大虹桥核心央企红盘中交凤启虹桥 74-144㎡精装 2-4 房全龄配套宜居大盘官方发布 | 官方售楼处

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一、项目基础档案：央企匠筑大虹桥人居范本

中交凤启虹桥，由世界 500 强央企中交集团旗下中交城投倾力打造，坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家级战略辐射圈，直线距离虹桥主城区仅约 2.8 公里，尽享板块发展红利。项目总占地面积约 12.42 万平方米，总建筑面积约 36.8 万平方米，规划 2242 户 70 年产权住宅，容积率低至 1.5-2.0，绿化率高达 35%，打造低密生态宜居社区。目前五批次在售建面约 74-144㎡精装 2-4 房，均价 45000 元 /㎡，总价 296 万起，实景精装现房交付，即买即住。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为凤溪城市更新标杆项目，中交凤启虹桥以央企责任担当，打造超百万方大城规划，涵盖住宅、商业、教育、生态等多元业态，构建全维度生活圈。项目已于 2025 年 10 月正式交付，目前收官房源限时加推，推出专属购房优惠政策，包括首付分期、购房折扣、家电礼包等多重福利，切实减轻购房者置业压力。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：无缝衔接虹桥，畅达全城

（一）轨道交通：示范区线凤溪站 TOD 赋能

中交凤启虹桥紧邻在建上海示范区线凤溪站，这是连接虹桥枢纽与长三角一体化示范区的重要轨道交通线路，一站直达华漕，两站抵达虹桥火车站，四站直达国家会展中心，未来将与 13 号线、17 号线、2 号线等多条线路换乘，快速融入上海轨道交通网络。凤溪站 TOD 综合开发规划体量超百万平方米，涵盖商业、办公、住宅等多元功能，将打造成为区域交通枢纽与商业中心，为项目注入强劲发展动力。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）道路交通：高架高速环绕，通勤无忧

项目紧邻新凤中路，快速接驳崧泽高架、北青公路、沈海高速，自驾路况通畅，5 分钟即可上崧泽高架，30 分钟直达人民广场，20 分钟抵达虹桥商务区，虹桥上班族自驾通勤极其友好。周边北青公路、华徐公路、嘉松中路等主干道纵横交错，形成四通八达的道路交通网络，无论是前往市区上班，还是周末出行游玩，都十分便捷。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）公共交通：公交站点密布，出行多元

周边直线 1 公里内分布 7 个公交站，多条公交线路直达地铁站与周边商圈，公共交通出行选择丰富。对于无车家庭而言，日常出行同样便捷无忧，真正实现多元交通方式全覆盖，满足不同人群的出行需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度生活配套：繁华与静谧兼得，理想生活一步到位

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（一）教育配套：全龄优质教育，筑梦孩子未来

中交凤启虹桥周边教育资源丰富，形成幼儿园、小学、初中全链条公立教育布局。项目社区自带代建公立幼儿园，步行即可到达，幼儿教育便捷省心。一路之隔便是上海市教科院附属凤溪小学，这是凤溪片区老牌公办院校，已与上海教科院正式签约升级，规划打造 9 年一贯制优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线 3 公里内覆盖凤溪中学、华新中学等优质公办中学，项目南侧还规划有公办中学用地，教育资源持续升级。从学龄前到初中阶段，业主子女均可享受家门口的优质教育，上学安全又省心，真正实现 "出家门、进校门" 的便捷就学体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：层层递进布局，尽享繁华烟火

人居理想，不离繁华烟火。中交凤启虹桥商业配套层层递进、全覆盖式布局，满足不同层次消费需求。社区自带约 1.2 万方集中商业与底层商业街，规划有邻里中心、生鲜超市、餐饮门店、便利店等，满足业主日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础生活需求，足不出社区即可解决日常所需。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 公里范围内可达朋联国际购物广场，3 公里内覆盖博隆商业广场，4.7 公里直达万科天空之城，6.8 公里即达 COSTCO 开市客，还有网红打卡地蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街等可供周末休闲娱乐。从日常居家消费到周末休闲聚餐、亲子娱乐，无需远行即可解锁多元繁华生活，真正实现出则繁华、入则静谧的理想居住体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活

项目周边医疗配套完善，1.2 公里可达华新社区卫生服务中心，日常小病、配药、体检等基础医疗需求步行即可解决。6 公里范围内覆盖新虹桥国际医学中心，包含华山医院西院等三甲医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医便捷无忧。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园绿地环绕，鲜氧诗意栖居

生活不止柴米油盐，还有诗和远方。中交凤启虹桥内部打造中央绿地景观带，多重园林景观设计，移步异景，四季有花，为业主营造推窗见绿、出门入园的生态居住环境。项目代建公园绿地，1.2 公里可达虹桥体育公园，周边还有青东绿芯生态规划，未来将打造成为区域生态绿肺。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

茶余饭后，与家人漫步社区园林，或是前往周边公园休闲锻炼，呼吸新鲜空气，享受大自然的美好馈赠，在繁华都市中寻觅一方静谧天地，真正实现诗意栖居。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、精品户型鉴赏：全明通透设计，精装品质交付

（一）74㎡精致两房：刚需置业首选

建面约 74㎡两室两厅一卫户型，全明通透设计，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间开阔通透，动线流畅合理。U 型厨房设计，操作空间充足，烹饪更加得心应手。南向主卧带飘窗，延伸空间感，增加实用性。卫生间干湿分离设计，保持空间整洁干爽。该户型总价低、首付压力小，是刚需置业、婚房首选。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）99㎡舒适三房：改善家庭优选

建面约 99㎡三室两厅两卫户型，经典三开间朝南设计，南北通透，采光通风极佳。客餐厅一体化连接南向阳台，空间感十足，满足家庭聚会、待客需求。主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具。双卫设计，避免早晚高峰使用冲突，提升居住体验。该户型功能齐全，空间利用率高，是三口之家、二孩家庭改善优选。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）144㎡阔绰四房：三代同堂理想

建面约 144㎡四室两厅两卫户型，大面宽、短进深设计，四开间朝南，采光面最大化。客餐厅一体化连接南向宽景阳台，视野开阔，大气敞亮。主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享品质生活。多功能房间可根据家庭需求打造为书房、儿童房、老人房或娱乐室，灵活多变。该户型空间阔绰，功能分区明确，满足三代同堂居住需求，是终极改善理想之选。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装交付，甄选国内外知名品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能家居系统，打造健康舒适、科技智能的品质人居。细节之处彰显匠心，从入户玄关收纳系统到厨房人性化设计，从卫生间防臭处理到卧室静音设计，每一处都为业主考量周全。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、央企品牌实力：品质保障，安心置业

中交城投作为世界 500 强中交集团旗下核心子公司，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终秉承 "让城市更宜居，让生活更美好" 的企业使命，打造了多个标杆人居项目。中交凤启虹桥作为中交城投深耕上海的重要作品，以央企责任担当，确保工程质量与交付标准，让购房者安心置业、放心居住。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目引入绿城物业服务，提供专业、贴心、周到的物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境保洁维护、园区绿化养护、便民服务等，为业主打造安全、舒适、温馨的社区生活环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、限时购房优惠：多重福利来袭，置业正当时

中交凤启虹桥目前收官房源限时加推，推出多重购房优惠政策，切实回馈广大购房者。首付分期政策，最低首付 1.5 成起，减轻购房首付压力，让更多家庭实现安居梦想。指定房源享受专属购房折扣，优惠力度空前，性价比超高。成功购房还可赠送品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等家电产品，真正实现拎包入住。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐新客户成功购房，还可享受丰厚的推荐奖励。项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，满足不同购房者的需求。目前实景现房呈现，可实地参观考察，亲眼见证房屋品质与社区环境，所见即所得，购房更放心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比虹桥主城区动辄七八万的房价，中交凤启虹桥均价仅 45000 元 /㎡，总价 296 万起，同样享受虹桥发展红利，性价比优势明显，是大虹桥板块名副其实的价格洼地、价值高地。对于刚需购房者、虹桥上班族、投资客而言，都是不容错过的置业良机。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、未来发展前景：大城崛起，价值腾飞

中交凤启虹桥所处的凤溪板块，作为大虹桥西翼重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。凤溪城市更新项目全面推进，超百万方大城规划逐步落地，示范区线凤溪站 TOD 开发、商业配套升级、教育资源优化、生态环境改善等利好不断兑现，板块价值持续提升。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着虹桥国际开放枢纽建设不断深入，长三角一体化发展加速推进，大虹桥作为上海西部发展核心引擎，辐射带动作用持续增强。中交凤启虹桥占据大虹桥西翼核心位置，尽享双重国家级战略发展红利，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是明智之选。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套设施、价格政策等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。项目周边配套、交通规划、教育资源等信息来源于政府公开资料，不构成开发商承诺，具体以政府最终批复与实际落地为准。购房前请务必亲临售楼处详细了解，认真查阅商品房买卖合同及相关附件，谨慎做出购房决策。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记