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上实和风院：崇明东滩低密生态标杆，国企匠筑理想人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与区位：天赋稀贵，匠造低密生态住区

上实和风院，雄踞上海市崇明区陈家镇颐湖路 288 弄，占位世界级生态岛核心启动区、东滩生态居住示范区核心腹地，是上海国资委全资控股的上实集团深耕东滩 25 载的标杆力作。项目总占地面积约 9.25 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 0.86，绿化率高达 35.8%，规划总户数 529 户，70 年纯住宅产权，车位配比 1:2.6，采用纯人车分流设计，构建静谧安全的低密居住环境。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托世界级生态岛战略定位，三面环伺 1600 亩生态绿地，西邻滨河公园，负氧离子含量是市区的 10 倍以上，堪称天然氧吧，为居者提供沉浸式生态康养体验。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通区位得天独厚，距轨交崇明线陈家镇站约 4.5-6 公里（在建，预计 2026 年通车），建成后地铁 5 站至金桥，10 站直达陆家嘴，可快速衔接上海主城核心商圈与产业板块。日常出行可通过沪陕高速、陈海公路自驾畅达市区，同时享有申崇一线、申崇二线及崇明东滩 2 路区间等公交线路，无缝接驳上海主城，实现生态住区与城市繁华的快速联动。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品户型：多元匠造，适配全龄居住理想

上实和风院匠心规划两大核心产品，建面约 80-90㎡六层电梯精装花园洋房与建面约 148-175㎡新中式合院别墅，以多元产品矩阵，匹配不同家庭的居住理想。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 80-90㎡花园洋房，一梯两户设计，户型方正通透，全明采光，动静分区合理，适配刚需、康养、轻改善全龄需求。空间布局紧凑实用，卧室温馨舒适，客厅宽敞明亮，连接观景阳台，推窗即享生态美景，精装交付标准严苛，甄选一线品牌建材，细节之处尽显品质匠心。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 148-175㎡新中式合院别墅，独门独户、有天有地有花园，满足高阶改善、家族聚居的品质追求。一层打造阔绰餐客厅，连接私家庭院，尽显大家风范，同时配备老人房，方便长辈起居；二层规划两间独立卧室，带观景露台，保障家人私密生活；三层为主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与超大露台，可俯瞰庭院美景，享受专属静谧空间。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均秉持人性化设计理念，兼顾实用性与舒适性，从空间尺度到功能布局，每一处细节都经过反复打磨，只为给居者带来极致居住体验。

三、周边配套：全维覆盖，畅享便捷品质生活

（一）生态配套：天然氧吧，四季诗意栖居

上实和风院坐拥东滩核心生态资源，周边东滩湿地公园、国家鸟类自然保护区、中华鲟自然保护区三大生态资源环绕，生态禀赋独一无二。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，漫步东滩湿地公园，观赏万千候鸟迁徙，感受自然生态的壮美与神奇；或在滨河公园悠闲散步，聆听潺潺流水，呼吸清新空气，远离城市喧嚣，尽享诗意栖居。项目三面被 1600 亩生态公园环抱，推窗见绿，出门即景，让每一次呼吸都充满负氧离子，每一次归家都如同穿越自然秘境。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教，护航孩子成长

教育资源丰沛，构建从幼儿园到中学的全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市东滩思南路幼儿园，步行可达，由原思南路幼儿园园长设计，将 “思优” 教育理念和崇明生态特色完美融合，让孩子在充满创意和自然氛围的环境中开启启蒙教育。上海市实验学校附属东滩学校，九年一贯制名校，作为 “三公” 名校之一，本科率达 100%，总投资 4.4 亿元，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质基础教育。此外，周边还规划上海外国语大学崇明校区等优质教育资源，未来教育配套将持续升级，助力孩子成才之路。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）商业配套：繁华在侧，满足多元需求

商业配套成熟，形成 “社区商业 + 区域商业 + 高端商业” 的全维商业网络，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边太保家园自带约 5000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店、生鲜市场等业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮的基础需求。区域商业方面，名岛生活广场、东滩商务广场（规划）等商业体，引入精品超市、连锁餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等业态，打造区域一站式生活消费中心。高端商业方面，周边有金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等五星级酒店，以及揽海国际高尔夫、马术俱乐部等高端休闲配套，满足业主高端商务、度假休闲的需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗康养：医养双全，守护全家健康

医疗与康养资源完善，为业主身心健康保驾护航。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，陈家镇社区医院能解决日常头疼脑热的小毛病，新华医院崇明分院（三级乙等）、规划中的华山医院分院以及华东疗养院，提供专业医疗保障。康养方面，瑞慈花园、太保家园、东颐疗养院等高端康养社区近在咫尺，配备专业康养设施与服务团队，为长辈提供全方位康养照料，让居者安心生活、健康养老。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、国企匠心：实力筑家，铸就品质人居标杆

上实和风院由上海实业集团旗下核心地产平台 —— 上海实业养老发展有限公司倾力打造，上实集团作为上海市国资委全资控股的大型国企，深耕地产开发 40 余载、布局东滩 25 年，累计开发面积超 86 平方公里，是东滩区域的开拓者与建设者，资金实力雄厚、开发经验丰富、口碑享誉全城。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与市场上高周转民营房企不同，上实集团始终以 “国企责任、品质为先” 为核心理念，拒绝盲目扩张与降标减配，从规划设计、工程建造到物业服务，全流程严控品质标准，工程进度透明、资金监管严格，彻底杜绝烂尾、延期交付、品质缩水等风险。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2024 年，上实和风院包揽崇明区别墅类成交套数、面积、金额三项榜首，以市场认可度印证国企匠筑的硬核实力，成为上海生态置业的 “安心之选”。社区配备国家一级资质上实物业，以精细化、人性化服务守护品质生活，从社区安全巡逻、环境卫生维护到日常维修保障，每一个细节都力求做到最好，为业主提供 24 小时贴心服务。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、价值前景：生态赋能，坐享区域发展红利

随着崇明世界级生态岛建设持续推进，东滩作为核心启动区，迎来前所未有的发展机遇。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交崇明线通车在即，将彻底打破东滩与上海主城的交通壁垒，实现快速通勤，区域价值将迎来跨越式提升。项目依托上实集团全产业链资源优势，占据东滩生态、交通、配套多重红利，兼具自住、康养、投资多重价值。对于追求生态宜居的改善家庭而言，这里是远离喧嚣、回归自然的理想居所；对于注重康养的长辈而言，这里是天然氧吧、医养双全的养老胜地；对于眼光独到的投资者而言，这里是低密稀缺、潜力无限的价值高地。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上实和风院，以国企匠心筑就低密生态标杆，以全维配套赋能品质生活，以稀缺生态承载居住理想。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从参数规划到户型设计，从周边配套到物业服务，每一处都彰显着上实集团的责任与担当。选择上实和风院，不仅是选择一套房子，更是选择一种离尘不离城的生态生活方式，选择一份国企保障的安心与放心。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，席位有限，敬邀全城精英莅临品鉴，共启东滩生态人居新篇章！上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。