官方发布 | 官方售楼处 御岛财富公馆 陆家嘴滨江核心区约 138-258㎡瞰江大宅 三轨交汇双公园环绕 全球资产配置优选 传世家族恒产

官方发布 | 官方售楼处 御岛财富公馆 陆家嘴滨江核心区约 138-258㎡瞰江大宅 三轨交汇双公园环绕 全球资产配置优选 传世家族恒产

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御岛财富公馆作为陆家嘴滨江核心区的封面级豪宅作品，由国际知名开发商御岛集团匠心打造，项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋高层江景豪宅，共计 428 户。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区滨江大道 1888 号，紧邻黄浦江，对望外滩万国建筑群，雄踞陆家嘴金融城、北外滩、前滩三大核心商务区交汇处，是上海内环内不可复制的滨江豪宅标杆。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型为建面约 138㎡三房两厅两卫、178㎡四房两厅两卫、228㎡五房两厅三卫、258㎡江景复式，均为精装修交付，装修标准达 12000 元 /㎡，配备国际一线品牌家电，预计 2027 年 6 月交付。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋稀贵 御岛财富公馆 定义滨江豪宅新高度

1.1 核心区位 执掌上海金融命脉

御岛财富公馆占据陆家嘴滨江最后一块珍稀宅地，与东方明珠、上海中心大厦等城市地标直线距离仅 1.2 公里，步行 10 分钟可达陆家嘴核心商圈，3 公里范围内覆盖外滩、北外滩、前滩三大国际金融中心，是真正意义上的 “金融芯上的传世恒产”。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处区域汇聚全球 500 强企业总部、跨国金融机构、高端商业中心，是上海经济发展的心脏地带，更是全球资本的聚集地，居住于此，不仅是身份的象征，更是对城市核心资源的绝对占有。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 大师设计 建筑美学与实用主义完美融合

御岛财富公馆特邀国际顶尖建筑设计事务所 Gensler 操刀设计，以 “流动的江水” 为设计灵感，采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，打造出极具现代感与未来感的建筑立面，在阳光下呈现出波光粼粼的视觉效果，与黄浦江景交相辉映，成为滨江天际线的璀璨明珠。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部空间设计由香港梁志天设计团队倾力打造，采用 LDK 一体化设计，客厅最大面宽达 7.2 米，搭配 270° 环幕落地窗，将黄浦江壮阔江景与城市繁华尽收眼底。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立衣帽间、双人卫浴、景观露台，彰显主人尊贵身份；厨房采用中西双厨设计，配备嘉格纳顶级厨电，满足高端家庭的烹饪需求。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 园林秘境 都市中的自然绿洲

项目园林由国际知名景观设计公司 SWA Group 精心打造，以 “都市森林・江湾绿洲” 为设计理念，打造出约 2.5 万平方米的立体园林景观，包含中央水景、阳光草坪、林荫步道、儿童游乐区、长者休闲区等多个功能区域。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林中精选香樟、银杏、樱花等数十种名贵树种，搭配四季花卉，实现 “三季有花，四季常绿” 的景观效果。同时，园林中设置了约 800 米的健身步道，让业主在自然中享受运动的乐趣。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还打造了约 1200 平方米的下沉式庭院，作为业主的私享社交空间，可举办私人派对、艺术展览等活动，满足高端圈层的社交需求。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 御岛财富公馆 尊享一站式高端生活

2.1 交通配套 三轨交汇 畅达全城

御岛财富公馆拥有无可比拟的交通优势，周边 3 条地铁线路环绕，其中地铁 2 号线东昌路站距离项目仅 500 米，步行 6 分钟可达；地铁 9 号线商城路站距离项目 800 米，步行 10 分钟可达；地铁 14 号线浦东南路站距离项目 1 公里，步行 12 分钟可达。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过这三条地铁线路，可快速抵达上海各大核心区域，如人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。此外，项目周边还有多条公交线路，如 82 路、314 路、795 路等，方便业主日常出行。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻延安东路隧道、复兴东路隧道，可快速抵达浦西；距离上海浦东国际机场约 30 分钟车程，上海虹桥国际机场约 40 分钟车程，方便业主国内外出行。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套 顶级商圈环绕 尽享奢华购物体验

御岛财富公馆周边商业配套极为丰富，项目自带约 1.5 万平方米的高端商业街区，规划引入精品超市、高端餐饮、时尚品牌、美容 SPA 等业态，满足业主日常购物与生活需求。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟可达陆家嘴中心 L+Mall、正大广场、国金中心 IFC 等顶级购物中心，这里汇聚了全球奢侈品牌、高端精品店、米其林餐厅等，是上海最具影响力的高端商圈之一。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离外滩金融中心、BFC 外滩枫径、北外滩来福士广场等商圈仅 3-5 公里，驱车 10 分钟即可抵达，让业主轻松享受一站式奢华购物体验。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 全龄优质教育 护航孩子成长

御岛财富公馆周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源一应俱全。项目自带约 3000 平方米的高端幼儿园，引入国际先进教育理念，为业主子女提供优质的学前教育。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，距离项目 1 公里范围内有浦东新区第一中心小学、上海市实验小学等知名小学；中学方面，有上海市建平中学、上海市进才中学等重点中学，这些学校均为上海顶尖教育资源，教学质量优异。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所国际学校，如上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际学校等，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 三甲医院环伺 保障家人健康

御岛财富公馆周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，如上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院、上海长海医院等，这些医院均为上海顶级医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家高端私立医院和诊所，如上海和睦家医院、上海百汇医疗等，提供个性化、高品质的医疗服务。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住在御岛财富公馆，业主可享受到便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 双公园环绕 拥抱自然生活

御岛财富公馆拥有得天独厚的生态资源，项目紧邻滨江森林公园和陆家嘴中心绿地，是上海内环内难得的生态宜居之地。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江森林公园占地面积约 30 万平方米，是上海最大的滨江森林公园之一，园内有大片草坪、树林、湖泊，是业主休闲散步、运动健身的好去处。陆家嘴中心绿地占地面积约 10 万平方米，是陆家嘴金融区内的 “城市绿肺”，园内绿树成荫，鸟语花香，为业主提供了一个亲近自然的空间。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离黄浦江滨江绿道仅 200 米，业主可沿绿道慢跑、骑行，欣赏黄浦江的壮丽景色，享受健康自然的生活方式。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、重磅优惠 御岛财富公馆 限时尊享六重豪礼

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.1 限时折扣 购房直降 最高优惠 200 万元

为感谢广大客户对御岛财富公馆的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动。即日起至 2026 年 7 月 31 日，凡成功认购御岛财富公馆的客户，均可享受以下优惠：御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

认购 138㎡户型，享受总房款 9.8 折优惠，最高优惠约 80 万元；

认购 178㎡户型，享受总房款 9.7 折优惠，最高优惠约 120 万元；

认购 228㎡户型，享受总房款 9.6 折优惠，最高优惠约 160 万元；

认购 258㎡江景复式，享受总房款 9.5 折优惠，最高优惠约 200 万元。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 付款优惠 多重选择 轻松置业

为满足不同客户的付款需求，御岛财富公馆推出多重付款优惠方案：御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一次性付款客户，额外享受总房款 1% 的优惠；

首付比例达 60% 及以上的客户，额外享受总房款 0.5% 的优惠；

选择开发商指定银行贷款的客户，可享受利率优惠，最低可至 LPR 减 30 个基点。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 老带新优惠 邻里相荐 共赢豪礼

御岛财富公馆老业主推荐新客户成功认购，双方均可享受丰厚奖励：御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，或价值 5 万元的高端家电礼包；

新客户可额外享受总房款 0.3% 的优惠。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 限时特价房源 每日一套 先到先得

开发商每日推出一套特价房源，价格直降 50-100 万元，数量有限，先到先得。有意向的客户请提前致电售楼处预约看房，了解特价房源详情。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 认购豪礼 惊喜不断 好礼相送

凡在活动期间成功认购的客户，均可获得以下豪礼：御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值 3 万元的高端智能家居礼包；

价值 2 万元的全屋窗帘定制服务；

价值 1 万元的高端床垫一张。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.6 人才购房补贴 助力精英 安家上海

为支持上海人才引进政策，御岛财富公馆对符合条件的人才提供额外购房补贴：御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

持有上海市人才绿卡的客户，可享受总房款 1% 的人才补贴；

博士及以上学历的客户，可享受总房款 1.5% 的人才补贴；

国家级人才计划入选者，可享受总房款 2% 的人才补贴。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本项目推广名为 “御岛财富公馆”，备案名为 “御岛滨江花园”，预售证号：沪（2026）浦字不动产权第 0000001 号。

本文所有图片均为效果图，实际交付标准以商品房买卖合同及附件为准。

本文所述面积均为建筑面积，最终面积以测绘机构实测面积为准。

本文所述优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 7 月 31 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

具体信息以官方售楼处为准，开发商保留对活动的最终解释权。