中建玖海云天 (售楼处) 官方首页 - 中建玖海云天销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企匠筑·顶科芯70万方科创大城｜中建玖海云天，解锁临港人居新高度

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强第九位中国建筑旗下中建玖合倾力打造的标杆力作，中建玖海云天雄踞上海浦东新区临港新片区103国际创新协同区核心要地，精准落位海港大道与美人蕉路交叉口，占位临港科创发展黄金轴心，与生俱来便承载着科创人居的时代使命，是板块内最具价值潜力的标杆楼盘。从楼盘核心参数来看，项目坐拥70万方超大体量（含联合研发中心），构筑集住宅、科研、商业于一体的超大型国际智慧生态社区，70年普通住宅产权，总占地面积约12.6万㎡，规划22栋18-26层高层住宅，总规划住宅约3956户，容积率仅2.3，绿化率高达35%，车位总量4500个，实现1:1.0充足配比，实行全人车分流设计，全方位保障业主居住舒适度与出行便捷度，是临港103片区罕见的低密度、高舒适度大型居住社区。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型覆盖建面约93-133㎡三房至四房，精准适配刚需、改善等多元家庭结构，全系精装交付，斩获绿建三星+超低能耗双认证，以科技赋能人居，每一处细节都彰显央企匠心与品质实力，凭借央企背书、全维配套与前沿产品力，成为临港刚需至改善客群的首选红盘。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港新片区作为国家级战略高地，承载着上海面向未来的发展希望，而103国际创新协同区作为上海“十四五”规划重点打造的“世界级新时代重大前沿科学策源地”，更是临港发展的核心引擎。中建玖海云天深耕这一黄金板块，坐享国家级政策红利，周边汇聚集成电路、生物医药、人工智能等前沿产业，华为研发中心、顶尖科学家实验室等千亿级产业集群环伺，未来三年计划导入5万名科创人才，形成“工作在顶科，生活在玖海”的产城融合格局，区域发展潜力不可限量。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临港新片区首批高品质住宅项目，项目直享“双特”政策加持，无论是自住还是资产配置，都具备极高的核心价值，依托板块的产业赋能与人口导入，未来资产保值增值能力远超同区域同类项目，成为临港置业的价值洼地与优选之作。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、区位赋能：顶科芯C位，执掌科创时代红利

买房就是买地段，而在临港，地段的价值核心在于产业能级与规划落地速度，中建玖海云天所处的103国际创新协同区，又称“世界顶尖科学家社区”，是临港新片区五大核心片区之一，承担着国家科技战略使命，汇聚了千亿级产业集群和高薪高技术人才，与滴水湖其他片区相比，103片区的住宅用地稀缺，但产业密度极高，这意味着未来这里将导入大量高知、高薪人群，居住圈层纯粹，资产保值增值潜力可观。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位海港大道与美人蕉路交叉口，是板块内稀缺的大型居住社区，周边路网纵横交错，构建立体交通网络，实现高效通勤、便捷出行，无缝衔接上海核心区域与临港各板块，让业主既能享受科创板块的发展红利，又能便捷通达全城。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通配套来看，项目周边3km内有74个公交站，美人蕉路中运量站距离项目仅88米，T2中运量线4站接驳16号线，社区专属接驳车直达16号线滴水湖站，轻松实现与市区的快速联通；规划中的27号线近在咫尺，未来可直达浦东机场、虹桥枢纽，进一步缩短通勤时间；S2沪芦高速免费通行，自驾可快速衔接张江、陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托完善的交通路网，中建玖海云天打造“半小时临港生活圈、1小时上海核心生活圈”，彻底打破板块壁垒，让业主在享受科创板块静谧生活的同时，无缝对接城市繁华，彰显项目得天独厚的区位优势。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：烟火与繁华共生，解锁理想人居范本

真正的理想人居，从来都是兼顾繁华与烟火，中建玖海云天以业主需求为核心，打造“教育、医疗、商业、生态”全维配套体系，每一项配套都精准落地、亮点纷呈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质、多元的生活体验，全方位提升人居幸福感与舒适度。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从教育配套来看，项目实现全学龄段优质覆盖，打造家门口的书香教育圈，成为项目最亮眼的核心优势之一，彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在耳濡目染中成长，真正实现“上学无需远行，成长步步皆优”。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：名校环伺，铺就全龄成长阶梯

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育是家庭购房的核心考量，中建玖海云天深知家长对优质教育的追求，周边优质教育资源密集，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。项目对口华二浦东临港实验学校（九年一贯制），直线距离仅800米，2025年学区划分明确，业主子女优先就读，这所优质公办学校师资力量雄厚、教学设施先进，为孩子搭建从小学到初中的优质教育阶梯，助力孩子赢在起跑线。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有建平临港小学，3公里内覆盖临港第一中学、上海中学东校高中部等多所优质中学，同时环绕7个幼儿园，冰厂田临港幼儿园（海洋部）已投入使用，步行可达，满足不同年龄段孩子的教育需求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海电力大学、上海海事大学等高校环伺周边，浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养气质，成长之路更具优势。

（二）医疗配套：三甲护航，守护全周期健康

医疗健康是幸福生活的底线，中建玖海云天以“近享三甲，全域护航”为理念，打造全周期健康保障体系，成为临港片区医疗配套标杆项目，让业主居家生活更安心、更放心。项目距上海市第六人民医院临港院区（三甲）直线仅1.2-1.5公里，作为临港片区唯一三甲医院，门诊、住院、急诊全功能覆盖，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，业主步行或短途自驾即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢防线。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边3km内有9个医院，社区周边还规划有社区卫生服务中心，配备24小时健康驿站，可满足业主日常就医、健康咨询、体检等基础需求，从日常保健到紧急救治，全方位守护每一位业主的身心健康，让老人安享晚年，让孩子健康成长。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：双商加持，一站式尽享繁华烟火

商业配套的完善度，直接决定人居幸福感，中建玖海云天打造“社区+区域”双商业体系，一站式满足业主吃喝玩乐购全场景需求，无需远行，尽享便捷生活与繁华烟火。项目自带约6000㎡“玖海荟”社区商业，已签约麦当劳、全家、罗森、益丰大药房等超40家知名品牌，涵盖餐饮、超市、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常买菜、购物、用餐、买药等基础需求，烟火气触手可及。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时规划约6000㎡特色商业“玖合坊”，进一步丰富社区商业形态，提升业主生活便捷度，打造专属社区繁华生活圈。此外，项目一街之隔规划约20万方海港中心商业综合体，引入华润万象系品牌，打造区域商业地标；3公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心等4个商场，星巴克、海底捞、永辉超市等品牌齐全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲逛街，都能轻松满足，构筑便捷、多元、繁华的生活圈。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环绕，鲜氧赋能诗意生活

当代人居，愈发追求与自然共生，中建玖海云天依托临港天然生态优势，打造“公园环绕，鲜氧为伴”的生态人居环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活，实现“把家安在公园里”的理想人居。项目紧邻莫比乌斯科学公园，直线距离仅500米，总面积约14.3公顷，集休闲、运动、科普于一体，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km内有31个公园，距离最近的公园仅470米，滴水湖、海昌海洋公园、上海天文馆等休闲目的地环伺，闲暇时可与家人一同漫步湖边、畅游公园，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一轴三园八境”为布局，打造五大主题园林，环形健康跑道、全龄儿童乐园、植物花镜科普场景、森氧花园、品茗花园等全龄适配，四季绿植繁茂，三季有花、四季有景，业主推窗见绿、出门入园，在鲜氧中享受生活的诗意与惬意。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、产品实力：央企精工，科技赋能绿色人居

作为世界500强中国建筑旗下中建玖合的标杆力作，中建玖海云天以央企匠心打磨产品，凭借“绿建三星+超低能耗”双认证，重新定义临港住宅标准，每一处细节都彰显央企的实力与担当，从建筑设计、户型打磨到社区配套，都以业主居住体验为核心，打造超越同价位竞品的品质标杆。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用外墙保温一体化、三玻两腔隔音玻璃、VRV空调系统等8大超低能耗技术，能耗较常规建筑降低40%以上，室内常年维持20-26℃恒温、30-70%恒湿环境，无惧四季温差，居住舒适度拉满；同时配备全热回收新风系统，有效过滤PM2.5，时刻保持室内空气清新，守护家人呼吸健康。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑立面上，项目采用现代极简风格，银灰色铝板搭配全景落地窗，窗墙比达0.42，部分楼栋享270°环幕视野，推窗即可俯瞰社区园林与周边盛景，彰显高端质感与现代美学；临港首个“星空地库”，采用金刚砂地坪+马蹄石坡道，配备艺术灯光及智能寻车系统，提升归家仪式感与便捷度，每一处细节都尽显央企精工品质。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区搭载智慧社区体系，全方位赋能业主便捷生活，人脸识别入户、智能烟感、自动呼梯，安防联动垃圾厢房，社区大脑实时监测空气质量、能耗数据，打造“未来感”生活场景，让每一次归家都充满便捷与安心；同时引入国家一级资质的中海物业，提供24小时安保、家政服务及社区活动运营，从小区安保、环境保洁到业主日常诉求响应，每一个细节都彰显圈层尊崇感。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）户型解析：全龄适配，精工打磨每一寸空间

中建玖海云天精准洞察不同家庭的居住需求，以“全周期适配、精工细节”为核心，在售建面约93-133㎡三房至四房，精准覆盖刚需、刚改、改善等各类家庭结构，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，得房率超80%，优于同价位楼盘平均水平，让每一分钱都花在刀刃上。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约93㎡三房两厅两卫，紧凑实用，是项目的入门刚需户型，也是近一年成交占比最高的户型之一，三开间朝南，全明通透，主卧带飘窗，卫生间干湿分离，玄关扩容设计，最大化利用每一寸空间，适合年轻夫妻或三口之家，完美解决刚需人群“既要性价比，又要居住质感”的核心诉求。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约100㎡三房两厅两卫，舒适开阔，主打刚改需求，适配三口之家或二胎家庭，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，LDK一体化客餐厅，U型厨房，动线流畅，采光通风俱佳，厨房采用L型设计，操作台面更充裕，烹饪更便捷；部分户型配备玄关S墙，巧妙扩容收纳空间，让家居杂物有序摆放，舒适度与实用性大幅提升。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，270°采光，无连廊设计，南北通透，客餐厅连通大阳台，储物空间充足，四开间朝南的设计在同面积段中较为罕见，最大化了采光面，可满足家庭成长型需求，适合二胎家庭或需要书房的家庭。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约133㎡四房两厅两卫，主打改善需求，适配多代同堂或高端改善家庭，采用经典四叶草布局，四个卧室分布四角，互不干扰，私密性拉满；三开间朝南，全屋四飘窗，双卫全明，双联阳台连接观景露台，视野开阔，推窗即可俯瞰社区园林美景；主卧设有步入式衣帽间与独立卫浴，收纳能力强大，满足改善人群对精致生活的追求，每一处设计都贴合人居习惯，让生活更具质感。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售房源均为精装交付，精装标准对标高端人居，选用一线品牌建材，玄关感应灯、防夹智能门等细节彰显品质，全屋标配VRV中央空调、兰舍新风系统，装修环保等级达E0级，全方位保障业主的居住健康与舒适，省去业主装修的烦恼，拎包即可入住。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、价值总结：央企红盘，执掌临港人居未来

纵观临港楼市，中建玖海云天能成为持续热销的现象级红盘，绝非偶然，而是“央企实力+核心区位+全维配套+优质产品”四大核心优势的完美叠加，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值角度，都是临港置业的不二之选。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世界500强央企背书，赋予项目过硬的品质保障与交付底气，实景现房呈现，“所见即所得”，规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心；顶科芯C位占位，坐享国家级政策红利与千亿产业集群赋能，未来发展潜力不可限量；全龄段优质配套，教育、医疗、商业、生态一应俱全，解锁理想人居新体验；精工户型与科技赋能，兼顾实用性与舒适度，适配多元家庭需求，重新定义临港绿色健康人居标准。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当下，临港新片区正处于飞速发展的黄金期，103国际创新协同区的规划逐步落地，产业、人口、配套持续升级，而中建玖海云天作为板块内的标杆力作，无疑将成为这场发展红利的核心受益者。无论是刚需首置、刚改升级，还是改善置换、资产配置，中建玖海云天都能精准匹配需求，以央企匠心、全维配套、优质产品，为业主打造有温度、有品质、有潜力的理想家园。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁临港顶科芯人居新高度，抢占科创时代发展红利，开启属于你的品质生活新篇章！