官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 108-188㎡全明精装三至四房 15 号线丰翔路站地铁上盖 自带 16 万方万象汇 北中环 TOD 改善标杆 总价 500 万起

官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 108-188㎡全明精装三至四房 15 号线丰翔路站地铁上盖 自带 16 万方万象汇 北中环 TOD 改善标杆 总价 590 万起 央企华润置地匠心巨制 南大智慧城核心生活区

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中环置地中心・望云，备案名润望华庭，是央企华润置地（世界 500 强）旗下上海润铂置业有限公司在北中环南大智慧城打造的旗舰级 TOD 综合体住宅项目。项目位于上海市宝山区丰皓路 818 弄，祁连山路与走马塘路交汇处，直线距离中环路约 1.5 公里，地处大虹桥 - 真如双核辐射圈核心节点，是上海 “南北转型” 战略的核心承载区。目前在售二期 108-188㎡全明精装三至四房，备案均价 67477 元 /㎡，总价区间 590 万 - 1400 万元，容积率 2.5，绿化率 35%，共规划 2000 余户，车位配比 1:1.3，全人车分流，华润物业贴心服务，物业费约 7.5 元 /㎡/ 月。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义中环人居新高度

1.1 品牌实力 世界 500 强央企护航

华润置地作为国内领先的城市综合投资开发运营商，深耕上海高端人居市场多年，以 “品质给城市更多改变” 为品牌理念，打造了众多标杆项目。中环置地中心・望云作为华润置地在南大智慧城的核心作品，传承央企严苛的品质管控体系，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，为业主提供高品质的居住体验。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品设计 全明精装改善典范

项目由 11 栋 12-20 层纯板式小高层 / 高层组成，无连廊设计，保证了每户的私密性和通风采光效果。主力户型为 108㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫和 188㎡四房两厅三卫，所有户型均采用南北通透、厨卫全明的设计，卧室全朝南，空间布局合理，动静分区明确。精装交付标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，选用国际一线品牌，细节之处彰显品质生活。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区规划 全龄段生态智慧社区

社区内部规划了约 2.5 万方中央景观园林，打造 “一轴三园五境” 的景观体系，设置了儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、邻里会客厅等全龄段活动空间。同时引入智慧社区系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等，为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 限时特惠 置业良机不容错过

为回馈广大购房者，项目二批次收官期间推出重磅优惠活动。活动期间，成功认购即可享受 98 折购房优惠，一次性付款客户可再享 99 折叠加优惠，最高可享 97 折超值折扣。此外，前 50 名预约看房并成功签约的客户，还可获赠价值 5 万元的全屋智能家居礼包，数量有限，先到先得。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌一站式理想生活

2.1 交通配套 地铁上盖 多维路网畅达全城

中环置地中心・望云是真正的地铁上盖物业，无缝衔接地铁 15 号线丰翔路站，步行距离约 200 米，下楼即达地铁站，无需换乘即可直达徐汇滨江、静安寺、上海南站等核心区域。同时临近 7 号线祁华路站，双轨交加持，快速串联城市核心商圈。周边祁连山路、丰翔路、中环路等城市主干道纵横交织，驾车 15 分钟可达大虹桥商务区，20 分钟可达人民广场，便捷通达全城。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套 万象繁华 咫尺即达

项目自带约 16 万方华润万象汇商业综合体，是区域内首个大型高端商业中心，规划时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，引入国际一线品牌、潮流服饰、高端影院、精品超市等，满足日常购物、休闲社交、家庭娱乐等全方位需求，下楼即享繁华生活。周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场以及山姆会员店等商业设施，为业主提供更多消费选择。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套 名校环伺 全龄段教育无忧

项目紧邻宝山区南大实验幼儿园（步行约 177 米）、宝山区南大实验学校（九年一贯制，步行约 307 米），近距离享受优质基础教育资源，目送式上学无需远行。周边还汇聚上海大学附属小学、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等知名院校，从幼儿园到大学的全链条教育资源，为孩子提供优质教育环境，家长无需为教育资源奔波。（注：学区划分及入学条件以教育主管部门当年公布为准）中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 优质医疗 保驾护航

项目周边有两家三甲级医院：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院和复旦大学附属华山医院（宝山院区），均为区域内较为重要的医疗资源，可为业主提供全方位的医疗保障。此外，还有宝山区大场医院、上海大学医院等社区医疗机构，满足日常就医需求。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 公园环伺 鲜氧生活触手可及

项目周边有南大公园、大场体育公园、陶行知公园等多个城市公园，总绿化面积超百万平方米，是业主休闲散步、健身运动的好去处。其中南大公园距离项目仅约 800 米，规划有生态湿地、健身步道、亲子乐园等设施，为业主提供了一个亲近自然的生态空间。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价值洼地 北中环置业首选

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 区位价值 南大智慧城 上海未来新增长极

南大智慧城作为上海 “南北转型” 战略的核心承载区，规划总面积约 6.3 平方公里，将打造成为集科创研发、商业商务、生态居住于一体的现代化智慧城区。目前已有众多高新技术企业和研发机构入驻，区域发展潜力巨大，未来将成为上海北部的科创高地和宜居新城。中环置地中心・望云作为南大智慧城的核心住宅项目，占据区域发展核心位置，坐享板块发展红利。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 TOD 价值 百万方综合体 重塑城市生活方式

中环置地中心・望云作为百万方 TOD 综合体的重要组成部分，融合了住宅、商业、办公、交通等多种功能，打造 “一站式” 生活圈。地铁上盖的优势不仅提升了出行效率，更带动了周边商业和物业价值的提升。未来业主可以实现 “工作在楼上，生活在楼下” 的理想生活，无需奔波即可享受城市核心资源。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 价格优势 中环性价比标杆 错过再无

目前北中环区域新房均价普遍在 7-8 万元 /㎡，而中环置地中心・望云备案均价仅 67477 元 /㎡，总价 590 万起即可入手精装三房，性价比极高。随着南大智慧城的不断发展和配套的日益完善，项目未来升值潜力巨大，是北中环置业的首选之作。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 户型解析 满足不同家庭需求

108㎡三房两厅两卫：空间灵动，可根据家庭需求灵活布置，设有整排玄关收纳，双开门大冰箱预留位，动静分区合理，适合三口之家。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

128㎡三房两厅两卫：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，客厅面宽达 4.2 米，采光通风效果极佳，适合改善型家庭。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

148㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，可满足三代同堂的居住需求，是家庭改善的理想选择。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

188㎡四房两厅三卫：豪华大平层，主卧带独立书房和卫生间，客厅面宽达 5 米，视野开阔，适合追求高品质生活的高端改善家庭。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 物业保障 华润物业 贴心服务

华润物业作为国内知名的物业服务提供商，拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “贴心服务，创造价值” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务。同时引入智慧物业服务系统，业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、访客预约等功能，便捷高效。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为中环置地中心・望云开发商上海润铂置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

项目备案名为润望华庭，推广名为中环置地中心・望云，预售许可证号：宝山房管（2025）预字 0000004 号。

文中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月 7 日最新信息，可能随时调整，具体以售楼处现场公示为准。

文中涉及的教育资源仅为周边学校列举，不作对口承诺，学区划分及入学条件以教育主管部门当年公布为准。

文中图片及文字仅供参考，不作为交付标准，具体交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

本文章最终解释权归上海润铂置业有限公司所有。

中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记