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越秀外滩樾：北外滩顶奢院墅藏品，双国企匠筑传世人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型地理：内环滨江绝版低密，塔尖圈层专属领地

越秀外滩樾，由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂匠造，是北外滩核心板块内环内罕见的纯低密海派风貌院墅项目，承载城市更新与顶豪人居迭代双重使命，以绝版地段、稀缺产品与全维配套，成为上海内环滨江收藏级住宅标杆。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海市虹口区梧州路 235 弄，地处外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心腹地，直线距离黄浦江仅 200 余米，占据北外滩 1.5 公里滨江岸线收官地块，区位天赋无可替代。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 1.08 万平方米，地上总建筑面积约 1.4 万平方米，容积率低至 1.3，建筑密度 28%，绿化率高达 35%，规划仅 48 席 70 年产权海派院墅，圈层极致纯粹，无高层遮挡，户户尽享通透采光与开阔视野。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 238-338㎡海派风貌院墅，涵盖双拼、三拼两大高端业态，全部采用 “地上三层 + 地下双层” 创新设计，户户私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超 168%，实际使用面积达 400-800㎡，远超同价位大平层。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约 238㎡洄游院墅，打造三房两厅三卫格局，实得面积超 300㎡，配备 20-50㎡私家庭院，客厅挑高设计连接庭院，主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，地下一层可改造为书房、影音室，是入主北外滩核心的低门槛选择。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 318㎡奢阔院墅，规划五房两厅五卫，双主卧套房设计，独立家政动线，地上三层打造超大主卧套房，带独立书房、衣帽间、卫生间与观景露台，私享静谧空间，俯瞰黄浦江景与城市天际线。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 338㎡宽境院墅，以极致尺度打造家族聚居空间，200㎡超大观景露台，6.15 米地下挑高可灵活改造，适配顶豪家庭全生命周期居住需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通配套：四轨交汇极速通达，掌控商务生活双节奏

对于顶豪人群而言，高效便捷的交通是生活与商务的核心刚需，越秀外滩樾深谙此道，打造 “轨交 + 自驾 + 隧道” 三维立体交通网络，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽，出行效率遥遥领先。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目步行约 600 米可达地铁 4、10、19 号线（在建）海伦路换乘站，3 站直达南京东路，6 站抵达新天地，步行约 800 米至 12 号线提篮桥站，2 站换乘 2 号线直达陆家嘴 CBD，4 站抵达人民广场，跨区通勤、商务出行零障碍。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更是便捷无忧，项目紧邻周家嘴路、海宁路、北横通道等城市主干道，近距离衔接新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道，5 分钟上内环高架，10 分钟直达外滩核心，15 分钟覆盖陆家嘴金融区，30 分钟畅达虹桥交通枢纽。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新建路隧道直线距离仅 360 米，驱车可快速直达陆家嘴 CBD；外滩隧道近在咫尺，无缝衔接外滩金融商业街；北横通道贯通城市东西，快速通达虹桥机场与虹桥火车站。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，公平路渡口步行仅 2 分钟，乘船 7 分钟即可抵达外滩，多元出行方式随心选择，完美适配顶豪人群快节奏的生活与工作需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维商业配套：四大商圈环伺，顶奢生活触手可及

越秀外滩樾坐拥城市顶级商业资源，周边 3 公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、外滩中央商场等六大顶级商业综合体，构建 “5 分钟高端生活圈、10 分钟全球消费圈”，满足业主全维度生活与社交需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离北外滩商圈约 500 米、瑞虹商圈约 900 米、外滩商圈约 1000 米、陆家嘴商圈约 1500 米，四大地标商圈环抱，汇聚高端奢侈品购物、全球美食餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，北外滩来福士作为区域商业地标，涵盖国际一线品牌、高端超市、影院、餐饮等多元业态，是日常购物与休闲的首选之地。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。白玉兰广场坐拥黄浦江景，集办公、商业、酒店于一体，引入多家国际知名品牌与特色餐饮，兼顾商务接待与生活消费。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。瑞虹天地太阳宫以 “生活方式中心” 为定位，打造潮流时尚、艺术文化、美食体验于一体的商业空间，满足年轻态高端消费需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边毗邻外滩茂悦大酒店、上海外滩 W 酒店、北外滩世茂酒店等十余家国际奢华酒店，构建顶流商业与高阶社交的完整闭环，无论是私人宴请还是商务洽谈，皆能彰显不凡身份。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优质教育医疗：全龄资源护航，健康生活无忧保障

越秀外滩樾周边汇聚全龄段优质教育资源，公办名校与国际学校一应俱全，为业主子女提供从启蒙到成才的一站式教育保障，助力家族文脉传承。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，东余杭路幼儿园等 3 所示范级学校近邻，以先进教育理念与优质师资，开启孩子启蒙教育第一步。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，有华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、四川北路第一小学等区重点小学，教学质量名列前茅，夯实基础教育根基。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等市重点中学环伺，师资力量雄厚，升学成绩优异，为孩子通往顶尖学府保驾护航。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目直线 3 公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、上海东方医院等多家三甲医院，医疗设备先进、专家团队顶尖，提供全方位健康保障。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市第一人民医院作为百年三甲医院，学科门类齐全，诊疗水平全国领先，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常就医、健康体检、专科诊疗均可快速直达。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新华医院以儿科、妇产科为特色优势，为家庭全成员提供专业医疗服务；上海东方医院兼具综合诊疗与高端健康管理功能，适配顶豪人群个性化医疗需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗资源，让业主与家人在享受繁华生活的同时，无需担忧健康问题，居住安心无忧。

五、生态人文配套：繁华深处谧境，海派文脉浸润生活

在寸土寸金的内环滨江核心，越秀外滩樾不仅拥揽繁华，更私藏生态人文秘境，于城市喧嚣之中，营造静谧雅致的居住氛围，让自然与人文浸润日常。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目步行 5 分钟可达黄浦江滨江步道，1.5 公里滨江岸线尽收眼底，晨跑、散步、观景皆可享受江风与绿意。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划三进式归家礼序空间，以宋代《溪山行旅图》为设计灵感，打造山水庭院景观，植入百年乔木、景观水景、艺术小品，一砖一瓦皆显匠心，一步一景皆藏诗意。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文方面，项目毗邻 1933 老场坊历史地标，传承百年海派文脉，周边保留大量历史建筑与里弄风貌，文化底蕴深厚。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目建筑承袭百年海派建筑肌理，以清水红砖复刻石库门风貌，融入老虎窗、坡屋顶、雕花门头等经典海派元素，兼顾历史质感与现代宜居，成为北外滩滨江风貌的标志性建筑。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备约 2500㎡高定艺术会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、艺术展厅、咖啡吧等多元功能，仅为 48 席业主私享，打造专属圈层社交空间。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内 20 吨全手工铜楼梯、泰山子母松等艺术陈设，尽显顶奢质感，让业主在日常休闲中感受艺术与生活的完美融合。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、项目核心价值：双国企匠心筑造，内环滨江传世藏品

越秀外滩樾作为越秀地产与临港集团双国企联袂打造的顶奢力作，以国企背书保障品质与交付，从规划设计到建筑施工，从园林打造到配套落地，每一处细节皆精益求精，铸就经得起时间考验的传世藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据北外滩滨江收官地块，1.3 超低容积率内环罕见，48 席纯墅社区圈层纯粹，在上海内环住宅用地日益稀缺的当下，成为不可复制的绝版资产。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

创新的户型设计、超高的得房率、私家庭院与观景露台的配置，打破传统大平层居住局限，实现 “有天有地” 的院墅生活，兼顾私密性、舒适度与实用性。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维醇熟的配套体系、深厚的海派人文底蕴、顶级的圈层社交氛围，让越秀外滩樾不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是塔尖人群入主北外滩核心、收藏滨江资源的不二之选。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，项目建面约 238-338㎡海派院墅全城热销中，仅余数席珍稀席位，错过再无内环滨江低密院墅藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目细节、户型优势与配套价值，恭迎塔尖圈层莅临品鉴，共鉴北外滩顶奢人居新典范。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。