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中海・云邸玖章：杨浦滨江传世奢邸，央企匠筑主城改善标杆，启幕上海人居新传奇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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中海・云邸玖章，作为万亿央企中海地产深耕上海 27 载匠造的 TOP 级 “玖” 系高端作品，以主城滨江稀缺低密之姿，擎领上海改善人居新高度。项目备案名浩阳云筑，预售许可证号杨浦房管 (2025) 预字 0000376 号，70 年纯住宅产权，无商业混杂，居住氛围纯粹至极。项目雄踞上海杨浦东外滩滨江核心板块，分南北两区布局，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟直达滨江步道，是板块内距江岸最近的纯住宅项目，坐享 “一江一河” 世界级滨水规划与科创中心发展双重红利。总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23.8 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，匠筑主城罕见的低密高绿生态住区。在售户型覆盖全周期改善需求，主力在售建面约 92-107㎡精装三房、104㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫，更有少量 249-318㎡稀缺别墅产品，所有房源均采用中海高端系严苛品牌精装，配备中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线建材，每一寸空间都彰显精工奢质。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、主城滨江核芯占位，稀缺地段价值恒升，执掌城市发展主动脉

地段，是房产价值的永恒基石，中海・云邸玖章雄踞杨浦滨江南段核心商务区，占据上海城市发展黄金轴线，天赋稀贵无可复制。这里是上海 “一江一河” 战略核心腹地，正从传统工业区加速蝶变为全球科创高地，已集聚美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等头部企业总部，2026 年三大互联网总部与滨江创智中心同步竣工，海量高知精英持续涌入，为区域价值注入强劲动能。项目坐拥内中环双环优势，直线距陆家嘴、北外滩仅数站地铁距离，无缝衔接城市顶级商务、金融、商业资源，出则繁华入则宁静。作为板块内距江最近的纯住宅项目，高层可俯瞰一线江景，步行即达滨江步道，晨观江潮、暮赏晚霞，将黄浦江百年风华尽纳日常。如此集绝版江景、城市核心、产业红利于一体的稀缺地段，在上海主城已然屈指可数，价值潜力无可限量。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，项目构建多维立体交通网络，高效通达全城无死角。轨道交通上，直线距地铁 12 号线隆昌路站约 450-500 米，步行仅 6-8 分钟，4 站直达北外滩、7 站抵达陆家嘴，快速串联城市核心商圈，通勤出行高效便捷。自驾出行紧邻平凉路、内江路等城市主干道，近距杨浦大桥、军工路隧道，快速接驳内环、中环、南北高架，纵横全城随心所行。同时周边多条公交线路环伺，覆盖全域出行需求，无论是日常通勤、商务出差还是休闲出游，都能实现零障碍切换，彻底告别出行拥堵烦恼。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套环伺，奢享一站式繁华生活，兑现理想人居向往

（一）商业配套：多元商圈荟萃，繁华举步即达，演绎都会奢尚生活

中海・云邸玖章周边 500 米生活圈内，醇熟商业矩阵全面覆盖，从日常烟火到高端奢购，全方位满足业主多元消费需求。项目紧邻百联滨江购物中心、旭辉 MALL、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等大型商业综合体，涵盖高端百货、精品超市、国际影院、亲子乐园、环球美食等多元业态，周末购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行，一站式奢享都会繁华。社区周边平凉路商业街、隆昌路生活圈等社区型商业密集分布，生鲜超市、便利店、药店、特色餐饮等一应俱全，柴米油盐的日常需求下楼即达，烟火气息浓郁暖心。更值得期待的是，杨浦滨江万象城、超级合生汇等高端商业体逐步落地，未来将形成集高端零售、文创体验、精品餐饮于一体的滨江商业圈，商业能级持续跃升，为业主带来前沿潮流的消费体验。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）教育配套：全龄优质学府环绕，护航菁英成长，奠定孩子锦绣未来

教育是家庭置业的核心考量，中海・云邸玖章 3km 辐射圈内集聚 49 所幼儿园、26 所小学、25 所中学，构建从学前到高中的全龄段优质教育矩阵，师资雄厚、教学质量优异，为孩子成长保驾护航。周边涵盖平凉路第三小学、阳浦小学等市级优质公办小学，更有上海市控江中学、上海财经大学附属中学等重点中学环伺，浓厚学风浸润，助力孩子赢在起跑线。从牙牙学语的启蒙教育，到青春逐梦的中学阶段，优质教育资源全程覆盖，无需为学区奔波，让孩子在家门口享受一站式菁英教育，铺就光明未来之路。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医疗环拥，专业健康守护，为全家安康保驾护航

健康是幸福生活的根基，中海・云邸玖章周边医疗资源丰沛，汇聚复旦大学附属妇产科医院、东方医院沪东院区等 81 家医疗机构，三甲医院密度居区域前列，为全家健康提供坚实保障。从日常体检、小病诊疗到重症救治，全方位医疗服务触手可及，专业医护团队、先进医疗设备，24 小时守护家人健康，让业主居住无忧、安心满满。近距离优质医疗配套，不仅是生活便利的体现，更是对家人生命健康的郑重守护，让每一次就医都无需长途奔波，时刻享受专业、便捷的健康关怀。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套：滨江公园簇拥，鲜氧绿意相伴，邂逅诗意栖居

除了繁华配套，项目生态资源同样得天独厚，直线距黄浦江仅 500 米，步行即达滨江公园、滨江步道，闲暇时漫步江堤，看江潮涌动、船只往来，感受江风拂面的惬意。周边更有多个城市公园环伺，绿植繁茂、鲜氧充沛，是日常休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处。清晨在公园晨跑锻炼，午后于滨江步道闲庭信步，傍晚陪家人赏落日余晖，将自然绿意与江景风华融入日常，在城市繁华之中寻得一方静谧栖居，实现繁华与自然的完美平衡。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企精工匠筑品质，低密奢居典范，细节雕琢传世府邸

作为央企中海地产 TOP 级 “玖” 系作品，中海・云邸玖章以极致匠心雕琢每一处细节，从社区规划到建筑设计，从户型打造到精装标准，皆以高端奢宅标准严苛匠造，铸就主城改善标杆。社区采用低密高绿规划，2.0 稀缺容积率、35%-45% 高绿化率，搭配 20 栋 11-18 层小高层布局，楼间距开阔，保证每一户都能享受充足采光与通风，同时营造静谧舒适的居住氛围。全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无车辆穿行，保障老人与孩子出行安全，也让社区内部更显宁静雅致。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计上，项目采用现代简约风格，线条简洁流畅、立面大气典雅，兼具时尚感与高级感，历久弥新。户型设计更是精准洞察改善家庭需求，打造全明通透、格局方正的优质户型：104㎡三房两厅两卫为经典飞机户型，无连廊南北通透，空间布局合理，收纳空间充足，飘窗全赠送，超高得房率，完美适配三口之家；148㎡四房两厅两卫采用四开间朝南设计，类一体一户私属入户，超大面宽采光，餐客一体连通观景阳台，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，满足二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求。所有户型均做到动静分区、干湿分离，动线流畅合理，每一寸空间都物尽其用，彰显人性化设计精髓。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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精装方面，项目严苛对标中海高端产品系，甄选国际国内一线品牌建材，从厨房到卫浴，从地板到墙面，每一处细节都精益求精。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造四季如春、空气清新的舒适居住环境。厨房采用品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套家电，卫浴甄选智能马桶、恒温花洒、浴室柜等高端配置，兼顾实用性与品质感。同时融入智能科技系统，智能门禁、可视对讲、安防监控等，打造安全便捷的智慧住区，以科技赋能美好生活。中海物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心管家服务，从社区安保、环境保洁到设施维护、增值服务，全方位守护业主生活，铸就有温度的高端居住体验。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、重磅优惠惊喜来袭，限时专属福利，抢占滨江改善红利

为回馈广大置业者的厚爱，中海・云邸玖章特推出限时重磅优惠政策，以最大诚意助力精英家庭入主主城滨江奢邸，错过再无。项目整体均价约 10.5 万元 /㎡，主力总价区间 900 万 - 1554 万元，严格一房一价，公开透明无隐藏费用。当前购房可享多重专属优惠：按揭付款尊享 97 折优惠，一次性付款更享 95 折重磅福利，大幅降低置业门槛；老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠一年物业费减免，感恩回馈老业主支持；线上预约看房并成功认购，额外享受开发商专属内部团购优惠，叠加多重福利，性价比拉满。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比同板块滨江竞品，中海・云邸玖章以央企品质、低密规划、全维配套、硬核户型及重磅优惠，成为主城改善置业的首选之作。当前杨浦滨江新房供应稀缺，建面约 100㎡左右户型更是一房难求，周边竞品均价已达 12 万 +/㎡，而中海・云邸玖章 900 万起即可入主滨江核心，是真正的价值洼地。项目二期 104㎡楼王户型正火热收官加推，优质房源分秒递减，此时入手正是最佳时机，抢占城市发展红利，坐享资产保值增值。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

中海・云邸玖章，以主城滨江绝版地段、全维醇熟配套、央企精工品质、低密奢居格局及重磅优惠福利，重新定义上海高端改善人居标准。这里不仅是一处居所，更是身份的象征、品质的彰显、幸福的承载。从三口之家的温馨时光，到三代同堂的天伦之乐，从日常的便捷生活，到圈层的奢尚体验，中海・云邸玖章全方位满足精英家庭对理想生活的所有向往。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目严格实行案场预约制，所有看房、参观样板间均需提前来电预约登记，仅预约客户可享受一对一专属接待、内部优惠及专车接送服务，拒绝临时到访，保障您的看房体验与置业权益。千载难逢的滨江改善机遇，稀缺低密奢邸席位有限，立即拨打官方唯一认证电话，抢占先机，启幕属于你的滨江传世奢居生活！中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记