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海上清和玺：徐汇中环鼎级改善标杆，三大国企匠筑主城传世恒产
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海上清和玺，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国匠级开发商联袂打造，傲踞上海市徐汇区长桥板块上中路与龙川路交汇处，雄踞徐汇中环与滨江发展带双重核心辐射圈，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼要地，是徐汇主城稀缺在售的低密改善住宅范本。项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 12.4 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 37%，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层住宅，共 834 户，采用全人车分流设计，70 年产权精装交付，装标约 6500 元 /㎡，甄选博世、高仪等国际一线品牌，预计 2027 年 12 月 31 日品质交付。目前在售主力户型涵盖建面约 112-177㎡全周期改善大宅，其中 112㎡三房两卫，三开间朝南、开放式厨房搭配岛台，总价 951 万起；120㎡三房两卫，南北通透、独立入户门厅，总价 1069 万起；134㎡三房两卫，主卧套房配独立衣帽间，全明通透格局，总价 1221 万起；143㎡四房两卫，LDKB 一体化、双套房设计，总价 1538 万起；177㎡四房三卫，总统套房级主卧、超大横厅，总价 1988 万起，全方位满足精英家庭从三口之家到三代同堂的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、立体交通枢纽：全城极速通达，执掌主城出行脉搏
海上清和玺坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，以无可比拟的出行效率，串联上海全城核心版图，彻底告别通勤拥堵，让每一次出发都从容高效。轨道交通方面，项目紧邻地铁 15 号线罗秀路站，步行仅约 400 米即可直达，通过 15 号线可快速换乘 1、3、4、7、9 等多条地铁干线，瞬达徐家汇、前滩、虹桥枢纽、人民广场等城市核心商圈与交通枢纽，无论是日常上班、商务出行还是休闲娱乐，都能实现全城无界通勤。地面交通上，上中路、龙川路、龙吴路等城市主干道环伺左右，紧邻中环路快速路，自驾出行可便捷畅达全城各个区域，周末自驾前往长三角周边城市也极为顺畅。此外，周边汇聚 44 条公交线路，1 公里内密布 27 个公交站点，最近的龙川路罗香路站仅约 150 米，密集路网覆盖城市每一个角落，为家中老人、小孩等非驾车人群提供全方位出行保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记便捷的交通不仅提升生活效率，更让项目占据主城价值高地，未来增值潜力不可限量，无论是自住还是投资，都是主城改善的不二之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全龄教育集群：名校环伺文脉浸润，筑就孩子成长黄金起跑线
作为上海教育强区徐汇的核心人居作品，海上清和玺坐拥得天独厚的全龄教育资源，周边名校云集、文脉鼎盛，从幼儿园到中学一站式覆盖，让孩子在家门口就能享受鼎级教育，赢在人生每一个关键阶段。项目正对上海中学，周边 800 米范围内环绕上海小学、徐教院附中、逸夫小学、上汇实验小学、上海中学国际部等 10 所名校，2 公里内更汇聚长桥第二幼儿园、徐汇区上海幼儿园（上中园）、园南小学等优质学府，形成从学前教育到高中教育的全龄优质教育集群。其中，上海中学作为上海顶尖百年名校，师资力量、教学质量全国闻名，每年为清华、北大等顶级学府输送大量人才；上海小学、逸夫小学等均是徐汇区口碑载道的重点小学，教学理念先进、硬件设施一流。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于改善家庭而言，优质教育资源是置业核心考量，海上清和玺以近在咫尺的名校矩阵，省去家长择校奔波、陪读通勤的烦恼，让孩子在浓厚书香氛围中成长，真正实现 “出家门入校门” 的理想教育生活，为家族下一代的璀璨未来奠定坚实根基。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、高端医疗护航：三甲环伺健康守护，全方位保障家人安康
健康是人居的核心底线，海上清和玺深谙改善家庭对医疗配套的严苛需求，周边汇聚多所顶级三甲医院及完善的社区医疗体系，以全方位、全周期的医疗保障，为全家人的健康保驾护航，让居住更安心、更有温度。项目 2 公里范围内覆盖中山医院、龙华医院、瑞金医院、华山医院四大上海顶尖三甲医院，这些医院均是全国知名的综合性医院，拥有顶级医疗设备、权威专家团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能应对各类疑难病症，为家人健康提供最高级别的医疗保障。同时，周边 800 米内有复旦大学附属徐汇医院、大华医院等二级甲等医院，日常感冒、体检、慢性病诊疗等需求可快速满足。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区周边还密布多家社区卫生服务中心、专业诊所、连锁药店，提供基础医疗、预防保健、康复护理等便民服务，日常就医、取药无需远行，高效便捷。无论是家中老人的定期体检、慢性病管理，还是孩子的突发就医需求，都能在最短时间内得到专业救治，彻底解决改善家庭的医疗后顾之忧，让每一位业主都能享受安心、舒心的健康生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、繁华商业环伺：全维业态触手可及，奢享一站式潮流生活
海上清和玺雄踞主城繁华核心，周边商业配套全方位覆盖，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从休闲娱乐到美食盛宴，全业态商业矩阵环伺，满足业主多元化、高品质的生活消费需求，让繁华生活触手可及。项目 3 公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、长桥商圈三大核心商圈，汇聚港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城、汇金奥特莱斯、万辉国际广场、龙湖上海华泾天街等数十座大型商业体，高端百货、国际品牌、星级影院、主题餐饮、精品超市等应有尽有。日常购物方面，周边 1.5 公里内有凌云壹街坊、社区商超等便民商业，生鲜蔬果、日用百货、零食饮品一站式购齐，满足柴米油盐的日常所需。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时光，与家人漫步至商圈，逛街购物、品尝全球美食、观看热门电影，或约上好友打卡网红餐厅、精品咖啡馆，尽享主城潮流生活；周末更可前往徐家汇核心商圈，体验高端奢侈品购物、国际艺术展览、高端美容护理等奢享服务，全方位满足改善家庭对品质生活的追求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、生态休闲秘境：公园簇拥鲜氧环绕，邂逅自然诗意栖居
在主城繁华之中，兼得自然静谧是改善人居的终极追求，海上清和玺周边生态资源得天独厚，54 个公园环绕，鲜氧绿意触手可及，让业主在城市喧嚣中，私享一方自然秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。项目周边直线 3 公里内有健康主题公园、徐汇区华泾公园、长桥公园等数十座生态公园，最近的公园仅约 291 米，步行即可抵达。清晨，伴着晨光在公园慢跑、打太极，呼吸纯净鲜氧，唤醒全身活力；午后，陪孩子在公园草坪嬉戏玩耍，探索自然乐趣；傍晚，与家人漫步公园林荫道，看夕阳西下、晚霞漫天，卸下一天的疲惫。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目紧邻徐汇滨江，直线距黄浦江约 1.6 公里，坐拥 8.4 公里滨江岸线资源，闲暇时可前往滨江步道骑行、散步，欣赏江景风光，打卡龙美术馆、西岸艺术中心等文化地标，感受艺术与自然的交融。此外，社区内部打造约 44% 高绿化率园林景观，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观空间，一步一景、四季有花，让回家就是一场穿越花园的旅行，在自然绿意中感受生活的诗意与美好。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
六、鼎级产品力：玺系精工匠筑，重塑主城改善人居标杆
作为招商蛇口 “玺系” 升级力作，海上清和玺以极致产品主义，从规划、户型、精装、社区服务等全维度精雕细琢，打造主城改善标杆作品，重新定义上海高端人居标准。社区规划上，采用低密布局，1.8 洋房区容积率、37% 绿化率，楼间距开阔，保证每一户的采光、通风与观景效果，全人车分流设计，让社区内部无车辆穿行，老人、小孩出行更安全，居住静谧性大幅提升。户型设计上，所有户型均采用南北通透、全明格局，标配全屋飘窗，最大化拓展空间利用率与观景视野；112-177㎡全周期户型，从入门三房到奢阔四房，满足不同家庭阶段需求，其中 120㎡户型四开间朝南、客厅面宽超 5.2 米，177㎡户型总统套房级主卧、三卫设计，尽显奢阔尺度。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装标准上，甄选博世、高仪、科勒等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房、卫浴全精装交付，细节之处尽显匠心；社区配套约 2000㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身中心、休闲茶室、儿童游乐区等，为业主提供专属社交、休闲、健身空间。物业服务由招商积余担纲，采用 “一栋一管家” 服务模式，24 小时贴心值守，提供家政、安保、维修、代收快递等全方位专属服务，以国宾级物业礼遇，守护业主的尊崇生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
七、专属钜惠来袭：限时折扣福利，抢占徐汇改善最后机遇
当下正值海上清和玺热销加推季，开发商重磅推出限时专属折扣优惠，助力城市精英轻松入主徐汇中环芯，抢占主城改善最后机遇，错过再无！项目备案均价约 11.28 万 /㎡，限时折后单价 10.1 万 /㎡起，总价 951 万起即可入住徐汇主城精装大宅，对比周边同品质项目，价格优势显著，性价比冠绝徐汇。针对不同户型推出专属优惠：112㎡入门三房，限时享 97 折优惠，折后总价低至 951 万，是徐汇主城稀缺的千万级改善选择；120㎡主力三房，认购即送价值 10 万元家电大礼包，同时可享 98 折购房优惠；134㎡奢阔三房、143㎡四房，限时叠加 98 折 + 5 年物业费减免双重福利；177㎡顶奢四房，认购即享 97 折优惠，额外赠送专属车位使用权（限时）。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，针对国企员工、教师、医生等优质客群，额外享 1% 专属优惠；老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠 2 年物业费减免福利。目前项目房源持续热销，剩余席位有限，尤其是 112㎡、120㎡主力户型供不应求，此次限时优惠力度空前，是入主徐汇中环芯、抢占鼎级改善资产的最佳时机，错过不仅再无此优惠，更将错失徐汇主城稀缺改善席位。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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海上清和玺，以三大国企匠心、徐汇中环核心地段、全维醇熟配套、鼎级产品力与专属钜惠福利，成为上海主城改善置业的首选红盘。这里既有主城的繁华便捷、名校的文脉浸润、三甲的健康守护，又有自然的静谧诗意、奢阔的居住空间、专属的尊崇服务，全方位满足改善家庭对地段、配套、产品、圈层、保值的所有期待。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目限时优惠火热进行中，优质房源分秒递减，诚邀您致电预约看房，亲临现场感受徐汇中环鼎级改善标杆的魅力，抢占属于自己的主城传世恒产！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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