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央企匠筑顶科核心，中建玖海云天擎领临港人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位：顶科正芯，央企精工钜作

中建玖海云天，由世界 500 强央企中国建筑旗下中建玖合匠心打造，是临港 103 国际创新协同区核心的标杆级住宅项目。项目总占地面积约 12.6 万㎡，总建筑面积约 31.5 万㎡，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，规划 22 栋 18-26 层高层住宅，总户数 2860 户，实行全人车分流设计，车位配比 1:1.2，3432 个车位 100% 配备充电桩，其中 400 个为快充桩，全方位满足高端业主停车与充电需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海市临港新片区海港大道与美人蕉路交叉口，地处 103 顶科社区核心腹地，紧邻世界顶尖科学家论坛永久会址，纳入长三角科创走廊与自贸区政策叠加区，直线距滴水湖仅 4 站路程，承接临港科创产业发展红利，是临港科学城核心区极为稀缺的人居藏品。

在售户型精准覆盖科创人才与改善家庭全周期需求，主推建面约 93-143㎡精装户型，涵盖 93㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫等多元产品。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 93㎡户型三开间朝南，LDK 一体化设计，空间通透开阔；100㎡户型南北通透，动静分区合理，适配三口之家；118㎡户型四开间朝南，采光面拉满，居住舒适度拉满；133㎡四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各享私密；143㎡户型阔绰尺度，全明格局，满足高端改善家庭的极致居住需求。全系户型遵循科学空间布局法则，得房率优越，精装标准严苛，以绿建三星与超低能耗双认证品质，重新定义临港科创人居空间尺度。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通配套：多维路网，速达全城核芯

中建玖海云天占位临港交通枢纽核心，构建 “轨交 + 中运量 + 自驾 + 公交” 四维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接上海全城与长三角城市群。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距 T2 中运量美人蕉站仅约 114 米，4 站直达 16 号线滴水湖站，快速换乘通达浦东核心、张江科学城与市区；规划地铁 27 号线预计 2028 年通车，未来可直达浦东机场，进一步缩短与城市核心的距离。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行紧邻 S2 沪芦高速、两港大道快速路，30 分钟可达浦东机场，1 小时覆盖陆家嘴、前滩等核心商务区，沪芦高速全程免费，通勤成本大幅降低。

公交系统同样完善，临港 1 路、临港 2 路、1043 路、申港 1 路等多条公交线路环伺，社区还配备专属接驳车直达地铁 16 号线临港大道站，解决最后一公里出行难题。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通路网的加持，让中建玖海云天业主既能享受临港生态宜居的静谧，又能快速融入上海主城繁华，实现工作与生活的自由切换，是科创精英与城市新贵的理想置业之选。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：繁华环伺，悦享一站式生活

中建玖海云天自带约 2.3 万平方米社区商业 “玖海荟”，已签约麦当劳、全家、益丰大药房等超 40 家知名品牌，涵盖餐饮、零售、生鲜、医药等多元业态，下楼即享便捷生活服务，满足日常消费所需。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一街之隔便是临港在建最大商业综合体海港中心商业，约 474 米直达滨水商业集群，未来将打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的高端商业地标，填补区域高端商业空白。

3 公里范围内更有港城新天地、百联临港生活中心、万象汇（规划中）等成熟商圈环绕，其中万象汇建面约 27 万方，是临港目前规模最大的商业综合体，涵盖高端百货、国际影城、亲子乐园、精品超市等全业态，满足家庭一站式消费、休闲、娱乐需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到周末休闲购物，从朋友聚会聚餐到家庭亲子娱乐，中建玖海云天以全维商业配套，构建 15 分钟繁华生活圈，让业主足不出户尽享都会璀璨，居住价值与生活品质双重跃升。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、教育配套：名校环伺，全龄段书香浸润

教育是人居的核心价值，中建玖海云天占位顶科教育高地，周边规划 9 块教育用地，从幼儿园到中学全龄段优质教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，冰厂田临港幼儿园（顶科部）距项目仅约 730 米，南汇新城镇海音幼儿园北园部步行可达，两所幼儿园均为临港优质公办园，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供启蒙教育保障。

义务教育阶段，建平临港小学距项目约 832 米，临港第一中学约 998 米，均为区域内口碑名校，硬件设施完善，教学质量优异。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，华东师范大学附属第二学校正式落地项目周边，作为上海顶尖名校，华二的入驻将全面升级区域教育能级，为业主子女提供更优质的教育选择。此外，项目周边还有上海海事大学、上海海洋大学等高等学府，浓厚的书香氛围与学术气息，为孩子成长营造优质环境，真正实现 “近校者思学，近贤者思齐” 的理想教育氛围。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗与生态配套：健康守护，生态栖居

医疗配套上，中建玖海云天近享三甲医疗资源，上海市第六人民医院东院距项目仅约 830 米，这是临港唯一的三甲医院，建面约 19.7 万方，拥有完善的医疗设备与顶尖的医疗团队，提供 24 小时全方位健康守护，为业主及家人的生命健康保驾护航。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内还规划有富宏医院、国际医院等优质医疗配套，总建面约 10.9 万方，未来将形成多层次医疗保障体系，满足业主高端医疗、康复护理等多元需求。

生态资源方面，项目西邻莫比乌斯科学公园，直线距离仅约 306 米，这是顶科板块最大的城市公园，以科学为主题打造生态景观，集休闲、运动、科普于一体，是业主日常散步、亲子游玩、健身休闲的好去处。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东接滴水湖，周边环绕海昌海洋公园、上海天文馆、中国航海博物馆等文旅地标，生态环境优越，自然景观与人文景观交融。社区内部更以 35% 高绿地率打造沉浸式园林景观，规划中央景观轴、主题花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化社区空间，实现 “推窗见绿、四季有景” 的生态居住体验，让业主在繁华都市中寻得自然栖居的诗意。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、产品品质与社区价值：央企精工，科创人居标杆

作为央企中建打造的精品项目，中建玖海云天以绿建三星 + 超低能耗双认证标准，铸就临港人居品质新标杆。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面甄选优质建材，兼具美观与耐用；室内精装甄选一线品牌，配备全屋 VRV 中央空调、兰舍新风、地暖、智能烟感、燃气报警等系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适居住空间。社区搭载智慧社区系统，涵盖智能安防、智能门禁、智能停车、智能家居等九大智慧模块，实现科技与生活的完美融合，契合顶科社区科创属性。

中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为现房交付，即买即住，品质眼见为实，无延期交付、减配风险，央企实力与兑现力双重保障，让业主置业更安心。社区物业由中建物业提供服务，秉持 “匠心服务，暖心相伴” 的理念，提供 24 小时安保、专属管家、日常维保、社区文化活动等全方位服务，打造有温度的品质社区。

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立足临港 103 顶科核心，依托自贸区与长三角科创走廊双重政策红利，承接全球顶尖科研人才集聚红利，中建玖海云天不仅是一处宜居住所，更是占位城市未来发展核心的价值资产。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着顶科社区建设加速、产业集群落地、配套全面成熟，项目价值将持续攀升，成为临港乃至上海楼市的稀缺藏品。无论是自住享受全维配套与品质生活，还是投资抢占城市发展红利，中建玖海云天都是不容错过的优选之作。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。