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保利誉滨江：内环滨江顶流红盘，央企保利匠筑江景奢居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），作为世界 500 强央企保利发展控股 “誉系 3.0” 高端迭代标杆力作，雄踞上海杨浦区东外滩核心板块，具体位于辽阳路 199 号，西至定海路、南邻黄浦江仅约 500 米直线距离，是内环滨江稀缺的纯住宅江景藏品。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，规划 70 年纯住宅产权，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，整体打造低密私密、生态宜居的高端社区氛围，规划总户数 379 户，车位配比 1:1.31，实行人车分流设计，保障居住安全与静谧感。在售主力户型涵盖建面约 110-139㎡三至四房，从精睿首改到奢阔改善全覆盖，全明通透、宽景阳台、270° 瞰江视野设计，每一寸空间都彰显高端人居质感，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到理想居所。项目雄踞杨浦滨江 “一岛两翼” 核心位置，紧邻复兴岛，承接北外滩、陆家嘴双重辐射，地段价值无可复制，是上海内环滨江不可多得的人居臻品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段价值：占位滨江黄金岸线，执掌城市发展红利

东外滩作为上海 “黄浦江畔最后一块可成片开发的滨江宝地”，占据黄浦江核心岸线约 15.5 公里，比外滩、北外滩岸线总长更胜一筹，规划定位聚焦 “生态宜居 + 文化休闲”，是上海滨江板块中极具潜力的价值高地。保利誉滨江精准落子东外滩核心，与黄浦江直线距离仅 500 米，南向无高层遮挡，全楼栋均可畅享一线江景视野，即便中区楼层也能从容俯瞰浦江盛景，景观稀缺性冠绝内环。项目紧邻复兴岛，坐享 “一岛两翼” 战略规划红利，同时承接北外滩国际航运中心、陆家嘴金融核心区的双重辐射，产业、人口、资源持续汇聚，未来价值增长空间不可限量。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通维度，项目构建 “双轨三横三纵多隧道” 立体交通网络，出行高效便捷。距地铁 12 号线爱国路站仅约 700 米，步行 10 分钟可达，可快速换乘 2、8、10 号线等线路，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈；规划中的地铁 24 号线也将在周边设站，未来双轨交汇，通达性再升级。自驾方面，定海路、内江路、中环路、长阳路、平凉路、杨树浦路等主干道环绕，军工路隧道、周家嘴隧道、隆昌路隧道（在建）等纵横交错，20 分钟直达陆家嘴，30 分钟畅达人民广场，无缝衔接全城核心区域。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套集群：一站式奢享生活，赋能高端人居体验

（一）繁华商业环伺：举步即享国际潮流，满足全维度消费

保利誉滨江周边约 51 万方滨江商业带环伺，7 大商业体齐聚，2027 年逐步全面兑现，构筑家门口的国际生活圈。约 13 万方超极合生汇（在建），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，打造区域旗舰商业地标；约 10.8 万方上海国际时尚中心，由百年棉纺厂改造而成，兼具历史底蕴与时尚活力，是上海知名的奥特莱斯与潮流打卡地；约 14.9 万方哔哩哔哩新世代产业园商业、约 3.6 万方美团上海科技中心商业，汇聚年轻消费力与前沿业态，点亮滨江夜经济。此外，滨江百联购物中心、宝龙旭辉广场等成熟商业环绕，日常采购、休闲社交、高端消费全满足，繁华生活触手可及。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）优质教育荟萃：全龄段书香浸润，护航孩子成长之路

项目周边教育资源丰沛，覆盖从学前到中学的全龄段教育体系，为孩子铺就成才之路。学前教育有一级园本溪幼儿园，师资雄厚、设施完善；小学阶段有平凉路第三小学、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学等优质公办校，教学质量稳居区域前列；中学方面，东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市第二十五中学等环伺，学风浓郁、升学率优异。更有规划中的复旦大学附属中学国际部、九年一贯制学校加持，未来教育资源持续升级，书香氛围与生俱来，让孩子起步即领先。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）权威医疗护航：三甲医院环伺，守护全家健康无忧

医疗配套上，项目周边汇聚多所三甲、三乙优质医疗机构，为全家健康提供坚实保障。上海交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院两大三甲医院，医疗技术顶尖、科室设置齐全，可应对各类疑难病症；杨浦区中心医院（三乙）距离项目近在咫尺，日常诊疗、体检、急诊便捷高效。从日常小病到重症救治，全方位覆盖医疗需求，让业主居住安心、生活放心，无需为健康担忧。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态人文共生：滨江公园簇拥，诗意与繁华兼得

生态休闲资源是保利誉滨江的一大核心优势，项目周边 14 个公共休闲空间环绕，3 公里内绿化密度远超行业标准。杨浦滨江南段约 5.5 公里国际滨江岸线已全面焕新，滨江步道、绿化景观、艺术装置错落排布，漫步其间可尽览江景风光，感受历史与现代交融的独特魅力。杨树浦电厂遗迹公园、油酷艺术公园、复兴岛公园、波阳公园等分布周边，既有工业遗址的厚重人文，又有自然生态的清新绿意。闲暇时，或在滨江步道慢跑，或在公园休憩赏景，或打卡艺术空间，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、央企精工产品：誉系 3.0 迭代大作，重塑滨江奢居标准

（一）建筑美学：国际大师手笔，打造滨江封面地标

保利誉滨江由国际顶尖设计团队操刀，以 “四面平权” 设计理念颠覆传统建筑审美，基底采用质感厚重的石材，上层以全铝板 + 玻璃幕墙为主，无论从正面、侧面还是背面，立面都保持精致统一的视觉效果，历久弥新。楼栋布局西高东低，最大化保障每一户的瞰江视野与采光通风，建筑线条简洁流畅、现代大气，与黄浦江景完美相融，成为东外滩辨识度极高的城市封面。社区整体低密规划，35% 高绿化率搭配多重园林景观，打造四季有景、步移景异的生态秘境，归家即是度假。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：全周期改善空间，极致空间利用率

项目主力打造建面约 110-139㎡三至四房，精准覆盖全周期家庭改善需求，所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全明通透、多阳台多飘窗” 设计原则，实得率超 91%，空间舒适度与实用性拉满。建面约 119㎡三房两厅两卫，私厅入户彰显尊崇，南向双阳台扩容空间，北卧室配 270° 转角飘窗，采光视野绝佳；建面约 139㎡四房两厅两卫，南向面宽达 10 米，侧向总面宽 14.1 米，三面采光、双阳台设计，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂或二孩家庭的奢阔居住需求。每一款户型都精心打磨，动静分区合理、动线流畅，兼顾私密性与互动性，重新定义滨江改善户型标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）奢装标准：国际品牌荟萃，科技赋能健康生活

作为上海首批 3.5 代近零能耗住宅，保利誉滨江以 “五维健康体系 + 满分奢装标准” 打造绿色智慧奢居。全屋标配中央空调、地暖、新风系统、华为全屋智能、吉博力同层排水，四季恒温恒湿、空气清新，智能灯光、窗帘、安防、家电一键掌控。精装选用美诺厨电、博洛尼橱柜、杜拉维特与高仪卫浴等国际一线品牌，工艺精湛、细节考究，从厨房到卫浴，每一处都彰显高端品质。从选材到施工，全程由保利专业团队严苛把控，央企背书、品质无忧，预计 2028 年 6 月精装交付，让业主省心入住高端奢居。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）铂金服务：保利物业加持，定制高端圈层礼遇

项目由保利物业提供铂金级物业服务，作为国家一级资质物业，保利物业以 “专业、贴心、尊崇” 为服务理念，打造 24 小时管家式服务体系。社区安保全天候巡逻、智能安防系统全覆盖，保障居住安全；日常保洁、绿化养护、设施维修高效响应，维护社区品质；更提供家政服务、代收快递、节日关怀、圈层活动等增值服务，从日常细节到高端社交，全方位呵护业主生活。同时，社区规划天际会所、6 大主题架空层，涵盖休闲、社交、健身、亲子等功能，构建专属高端圈层社交空间，彰显居者身份与品味。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值前景展望：内环滨江稀缺藏品，置业优选价值恒升

在上海内环土地愈发稀缺、滨江资源不可复制的当下，保利誉滨江凭借 “央企保利 + 内环滨江 + 一线江景 + 全维配套 + 精工产品” 五大核心优势，成为上海改善市场的当红热盘。东外滩作为滨江开发的最后热土，政策扶持、产业导入、配套升级持续推进，未来价值将稳步攀升。项目纯住宅定位、低密规划、高端产品力，叠加稀缺江景资源，兼具居住舒适度与投资价值，无论是自住改善还是资产配置，都是内环滨江不可多得的优质选择。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择保利誉滨江，不仅是选择一处居所，更是选择内环滨江的核心资源、央企保利的品质保障、全维奢享的生活方式与持续增长的价值未来。目前项目少量建面约 110-139㎡三至四房房源在售，席位稀缺、分秒递减。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，诚邀您致电预约，亲临品鉴内环滨江奢居范本，邂逅理想生活！保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记