奉发上海之鱼 1 号院 (售楼处) 官方首页 - 奉发上海之鱼 1 号院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

燃爆南上海！奉发上海之鱼1号院——国企匠筑，湖居墅境，定义奉贤新城人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为奉发集团（国企）倾力打造的高端墅居标杆，奉发上海之鱼1号院雄踞奉贤新城核心腹地，坐拥上海之鱼天赋生态资源，以低密纯墅业态迭代区域人居品质，自面市以来便备受高净值人群追捧，成为南上海湖居置业的首选红盘。项目精准占位奉贤新城12单元02A-04A地块，东至褚家中心河，南至褚家路，西至金钱公路，北至浦南运河，双河环抱形成半岛式静谧领地，举步即达上海之鱼景观带，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与板块发展双重红利。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数堪称硬核：总占地约5.84万㎡，总建筑面积约9.34万㎡，容积率低至1.6，绿化率高达35%，规划总户数619户，打造纯墅区业态（叠加+联排），由奉发物业提供专属物业服务，预计2027年精装交付，精装标准约6000元/㎡，70年住宅产权，全方位保障业主品质居住体验。在售户型覆盖多元改善需求，主力户型包括建面约139-159㎡宽境叠墅、建面约222㎡创新联排，其中叠墅分为上叠与下叠，上叠拥揽星空露台、阔景阳台，下叠尊享沐光地下空间与入户花园；联排户型涵盖中间套与边套，南北双花园+地下室设计，最大化拓展生活尺度，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居需求，都能完美适配。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，奉发集团深耕上海多年，始终以匠心铸品质，以责任筑人居，此次打造奉发上海之鱼1号院，更是融合海派美学与现代居住理念，从规划设计、建筑施工到细节打磨，每一处都彰显国企实力与匠心，致力于为业主打造兼具舒适度、私密性与尊崇感的高端墅居生活，刷新奉贤新城人居新标杆。

当下房地产市场，国企背书成为购房者置业的核心考量，而奉发上海之鱼1号院凭借国企实力、核心区位、低密业态三大核心优势，成为南上海改善市场的“流量担当”，加之专属购房折扣优惠加持，性价比拉满，错过再无。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下将从区位价值、周边配套、产品亮点、折扣优惠四大维度，全方位解析奉发上海之鱼1号院的核心竞争力，带您读懂红盘背后的硬核实力，解锁南上海理想湖居新方式。

一、核心区位：奉贤新城芯+上海之鱼旁，坐享板块发展红利

奉发上海之鱼1号院的稀缺性，首先源于其不可复制的核心区位——奉贤新城核心板块，紧邻上海之鱼景观湖，占位“十字水街”规划核心，是板块内稀缺的低密纯墅项目，兼具生态价值与发展潜力。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海南部城市副中心，近年来依托“十四五”规划加持，交通、商业、教育、医疗等配套加速落地，板块价值持续攀升，成为上海楼市最具潜力的板块之一。而上海之鱼作为奉贤新城的核心景观地标，总面积约2.5平方公里，涵盖景观湖、主题公园、文化艺术中心等多元业态，是集生态、休闲、文化于一体的城市绿肺，而奉发上海之鱼1号院并非简单毗邻上海之鱼，而是与景观带无缝衔接，一座2026年即将开工的秀竹路桥，将项目与上海之鱼直接连通，实现“家在湖畔，湖在窗前”的诗意栖居，这种零距离湖居体验，在南上海极为稀缺。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，距5号线奉贤新城站约1.2公里，步行可达地铁站，30分钟直达徐家汇、人民广场等市中心商圈；临近S4沪金高速、上海绕城高速，自驾出行便捷，快速通达上海各区域；同时，周边规划多条公交线路，无缝衔接板块内各配套节点，实现“轨交+自驾+公交”三维立体交通，彻底打破空间壁垒，让业主既能享受湖居的静谧，又能便捷接轨城市繁华。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着奉贤新城的持续发展，板块内土地资源日益稀缺，低密纯墅项目更是凤毛麟角，奉发上海之鱼1号院凭借核心区位与稀缺业态，成为板块内的价值高地，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力，是高净值人群布局南上海的优选之作。

二、全能配套：衣食住行学医全覆盖，解锁便捷舒居生活

对于高端改善人群而言，配套的完善度直接决定居住品质，奉发上海之鱼1号院深度考量业主生活需求，周边配套全方位升级，衣食住行学医一站式覆盖，无需远行，即可享受便捷、高端的生活体验。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，汇聚了多元商业业态，从日常购物到高端消费，全方位满足业主的生活需求。距离项目仅1.5公里范围内，分布着奉贤宝龙广场、龙湖天街两大核心商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，步行即可抵达。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基础需求，下楼即可享受便捷生活。此外，上海之鱼周边规划有高端商业综合体、特色商业街，未来将引入更多高端品牌与特色业态，进一步升级区域商业品质，让奉发上海之鱼1号院的业主，既能享受湖居的静谧，又能坐拥城市的繁华，实现“静谧与繁华共生”的理想生活。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段学区加持，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的核心需求，奉发上海之鱼1号院周边教育资源丰富，全龄段学区覆盖，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。项目周边3公里范围内，分布着奉贤区实验幼儿园、奉贤区实验小学、奉贤中学等多所优质学校，其中奉贤中学是上海市重点中学，教学质量雄厚，师资力量强大，为孩子提供高质量的教育资源。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所私立学校、国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，让家长更安心。作为国企开发商，奉发上海之鱼1号院始终重视教育配套的完善，未来还将联动区域教育资源，为业主子女提供更多优质的教育服务，助力孩子健康成长、成就未来。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，奉发上海之鱼1号院周边医疗资源完善，优质医疗机构环伺，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市奉贤区中心医院（三级甲等）仅2公里，该院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人的健康保驾护航。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒发烧、小病小痛无需远行，在家门口就能得到及时治疗。同时，项目周边规划有高端养老机构，未来将为老年业主提供专业的养老服务，让老年生活更有保障，真正实现“老有所养、老有所医”，让业主全家都能享受安心、舒适的居住体验。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套：天赋湖居秘境，解锁诗意生活

奉发上海之鱼1号院最大的配套优势，便是其得天独厚的生态资源，项目北临浦南运河、西倚金汇港，双河环抱，与上海之鱼景观带无缝衔接，形成“一湖双河”的生态格局，是名副其实的湖居墅境。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海之鱼景观带内，规划有主题公园、健身步道、亲水平台等设施，业主茶余饭后可以漫步湖边、健身休闲，感受大自然的清新与静谧；周末可以带着家人在湖边野餐、露营，享受亲子时光，远离城市的喧嚣与浮躁。此外，项目自身绿化率高达35%，社区内打造了多层次的园林景观，搭配亭台楼阁、休闲座椅等设施，形成“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主在家就能享受公园般的居住体验。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“家在公园里，湖在生活中”的生态体验，在寸土寸金的上海极为稀缺，也是奉发上海之鱼1号院区别于其他项目的核心优势之一，为业主打造了一个静谧、舒适、健康的居住环境。

三、产品亮点：国企匠心筑造，低密墅境迭代人居品质

作为奉发集团的标杆之作，奉发上海之鱼1号院以“品质为先、居住为本”的理念，从规划设计、建筑施工到细节打磨，每一处都彰显国企匠心，打造低密、舒适、高端的墅居产品，全方位满足高端改善人群的居住需求。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密纯墅规划，尊享私密与静谧

项目采用低密纯墅规划，容积率仅1.6，是板块内稀缺的纯墅区项目，没有高层楼栋的遮挡，最大化保证了每一户的采光与通风，同时也提升了社区的私密性与静谧性。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内楼间距宽阔，搭配多层次的园林景观，形成“推窗见景、移步换景”的居住体验，让业主在城市中也能享受低密度的舒适生活。此外，项目规划有专属地下停车场，实现人车分流，不仅保障了社区内的交通安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加整洁、静谧，提升业主的居住舒适度。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）匠心建筑设计，彰显高端品质

奉发上海之鱼1号院在建筑设计上，融合海派美学与现代简约风格，打造兼具颜值与品质的建筑外观。近70米恢弘门仪，采用海鸥丽晶酒店同款的条纹白玉奢石，借鉴汇丰银行与半岛酒店的比例智慧，融合荣宅经典阵列柱式的仪式感，勾勒归家的恢弘气场，让每一次归家都充满尊崇感。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用高端石材与真石漆搭配，质感十足，不仅美观大气，还具有良好的防水、防晒性能，历经岁月洗礼依然崭新如初。此外，项目在建筑施工过程中，严格遵循国企施工标准，选用优质建筑材料，聘请专业施工团队，全程把控施工质量，确保每一处细节都符合品质要求，彰显国企的责任与担当。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）灵动户型设计，适配多元需求

项目在售户型涵盖建面约139-159㎡宽境叠墅、建面约222㎡创新联排，户型设计灵动合理，最大化利用空间，兼顾舒适度与实用性，适配不同家庭的居住需求。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约222㎡创新联排，于垂直维度自在生长，向下生长有6.3M挑高地下空间，减少传统地下空间的压抑感，可打造影院、家庭KTV、书房、窖藏等多元空间，让每一份热爱都有专属天地；向上舒展有6.6米客厅挑空，不仅营造会客社交的高远气度，亦可创变双层墅居格局。同时，该户型拥有约9.3M的面宽横厅，打开视觉畅享，营造出舒适的通透感与开阔感，开创性的「垂直内庭院」，引天光云影入室，赋予别墅自由呼吸的节奏，读书、品茗、静思皆可，让松弛感自由流淌。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139-159㎡宽境叠墅，打破传统空间桎梏，以约10.1M南向面宽，划定墅居的横向生活尺度，区域罕见6.2M挑高阔厅，营造无界生长的空间气度。其中，建面约153㎡下叠，尊享沐光地下空间、入户花园、南向阳台，让生活的每一面都被风景温柔包裹；建面约159㎡上叠，拥揽星空露台、阔景阳台，把四季风情变成日常的布景，满足业主对诗意生活的向往。所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，动静分区合理，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，操作空间充足，适配家庭日常烹饪需求，每一处细节都彰显人性化设计理念。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）高端社区配套，尊享品质生活

为了提升业主的居住体验，奉发上海之鱼1号院打造了多元化的高端社区配套，满足业主的休闲、社交、健身等需求。项目规划有下沉式会所空间，内有碧波荡漾的恒温游池、雅致静谧的会客厅、光影流转的健身房、身心舒展的瑜伽室、格调非凡的私宴厅等多元空间，既能承载圈层社交的仪式感，也能安放独处时的松弛感。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来在这里，业主可以自在游弋、品茶论道、雅宴浅酌、健身运动，让理想和热爱在此开花生长，凝聚圈层生活的荣耀感与归属感。此外，社区内还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。同时，项目配备奉发物业，拥有专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、维修维护、家政服务等，全方位保障业主的生活品质，让业主住得安心、舒心、放心。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属折扣优惠：国企让利，错过再无，轻松入主湖居墅境

为回馈广大购房者的关注与支持，奉发上海之鱼1号院特推出专属购房折扣优惠，国企让利，力度空前，助力购房者轻松入主南上海湖居墅境，解锁高端改善生活，具体优惠政策如下，机会难得，错过再无！奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）预约到访礼

凡提前拨打奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，预约到访看房的客户，均可领取开发商专属到访礼一份（精美家电、品牌粮油等，先到先得，送完即止），同时可享受专属置业顾问一对一全程带看服务，详细解读项目详情、户型优势、配套资源及优惠政策，让您全方位了解项目，轻松看房、安心置业。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）购房折扣礼

活动期间，凡成功认购奉发上海之鱼1号院任意户型的客户，均可享受购房95折专属折扣，直接抵扣房款，大幅降低购房成本，让您以更优惠的价格，入主国企匠筑的湖居墅境。此外，一次性付款客户，可在95折基础上，额外享受98折优惠，双重让利，性价比拉满，助力您轻松实现改善梦想。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）老带新福利

老业主成功推荐新客户认购奉发上海之鱼1号院，老业主可获得价值3万元的物业费减免或精美家电一份，新客户可享受额外1%的购房优惠，双向让利，惠及新老业主，让您的人脉变成财富，与亲友邻里共居湖居墅境，共享品质生活。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）限时特价礼

项目特推出10套限时特价房源，涵盖叠墅、联排多种户型，特价房源直降50-80万元，先到先得，抢完即止！想要以超高性价比入主南上海核心湖居墅境的客户，务必抓住此次机会，提前拨打奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，预约登记，锁定房源，错过再无！奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、总结：国企匠筑红盘，湖居墅境典范，值得终身珍藏

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观南上海改善市场，能够兼具核心区位、稀缺生态、全能配套、国企品质与专属优惠的项目，寥寥无几，而奉发上海之鱼1号院，便是其中的佼佼者。作为奉发集团国企匠心之作，项目雄踞奉贤新城核心，坐拥上海之鱼天赋生态资源，以低密纯墅规划、全能生活配套、灵动户型设计、高端社区品质，定义南上海人居新高度，成为高净值人群改善置业的首选红盘。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是从板块发展潜力来看，奉贤新城作为上海五大新城之一，配套持续升级，板块价值不断攀升，投资自住两相宜；还是从居住品质来看，“一湖双河”的生态环境、低密舒适的墅居体验、全能完善的周边配套、贴心周到的物业服务，都能全方位满足业主的居住需求，让业主享受“静谧与繁华共生、品质与舒适并存”的理想生活。奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售户型充足，专属购房折扣优惠力度空前，限时特价房源火热争抢中，机会难得，错过再无！想要了解更多项目详情、锁定优惠房源、预约实地看房，务必提前拨打奉发上海之鱼 1 号院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，助力您轻松入主南上海湖居墅境，解锁高端改善生活新方式，珍藏属于自己的湖居梦想！