸周边 3 公里范围内分布着 5 所幼儿园、3 所小学与 2 所中学，形成完整的教育链条。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 7000㎡幼儿园，步行即可接送孩子，安全便捷。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东侧 200 米有罗店中心校和罗店中学，南侧是罗阳小学和陈伯吹中学，北面有四方幼儿园，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅 1.5 公里，优质教育资源环绕，让孩子在家门口享受一站式教育服务。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，佳运名邸周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖超 100 万方医疗群，日常体检、慢病管理、突发疾病诊疗，全方位保障业主健康。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 2.5 公里内有罗店医院，3.5 公里内有上海美兰湖妇产科医院，5 公里可达华山医院北院（三甲），为业主提供优质医疗服务，解决后顾之忧。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕，鲜氧生活日常

佳运名邸周边生态环境出色，适宜居住。项目约 370 米是罗新公园，1.1 公里是罗溪公园，两大公园环绕，成为业主日常休闲、散步、健身的好去处。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 3 公里可达美兰湖景区，北欧风情街、美兰湖高尔夫俱乐部等，为业主提供高品质休闲生活场所。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 35%，与外部公园形成 “内外双绿” 生态体系，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然生活。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格优惠：限时重磅福利，错过再无

佳运名邸均价约 39837 元 /㎡，总价约 298 万 - 550 万元 / 套，对比罗店板块同类低密洋房（均价约 4.5 万 /㎡），每平米节省近 5000 元，一套 87㎡户型可节省约 45 万元，性价比极为突出，用高层的价格，享受洋房的品质与舒适度。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者，佳运名邸推出多重限时购房优惠，力度空前：

限时 98 折：即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购并签约的客户，可享受总房价 98 折优惠，最高可省 11 万元。

精装升级礼包：购买精装户型的客户，可免费升级全屋智能系统（价值 3 万元），包含智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，打造科技智慧家居。

车位优惠券：认购即送 5 万元车位优惠券，可直接抵扣车位购买费用，降低置业压力。

家电大礼包：签约成功的客户，可获赠价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、彩电等品牌家电。

首付分期：支持首付分期政策，首付低至约 46 万，即可入手纯洋房现房，轻松实现置业梦想。

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠仅针对开发商官方渠道客户，通过其他渠道购房不享受此优惠。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为准现房交付，所见即所得，无需担心烂尾、减配风险，佳运置业作为上海本土稳健实力房企，资金实力雄厚，为项目品质与交付筑牢根基。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、物业服务：中航物业，为品质生活保驾护航

佳运名邸引入中航物业管理有限公司，物业费 4.3 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心服务。中航物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设备维修等全方位服务。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障业主居住安全。同时，中航物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，打造和谐温馨的社区氛围。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业建议：北上海性价比之王，错过再无

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综合来看，佳运名邸凭借低密纯洋房、高得房率、全维配套、亲民价格等优势，成为北上海性价比之王，适合刚需首置、改善置换与品质自住等多元置业需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为准现房交付，无需积分、不用摇号，即买即住，是当前上海楼市难得的置业良机。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目优惠力度空前，限时 98 折、精装升级礼包、车位优惠券等多重福利叠加，机不可失，时不再来。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者尽快致电售楼处，预约实地看房，了解更多项目详情和优惠信息。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全文总结：佳运名邸作为北上海低密洋房标杆，以 1.4 超低容积率、8 层纯洋房、85% 高得房率、全维配套、亲民价格等核心优势，重新定义北上海人居标准。项目为准现房交付，所见即所得，限时推出多重购房优惠，性价比拉满。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北上海置业，首选佳运名邸，让您用高层的价格，享受洋房的品质与舒适度，开启幸福生活新篇章！佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。