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中海云邸玖章：杨浦滨江低密奢居范本，央企匠筑主城理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海云邸玖章，备案名浩阳云筑，预售许可证号杨浦房管 (2025) 预字 0000376 号，由万亿央企中海地产倾力打造，隶属中海高端 “玖” 系产品序列，定位上海主城滨江改善标杆，是杨浦滨江南段极具稀缺性的低密纯住宅项目。项目总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23.8 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层产品，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，70 年纯住宅产权无商业混杂，居住氛围纯粹静谧。地理位置上，项目分南北两区布局，北区坐落于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟即可直达滨江步道，是板块内距江最近的纯住宅项目，雄踞上海 “一江一河” 战略核心承载区，坐享城市发展双重红利。在售户型覆盖全周期居住需求，主力在售建面约 92-107㎡精装三房、104-148㎡精装三至四房，同步少量 249-318㎡别墅产品，全系品牌精装交付，装标对标中海高端玖系标准，从刚需改善到高端奢居全面覆盖，精准契合三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企中海匠心筑造，工科实力铸就品质标杆

作为世界 500 强中国建筑旗下核心房企，中海地产深耕上海 27 载，始终秉持 “工科中海” 的严苛精工理念，以 40 余年开发经验与雄厚资金实力，打造中海建国里、中海臻如府等一系列城市顶豪标杆，市场口碑与交付品质双优。中海云邸玖章作为中海玖系迭代力作，从规划设计到工程建设，每一个环节都恪守央企责任与精工标准，建筑选材采用一线品牌建材，施工工艺遵循毫米级精度要求，从社区整体布局到户型空间打磨，处处彰显央企匠心底色。项目建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，兼具大气质感与时尚美学，既契合滨江高端住区气质，又能历经岁月洗礼恒久弥新。社区内部打造 “一轴、一带、一环、九园” 东方游园式景观体系，规划中央水景、樱花跑道、全龄活动区、阳光大草坪等多元节点，兼顾老人休闲、儿童玩乐、青年健身需求，营造步移景异、四季有景的沉浸式园林体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海物业作为国家一级资质物业，为项目提供 24 小时专属管家服务，涵盖智能安防、门禁管理、社区保洁、设施维护等全维度服务，以精细化、人性化管理模式，保障业主居住安全与生活舒适度，为资产保值增值筑牢根基。从品牌实力到产品打造，从景观规划到物业服务，中海云邸玖章以全方位硬核实力，铸就主城滨江不可复制的品质人居标杆，成为改善家庭置业的安心之选。

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二、全维配套环伺，1 公里生活圈执掌主城繁华

（一）交通配套：立体路网贯通全城，地铁加持高效出行

中海云邸玖章坐拥主城立体交通网络，出行便捷度无可比拟。公共交通方面，项目距地铁 12 号线隆昌路站仅 450-500 米，步行 6-8 分钟即可直达，乘坐 12 号线 4 站直达北外滩、7 站抵达陆家嘴、8 站通达人民广场，快速串联城市核心商圈，日常通勤、商务出行高效无忧。自驾出行同样便捷，项目紧邻平凉路、内江路等城市主干道，快速衔接北横通道、中环、内环三大城市快速路，军工路隧道、翔殷路隧道等五大隧道联通浦东与浦西，无论是前往城市各区域，还是跨江出行，都能实现高效畅达。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通体系交织，让业主既能快速融入城市繁华，又能便捷享受滨江静谧生活，完美平衡工作与生活的距离。

（二）商业配套：多元业态全覆盖，奢享一站式消费体验

项目周边商业配套成熟醇熟，3 公里内覆盖全维度商业形态，满足日常采购、高端购物、休闲娱乐全场景需求。社区自带精品社区底商，生鲜超市、便利店、药店、水果店等生活配套一应俱全，下楼即享日常便捷消费。大型商业方面，紧邻杨浦滨江超极合生汇（在建中）、上海国际时尚中心，步行可达时代・滨江生活中心，一站式涵盖餐饮、购物、观影、亲子、健身等多元业态。同时辐射百联滨江购物中心、旭辉 mall 等成熟商业体，更有五角场商圈、北外滩商圈环伺，距北外滩来福士、白玉兰广场仅 4 站地铁，高端百货、国际品牌、环球美食云集，主城繁华触手可及。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托杨浦滨江规划，区域未来将落地超 10 万方高端商业集群，形成集零售、餐饮、文创于一体的滨江商业圈，为业主带来比肩国际的繁华生活体验。

（三）教育配套：全龄优质学府环伺，护航孩子成长之路

中海云邸玖章周边教育资源丰厚，覆盖从幼儿园到高校的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。幼儿园阶段，周边有杭州路第二幼儿园、平凉路幼儿园等多所公办优质园所，办学资质优良、硬件设施完善，提供安全优质的启蒙教育。中小学方面，杨浦区重点小学平凉路第四小学、财大附中、东辽阳中学等名校环伺，办学历史悠久、教学质量突出，注重学生全面发展。项目自身规划社区幼儿园，真正实现家门口上学，家长无需接送奔波。此外，周边临近复旦大学、上海财经大学等知名高校，浓厚学术氛围与人文底蕴，潜移默化滋养孩子成长，助力孩子赢在起跑线。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄优质教育配套，解决家庭教育痛点，让孩子在书香浸润中稳步成长。

（四）医疗配套：三甲医疗近邻，守护全家健康无忧

健康是幸福生活的基石，项目周边优质医疗资源密集，为全家健康提供坚实保障。北区直线距离杨浦区中心医院仅约 300 米，步行 5 分钟可达，科室齐全、设备先进，满足日常就医、急诊、体检等多元需求。3 公里范围内更有上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等多家三甲医院，专业医护团队与高端医疗设备，24 小时守护业主健康。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离优质医疗配套，让老人日常保健、孩子疾病诊治、成年人健康管理都更加便捷高效，居住更安心、生活更放心。

（五）生态配套：滨江双景加持，奢享自然宜居生活

项目坐拥不可复制的滨江生态资源，内外双景交融，打造城市中的自然栖居地。外部直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行即达 15.5 公里杨浦滨江公共空间，滨江步道、亲水平台、滨江公园等生态资源环绕，清晨可沿江晨跑、傍晚能漫步赏景，周末可野餐休闲，尽享江风与绿意。内部以 35%-45% 高绿化率，打造东方诗意园林，中央水景、绿植叠石、全龄活动区错落分布，实现 “推窗见绿、出门亲水” 的理想生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江稀缺生态与社区精致园林双重加持，让业主在城市繁华中，时刻拥抱自然诗意，解锁高品质宜居体验。

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三、奢阔户型匠心设计，全维精装诠释理想人居

中海云邸玖章聚焦改善家庭全周期居住需求，以极致空间规划与精工细节，打造多元户型矩阵，每一款户型都兼具实用性与舒适度，重新定义主城改善居住标准。建面约 92-107㎡精装三房，户型方正通透，动静分区合理，客厅连接南向景观阳台，采光面充足，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率高，适配年轻家庭首置与刚需改善需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 104-148㎡三至四房为主力爆款户型，大尺度空间规划，部分户型客厅面宽超 6 米，南向多开间设计，明厨明卫，采光通风俱佳。主卧奢阔套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊崇身份；预留多功能空间，可改造为书房、儿童房、储物间，满足多孩家庭、三代同堂的居住升级需求。其中 146㎡四房户型更打造 270 度转角落地窗，极致视野尽揽社区园林与滨江美景，空间感与舒适度拉满。别墅产品建面约 249-318㎡，地上三层设计，楼间距开阔，地下室层高约 6 米，可打造红酒区、雪茄吧、会客区等多元功能空间，露台全赠送，为高端家庭提供私密奢阔的居住体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系户型均采用品牌精装交付，甄选国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房选用进口厨具，卫浴采用高端大理石材质，从硬装到软装，每一处细节都严苛打磨，拒绝减配，真正实现拎包入住，以高端装标匹配滨江奢居定位。户型设计兼顾空间美学与实用功能，精装配置彰显品质与匠心，为业主打造舒适、便捷、尊崇的理想居住空间。

四、滨江核心价值凸显，主城改善置业优选

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杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略核心板块，正从传统工业区向 “科创高地” 加速转型，已集聚美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等头部企业总部，2026 年滨江创智中心与三大互联网总部同步竣工，大量高素质人才持续导入，产业集聚带动区域价值飞速跃升。中海云邸玖章雄踞滨江核心区位，占据城市发展主动脉，坐享产业升级与规划落地双重红利，未来价值潜力不可限量。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为板块内稀缺低密纯住宅，2.0 超低容积率、高绿化率、无商业混杂的纯粹规划，在主城滨江寸土寸金的地段更显珍贵，是不可复制的人居孤品。相较于周边混杂商业的项目，中海云邸玖章居住圈层更纯粹、生活环境更静谧，契合改善家庭对品质居住的核心需求。同时，项目凭借央企品牌、全维配套、精工产品、优质物业等核心优势，成为杨浦滨江改善市场的标杆红盘，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备极强竞争力。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求主城生活、向往滨江宜居、看重品质与价值的改善家庭而言，中海云邸玖章无疑是当下置业的优选之作，既能满足当下全周期居住需求，又能抢占城市核心发展红利，实现居住与价值的双重丰收。

央企中海匠心筑造，滨江低密奢居范本，中海云邸玖章以硬核品牌实力、全维醇熟配套、极致户型设计、稀缺滨江地段，重新定义上海主城改善人居标准。从基础参数到产品细节，从周边配套到未来价值，每一项都彰显高端住区的品质与魅力，为城市高净值家庭献上理想生活答卷。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，全面讲解项目详情、带看实景样板间，让您沉浸式感受中海云邸玖章的品质与魅力。入主杨浦滨江核心，奢享央企低密奢居，抢占主城稀缺人居资源，中海云邸玖章诚邀您亲临品鉴，共启理想人居新篇章！