官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤新城核心区贝涟 C1 97-139㎡精装小高层 5 号线地铁口 + 龙湖天街一路之隔 低密纯宅一梯一户 贝壳华东首作敬献城市菁英

官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤新城核心区贝涟 C1 97-139㎡精装小高层 5 号线地铁口 + 龙湖天街一路之隔 低密纯宅一梯一户 贝壳华东首作敬献城市菁英

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各位尊敬的购房者，您好！首先为您隆重介绍贝涟 C1（备案名：贝涟景园），这是贝壳旗下贝好家在华东区域的首作，项目位于上海市奉贤区光迎路 88 弄，地处奉贤新城核心居住区，东至奉贤中学附小，西至光迎路，南至文雅路，北至南港路绿地。总占地面积约 1.53 万平方米，总建筑面积约 4.67 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 4 栋 14-16 层小高层住宅及 3 栋公建配套，总户数 256 户。目前在售主力户型为 97㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，整盘备案均价约 44006 元 /㎡，总价区间 352-662 万元，均为精装交付。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：奉贤新城核心 城市发展新引擎

地段决定价值，占位决定未来。贝涟 C1 雄踞奉贤新城南桥芯，这里是奉贤的政治、经济和文化中心，更是上海 2035 规划中重点发展的五大新城之一，承载着上海南部中心城市的战略定位。随着东方美谷、临港新片区等产业引擎的加速发展，奉贤新城正从 "睡城" 向 "产城融合" 的现代化新城蜕变，区域价值与日俱增。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维立体路网 畅达全城无界

轨道交通：距地铁 5 号线奉贤新城站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，1 站换乘 15 号线，45 分钟直达徐家汇、人民广场等市中心核心商圈，真正实现 "工作在市区，生活在奉贤" 的理想生活模式。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻南港路、望园路等城市主干道，快速接入沪金高速、虹梅南路隧道，30 分钟可达闵行、徐汇等区域，无缝衔接上海主城生活圈。

公共交通：周边多条公交线路环绕，包括奉贤 21 路、奉贤 27 路、南申专线等，便捷连接奉贤各区域及市中心，满足日常出行多样化需求。

（二）商业配套：繁华触手可及 一站式生活体验

项目与约 12 万方龙湖奉贤天街一路之隔，这是区域内体量最大、业态最丰富的商业综合体，涵盖大型超市、国际影城、时尚零售、特色餐饮等多元业态，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。此外，周边还有百联南桥购物中心、苏宁生活广场等成熟商业配套，距离均在 3 公里范围内，繁华生活举步即达。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

教育是家庭的未来，贝涟 C1 周边教育资源得天独厚。项目东侧即为奉贤中学附小，这是一所师资力量雄厚、教学质量优异的公办小学；步行 15 分钟可达奉贤中学，作为上海市实验性示范性高中，升学率常年位居区域前列。此外，周边还有奉贤区实验幼儿园、南桥小学、汇贤中学等多所优质学校，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在书香浸润中茁壮成长。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医疗护航 健康生活无忧

健康是幸福生活的基石。贝涟 C1 距离上海市奉贤区中心医院（三甲）约 3 公里，驾车 10 分钟可达，医院科室齐全、设备先进，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有奉贤区中医医院、南桥社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：双公园环绕 诗意栖居典范

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。贝涟 C1 北邻南港路绿地，南望上海之鱼（金海湖），这是奉贤新城标志性的生态景观，占地约 2.53 平方公里，涵盖湖泊、绿地、广场等多种景观，是业主休闲散步、健身娱乐的理想去处。此外，项目周边还有中央公园、南桥中央绿地等多个城市公园，让业主在自然氧吧中享受惬意生活，实现 "推窗见绿，出门入园" 的居住梦想。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、产品匠心：低密纯宅 精装舒居 定义品质生活新高度

贝涟 C1 作为贝壳华东首作，秉承 "以客户为中心" 的理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，致力于打造奉贤新城高品质人居典范。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）社区规划：低密舒适 私密尊贵

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密纯住宅社区。4 栋小高层住宅采用行列式布局，楼间距最大可达 50 米，保证每一户都拥有充足的采光和良好的视野。社区内规划中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求，打造和谐温馨的社区氛围。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：科学布局 超高利用率

贝涟 C1 基于对当代上海家庭居住需求的深度洞察，匠心规划建面约 97-139㎡的三至四房户型，覆盖刚需、刚改、改善等多元客群。所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分区合理，空间利用率高达 85% 以上。97㎡三房两厅两卫户型紧凑实用，适合年轻刚需家庭；115㎡三房两厅两卫户型南北通透，双阳台设计，采光通风极佳；139㎡四房两厅两卫户型阔绰舒适，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，满足改善家庭需求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装标准：一线品牌 品质保障

项目均为精装交付，采用科勒、方太、摩恩等一线品牌，保证装修品质和居住舒适度。精装标准包括中央空调、地暖系统、新风系统三大件，让业主在四季如春的环境中享受健康生活。此外，还有智能门锁、可视对讲、一键报警等智能家居系统，提升居住安全性和便捷性。每一处细节都体现了开发商的匠心与诚意，为业主打造拎包即住的高品质生活空间。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）物业服务：专业团队 贴心守护

贝涟 C1 由贝壳旗下专业物业公司提供服务，拥有国家一级物业服务资质，采用 24 小时管家式服务模式，包括安保巡逻、清洁保洁、维修养护、社区活动等全方位服务。物业团队致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与贴心。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：购房黄金窗口期 多重豪礼享不停

为回馈广大购房者的支持与厚爱，贝涟 C1 官方推出限时购房优惠活动，多重豪礼等你来拿，机不可失，时不再来！贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）折扣优惠：空前让利 错过再无

认筹优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，认筹可享备案房屋总价 2% 的优惠；

签约优惠：成功认购并在 7 天内完成签约的客户，可再享备案房屋总价 1% 的优惠；

付款优惠：一次性付款客户可额外享受备案房屋总价 1% 的优惠，按揭付款客户可享受 0.5% 的优惠；

团购优惠：3 人及以上成团购买，可再享备案房屋总价 1% 的团购优惠。

（二）惊喜豪礼：买房即送 超值回馈

家电礼包：成功认购即送价值 2 万元的品牌家电礼包（包括冰箱、洗衣机、电视机等）；

物业费减免：赠送 2 年物业管理费，为业主节省约 1.5 万元；

车位优惠：购房客户可享受车位购买 8 折优惠，先到先得，限量 50 个；

到访礼：到访售楼处即可领取精美礼品一份，数量有限，送完即止。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）无忧购房：全程保障 安心置业

无理由退房：认购后 7 天内可无理由退房，让您购房无后顾之忧；

贷款服务：提供一站式贷款服务，与多家银行合作，为您争取最低贷款利率；

验房服务：交房时提供专业验房服务，确保房屋质量符合标准；

售后保障：建立完善的售后服务体系，及时解决业主入住后的各种问题。

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官方声明

本文章为贝涟 C1（备案名：贝涟景园）开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有；

文中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以《商品房买卖合同》约定为准；

周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，实际建设情况以政府最终批准文件为准；

优惠活动仅限 2026 年 6 月 30 日前有效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目不接受未经预约的到访，敬请谅解；

本文章中所有图片均为效果图，实际交付标准以《商品房买卖合同》附件约定为准；

本项目开发商为上海贝好家房地产开发有限公司，预售许可证号：奉贤房管 (2026) 预字 0000123 号。