官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江新城广富林芯 89-155㎡精装三房四房叠墅 双面湖景生态人居全维配套赋能理想生活 国企精工筑就传世湖居典范

官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江新城广富林芯 89-155㎡精装三房四房叠墅 双面湖景生态人居全维配套赋能理想生活 国企精工筑就传世湖居典范

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✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

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🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾由中华企业全资子公司上海沣钻房地产开发有限公司（上海地产集团直属上市国企）倾力打造，备案名称为誉品雅苑、誉品景苑、誉品馨苑（分三个地块备案），项目地址位于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交汇处），地处广富林、松江大学城、松江新城三重辐射圈核心，东临银湖湿地公园，西接广富林文化遗址公园。项目总占地约 18 万平方米，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划总户数约 2300 户，主打 89-130㎡精装高层与 145-155㎡叠加别墅，高层均价约 5.7-6.1 万 /㎡、总价 450 万起，叠墅总价约 800-1000 万，实景现房已全面开放，恭迎品鉴。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑城 定义湖居新高度

1.1 国企背书 品质保障

作为上海地产集团旗下中华企业 “誉品系” 高端产品线，中企誉品银湖湾秉承国企精工基因，以 “品质为先、客户至上” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保交付与品质双保障。项目采用现代化建筑风格，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，质感十足，在阳光下熠熠生辉，成为松江新城广富林板块的标志性建筑之一。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一心两轴四园” 景观体系，中央景观区设大型水景与阳光草坪，两条景观轴串联儿童游乐区、健身区、老年活动中心等功能区域，四个主题花园分别以春夏秋冬为灵感，种植四季花卉绿植，实现 “三季有花、四季常绿” 的园林盛景。同时，项目双面环水，坐拥约 3.6 万平方米的天然湖景资源，70% 的房源可享湖景视野，推窗即见波光粼粼，清风拂面，让业主在繁华都市中享受宁静的湖居生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工匠造 空间美学

中企誉品银湖湾所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。高层产品 89㎡三房两厅一卫，空间布局紧凑合理，动静分区明确，主卧带飘窗，次卧与书房可灵活改造，满足刚需家庭的多样化需求；130㎡四房两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，客厅连接宽景阳台，视野开阔，适合改善型家庭。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品 145-155㎡，分为上叠、中叠、下叠三种户型，均带私家花园或露台，赠送面积大，性价比高。下叠带南北双花园，地下室挑高 5.2 米，可改造为影音室、健身房、酒窖等功能空间；上叠带大面积露台，可打造空中花园，俯瞰湖景与社区园林，享受私人休闲时光。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准采用一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、老板厨具、科勒卫浴等，同时配备智能门锁、可视对讲、全屋智能控制系统等，让业主享受科技带来的便捷生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 智慧社区 尊崇服务

项目引入国际知名物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、园艺养护、快递代收等基础服务，以及家政服务、房屋租赁、资产管理等增值服务。同时，社区配备智能安防系统，包括高清监控、电子围栏、人脸识别、车辆识别等，保障业主居住安全；社区 APP 实现一键报修、缴费、预约服务等功能，让生活更便捷。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套赋能 畅享便捷生活

2.1 交通配套 四通八达

中企誉品银湖湾交通优势显著，临近地铁 9 号线松江大学城站、泗泾站，可直达徐家汇、浦东等核心区域，周边还有松江有轨电车 2 号线广富林路站，可接驳地铁 9 号线，直达七宝、漕河泾开发区等商圈。规划中的地铁 12 号线西延伸段将在项目附近设站，未来出行更加便捷。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行可通过嘉松南路、沪昆高速、申嘉湖高速等快速通达全城，距离虹桥枢纽约 25 公里，车程约 30 分钟，轻松连接国内外。周边公交线路密集，包括松江 15 路、松江 24 路、松江 33 路等，可直达松江新城各个区域，满足日常出行需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄覆盖

项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高等教育的全链条教育体系。东侧紧邻北富幼儿园与上海外国语大学松江附属实验学校，西南方向约 400 米处为华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），该校为松江区重点公办学校，师资团队优秀，教学质量名列前茅。此外，周边还有松江二中、松江一中、上海外国语大学西外外国语学校等优质学校，满足子女不同阶段的教育需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻全国规模最大的松江大学城，区域内 7 所高校、约 11 万师生形成的学术氛围，为社区注入人文活力，让孩子在书香环境中成长。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华咫尺

住在中企誉品银湖湾，步行可达的购物半径内，就覆盖了从日常买菜到周末遛娃的全部消费场景。周边有松江印象城、万达广场、开元地中海商业广场、五龙广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边还有多家超市、便利店、菜市场、药店等，包括永辉超市、盒马鲜生、罗森便利店等，满足日常生活所需。项目南侧规划银河漫步道休闲商业，进一步补齐社区日常消费配套，尽享便捷生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 健康护航

医疗资源完善，项目南侧约 4 公里处是综合性三甲医院 —— 上海市第一人民医院（南院），该院科室齐全，医疗设备先进，为业主提供全方位的医疗保障。周边还有松江区中心医院、松江区妇幼保健院、广富林街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 自然宜居

中企誉品银湖湾生态环境得天独厚，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，坐拥约 3.6 万平方米的天然湖景资源。银湖湿地公园是松江区重点打造的生态公园，园内绿树成荫，鸟语花香，是业主休闲散步、健身运动的好去处；广富林文化遗址公园是集文化展示、生态休闲、旅游度假于一体的国家级文化公园，让业主在感受历史文化底蕴的同时，享受自然生态之美。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一心两轴四园” 景观体系，与外部生态资源相呼应，形成内外双公园的居住环境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受健康生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房优惠 置业正当时

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3.1 多重优惠 震撼来袭

为回馈广大购房者的青睐与支持，中企誉品银湖湾官方售楼处重磅推出 2026 年度限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受，优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

开盘限时折扣：高层住宅认购 89㎡、100㎡户型享单价直降 2000 元 /㎡优惠，叠加限时 98 折购房福利；130㎡户型享单价直降 3000 元 /㎡优惠，叠加限时 97 折购房福利。叠墅产品可享认购立减 15 万专属优惠，同时赠送价值 5 万元的家电大礼包。

一口价特惠房源：推出 10 套一口价特惠房源，楼层、户型优质，性价比远超日常在售房源，总价最低 420 万起，先到先得，售完即止。

老带新专属福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可享 3 年物业费减免，新客户可额外享受 99 折购房优惠。

首付分期政策：刚需客户可享受首付分期专属政策（无利息），首付最低 30%，剩余首付可在 1 年内分 2 期付清，缓解购房资金压力。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 预约好礼 惊喜不断

凡拨打官方热线预约看房的客户，均可享受三大专属福利：

咨询礼：尊享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，优化贷款方案，测算首付比例、房贷利率及月供金额，规避购房资金风险。

意向礼：获取 72 小时优先锁房资格，同时额外享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元，同时赠送精美礼品一份（品牌家电或家居用品）。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 实景现房 即买即住

中企誉品银湖湾目前已进入实景准现房阶段，所有房源均已实景呈现，客户可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，买得放心，住得舒心。项目实行每日限额接待制，为确保您的极致体验，建议提前 1-3 天拨打官方热线预约看房，不接待临时到访客户。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 认购须知 流程透明

认购需验资 100 万，认购金 50 万，无捆绑销售。

所有房源均按一房一价销售，价格透明，公开公正。

签订认购书后 7 日内签订正式购房合同，逾期未签订视为自动放弃认购资格，认购金不予退还。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业指南 助力安家

中企誉品银湖湾作为松江新城广富林板块的核心项目，不仅拥有得天独厚的地理位置与生态资源，还享受 “五个新城” 政策红利与大学城板块成熟配套，未来升值潜力巨大。无论您是刚需购房者，还是改善型客户，亦或是追求品质生活的高端人士，中企誉品银湖湾都能满足您的需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现在预约看房，即可享受多重优惠，错过再无！赶紧拨打官方热线，预约您的专属看房时间，开启理想湖居生活新篇章。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中企誉品银湖湾开发商上海沣钻房地产开发有限公司官方发布，所有信息均经政府住建部门审核备案，真实可查，杜绝虚假信息误导。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等内容，仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，不接待临时到访客户。官方唯一认证预约电话为 400-889-1103，请勿轻信其他非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。