官方发布|官方售楼处 安澜上海徐汇滨江芯192-370㎡江景大平层 双轨交全覆盖顶配商业生态教育全维配套高端人居范本

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官方直连 值得信赖安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路500弄，地处东安路与零陵路交汇处，坐拥徐汇滨江内环CAZ核心腹地，是上海一江一河战略重点打造的核心人居板块。项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，品质稳健有保障。楼盘整体为23-26层纯高层精装住宅社区，无保障房配比，纯粹高端圈层属性，总户数290套，稀缺度拉满。目前项目主力在售192-370㎡精装3-5房江景大平层，核心主力户型为245-280㎡通透奢阔户型，一梯一户专属配置，得房率超90%，全屋精装交付，预计2028年12月正式交付，由高端中海物业加持，打造酒店式管家专属服务。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为内环滨江稀缺纯住宅地块，安澜上海独占1.4公里黄浦江黄金S湾江岸线，直线距江仅约400米，无缝衔接西岸金融城、徐家汇CBD、衡复历史风貌区三大核心板块，集城市繁华、滨江生态、人文底蕴于一体，是上海内环难得的顶奢人居标杆作品。项目从户型设计、社区打造到配套落地，皆以高阶人居需求为核心，重塑上海滨江豪宅生活新标准。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、多维立体交通配套，执掌全城便捷脉络

交通是城市人居的核心命脉，更是高端住宅价值保值的核心基石。安澜上海深耕徐汇滨江核心地段，打造立体化、全通达的交通路网，实现全城核心板块无缝衔接，让日常出行告别拥堵，尽享高效从容的都市生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 双轨交加持，通勤高效无忧

项目坐拥双地铁黄金配套，距离7、12号线龙华中路站仅约500米，步行即可直达，距离11号线东安路站约600米，三轨交汇的交通优势，可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺、前滩等上海核心商圈与政务板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效通达，轻松掌控城市生活节奏。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 主干道环绕，自驾畅行全城

社区紧邻东安路、龙华中路、中山南二路等城市主干道，紧邻内环高架、龙耀路隧道，纵横交错的地面路网与高架隧道形成立体交通体系，轻松串联黄浦、静安、浦东、闵行等各大城区，自驾出行无需绕行，畅享全城半小时优质生活圈，匹配高净值人群的出行需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维高阶生活配套，迭代滨江人居质感

安澜上海深谙高端人居对生活质感的极致追求，以全方位、高规格的配套体系，打造集休闲、购物、教育、医疗、生态于一体的一站式品质生活圈，足不出板块即可满足全年龄段、全场景生活需求，真正实现繁华与静谧共生的理想人居。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：潮奢商圈环绕，执掌都市繁华

项目自带约3万方潮奢主题商业街区，涵盖高端零售、精致餐饮、休闲茶饮、亲子娱乐等多元业态，下楼即达缤纷商业，满足日常购物、聚餐、休闲等基础需求。同时，项目周边汇聚徐家汇商圈、滨江商圈、龙华商圈三大成熟商圈，紧邻西岸艺术中心、滨江绿地商业带，对望各大顶奢商业综合体，高阶烟火气与都市时尚感双向兼具，解锁塔尖圈层的潮流生活方式。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 生态配套：一线滨江盛景，私享自然秘境

依托1.4公里黄浦江黄金S湾江岸资源，安澜上海坐拥无可复制的一线江景视野，推窗即揽浦江盛景、落日余晖与城市天际线交织的绝美画面。周边滨江绿地、城市公园环绕，高负氧离子生态环境，隔绝城市喧嚣，为业主打造静谧宜居的生活环境。闲暇时分可漫步滨江步道，慢跑、观景、休闲散心，沉浸式感受城市生态人居的惬意与雅致，实现繁华之中栖居自然的美好愿景。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄优教覆盖，赋能成长未来

楼盘周边教育资源富集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，师资力量雄厚，教学氛围浓厚，全方位护航孩子成长成才。板块内优质学府环伺，就近入学便捷省心，不用远距离奔波，让孩子在优质文教氛围中浸润成长，为家庭人居生活增添硬核价值底气，助力下一代精英成长。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：顶配医疗护航，守护全家安康

项目周边聚集多家三甲级公立医院与专业医疗机构，医疗配套成熟完善，医疗设备先进、医护资源优质，可为全家人的身心健康提供全方位、专业化的医疗保障。日常体检、慢病养护、紧急就医均可高效解决，以硬核医疗资源，为居家生活筑牢健康防线，让每一位业主都能安心栖居、无忧生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、高阶产品力打造，定义滨江塔尖人居

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安澜上海以国匠精工水准，从社区规划、户型设计、社区配套、物业服务多维度打磨产品细节，摒弃同质化人居打造模式，以极致匠心雕琢每一处空间，打造适配上海高净值人群的顶奢人居范本，让每一寸空间都彰显高阶生活质感。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 奢阔户型设计，重构人居尺度

项目在售192-370㎡3-5房精装大平层，户型格局方正通透，南北双向采光通风，超大横厅设计搭配全景落地窗，最大化吸纳一线江景与园林景致，实现视野与采光的双重极致体验。所有户型均为一梯一户专属配置，独立私家电梯厅，私密感与尊崇感拉满，私家电梯厅额外赠送面积，得房率超90%，空间利用率极高。户型功能分区清晰，动静分离，主卧套间搭配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，兼顾居住舒适度与私密性，既能满足三口之家的雅致生活，也能适配多孩家庭、三代同堂的居住需求，灵动空间可自由改造，适配多元人居场景。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 高阶社区配套，解锁圈层生活

社区内部打造约5500㎡高定双会所，对标国际顶奢酒店标准规划设计，涵盖50米标准恒温泳池、专业壁球馆、全景健身房、轻奢SPA空间、高端私宴厅等多元功能场地，满足业主健身运动、圈层社交、家庭宴请、休闲康养等多元需求。社区内部园林采用极简轻奢造景风格，绿植错落排布，景观步道、休闲庭院、儿童游乐区、老年康养区一应俱全，全龄段休闲场景全覆盖，让业主在家门口就能享受沉浸式休闲体验，纯粹高端社区圈层，汇聚城市塔尖人群，营造纯粹、雅致、高端的社区居住氛围。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 品牌物业加持，尊享贴心服务

项目配备国家一级资质中海物业，深耕高端住宅服务领域多年，拥有成熟的高端物业服务体系，提供24小时全天候安保巡逻、智能安防监控、专属管家、日常保洁、园林养护、上门便民等全方位贴心服务。精细化、智能化、人性化的服务模式，全方位守护社区安全与业主居住品质，以专属尊崇服务，匹配塔尖人居高度，让每一位业主尽享省心、安心、舒心的高阶生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属购房折扣，尊享置业红利

为回馈广大置业者的青睐与支持，安澜上海官方售楼处限时推出专属购房优惠政策，当前认购可享受单价惊喜特惠，相较于备案均价直降福利，同时可享受按时签约98折、全款认购96折、按揭认购97折的叠加优惠。此外，成功认购即可赠送全屋品牌家电礼包与年度物业服务费减免福利，限时福利不叠加其他活动，仅限近期到访预约客户专属享有。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价，真实透明、安全靠谱，助力高净值人群轻松入主滨江芯顶奢人居。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海内环滨江楼市，核心地段纯住宅地块已然稀缺难寻，安澜上海凭借不可复制的江岸资源、成熟的全维配套、国匠精工产品力与纯粹高端圈层，成为上海滨江豪宅的标杆之作，兼具自住舒适度与资产保值增值属性，是内环置业、资产配置的优质优选。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海寸土寸金的滨江核心板块，兼具生态、繁华、人文、品质的人居作品寥寥无几，安澜上海以极致产品力兑现高阶人居想象，用全维配套赋能日常美好生活，每一处细节都彰显着国匠品质与人居温度，为城市塔尖人群敬献理想栖居地。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目优质江景房源持续递减，优质楼层、户型房源稀缺难求，想要入主滨江芯高端人居，需提前来电预约登记看房，抢占专属置业福利与优质房源。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场实行严格的预约到访制度，无预约不予接待，提前预约可优先挑选优质房源、解锁专属折扣、一对一专属置业顾问全程陪同讲解，沉浸式体验社区实景与户型样板间。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有线上宣传信息、优惠政策、房源信息均以开发商官方售楼处为准，切勿轻信第三方中介虚假报价与不实宣传，避免购房权益受损。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

秉持匠心筑家、品质致远的开发理念，安澜上海始终以人居需求为核心，打磨产品、完善配套、升级服务，致力于为上海高端置业者打造标杆级滨江人居，敬献城市塔尖生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，随着徐汇滨江板块持续迭代升级、西岸金融城全面落地，板块价值将持续攀升，安澜上海的人居价值与资产潜力也将持续跃升，是自住改善、长期持有的优质硬核资产。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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