楼面起价3213元/平 威海华夏城附近再推新地块!

8月17日，威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。

本次出让地块位于环翠区嵩山街道蓝波物流园西、峰北路北，规划为住宅（城镇住宅）用地、商服（零售商业）用地、公共管理与公共服务（公用设施）用地，总出让面积为23424平方米，楼面价3213元/平，详情如下：   

缴纳保证金到账截止时间：2020年9月15日16时；

挂牌出让公告期为 : 2020年8月17日至2020年9月7日；

挂牌出让期为 : 2020年9月8日9时至2020年9月18日9时；

除以上指标外，此次出让的宗地还有以下条件：

1、商业及公共服务设施建筑面积比例不大于30%，住宅建筑面积比例不小于70%，较大建筑高度（M）：40。

2、必配公共服务设施：12班幼儿园（用地面积7000㎡、建筑面积4300㎡）老年人活动场地（用地面积200㎡）居民健身场地（用地面积200㎡）等。

3、竞得人竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工。

4、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，每次增价幅度为人民币壹拾万元或壹拾万元的整数倍数。

5、该宗地具体开发建设条件以《威海市房地产开发项目建设条件意见书》（2018041号）为准（详见相关附件），其他事项，按照有关法律、法规和规定执行。

6、竞得人应当在项目开工、竣工时，以填写申报表的方式向出让人申请核验和备案。若在出让合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人应当在期限届满前30日内，向出让人申报，对延期开工、竣工的具体事由做出说明，并需经出让人批准，否则，出让人将按违约论处，并向社会公示，二年内禁止竞买人参加威海市区土地购置活动。

地块分析：

该地块位于环翠区嵩山街道蓝波物流园西、峰北路北，周边项目有中南熙悦、华夏山海城等，楼盘价格均在10000元/平米以上。周边邻近华夏城、威海火车站、海大医院、经区医院、居然之家、皇冠中学及威海二中等优质配套资源，居民出行便利，休闲购物生活丰富。

项目参考如下：