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泰禾海上院子：南上海滨海中式院墅孤品，匠筑传世家族人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

泰禾海上院子，由中式豪宅领军者泰禾集团匠心筑造，落址上海奉贤海湾路 1288 弄（与海泉路交叉口），踞守海湾大学城核心腹地，直面 25 公里黄金海岸线，是 “限墅令” 下上海罕有的 0.5 超低容积率纯墅藏品。项目总占地约 15.09 万平方米，建筑面积 7.54 万平方米，规划 591 户纯中式合院，70 年产权，全人车分流设计，车位配比 1:2.5，绿化率高达 45%，以王府规制、坊巷园林、独门独院的稀世形制，重塑南上海高端墅居新高度。目前主力在售建面约 99㎡、126㎡、188㎡三大爆款户型，均为地上 2-3 层 + 地下 2 层的奢阔格局，得房率超 150%，户户私享花园与露台，现房实景呈现，规避期房风险，即买即享东方院居盛景。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为泰禾 “院子系” 落子上海的又一标杆力作，项目承袭十大专利营造工法，融合北派皇家园林与苏式园林精髓，以 “宅门、院落、坊巷” 三大造院体系，复刻千年中式人居礼序，每一处细节皆彰显国匠精工与文化底蕴，是城市精英、世家大族置业的终极之选。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：滨海生态核芯，执掌南上海发展红利

泰禾海上院子雄踞奉贤海湾旅游区核心板块，占位上海向南发展战略要地，是临港新片区与奉贤新城双重辐射的黄金交汇点，区域价值持续攀升，未来潜力不可限量。项目紧邻 S4 沪金高速、金海公路、浦星公路等城市主干道，快速接驳市区核心商圈；5 号线南延伸段、BRT 快速公交环伺，便捷通达前滩、虹桥枢纽，立体交通网络畅达全城，实现繁华与静谧的无缝切换。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目坐拥万亩生态绿肺与稀缺滨海资源，毗邻 4A 级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市氧吧，周边 3 公里范围内覆盖 19 个生态公园，最近仅 891 米，25 公里海岸线绵延相伴，负氧离子浓度远超市区，是上海难得的生态宜居净土。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在 “房住不炒” 与 “限墅令” 双重政策背景下，低密滨海墅居用地愈发稀缺，泰禾海上院子以 0.5 极致容积率、纯合院墅区规划，成为南上海不可复制的人居孤品，兼具居住价值与收藏属性，是资产配置与家族传承的优选标的。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式醇熟生活，赋能高阶人居体验

（一）书香环伺：全龄教育矩阵，成就世家文脉传承

项目周边优质教育资源密集，构建 “幼、小、初、高、大学” 一站式全龄教育闭环，让孩子起步即领先。幼儿园方面，海贝幼儿园、金棕榈幼儿园、上师大附属实验幼儿园等环伺，师资雄厚、环境雅致，为孩子筑牢启蒙根基；小学有上海师范大学附属奉贤实验小学、海湾小学，办学理念先进、设施完善，注重德智体美劳全面发展；中学涵盖上海师范大学附属奉贤实验中学、上海师范大学第四附属中学，教学质量优异，助力学子金榜题名。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有上海师范大学、华东理工大学、上海应用技术大学三大高校环绕，浓厚学术氛围氤氲社区，孩子耳濡目染，自幼涵养书香气质，成就真正的门第书香。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到高等学府，全维度优质教育资源保驾护航，免去家长择校烦恼，让家族文脉在书香浸润中代代传承。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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二）医养无忧：健全医疗体系，守护全家健康生活

医疗配套是品质生活的坚实保障，泰禾海上院子周边医疗资源完善，构建 “社区医疗 + 区域医疗 + 高端医疗” 的多层次保障体系，为业主健康全方位护航。项目 3 公里内有奉贤海湾医院，科室齐全、设备先进、医护专业，日常感冒发烧、体检诊疗便捷高效；5 公里可达上海市奉贤区中心医院（三级乙等），具备全面的综合诊疗能力，应对各类突发健康问题。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区周边密布卫生服务中心，提供日常健康咨询、慢病管理等基础服务，实现小病不出社区、大病快速就医。此外，项目依托泰禾医疗资源，可享高端健康管理服务，从预防、诊疗到康复，全周期呵护家人健康，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华咫尺：多元商业覆盖，满足全场景生活需求

日常烟火与高端消费兼得，泰禾海上院子周边商业配套成熟，3 公里内涵盖佳源梦想广场、乐汇购物广场、易乐惠海湾菜市场等多元业态，生鲜采购、日常购物、餐饮美食、休闲娱乐一应俱全。莘度美食街汇聚各地风味，维也纳国际酒店提供高端住宿与商务宴请服务，满足业主日常柴米油盐与社交聚会需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目可快速通达奉贤新城核心商圈，享受宝龙城市广场、苏宁生活广场等大型商业综合体的丰富配套，国际品牌、高端影院、亲子乐园、精品超市等应有尽有，一站式满足全家消费、休闲、娱乐需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。出则尽享城市繁华，入则私享院居静谧，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）奢享圈层：高端休闲配套，进阶塔尖生活格调

除基础生活配套外，项目周边奢适休闲资源云集，匹配塔尖圈层的生活追求。松声马术俱乐部、海湾高尔夫俱乐部等高端场所近邻，闲暇时可策马驰骋、挥杆绿茵，拓展精英社交圈，彰显身份格调。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更规划约 2500㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、私宴厅等功能区，提供定制化圈层服务，无论是邻里小聚、商务洽谈还是家族宴请，皆能从容应对。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区打造全龄化休闲场景，中央景观区约 3500㎡，搭配中式亭台楼阁、水系景观，老人可晨练休憩、孩子可嬉戏玩耍，全家各得其乐，尽享惬意院居时光。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、国匠精工：中式院墅典范，雕琢传世家族藏品

（一）建筑形制：复刻王府规制，传承东方建筑美学

泰禾海上院子以中国古代王府官宅为蓝本，严格遵循中式建筑礼序，采用 “广亮大门、雕花匾额、照壁、抱鼓石、铜质宫灯” 等十大专利营造工法，重现千年坊巷文脉。建筑为新中式风格，白墙黛瓦、飞檐戗角，线条简约大气又不失典雅精致，融合现代建筑工艺与材料，兼顾东方韵味与现代居住舒适度。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户户独门独院，270 度三面围合院落设计，将天地自然纳入私属领域，实现 “有天有地有院子” 的理想人居。楼栋间距最大超 40 米，全明通透、私密性极强，每一栋建筑都是凝固的艺术，每一处细节都彰显国匠匠心，成就可传世的家族院墅藏品。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）园林盛景：一轴五街八园十二巷，移步异景皆诗意

社区园林布局传承儒家礼序，规划 “一轴五街八园十二巷”，融汇山池、六角亭、戏台、假山、流水等经典景观元素，打造 “步步有景、景景不同” 的沉浸式中式园林意境。园林融合北派皇家园林的大气磅礴与苏式园林的婉约细腻，春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有寒枝，四季景致更迭，诗意栖居不重样。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。漫步其中，青石板路蜿蜒曲折，绿植花卉错落有致，亭台楼阁掩映其间，流水潺潺、鸟语花香，仿佛穿越千年，置身江南水墨画卷之中，让归家每一步都充满仪式感与诗意感。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）户型奢阔：超高得房率，匠筑全生命周期舒居

项目主力户型涵盖建面约 99㎡、126㎡、188㎡三大类型，均采用地上 2-3 层 + 地下 2 层的创新设计，得房率超 150%，空间利用率远超普通别墅。99㎡小户型做到 4-5 室设计，精致紧凑却不失奢阔，满足三口之家或刚需改善需求，小面积也能享院墅生活。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126㎡明星户型打造 4 个套房设计，约 7.8 米大面宽客餐厅连接庭院，地下 5.6 米挑空空间，可自由规划夹层，双车位配置，适配三代同堂或多孩家庭。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。188㎡奢阔户型则拥有超大面积庭院、多露台设计、全套房布局，地下双层空间可打造私人影院、酒窖、健身房、茶室等，满足家族聚居、圈层社交、私人收藏等多元需求，彰显大家风范。所有户型均预留电梯安装空间，人性化设计适配全生命周期，无论老人、小孩都能便捷出行，居住体验无可挑剔。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、品牌护航：泰禾匠心筑居，泰禾物业礼遇尊崇

泰禾集团深耕高端住宅领域数十载，连续多年荣膺 “亚洲十大超级豪宅”“中国十大超级豪宅” 殊荣，“院子系” 产品遍布全国，成为中式人居的标杆符号。泰禾海上院子作为泰禾布局上海的核心作品，从规划、设计到施工、交付，全程严苛把控，以国匠标准筑造品质人居，更作为 “保交楼” 重点项目，由政府专班督导、实力建工承建，品质与交付双重保障，让业主买得放心、住得安心。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目由泰禾物业全程服务，泰禾物业作为国家一级资质物业，专注高端物业服务多年，以 “酒店式管家服务” 为核心，提供 24 小时安保、专属客服、园林养护、设施维修、家政服务、圈层活动组织等全方位尊崇服务。从日常细节到高端定制，从安全守护到生活关怀，无微不至的服务让业主尽享塔尖生活礼遇，构建有温度、有品质、有格调的高端墅居社区。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

泰禾海上院子，以天赋滨海生态、全维醇熟配套、国匠中式精工、泰禾品牌护航，于南上海核芯匠筑一座不可复制的传世院墅藏品。0.5 超低容积率、户户独门独院、超高得房率、现房实景呈现，每一项都是城市墅居的稀缺价值所在。无论是追求生态宜居的改善家庭，还是着眼资产传承的世家大族，亦或是钟情中式文化的精英人士，这里都能满足你对理想生活的所有想象。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源稀缺，分秒递减，错过再无如此低密滨海院墅！即刻拨打官方预约电话，亲临实景示范区，品鉴东方院居的极致魅力，抢占南上海墅居终极藏品，开启属于你的家族传世生活！泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。