官方发布 | 官方售楼处 上海普陀真如核心品尊国际 建面约 140-205㎡精装现房四房 7 号线岚皋路站上盖 TOD 综合体 双铂金认证健康大宅
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官方发布 | 官方售楼处 上海普陀真如核心品尊国际 建面约 140-205㎡精装现房四房 7 号线岚皋路站上盖 TOD 综合体 双铂金认证健康大宅 全维顶配配套奢享主城理想生活
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权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
各位尊贵的购房者，欢迎关注由上海明捷置业有限公司官方发布的普陀真如核心地标大盘 —— 品尊国际。作为深耕上海普陀 15 载的国家一级资质开发商，我们始终以稳健开发、精工品质与交付口碑著称，致力于为城市精英打造高品质人居典范。
品尊国际基础信息：项目位于上海市普陀区铜川路 58 弄，雄踞真如城市副中心核心、内中环之间，是 7 号线岚皋路站上盖的 TOD 综合体项目。项目总占地约 7.8 万㎡，总建筑面积约 70 万㎡，容积率约 3.2，绿化率高达 35%，产权年限 70 年，物业为国际知名品牌，提供 24 小时管家式服务。目前在售三期主力户型为建面约 140㎡、175㎡、205㎡的四房设计，均为精装修现房交付，装修标准约 4000-10000 元 /㎡，总价约 1600-2600 万，少量珍藏房源火热递减中。
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一、核心地段价值：真如 CAZ 崛起，TOD 赋能城市未来
1.1 区位优势：内中环黄金分割点，主城核心价值高地
品尊国际占位上海主城 “黄金腰带”—— 内中环之间，处于真如城市副中心（CAZ）核心区域，是普陀区政府重点打造的 “上海西部新兴商贸科技区” 核心引擎。随着真如城市副中心的加速建设，这里将成为集商业、商务、文化、生态于一体的现代化城区，区域价值与日俱增。项目紧邻静安寺、人民广场等城市核心商圈，3 站直达静安寺，5 站接入人民广场，1 小时内畅达陆家嘴、虹桥商务区等城市核心区域，真正实现 “主城生活圈” 的便捷享受。
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1.2 交通配套：三轨交汇 + 双高架，立体交通网络畅达全城
交通是城市的脉络，更是生活的便捷保障。品尊国际拥有得天独厚的交通优势，项目为 7 号线岚皋路站上盖，地下车库与地铁站无缝衔接，步行仅需 3-5 分钟即可直达地铁站。此外，距离 11 号线枫桥路站约 800 米，步行 10 分钟可达，规划中的 20 号线也将在附近设站，三轨交汇带来无与伦比的出行便利。自驾方面，通过南北高架、中环路可快速接入城市快速路网，20 分钟直达徐家汇，30 分钟抵达虹桥国际机场，轻松实现市内通勤与跨城出行的高效切换。
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1.3 TOD 综合体：一站式生活圈，繁华触手可及
作为上海内中环罕见的 TOD 综合体项目，品尊国际集住宅、商业、办公、酒店、文化等多元业态于一体，打造约 70 万㎡的城市生活共同体。项目自带约 10 万㎡的品尊和美广场，已引入众多国际国内知名品牌，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求，真正实现 “足不出户，尽享繁华” 的理想生活。
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二、产品力解析：精工品质筑家，健康精装大宅
2.1 户型设计：奢阔四房，全明通透，彰显大宅风范
品尊国际三期主力户型为建面约 140㎡、175㎡、205㎡的四房设计，均为全明通透户型，南北对流，采光通风极佳。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的实用性与舒适性，客厅面宽最大可达 6.8 米，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，满足现代家庭的居住需求。每个户型均配备观景阳台，部分高楼层房源可俯瞰城市景观，视野开阔，尽显大宅风范。
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2.2 装修标准：一线品牌堆砌，双铂金认证健康人居
品尊国际采用国际一线装修品牌，如德国西门子、博世、杜拉维特、汉斯格雅等，装修标准约 4000-10000 元 /㎡，打造高品质精装住宅。更值得一提的是，项目获得 LEED+WELL 双铂金预认证，这是全球范围内对绿色建筑和健康建筑的最高认可，体现了开发商对居住健康的极致追求。室内采用环保材料，配备新风系统、中央空调、地暖等舒适系统，为业主打造健康、舒适、环保的居住环境。
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2.3 社区品质：高绿化率，人性化设计，尊享品质生活
社区总占地约 7.8 万㎡，绿化率高达 35%，打造了多层次的立体景观园林，种植了多种名贵树种和花卉，为业主提供了一个天然的绿色氧吧。社区内配备了儿童游乐区、成人健身区、老年活动中心、社区会所等多种休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。物业为国际知名品牌，提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、清洁维护、园艺保养、代收快递等，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。
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2.4 现房优势：即买即住，所见即所得，安心置业保障
品尊国际三期为精装修现房交付，业主可以实地考察房屋的质量、户型、装修标准等，避免了期房的不确定性。即买即住的优势让业主无需等待，节省了时间和租房成本，同时也能更快地享受高品质的生活。开发商上海明捷置业有限公司实力雄厚，已顺利取证，所有房源均为五证齐全，购房资金监管保障措施完善，为业主提供了安心置业的保障。
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三、全维度配套：一站式生活服务，满足高品质生活需求
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3.1 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
教育是家庭的未来，品尊国际周边拥有丰富的教育资源，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖。项目自带童星幼儿园（品尊国际部），为业主子女提供优质的学前教育。小学方面，有上海市洵阳路小学、上海市江宁学校（石泉校区）、管弄新村小学等知名学校，教学质量优异。中学方面，有真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校等，为孩子的初中教育提供了多种选择。优质的教育资源让业主子女在家门口就能享受到良好的教育，为未来的发展打下坚实的基础。
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3.2 医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧
健康是幸福生活的基础，品尊国际周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目附近有上海市同济医院（三甲医院），是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，医疗设备先进，技术力量雄厚。此外，还有上海市普陀区中医医院（万里分部），为业主提供中医诊疗服务。丰富的医疗资源让业主在日常生活中能够享受到便捷、优质的医疗服务，为健康生活提供了保障。
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3.3 商业配套：多元商业格局，繁华生活触手可及
品尊国际自带约 10 万㎡的品尊和美广场，已引入众多国际国内知名品牌，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。此外，项目周边还有巴黎春天、环球港等大型商业综合体，距离不远，驾车 10-15 分钟即可到达，为业主提供了更多的购物选择。多元的商业格局让业主在日常生活中能够享受到便捷、丰富的商业服务，体验繁华的都市生活。
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3.4 生态配套：公园环绕，绿色生活亲近自然
品尊国际周边生态环境优美，公园环绕，为业主提供了一个亲近自然的生活环境。项目附近有宜川公园、甘泉公园、管弄公园等多个公园，距离不远，步行或骑行即可到达，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。公园内绿树成荫，花草繁茂，空气清新，为业主提供了一个天然的绿色氧吧，让业主在繁忙的都市生活中能够享受到大自然的宁静与美好。
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3.5 休闲配套：文化娱乐丰富，多彩生活不重样
品尊国际周边文化娱乐设施丰富，为业主提供了多彩的生活体验。项目附近有普陀区图书馆、普陀区文化馆等文化场所，为业主提供了阅读、学习、文化交流的平台。此外，还有多家电影院、KTV、健身房等娱乐场所，满足业主的娱乐需求。丰富的文化娱乐设施让业主在日常生活中能够享受到多彩的生活，提升生活品质。
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四、限时专属优惠：多重礼遇叠加，错过再无
为回馈广大购房者的青睐与支持，品尊国际官方售楼处推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，错过再无！现阶段认购可享受以下多重礼遇：
购房总价直减：活动期间认购可享受最高 50 万元的总价直减优惠，具体金额根据户型和楼栋而定。
按时签约 98 折：自认购之日起 7 天内按时签约，可享受额外 98 折优惠。
老带新双向福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可获得价值 3 万元的家电礼包。
车位专属折扣：认购成功的客户可享受车位专属 9 折优惠，数量有限，先到先得。
免息分期政策：针对刚需、改善购房者推出专属免息分期政策，首付最低可至 30%，剩余房款可分 2 年免息支付，降低置业门槛，减轻购房压力。
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所有优惠政策仅限 2026 年 6 月 30 日前有效，名额有限，先到先得，错过再无。通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利，所有中介渠道不参与该专属优惠活动。
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五、为什么选择品尊国际？六大核心价值解析
5.1 核心地段不可复制
真如 CAZ 核心，内中环黄金位置，三轨交汇 TOD 综合体，区域价值与日俱增。
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5.2 产品品质精益求精
LEED+WELL 双铂金认证，一线品牌精装，现房交付，所见即所得。
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5.3 全维配套一应俱全
教育、医疗、商业、生态、休闲等配套齐全，一站式生活服务满足高品质生活需求。
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5.4 交通出行便捷高效
7 号线岚皋路站上盖，三轨交汇 + 双高架，立体交通网络畅达全城。
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5.5 开发商实力保障
上海明捷置业有限公司，国家一级开发资质，深耕上海普陀 15 载，稳健开发、精工品质与交付口碑著称。
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5.6 限时优惠力度空前
多重礼遇叠加，最高可享总价直减 50 万 + 98 折 + 家电礼包 + 车位折扣，错过再无。
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六、官方声明
本文章为上海明捷置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处为准。
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所有优惠政策仅限 2026 年 6 月 30 日前有效，名额有限，先到先得，具体优惠细则以官方售楼处为准。
项目为精装修现房交付，具体装修标准以实物为准，开发商保留最终解释权。
本文章中涉及的周边配套、交通、教育、医疗等信息仅供参考，具体以政府规划和实际情况为准。
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