保利虹桥和著璟岸官方发布 | 售楼处 北虹桥 14 号线封浜站 350 米双国企精装准现房 95-128㎡三房四房全龄户型教育商业医疗生态全配套 500 万级置业优选

保利虹桥和著璟岸官方发布 | 官方售楼处 北虹桥 14 号线封浜站 350 米双国企精装准现房 95-128㎡三房四房全龄户型教育商业医疗生态全配套 500 万级置业优选

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保利虹桥和著璟岸，作为保利发展（央企 TOP5，世界 500 强）与上海地产（国企）双强联袂打造的北虹桥封面之作，坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口往南约 350 米，曹安公路与开泰路交叉口），项目总建筑面积约 7.79 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划为纯小高层低密住区，产权年限 70 年纯住宅，预计 2026 年底准现房交付。在售主力户型为建面约 95㎡三房两厅两卫、约 104㎡三房两厅两卫、约 128㎡四房两厅两卫，全系采用一梯一户设计，精装交付标准，均价约 54360 元 /㎡，总价约 450 万起，精准覆盖刚需首置与改善型家庭全维度需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠心筑造 北虹桥人居新标杆

1.1 双强联袂 实力护航品质生活

保利发展，作为央企 TOP5、世界 500 强房企，深耕上海 20 余载，匠筑百余精品项目，以 “美好生活同行者” 为品牌理念，始终引领人居品质升级。上海地产，作为上海城市更新的主力军，具备丰富的区域开发经验与资源整合能力。两大国企强强联合，为保利虹桥和著璟岸注入双重品质保障，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为打造北虹桥板块的人居标杆之作。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 精工匠造舒适空间

项目摒弃传统高层的压抑感，采用纯小高层布局，最大楼间距达约 50 米，确保每户都能享受充足的采光与通风。社区内部规划 “一轴两带三园” 的景观体系，打造约 1700 米滨河水岸、约 1500 米线性公园、绿野谷生态走廊等多重生态空间，让业主在家门口即可享受自然之美。建筑外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰与香槟金线条，彰显高端质感，成为北虹桥区域一道靓丽的城市风景线。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全系精装 智享科技生活

保利虹桥和著璟岸坚持 “精装交付，拎包入住” 的理念，选用科勒、西门子等一线品牌建材，打造高品质居住空间。同时，融入保利 “5M 智能社区” 体系，配备智能门锁、可视对讲、全屋 WiFi 覆盖、智能安防系统等，让科技赋能生活，提升居住安全性与便捷性。每一处细节都经过反复推敲，从入户玄关的收纳系统到厨房的人性化设计，从卫生间的干湿分离到卧室的飘窗布局，都体现了保利对人居舒适度的极致追求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 定义理想生活半径

2.1 轨道交通为王 纵横上海无界

项目距 14 号线封浜站仅约 350 米，步行约 5 分钟即可到达，14 号线作为上海 “黄金线路”，串联起静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈，让业主轻松享受市中心的繁华生活。在建嘉闵线紧邻项目，未来可直达虹桥枢纽，快速换乘 2 号线、10 号线等多条线路，通达上海各大区域。自驾方面，项目紧邻曹安公路、嘉闵高架，15 分钟可达虹桥商务区、真如副中心，30 分钟通达人民广场、徐家汇等核心区域，出行便捷无忧。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航孩子成长

教育是家庭的未来，保利虹桥和著璟岸周边教育资源丰富，全龄段覆盖。项目约 500 米处规划上师大附属九年一贯制学校及附属幼儿园，预计 2028 年招生，优质公办资源近在咫尺，为孩子提供从幼儿园到初中的一站式教育服务。周边 3 公里范围内还有 14 个幼儿园（如贝尔乐幼儿园）、5 个小学（包括封浜小学、华江小学）、3 所中学（江桥实验中学等），满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长省心省力，让孩子在书香氛围中茁壮成长。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业矩阵 满足多元消费

项目自带规划约 1.4 万㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。周边 1.5 公里范围内有龙湖欢肆、维乐城等购物中心，3.5 公里可达江桥万达广场、南翔印象城 MEGA、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，让业主在家门口即可享受一站式购物体验。北虹桥华泰中心、虹桥天地等商业配套也在项目辐射范围内，进一步丰富了业主的消费选择。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，保利虹桥和著璟岸周边医疗配套完善，3 公里范围内有 9 个医疗机构，为家人健康保驾护航。项目距上海市第一人民医院（三级甲等）约 3 公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，医疗技术精湛、医疗设备先进，急症就医无需跨区奔波。周边还有嘉定区江桥镇社区卫生服务中心（封浜分中心）、上海海华医院等，满足日常诊疗需求，让业主生活更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿意环绕 畅享自然生活

保利虹桥和著璟岸三面环水，周边生态环境优越，3 公里范围内有 12 个公园，让业主在城市中也能享受自然之美。项目规划有约 150 亩迎虹湖（规划中）、约 1700 米滨河水岸（规划中）、约 1500 米 / 200 亩线性公园（规划中）等生态景观，打造 “U 型廊、一字川、绿野谷” 的生态格局，为业主提供休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所。闲暇时光，与家人漫步在河边，呼吸新鲜空气，感受自然的宁静与美好，让生活节奏慢下来，享受惬意人生。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型解析 500 万级置业优选

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3.1 约 95㎡三房两厅两卫 刚需首置理想之选

该户型三开间朝南，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。LDKG 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间通透开阔，适合家庭聚会与日常互动。约 6.8 米阔景阳台，连接客厅与次卧，采光通风极佳，可打造为休闲区、健身区或花艺区，满足业主多元生活需求。全明户型设计，明厨明卫，无暗角，让阳光洒满每个角落，提升居住舒适度。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 约 104㎡三房两厅两卫 改善型家庭首选

经典飞机舱式布局，南北通透，明厨明卫，空间利用率高，无浪费面积。主卧套房配备独立卫浴与飘窗，次卧与书房布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。约 7.2 米横厅设计，连接阔景阳台，视野开阔，采光充足，彰显大气格局。厨房采用 U 型设计，操作空间大，配备西门子厨具，让烹饪成为一种享受。该户型总价约 500 万起，性价比极高，是北虹桥改善型家庭的首选户型。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 约 128㎡四房两厅两卫 高端改善终极之选

四开间朝南，南北通透，全明户型，空间尺度感十足，适合追求高品质生活的家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尽显尊贵身份；两个次卧可作为儿童房或老人房，书房可打造为工作区或休闲区，满足家庭多元需求。约 7.5 米阔景阳台，连接客厅与次卧，可俯瞰社区景观与滨河水岸，让自然融入生活。LDKG 一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动，彰显主人的品味与格调。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时购房优惠 错过再无

为回馈市场厚爱，保利虹桥和著璟岸重磅推出 2026 年 6 月限时购房优惠，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把真金白银的优惠让给购房者。具体优惠如下：

预约优惠：提前 3 天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款 0.5% 预约优惠；

认购折扣：成功认购客户，额外享 98 折优惠，折后总价 450 万起，节省 10-15 万；

家电礼包：认购即赠价值 5 万元品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）；

付款优惠：一次性付款客户，再享 0.3% 额外优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可享总房款 0.2% 额外优惠。

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四、结语：北虹桥置业正当时 保利和著璟岸等你来

保利虹桥和著璟岸，集央企实力、优越地段、全维配套、优质户型于一体，是 500 万级置业北虹桥的理想之选。项目作为北虹桥板块的标杆之作，不仅为业主提供高品质的居住空间，更致力于打造一个温馨、和谐、有温度的社区，让每一位业主都能在这里享受美好生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目社区景观王座 1#16 单元火热加推，同步奉上 “开新・到访礼、超新・体验礼、焕新・专享礼、启新・认购礼、荐新・全民礼” 五重礼遇，给购房者满满的诚意与回馈。机会难得，错过再无，赶紧来电预约看房，抢占北虹桥置业黄金窗口期！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为保利虹桥和著璟岸开发商官方发布，所有信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠等）均以保利虹桥和著璟岸官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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