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内中环传世奢藏！和樾长宁 —— 双国企匠筑长宁核心低密改善标杆，定义城市顶奢人居新范式
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一、项目核心参数与户型、区位全维度解析
和樾长宁，由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂匠造，以国匠级修为与城市核心资源的极致占有，重塑上海内中环改善人居标准。项目雄踞上海长宁区天山板块核心，坐落于新渔东路 828 弄，天山路与北虹路交汇处，占位内中环黄金交界带，东接中央活动区（CAZ）繁华脉络，西承临空经济区澎湃势能，更紧邻苏州河品质文化活力带，是 2 号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，地段稀缺性无可复制，天生承载城市核心区的高端居住使命。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目为 70 年纯正住宅产权，规划 4 幢 12-15 层低密小高层，总建筑面积约 2.47 万平方米，总户数仅 173 户，以超低户数打造极致纯粹的高端圈层社区，隔绝刚需嘈杂，只献给城市塔尖改善人群。社区容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.39，梯户比采用一梯两户、类一梯一户设计，私家电梯厅直接入户，归家仪式感与私密性拉满。物业为国家一级资质招商物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，以国央企专属高端服务体系，匹配层峰人士的居住尊崇。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前项目三批次热售中，主推 4# 中轴楼座，全系聚焦纯改善需求，摒弃小户型，打造建面约 123-146㎡精工 3-4 房，每一款户型皆为空间美学与实用主义的完美融合。其中建面约 123㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南 + 南北双阳台设计，全明格局、南北通透，主卧套房配独立卫浴与 270° 观景飘窗，U 型厨房优化操作动线，得房率高达 88%-92%，完美适配三口之家或品质改善家庭。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约 146㎡四房两厅两卫，四开间朝南奢阔格局，南向面宽超 14 米，LDK 一体化设计打通客厅、餐厅、厨房，形成超大会客社交空间，搭配三阳台设计，拓展使用面积，主卧尊享独立衣帽间、明卫与宽景飘窗，全屋动静分区、干湿分离，无论是三代同堂还是二胎家庭，皆能从容容纳，彰显大家风范。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、多维交通路网 —— 内中环枢纽核心，瞬息通达全城
和樾长宁占位城市交通核心枢纽，以 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网络，构建 15 分钟城市生活圈，让每一次出行都高效从容，执掌城市繁华脉搏。轨道交通方面，项目距地铁 2 号线北新泾站直线距离仅约 300 米，步行 5 分钟即达，2 号线横贯上海东西，2 站直达中山公园商圈、4 站抵达静安寺、6 站畅达人民广场，向西 3 站直达虹桥机场、4 站抵达虹桥火车站，无缝串联城市核心商圈与交通枢纽，无论是日常通勤、商务出差还是休闲购物，皆可快速抵达。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地面交通更是四通八达，紧邻天山路、北虹路两大城市主干道，快速接入中环高架、北横通道、延安高架、内环高架四大城市动脉。自驾出行，10 分钟可达虹桥商务区，15 分钟覆盖徐家汇、静安寺等核心商圈，20 分钟畅达陆家嘴金融城，真正实现内中环全域无界通达，打破城市空间距离限制。周边公交系统也极为完善，1 公里内覆盖北虹路新渔路站、哈密路新渔路站等多个公交站点，101 路、855 路等多条线路穿梭，为日常出行提供多元选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
便捷的交通不仅是生活效率的提升，更是资产价值的核心赋能。和樾长宁以地铁口 + 内中环的双重交通优势，成为区域内不可多得的交通核心盘，无论是自住的便捷性，还是资产的保值增值性，都拥有无可比拟的优势，坐享城市发展与交通升级的双重红利。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、全维商业配套 —— 咫尺繁华万象，执掌都会奢享
作为长宁核心低密奢宅，和樾长宁坐拥 3 公里醇熟商业圈，汇集高端购物中心、精品商超、特色商业街等全业态商业资源，从日常柴米油盐到国际大牌奢购，从休闲餐饮到娱乐社交，一站式满足业主全维度生活需求，真正实现出则繁华入则静谧的理想生活。项目步行范围内，申亚珺悦 18 广场仅约 297 米，缤谷广场、百联西郊购物中心步行 10 分钟即达，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、生活服务等多元业态，日常采买、休闲娱乐举步即享。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3 公里范围内，更汇聚虹桥南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、巴黎春天等高端商业体，形成超百万方商业集群。这里有国际一线品牌旗舰店、全球美食餐厅、高端影院、精品书店、亲子早教等全维度配套，无论是周末与家人的休闲时光，还是与朋友的社交聚会，亦或是商务宴请，都能找到匹配身份的理想场所，让都会奢享成为日常。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
与远郊新盘配套待建、周期漫长不同，和樾长宁周边商业均为实景呈现、成熟运营，无需等待、即买即享，这种成熟的商业氛围，不仅提升生活品质，更保障了项目的核心竞争力与资产稳定性。居住于此，无需远行即可拥揽城市级商业繁华，在繁华与静谧之间自由切换，彰显高端生活的从容与便捷。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、全龄教育矩阵 —— 名校环伺文脉浸润，护航孩子菁英未来
教育资源是高端改善置业的核心考量，和樾长宁占位长宁教育高地，3 公里范围内汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，名校环伺、文脉氤氲，为孩子搭建一站式菁英教育体系，赢在人生起跑线。学前教育方面，长宁区南新幼儿园步行仅约 390 米，更有周边多所优质公办、民办幼儿园环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，呵护孩子童年成长。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
小学阶段，适存小学步行约 707 米，威宁小学、长宁实验小学等区域知名小学均在辐射范围内，以优质教学质量与丰富教育资源，夯实孩子基础教育。中学教育更是亮点突出，上海市延安中学、西延安中学、华东师范大学附属天山学校等重点中学环伺，其中上海市延安中学作为市级重点高中，教学实力享誉全市，为孩子的升学之路保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从启蒙教育到菁英升学，全龄段优质教育资源全覆盖，不仅解决家长的教育焦虑，更让孩子在浓厚的人文氛围中成长，涵养学识与气质。同时，优质教育资源的聚集，也为项目赋予了强大的附加值，成为区域内备受追捧的教育核心盘，无论是自住还是资产配置，都具备长远价值。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、优质医疗护航 —— 三甲环伺健康守护，全维保障家人安康
健康是美好生活的根基，和樾长宁周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖多所三级甲等医院与优质医疗机构，构建全维度医疗保障体系，为家人健康保驾护航，让居住更安心。项目距上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区仅约 656 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、专家团队雄厚，可满足日常诊疗、急诊急救、健康体检等全维度需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区距项目约 1.6 公里，作为三级甲等儿童专科医院，为孩子提供专业、优质的医疗保障。此外，武警上海市总队医院、上海普瑞眼科医院等多所专科医院与综合医院环绕，涵盖内科、外科、眼科、儿科等全科室，形成 15 分钟优质医疗圈。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
与远郊项目医疗配套匮乏不同，和樾长宁坐拥城市核心成熟医疗资源，无论是日常小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得专业、高效的医疗服务，彻底解决业主的健康后顾之忧。这种全维医疗配套，是高端改善生活的重要保障，更是项目核心价值的重要组成部分。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、生态人文盛境 —— 滨水绿廊环伺，藏纳城市自然诗意
在城市核心，自然生态资源愈发稀缺，和樾长宁却兼得繁华与自然，紧邻苏州河滨水绿廊与半马苏河公园，周边哈密公园、风铃绿地等生态公园环伺，打造 “出门见绿、推窗见景” 的生态宜居范本。苏州河作为上海母亲河，承载城市百年人文底蕴，项目距苏州河景观带仅约 800 米，步行即可抵达，闲暇时分漫步河畔绿道，看河水潺潺、绿意盎然，感受城市难得的静谧与诗意。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
半马苏河公园占地超百万方，集生态景观、休闲运动、文化展示于一体，配备专业跑步道、骑行道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是日常健身、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。哈密公园距项目仅约 283 米，作为社区生态公园，绿植繁茂、环境清幽，为业主提供家门口的自然氧吧。多重生态资源叠加，让和樾长宁在城市核心繁华之中，私享一片自然净土，实现 “居于城芯，隐于自然” 的理想生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目自身打造低密生态社区，35% 高绿化率搭配五重立体园林景观，设置下沉庭院、主题架空层、口袋公园等多重景观节点，将自然生态融入社区每一处空间。人车分流设计保障社区静谧与安全，高端会所配备高尔夫模拟区、瑜伽室、休闲会客区等，延展业主社交与休闲空间。内外双园生态加持，让居住回归自然，在城市喧嚣中独享一方宁静悠然。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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七、国匠精工品质 —— 双国企硬核实力，铸就传世奢宅标杆
和樾长宁的卓越品质，源于招商蛇口与越秀地产双国企的硬核实力与匠心坚守。招商蛇口作为百年央企，深耕上海 22 载，打造 90 余座高端作品，以 “玺系”“启序系” 等高能级产品引领市场；越秀地产作为中国房企综合实力 TOP7，40 余年豪宅开发经验，在上海先后打造外滩樾、苏河和樾府等多个高端项目，双强联袂，以国匠标准把控每一个细节。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑立面采用复刻邬达克经典的双曲铝板 + 石材组合，溯源国际饭店三段式设计，线条简洁大气、质感历久弥新，打造城市封面级建筑美学。全屋精装对标国际顶奢标准，甄选嘉格纳、唯宝、高仪等全球一线品牌，搭配大金中央空调、全屋地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康舒适空间。3 米奢阔层高、全屋智能控制系统、精细化收纳设计，每一处细节都彰显高端改善的品质与用心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从规划设计到建筑施工，从精装选材到物业服务，双国企全程把控，杜绝烂尾、减配风险，保障交付品质与后期运维。这种国央企背书的安全感与品质保障，是市场上普通项目无法比拟的，也让和樾长宁成为上海改善市场的放心之选、标杆之作。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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结语
内中环核心地段、双国企国匠修为、低密纯粹社区、全维醇熟配套、精工奢装户型、优质生态医疗…… 和樾长宁以无可复制的核心优势，集城市资源之大成，重新定义上海内中环改善人居标准。作为长宁内中环近十年唯一纯新盘，项目天生稀缺，仅 173 席限量席位，注定只为少数城市塔尖人士珍藏。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前项目三批次中轴楼座热售中，建面约 123-146㎡精工 3-4 房，席位递减、分秒必争。诚邀城市层峰人士亲临品鉴，共鉴内中环传世奢宅的非凡魅力，抢占长宁核心最后的改善机遇，开启一生尊崇的理想人居新篇章。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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