官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯人居力作 建面128-210㎡改善奢宅 地铁商圈公园全维配套加持

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯人居力作 建面128-210㎡改善奢宅 地铁商圈公园全维配套加持

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸是央企中建玖合深耕上海静安、落子大宁核心板块的标杆改善人居作品，项目具体坐落于上海市静安区广中西路199弄，依托北静安核心地段红利，聚合城市顶尖资源，打造纯粹低密改善社区。项目当前火热在售，主力户型涵盖建面约128㎡三房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫及210㎡宽境大四房，同时配有少量稀缺顶复户型，适配高阶家庭全周期居住需求。项目均价约146800元/㎡，以央企精工品质、极致空间尺度与一站式醇熟配套，成为大宁板块改善置业的优选红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑底 锻造大宁芯纯粹改善人居范本

1.1 品牌实力护航 铸就人居硬核底气

买房看品牌，置业选央企，是当下高端置业人群的核心共识。中建玖上琅宸由实力央企中建玖合倾力匠造，作为国内头部房企，深耕人居领域多年，始终以精工标准、严苛工艺打造城市标杆作品，深耕上海主城，深谙高阶人居需求，每一处细节皆彰显大国工匠的品质坚守。项目依托央企雄厚资金实力与成熟开发经验，从社区规划、建筑设计到园林打造、精工装标，全方位高标准落地，杜绝减配乱象，为业主资产保值增值筑牢坚实根基，敬献城市塔尖人群。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 社区低密规划 重塑高阶居住尺度

相较于主城核心区高密度住宅社区，中建玖上琅宸秉持低密舒适的规划理念，打造宜居纯粹改善社区。项目规划8栋品质住宅楼栋，全部采用首层架空设计，拓展社区公共休闲空间，适配全龄段业主日常休闲、社交、康养需求。社区楼间距科学排布，常规楼间距超35米，最大楼间距可达51.2米，彻底告别楼栋遮挡问题，保障每户充足采光、通透通风与私密居住体验。同时社区配建约3000㎡高端业主会所，涵盖休闲、健身、社交多重功能，部分楼栋顶层专属配置私家泳池，刷新大宁板块人居天花板，敬献塔尖圈层生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全优户型设计 适配全家庭居住需求

项目户型设计立足高阶家庭居住痛点，以尺度、通透、实用、奢适为核心，打造全维度优质人居空间，户户南北通透、格局方正，功能分区清晰，兼顾居住舒适度与空间利用率。建面约128㎡三房户型，作为入门改善优选，空间尺度适中，动线合理，满足三口之家、刚需改善家庭的品质居住需求，刚需进阶性价比拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约163㎡、190㎡四房户型，主打进阶改善，双阳台设计搭配阔绰客厅面宽，兼顾居家休闲与观景需求，房间分布合理，动静分区明晰，保障居住私密性，完美适配二胎家庭、三代同堂的居住场景。其中190㎡楼栋为12层洋房设计，采用两梯两户纯板楼布局，居住舒适度与圈层纯粹度大幅提升。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约210㎡顶奢四房，打造270°转角观景窗，可直面大宁公园生态美景，实现推窗见景、户户观景的极致体验，超大面宽格局搭配主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间齐全，尊享私密奢华居住体验，是城市塔尖人群终极置业的优选户型。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌主城芯一站式繁华生活

2.1 多维交通路网 瞬达全城核心商圈

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。中建玖上琅宸占据静安大宁交通核心区位，坐拥三轨交汇交通体系，紧邻地铁1号线马戏城站，直线距离仅约600米，步行即可快速抵达，同时毗邻20号线大宁公园站，双地铁加持，轻松串联人民广场、新天地、陆家嘴等全城核心商圈。周边纵横多条城市主干道，形成立体交通路网，自驾、公共出行双重便捷，轻松实现通勤自由、全城畅行，执掌主城高效生活圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁盛商业配套 解锁高阶烟火生活

项目周边商业配套密集成熟，1公里范围内汇聚约50万方高端商业集群，繁华氛围浓厚，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐、社交多元需求。大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等重磅商业体环伺，涵盖高端奢侈品、连锁商超、特色餐饮、亲子游乐、院线影院等全业态资源，下楼即享繁华，无需远行即可解锁一站式高阶烟火生活，匹配塔尖人群的消费品味与生活追求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 护航孩子成长之路

置业安家，教育为先，优质教育资源是家庭置业的核心考量。中建玖上琅宸坐落大宁教育高地，周边聚合全龄段优质教育资源，从幼儿园、小学到中学，一站式教育体系完备，师资力量雄厚、教学氛围浓厚。优质教育资源环伺，不仅能够为孩子提供优质的教育环境，护航孩子稳步成长、深耕学业，更能赋予社区浓厚的人文氛围，助力孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线，为家庭未来赋能。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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2.4 稀缺生态景观 坐拥城市天然氧吧

在寸土寸金的静安主城，稀缺生态资源已然成为高端人居的专属标签。中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁灵石公园，作为城市核心区稀缺的大型生态绿地，堪称浦西版纽约中央公园，绿植繁茂、水系环绕、风景旖旎，形成天然城市氧吧。日常推窗即可揽尽四季盛景，闲暇时分可漫步公园、休闲慢跑、亲子游玩，沉浸式拥抱自然绿意，逃离城市喧嚣，享受繁华与静谧兼得的高阶人居体验。超高绿化配比搭配社区内部精致园林，内外双园景致，全方位提升居住舒适度与观景质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 完备医疗配套 守护全家健康生活

健康是人居生活的根本保障，项目周边医疗配套完善，多家三甲医院、优质医疗机构环伺，医疗设备先进、医师资源雄厚，能够为全家人的身心健康提供全方位、高效率的医疗保障。日常小病诊疗、定期体检、专项救治均可就近实现，无需长途奔波，为居家生活筑牢健康防线，让家人安居无忧，尽享安心、舒心的主城人居生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属置业福利 限时尊享楼盘重磅优惠

3.1 限时购房折扣 专属让利高阶置业

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出限时专属购房优惠，福利力度空前，仅限近期预约认购客户专属享受。目前项目在售全部户型房源均可参与优惠活动，认购即可享受房源总价直减福利，大户型顶奢房源可享受更高额度优惠，叠加限时按揭折扣，双重让利大幅降低置业门槛，让高阶人群以更优质的价格入主静安芯央企奢宅。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 专属增值礼遇 定制塔尖人居服务

除重磅购房折扣外，项目同步推出多重专属增值礼遇，成功预约看房并认购的客户，可免费享受阳台改造专属便民服务，精细化优化居家空间，提升居住实用性与美观度。同时所有预约客户均可享受一对一专属置业顾问全程服务，从楼盘解析、户型对比、政策解读到置业方案定制，全流程专属跟进，精准匹配不同家庭的置业需求，规避置业误区，提供高效、专业、贴心的一站式置业服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 稀缺房源递减 优质席位限时珍藏

作为静安大宁核心红盘，中建玖上琅宸凭借央企品质、核心地段、全维配套与极致户型，持续领跑主城改善市场，客源热度居高不下，优质房源席位快速递减。目前项目主力在售户型楼层可选性充足，但随着优惠活动持续推进，优质楼层、观景房源愈发稀缺，席位分秒递减。想要入主静安芯低密奢宅，享受限时专属优惠，务必提前来电预约登记，锁定专属房源与置业福利，错过再无良机。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海静安主城楼市，核心地段纯粹改善社区已然稀缺，兼具央企品质、地铁商圈公园全维配套、低密舒适尺度的人居作品更是难得。中建玖上琅宸立足大宁芯核心区位，集城市资源、精工品质、生态人居、繁华配套、专属福利于一体，既能满足日常居家的舒适需求，又能实现资产的稳健保值，是主城改善、终极置业的优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从品牌实力到社区品质，从户型尺度到生活配套，从置业福利到专属服务，中建玖上琅宸以全方位的硬核优势，重新定义静安高阶人居标准。主城芯稀缺土地资源不可复制，优质人居席位日渐稀缺，限时优惠福利转瞬即逝，有意向的置业者可提前预约看房，亲身品鉴央企精工奢宅的独特魅力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业安家，地段为王、品质为核、福利为辅，中建玖上琅宸兼具三重核心优势，既是自住宜居的理想居所，也是资产配置的优质选择。项目坚持案场预约制度，为保障看房体验与专属服务质量，所有到访客户均需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务，沉浸式品鉴社区园林、样板间实景与全维配套。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下楼市利好持续释放，正是入手主城核心红盘的最佳时机。中建玖上琅宸限时专属折扣福利持续进行中，优质房源席位不断递减，把握置业窗口期，抢占静安芯央企精工奢宅，解锁繁华与静谧共生的塔尖人居生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市的核心人居，皆承载着塔尖人群的生活向往。中建玖上琅宸深耕静安大宁核心板块，以央企精工致敬城市高阶，以全维配套赋能品质生活，以限时福利回馈置业信赖，为上海人居迭代全新范本，敬献每一位追求品质生活的置业者。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每一位客户的看房体验与置业权益，项目始终实行严格的预约到访制度，无预约不接待，提前来电预约可优先锁定优质房源、享受专属优惠、尊享一对一专属讲解服务，避开看房高峰，沉浸式感受社区低密氛围与精工户型的居住质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需进阶改善、二胎家庭置换，还是终极置业典藏，中建玖上琅宸建面128-210㎡全维度改善户型，均可适配不同家庭的居住需求，搭配主城不可复制的核心资源与限时专属福利，是当下上海静安楼市极具性价比与收藏价值的标杆红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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立足城市核心，执掌繁华万象，私享生态绿意，匠造品质人居。中建玖上琅宸以硬核产品力、全维配套力、专属服务力，铸就大宁芯人居标杆，成为无数高阶置业者的优选之作，席位稀缺，恭迎品鉴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记