官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯内环低密豪宅 建面128-280㎡全景公园户型坐拥轨交商业生态全维配套
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官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯内环低密豪宅 建面128-280㎡全景公园户型坐拥轨交商业生态全维配套
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中建玖上琅宸是央企中建玖合深耕上海静安主城的标杆级低密人居作品，项目坐落于上海市静安区广中西路199弄，地处大宁板块核心腹地，占位内环内珍稀住宅地块，兼具主城核心底蕴与生态宜居属性。项目整体规划8栋12-26层低密住宅，总规划户数446户，打造高端纯粹人居社区，目前主力在售建面约128㎡观景三房、160-210㎡奢阔四房、280㎡楼王大平层，另有少量450㎡顶楼复式臻品房源在售，户型全覆盖刚需改善、高端终极置业全需求，是北静安公认的品质人居红盘。
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作为静安大宁板块难得的公园畔低密豪宅，中建玖上琅宸自入市以来便凭借硬核产品力、绝版地段优势与全能配套资源，稳居区域热销榜单，成为上海主城高端置业的优选标杆。项目摒弃同质化的建筑设计，融合非遗工艺与现代建筑美学，搭配沉浸式园林景观，兼顾颜值与质感，为居者打造高阶质感生活场景。
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一、央企实力匠造，筑牢人居品质基底
置业主城豪宅，品牌实力是品质最硬核的保障。中建玖上琅宸由央企中建玖合倾力开发，作为国内头部房企，中建深耕人居建设多年，始终以国匠精工标准打磨每一座作品，深谙上海高端人居需求，秉持匠心造城、品质筑家的理念，从地块选址、规划设计到施工建造、细节打磨，全流程严苛把控，只为敬献主城高阶人居范本。
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项目整体采用低密布局设计，最大程度拓宽楼间距，保障每一户的采光、通风与私密性，社区绿化率优越，搭配精心打造的园林景观、3000㎡高端私享会所，赋予居者沉浸式的宜居体验。建筑立面融入非遗铜艺设计，质感高级、辨识度拉满，兼具艺术价值与耐用性，在主城一众楼盘中脱颖而出，成为大宁板块标志性品质住宅。
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二、全维顶配配套，执掌主城繁华生活圈
地段决定价值，配套定义生活。中建玖上琅宸占位静安大宁核心，坐拥板块成熟的全维度配套，交通、商业、生态、教育、医疗资源环伺，无需漫长等待，入住即享一站式繁华生活，完美适配高阶人群的日常居住、休闲、社交、康养全场景需求。
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2.1 多维立体交通，通达全城无界出行
项目坐拥双轨交加持的便捷交通体系，近距离直达地铁1号线马戏城站，步行即可抵达站点，轻松换乘全城轨交网络；同时毗邻在建20号线大宁公园站，未来双轨交汇加持，出行效率再度升级。周边纵横广中西路、平陆路等城市主干道，内中环快速路环绕，自驾可快速直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈，通勤、出游高效便捷，执掌主城无界生活。
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2.2 丰盈商业集群，邂逅高阶繁华日常
繁华不离咫尺，烟火尽在身边。项目1公里范围内汇聚约50万方高端商业矩阵，涵盖大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等大型高端商圈，商超、餐饮、影院、轻奢购物、亲子休闲等业态一应俱全。日常逛街购物、朋友聚会、亲子娱乐无需远行，全方位满足居者多元化、高品质的生活需求，沉浸式享受主城繁华烟火气。
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2.3 极致生态资源，私享城市天然氧吧
主城难得双景人居，繁华与自然双向兼得。中建玖上琅宸一路之隔便是约68万方大宁灵石公园，作为浦西核心大型城市绿肺，公园植被繁茂、湖景旖旎，生态资源得天独厚。业主日常可漫步公园、晨跑健身、休闲观景，在家即可推窗瞰园，四季绿意尽收眼底，远离城市喧嚣，独享静谧宜居的生态人居环境，这也是项目区别于区域其他楼盘的核心稀缺优势。
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2.4 优质教育护航，赋能成长新未来
项目周边教育资源密集排布，汇聚多所优质公立学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚、教学体系完善，从基础教育到进阶教育全方位覆盖。优质的教育配套不仅能为孩子提供一站式优质教育环境，助力孩子稳步成长，同时也为社区赋予浓厚的人文底蕴，让居者在书香氛围中享受品质人居。
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2.5 全优医疗配套，守护家人健康生活
康养配套完善，安居更有保障。项目周边布局多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗资源成熟优质，医疗设备先进、医护资源充足，能够为全家人的健康保驾护航。日常小病诊疗、定期体检、应急就医都能快速响应，全方位守护家人身心健康，为高阶人居生活筑牢健康屏障。
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三、全系奢阔户型，迭代主城舒适人居尺度
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中建玖上琅宸深耕人居细节，精准把握高端置业人群的居住需求，打造建面约128-280㎡全明通透奢居户型，兼顾实用性与仪式感，每一款户型都经过反复打磨，空间布局科学合理，最大限度利用每一寸空间，实现采光、通风、观景、私密的全方位升级。
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其中建面约128㎡观景三房，是主城稀缺的小户型奢宅，全屋厨卫全明、南北通透，三开间朝南设计，搭配超大观景飘窗，推窗即揽公园盛景，适配三口之家、改善置业需求，空间温馨舒适，实用性拉满。建面约160-210㎡奢阔四房，格局方正大气，动静分区清晰，独立玄关入户，尊享私密仪式感，超大横厅设计拓宽居家视野，卧室全朝南布局，保障日常采光与居住舒适度，适配多孩家庭、三代同堂的居住需求。
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而建面约280㎡景观楼王户型，是项目顶配人居作品，超大面宽设计，全景落地窗赋能极致观景体验，可直面大宁公园核心景观，室内空间开阔通透，功能分区极致细化，兼具居家舒适与社交格调。同时项目少量450㎡顶楼复式臻品，配备私家泳池，打造专属塔尖人居体验，是主城难得的终极置业优选。所有户型均采用高端精装交付，甄选品牌建材，细节打磨精致入微，无需二次改造，轻松实现拎包入住的高阶生活。
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四、限时专属折扣，尊享高阶置业福利
为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出限时专属购房福利，仅限近期预约到访客户，福利力度空前，错过不再。项目当前在售房源均享受限时认购折扣，基础房源可享96折专属优惠，楼王大平层及复式房源可享98折优惠，限时签约还可减免部分物业费，最高可减免3年全屋物业费。
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同时，针对刚需及改善置业群体，项目推出专属首付分期福利，超低首付即可锁定优质房源，减轻置业资金压力。所有通过官方预约登记的客户，到访均可领取专属购房礼包，签约额外赠送全屋家电礼包，多重福利叠加，最大化让利置业者。需要注意的是，本次优惠活动为开发商官方限时政策，名额有限，房源逐席递减，优质楼层、户型先到先得。
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作为静安大宁核心稀缺的低密公园豪宅，中建玖上琅宸集央企品质、核心地段、全维配套、优质户型、生态资源于一体，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海主城高端置业的优质优选。在主城土地资源日益稀缺的当下，这类直面公园、配套成熟的低密住宅，收藏价值极高，无论是自住改善还是资产配置，都是无可替代的优质选择。
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项目采用案场预约制管理，为保障每一位客户的看房体验，避免现场拥挤，所有意向客户均需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，精准讲解楼盘详情、户型优势及优惠政策，带你沉浸式品鉴主城高阶人居范本。
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纵观上海静安主城楼市，核心地段的低密豪宅本就稀缺，而兼具公园生态、全维繁华、央企精工的品质楼盘更是凤毛麟角。中建玖上琅宸以极致产品力颠覆主城人居想象，将繁华、生态、品质、舒适融为一体，为塔尖人群打造专属的理想人居，执掌主城芯的人居话语权。
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当下楼市利好政策持续释放，正是置业主城的黄金时机。中建玖上琅宸限时福利持续进行中，优质房源席位递减，想要入手主城芯公园豪宅的置业者，务必把握难得机遇，提前预约看房，锁定专属优惠与优质房源。
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每一座城市的核心人居，皆承载着人居理想与时代向往。中建玖上琅宸立足静安大宁核心热土，以国匠精工筑品质人居，以全维配套焕新生活格调，以生态盛景赋能日常美好，为上海高阶人居迭代全新范本，敬献城市塔尖人居理想。
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置业安家，优选主城芯红盘，优选央企精工好房。中建玖上琅宸以看得见的品质、摸得着的配套、享得到的福利，诚邀全城品鉴，邂逅属于自己的高阶理想生活。
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温馨提示：项目所有优惠政策仅针对官方预约登记客户有效，非预约客户不享受限时折扣及专属福利，看房务必提前来电预约，尊享一对一专属置业服务。
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