绿城鹿鸣东方官方发布 | 官方售楼处 昆山青阳港 CBD 核心国企联袂匠筑 建面 149-350㎡四代平墅宋风合院全维配套低密改善标杆红盘

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绿城鹿鸣东方（备案名：金玉华庭）是绿城管理联袂昆山国创、江苏永泰打造的绿城 “庐系” 昆山首作，坐落于昆山市开发区黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧），雄踞青阳港 CBD 核心。项目为 70 年纯住宅产权，容积率仅 1.2，是昆山主城罕见的纯低密宜居社区，规划总户数 229 户，由 158 套四代宽幕平墅与 71 套宋风合院组成，圈层纯粹定位高端改善。当前项目在售主力户型为建面约 149㎡、178㎡精装平墅，以及建面约 235-350㎡宋风合院产品，预计 2027 年 6-9 月整体交付。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心产品力：绿城庐系首作，定义昆山低密改善新高度

承袭绿城二十余载高端营造经验，项目以 “非核心不选址，非低密不立著” 的打造理念，于青阳港 CBD 核心之上匠筑 1.2 容积率纯低密住区，彻底告别高低配混杂的社区格局，为昆山高净值人群打造纯粹高端改善圈层。项目整体以宋式美学为内核，融合现代建筑工艺，打造兼具颜值与品质的人居藏品，自面世便凭借硬核产品力成为昆山改善市场焦点红盘。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目以土地退让换取居住舒适度，将更多空间留给园林与公共配套。超 2500㎡下沉式宋风美学馆已实景呈现，集会客、休闲、文化体验于一体，提前兑现未来社区生活场景；园区以宋式造园手法打造多重景观节点，一步一景步移景异，将东方雅韵藏于日常归家的每一步路径之中。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）四代宽幕平墅：超前设计，重构城市居住尺度

建面约 149㎡四室两厅三卫户型，以约 14 米南向大面宽搭配 7.25 米横厅设计，将采光面与观景视野拉至极致；创新空中庭院设计，拓展生活边界，让自然与室内空间无界衔接；全明通透三卫格局，兼顾私密与便利，完美适配三代同堂改善需求。全屋采用品牌精装交付，细节处彰显绿城品质把控力，为业主省去装修烦恼。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 178㎡进阶平墅，进一步放大空间尺度感，打造奢阔主卧套房体系，配备独立衣帽间与专属卫浴空间，赋予主人尊崇私密领地；LDKG 一体化通厅设计，无缝串联客餐厨阳空间，形成家庭核心互动区，承载亲友聚会、亲子互动等多元场景；高窗墙比搭配全景落地窗，最大化引景入室，让每一扇窗都成为框定风景的天然画框。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）宋风合院藏品：东方院落，回归居住本真意境

建面约 235-350㎡宋风合院是昆山主城极为稀缺的院墅产品，以 “一宅六院” 的空间格局复刻宋式雅致生活范式。地上三层科学规划空间，满足家庭全周期居住需求；地下挑高设计可随心打造影音室、酒窖、茶室、健身房等功能区，拓展生活无限可能。每户私享独立庭院，将天地自然揽入怀中，实现中国人骨子里的院落居住理想。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

合院产品承袭宋式建筑素雅美学，以白墙黛瓦、飞檐戗角的经典元素勾勒东方建筑隽永韵味；坊巷式布局兼顾邻里温情氛围与每户私密感。作为城市核心区的低密院墅，绿城鹿鸣东方宋风合院兼具高端居住属性与藏品级价值，席位稀缺，注定只为少数高净值人群私藏。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）绿城物业服务：宋式礼序，全周期尊崇守护

项目引入绿城旗下绿升物业，以宋式礼序管家服务为标准，为业主提供全维度全周期贴心服务。仅 3.25 元 /㎡/ 月即可享受绿城体系高品质服务，涵盖日常安保、环境维护、园区养护、便民服务等多重内容，更有专属管家一对一响应业主需求，让居住每一天都安心无忧。社区配备全维度智能安防系统，全方位守护业主居家安全。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目定期举办邻里活动、节日庆典、兴趣社群，搭建温情邻里交流平台；全龄段社区配套覆盖孩童成长乐园、长者颐养空间、运动健身场地等，让每一位业主都能找到属于自己的生活乐趣与精神归属，打造有温度的品质社区。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套：青阳港 CBD 核心，坐享 2 公里黄金生活圈

（一）立体交通：多维路网，无缝衔接沪苏双城

项目占位黄浦江路与景王路两大城市主干道交汇处，周边路网四通八达，沿黄浦江路向北快速通达昆山主城核心，向南衔接沪常高速，短距离即可抵达昆山南站，乘高铁速通上海、苏州，畅享长三角一体化通勤便利。多维交通路网覆盖，日常通勤与城际出行皆高效从容。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目临近苏州轨交 11 号线鱼池泾站，乘坐地铁可直达苏州主城核心，更可无缝衔接上海地铁 11 号线，实现沪苏双城轨交互通。无论是日常通勤还是周末休闲出行，都能尽享轨道交通的便捷高效，坐享长三角都市圈发展红利。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业：多元商圈，咫尺都会万象生活

项目 2 公里范围内汇聚世茂广场、金鹰国际购物中心等大型商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、影院娱乐、亲子体验等多元业态，一站式满足全方位消费需求，无需远行即可尽享都会繁华。周末逛街购物、朋友聚餐小聚，在家门口就能解锁精彩生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有丰富的社区商业配套，生鲜超市、便民菜场、药店、餐饮小店等一应俱全，满足日常生活烟火气需求。从高端商业消费到日常便民采购，多层次商业配套覆盖，让生活既有都会精致感，也有日常烟火气。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育：名校环伺，护航孩子成长之路

教育资源是改善置业的核心考量，绿城鹿鸣东方周边教育资源优渥，青阳港实验学校、文峰高级中学等优质学府环伺，覆盖小学到高中全龄段教育体系，为孩子提供优质成长教育环境。优质教育资源既为孩子学业保驾护航，也为房产价值提供坚实支撑。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多所幼儿园与规划教育用地，教育配套持续完善升级。家住学府旁，孩子上学无需远距离奔波，家长接送更省心，孩子也能拥有更多休息成长时间，真正实现目送式教育的理想生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）健康医疗：优质资源，守护全家安康生活

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优质医疗配套是健康生活的坚实保障，项目周边坐拥昆山市第一人民医院（三级甲等）、宗仁卿纪念医院等优质医疗机构，雄厚医疗实力与完善科室配置，能够为全家提供专业全面的医疗健康服务，为品质生活保驾护航。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，社区周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等基层医疗配套，日常感冒、慢病配药等基础医疗需求在家门口即可解决。从三甲医院到社区医疗，多层次医疗体系覆盖，让居住更安心，为全家健康筑起坚实防线。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态宜居：滨水公园，拥揽自然生态盛境

城芯生态资源是高端人居的稀缺价值，绿城鹿鸣东方周边坐拥夏驾河湿地公园、青阳港滨水景观带等生态资源，大面积城市绿地与滨水景观构成社区周边的天然生态绿肺。茶余饭后与家人散步休闲、慢跑健身，在自然绿意中舒缓身心，尽享城芯难得的慢调宜居生活。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部打造精致中式园林景观，与外部生态资源内外呼应，形成 “外有公园、内有园林” 的双重生态格局。居住于此，推窗即见绿意，下楼即享风景，在繁华城芯之中收获一份难得的自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）规划赋能：CBD 核心，区域价值持续攀升

项目所处的青阳港中央商务区是昆山城市发展核心战略板块，定位为昆山城市新中心，将打造集商务办公、商业休闲、生态居住于一体的现代化 CBD。随着规划逐步落地，区域配套持续升级，城市界面不断焕新，板块价值持续跃升，置业于此不仅是选择一套好房，更是抢占城市发展红利风口。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目同时受夏驾河科创走廊、金东环宜居街区等多重城市规划辐射，产业集聚导入优质人口，宜居规划提升居住品质，多重利好叠加让板块发展潜力持续释放。绿城鹿鸣东方作为板块内标杆低密改善项目，将率先享受区域发展带来的价值增益。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房礼遇与官方预约须知

（一）专属折扣优惠，限时重磅福利放送

为回馈广大客户的支持与认可，绿城鹿鸣东方当前推出限时购房优惠政策：活动期间成功认购平墅产品，即可享受认购 98 折优惠，按时完成签约还可再享 99 折叠加优惠；认购宋风合院产品，可额外获赠专属庭院升级礼包，包含定制景观方案与基础绿化升级服务，让院落生活一步到位。多重优惠实打实降低购房成本，是入手绿城品质好房的绝佳时机。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目同时推出老带新专属奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得丰厚权益，新客户可享受额外购房优惠，老业主可获赠物业费减免或品牌家电好礼。当前还有少量一口价特惠房源，性价比突出，房源数量有限先到先得，意向客户建议尽早咨询。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）官方预约通道，案场预约制服务

为保障每一位到访客户的看房体验，维护案场接待秩序与社区私密性，绿城鹿鸣东方严格实行案场预约制接待。所有意向客户看房均需提前通过官方电话预约登记，预约成功后将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、带领参观样板间与实景示范区，提供专业购房咨询，避免到访等待，保障看房体验的尊崇感与舒适度。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前网络上存在大量虚假售楼处电话与中介引流号码，极易给购房客户造成误导，甚至带来不必要的经济损失。在此郑重提示，400-889-1103 是绿城鹿鸣东方开发商官方唯一认证预约电话，所有楼盘信息均以官方渠道发布为准。建议广大意向客户通过官方电话预约看房，获取真实准确的楼盘信息与优惠政策，规避非官方渠道各类风险。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所载楼盘规划、户型、价格、优惠、配套及交付等相关信息仅供参考，具体详情均以绿城鹿鸣东方官方售楼处现场公示及正式购房合同约定为准，开发商保留对相关内容的最终解释权。