官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环芯 15 号线 300 米双央企精工改善盘 建面约 110-139㎡3-4 房全明户型 近万象汇中央公园 67396 元 /㎡起限时 98 折

官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 北中环芯 15 号线 300 米双央企精工改善盘 建面约 110-139㎡3-4 房全明户型 近万象汇中央公园 67396 元 /㎡起限时 95 折

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中环铂樾由双央企中建七局与中建港航局联合开发，备案名鸣华中环名邸，项目地址位于上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距离中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，直线距静安约 4 公里，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢。项目由 4 幢 14-17 层小高层住宅组成，容积率 2.5，绿化率 35%，共规划 246 套可售房源，采用人车分流设计，楼间距达 40-44.5 米，保障居住私密性与舒适度。在售户型为建面约 110㎡三房两厅两卫（B1、B2 两种户型）与 139㎡四房两厅两卫，备案均价 67396 元 /㎡，总价 741.4 万起，预计 2027 年 6 月 30 日交房。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企精工筑造 定义北中环改善人居新标杆

央企实力护航 品质有口皆碑

作为中建七局与中建港航局首入上海的标杆之作，中环铂樾承袭央企精工基因，以 “好房子” 试点标杆之姿，重塑北中环改善人居新封面。上海东润鸣熙置业有限公司（央企背景）作为开发主体，拥有丰富的高端住宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质经得起时间检验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低密小高层社区 尊享舒适生活尺度

项目摒弃传统高层密集布局，打造 14-17 层纯小高层社区，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，为业主预留更多自然空间。楼间距达 40-44.5 米，远超同区域平均水平，保障每户充足的采光与通风，同时有效保护业主隐私。社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，为老人与孩子提供安全的活动空间。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全明通透户型 满足改善家庭多元需求

中环铂樾在售户型为建面约 110㎡三房两厅两卫与 139㎡四房两厅两卫，均采用全明通透设计，格局方正，动线合理，空间利用率高。110㎡三房户型分为 B1 与 B2 两种，B1 户型客厅朝南带阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，两个次卧可灵活作为儿童房、书房或老人房；B2 户型则采用横厅设计，增加客厅空间感，适合喜欢大尺度公共空间的家庭。139㎡四房户型则更加注重功能性与舒适性，四开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，北向书房可根据家庭需求改为卧室，满足二胎或三代同堂家庭的居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠活动 错过再无

为回馈广大客户对中环铂樾的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认筹并签约的客户可享受98 折购房优惠，同时可获赠价值 5 万元的全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能照明系统、智能窗帘等）。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络 畅达上海全城核心商圈

双轨交环绕 地铁出行便捷高效

中环铂樾最大的交通优势在于距离地铁 15 号线南大路站仅约 300 米，步行 5 分钟即可到达，实测距离 313 米，刚好卡在地铁房 “步行舒适圈”（≤500 米）内，日常通勤完全不用赶时间。15 号线作为北上海的 “黄金线路”，串联起长风商务区、漕河泾开发区等核心商圈，半小时内就能直达市中心，搭配 2/7/11/13/14 号线等多条换乘线路，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴、徐家汇等繁华商圈，直达多个科创园区，满足高阶人群的通勤需求。同时，项目临近 7 号线祁连山路站，双轨交环绕，大幅提升通勤便捷度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维路网覆盖 自驾出行畅通无阻

项目紧邻中环高架沪太路口，距离约 1.8 公里，通过中环高架可快速到达上海各个区域。同时，周边还有祁连山路高架、外环高速等快速路，以及南大路、丰翔路等城市主干道，形成 “两横三纵” 的立体交通网络，自驾出行十分便捷。从项目出发，10 分钟可达大宁国际商业广场，15 分钟可达静安寺，20 分钟可达徐家汇，30 分钟可达陆家嘴，轻松融入上海核心生活圈。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交配套完善 满足多元出行需求

除了地铁与自驾，项目周边公交配套也十分完善，300 米范围内有多个公交站点，包括南大路祁连山路站、姚湾路丰翔路站等，公交线路覆盖宝山、普陀、静安等多个区域，满足业主日常出行的多元需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

南大路 TOD 综合体 未来生活更便捷

项目毗邻南大路 TOD 综合体（在建），该综合体规划有商业、办公、酒店等多种业态，总建筑面积约 60 万方，预计 2027 年建成。建成后，业主下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐、办公等服务，极大提升生活便利性与品质感。同时，TOD 综合体将与地铁 15 号线南大路站无缝衔接，形成 “轨道 + 商业 + 居住” 的一体化生活模式，为业主带来全新的生活体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度生活配套 尊享一站式品质生活

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商业配套：繁华触手可及 满足多元消费需求

中环铂樾周边商业配套十分成熟，600 米可达 16 万方万象汇（在建），超市、餐饮、影院、亲子一应俱全，预计 2027 年建成后将成为区域内的商业新地标。此外，周边还有聚丰购物广场、山姆会员店（3 公里）等商业配套，满足业主日常购物与高端消费需求。同时，项目自身规划有少量底商，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，进一步提升生活便利性。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：优质学府环绕 护航孩子成长之路

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内分布着多所优质学校，包括宝山区南大实验学校（九年一贯制）、上海市宝山区第二中心小学等，为孩子提供从小学到初中的优质教育资源。此外，上海市宝山兰生学校（九年一贯制）已正式签约，预计 2028 年启用，距项目约 1 公里，步行可达，为业主子女提供优质九年义务教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，致力于打造区域教育标杆。同时，项目周边还有多所国际蒙氏园与双语小学，满足不同家庭的教育需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中上海市宝山区大场医院距离楼盘 1.8km，上海德济医院距离楼盘 1.8km，为医疗需求提供了保障。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常就医与健康管理需求。同时，仁济医院分院也在规划中，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：绿意环绕 尽享自然惬意生活

中环铂樾周边生态环境优越，3 公里范围内有 31 个公园，距离最近的仅 78 米。其中，300 亩南大中央公园（建设中）预计 2025 年底竣工，将成为业主日常休闲的好去处，公园内规划有滨水绿道、健身设施、儿童游乐区等，满足业主散步、跑步、亲子互动等多种需求。此外，祁连公园、丰翔智秀湖等也在项目周边，为业主提供了更多亲近自然的选择。社区内部也规划有中央园林、景观步道等，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

文化配套：多元文化资源 丰富精神生活

项目周边文化资源丰富，上海大学宝山校区距离项目约 3 公里，为业主提供了接触高等教育、参与学术活动的机会。此外，周边还有图书馆、文化馆、体育馆等公共文化设施，满足业主的精神文化需求。同时，南大智慧城作为宝山政治、经济、文化、商业、科创核心，未来将引入更多文化资源，提升区域文化氛围。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圈层配套：纯粹中产社区 打造高端生活圈层

中环铂樾纯改善定位、246 户小体量，业主均为城市中产阶层，邻里和谐，圈层纯粹。社区会所规划有健身房、瑜伽室、儿童游乐区、茶室等，为业主提供社交、休闲、健身的场所，打造高端生活圈层。同时，项目毗邻 250 米双子塔地标，共享南大智慧城高端配套，提升业主生活品质与身份认同感。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业配套：优质物业服务 保障生活品质

项目聘请知名物业公司提供专业物业服务，物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，服务内容包括 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施维修等，保障业主生活品质。同时，物业公司还将提供定制化服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主的个性化需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修配套：精工装修标准 拎包入住更省心

中环铂樾采用精工装修标准，装修材料均选用一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、方太厨具等，保障居住舒适度与品质感。同时，装修设计充分考虑实用性与美观性，预留充足的收纳空间，满足业主日常储物需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智慧社区配套：科技赋能生活 提升居住体验

项目打造智慧社区，引入智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统、智能家居控制系统等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。智能安防系统包括视频监控、红外报警、电子巡更等，保障社区安全；智能门禁系统采用人脸识别技术，业主无需携带门禁卡即可轻松进入小区；智能停车系统支持车牌识别、自动缴费等功能，提升停车便利性；智能家居控制系统则可通过手机 APP 控制家中灯光、空调、窗帘等设备，实现远程控制与场景联动。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域发展潜力：南大智慧城 北上海发展新引擎

南大智慧城作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，定位为 “科创中心主阵地、产城融合示范区、生态宜居新城区”，未来将引入大量高科技企业与高端人才，形成以数字经济、人工智能、生物医药等为主导的产业集群。随着南大中央公园、TOD 商业综合体、优质学校等配套的逐步兑现，区域价值将不断提升，中环铂樾作为南大智慧城核心区域的标杆住宅项目，将充分享受区域发展红利，成为北上海改善置业的首选。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总结：中环铂樾 北中环改善置业首选

中环铂樾凭借双央企实力护航、低密小高层社区、全明通透户型、立体交通网络、全维度生活配套等优势，成为北中环改善置业的首选。项目不仅满足业主对舒适生活的追求，更具备较高的投资价值，随着南大智慧城的发展，未来升值潜力巨大。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中环铂樾开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方资料，真实有效。文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以官方售楼处为准。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，如需看房，请提前拨打售楼处电话预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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