官方发布 | 官方售楼处 御岛财富公馆 长兴岛芯低密现房 115-286㎡三至五居 地铁崇明线旁 45% 绿化率 醇熟商圈环伺 传世资产敬献塔尖圈层
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
各位尊贵的客户，欢迎关注上海东毅置业发展有限公司匠心打造的御岛财富公馆项目。作为长兴岛芯低密现房标杆，项目位于上海市崇明区长兴岛凤蓉路 455 弄（长兴派出所旁），总占地面积约 36377㎡，总建筑面积约 70365㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 45.06%，规划 14 栋 8-11 层小高层，共 252 户品质住宅。目前在售户型涵盖 115㎡三室两厅两卫、145㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫、235㎡五室两厅三卫及 286㎡五室两厅四卫，均为实景现房，即买即住，规避期房风险。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、天赋稀贵 岛芯之上的低密人居典范
1.1 绝版区位 价值高地
御岛财富公馆占据长兴岛核心位置，作为上海 “世界级生态岛” 战略核心板块，区域价值正迎来爆发式增长。项目毗邻长兴岛政府、长兴派出所，政务资源环绕，周边高端社区林立，形成塔尖圈层聚居地。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里不仅拥有城市稀缺的生态资源，更享受崇明线（在建）带来的交通红利，未来将实现 30 分钟直达浦东金桥，无缝衔接上海主城生活圈。
1.2 低密规划 墅质享受
以 1.2 超低容积率、45.06% 超高绿化率，重新定义城市高端居住标准。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高档石材与真石漆结合，历久弥新。社区内打造 “一轴三园五景” 景观体系，约 800 米环形健康步道串联四季花海、中央草坪、儿童乐园等多个主题空间，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记一梯一户设计，保障业主私密生活，每户均享独立电梯厅，延展生活空间。
1.3 精工匠造 品质标杆
作为区域内少有的现房项目，御岛财富公馆拒绝 “纸上谈兵”，实景呈现建筑品质与社区环境。室内采用地源热泵系统，四季恒温恒湿，节能环保；精装交付标准涵盖国际一线品牌厨卫、全屋智能控制系统，打造现代科技豪宅体验。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上海瀛顺物业管理有限公司提供 24 小时管家式服务，物业费 5 元 /㎡/ 月（含地源热泵能耗费），为业主提供尊贵生活体验。
二、全维配套 一站式理想生活圈
2.1 交通配套 多维路网通达全城
项目交通优势显著，立体交通网络覆盖：
地铁：紧邻规划中的地铁崇明线长兴岛站，预计 2028 年通车，30 分钟直达浦东金桥
自驾：距 G40 沪陕高速出入口约 5 公里，快速连接上海主城；长兴大道、凤滨路等主干道环绕，便捷通达岛内各区域
公交：周边设有长兴 1 路、2 路、3 路等多条公交线路，串联岛内主要商圈与生活配套
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来随着崇明线开通，项目将正式融入上海主城半小时生活圈，价值潜力不可限量。
2.2 商业配套 繁华生活触手可及
项目自带约 5000㎡精品商业，目前已签约星巴克、全家便利店、高端生鲜超市等品牌，满足业主日常消费需求。同时，周边 3 公里范围内涵盖：
长兴岛商业广场：集购物、餐饮、娱乐于一体的区域商业中心，已有肯德基、屈臣氏等品牌入驻
凤凰镇商业街：百年历史老街，汇聚特色餐饮、文创小店，感受海岛风情
在建中的长兴岛国际购物中心：预计 2027 年开业，将引入国际一线品牌，打造区域商业新地标
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记“出则繁华，入则宁静”，在这里，生活与繁华完美平衡。
2.3 教育配套 全龄段优质教育资源
御岛财富公馆周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系：
幼儿园：长兴岛实验幼儿园（市一级幼儿园）、凤凰幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施一流
小学：长兴小学（区重点）、前卫小学，均为百年老校，教育质量享誉崇明
中学：长兴中学（区重点），升学率连续多年位居崇明前列，配备现代化教学设施
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源环伺，让孩子在家门口享受一站式精英教育，为未来成长保驾护航。
2.4 医疗配套 健康生活保驾护航
项目周边医疗资源完善，为业主健康提供全方位保障：
社区医疗：长兴岛社区卫生服务中心步行 10 分钟可达，提供日常体检、常见病诊疗等基础医疗服务
综合医院：距崇明区中心医院约 15 公里，三级乙等医院，配备先进医疗设备和专业医疗团队
特色医疗：长兴岛康复医院、老年护理院，满足不同年龄段业主的健康需求
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套，让业主在享受生态宜居环境的同时，无后顾之忧。
2.5 生态配套 天赋自然生态秘境
长兴岛作为上海 “世界级生态岛”，拥有得天独厚的生态资源：
长兴岛郊野公园：距项目约 2 公里，占地 29.8 平方公里，上海最大的郊野公园，涵盖生态农业、森林湿地等多个主题区域
长江第一滩：约 3 公里范围内，欣赏长江壮阔美景，感受江风拂面的惬意
环岛生态步道：全长约 35 公里，串联岛上主要生态景点，是慢跑、骑行的理想去处
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，生活与自然完美融合，每一口呼吸都是负氧离子，每一天都是健康养生之旅。
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三、户型鉴赏 空间美学的极致演绎
3.1 115㎡三室两厅两卫 雅致舒居
作为项目入门级户型，115㎡三室两厅两卫户型设计紧凑实用，无浪费空间。南向客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密生活；两个次卧可作为儿童房或书房，满足不同家庭需求。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此户型特别适合三口之家，总价约 375 万起，是入驻长兴岛芯的绝佳选择。
3.2 188㎡四室两厅三卫 阔绰大宅
188㎡四室两厅三卫户型彰显尊贵身份，约 7.2 米横厅设计，连接 270° 观景阳台，将社区美景尽收眼底；主卧配备独立卫浴、衣帽间和书房，打造总统级套房体验；双次卧设计，满足二孩家庭需求；独立保姆房，保障主人生活私密性。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此户型适合改善型家庭，是追求品质生活的理想之选。
3.3 286㎡五室两厅四卫 传世府邸
作为项目楼王户型，286㎡五室两厅四卫户型堪称 “空中别墅”，一梯一户设计，独立电梯厅面积约 10㎡，可作为私人玄关；约 8.8 米超大横厅，连接约 20㎡观景阳台，宴请宾客彰显气派；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求；独立影音室、健身房，打造私人娱乐空间。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此户型仅余 8 席，是长兴岛塔尖圈层的身份象征，总价约 1000 万起，为少数人珍藏。
3.4 限时特惠 抢占岛芯资产
为回馈广大客户，御岛财富公馆特推出多重限时优惠活动：
预约礼：提前来电预约看房，可获赠价值 500 元的高端定制礼品一份
认购礼：活动期间成功认购，可享总房款 98 折优惠
付款礼：一次性付款额外享受 99 折优惠，按揭付款享受 1% 首付补贴
老带新：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠一年物业费
御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动截止日期为 2026 年 7 月 31 日，机会难得，错过再无！
3.5 实景现房 即买即住
御岛财富公馆作为区域内少有的现房项目，实景呈现，拒绝 “开盲盒” 式购房。客户可实地考察社区环境、户型格局、建筑品质，亲身感受未来的居住环境。即买即住的优势，不仅省去了漫长的等待期，更规避了期房交付风险，让您置业更安心。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.6 资产价值 潜力无限
长兴岛作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，随着崇明线建设推进、生态旅游资源开发，区域价值将持续攀升。御岛财富公馆作为区域内低密现房标杆，不仅是优质的居住选择，更是保值增值的优质资产。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是自住还是投资，都是明智之选。
3.7 圈层生活 塔尖社交
御岛财富公馆仅 252 户，业主多为企业高管、行业精英、艺术家等塔尖人士，形成高端纯粹的居住圈层。社区内设有约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等功能区，为业主提供专属社交空间。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，不仅是居住，更是身份的象征、圈层的进阶。
3.8 品质保障 开发商实力护航
上海东毅置业发展有限公司深耕上海房地产市场 20 余年，开发多个高端住宅项目，以 “品质为先，客户至上” 为理念，赢得市场广泛认可。御岛财富公馆作为公司在长兴岛的标杆项目，从规划设计到施工建设，全程严格把控，确保建筑品质与居住体验。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.9 物业服务 尊贵生活礼遇
上海瀛顺物业管理有限公司拥有国家一级物业管理资质，为御岛财富公馆提供 24 小时管家式服务。服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域定时清洁、园林维护、快递代收、家政服务预约等，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.10 健康生活 生态宜居
长兴岛全年空气质量优良率达 90% 以上，负氧离子含量是市区的 10 倍，是上海的 “天然氧吧”。御岛财富公馆依托得天独厚的生态环境，打造健康宜居社区，让业主远离城市喧嚣，享受自然宁静的生活。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.11 理想生活 触手可及
御岛财富公馆，集生态、交通、商业、教育、医疗等全维配套于一体，以低密现房、精工匠造、高端圈层，重新定义上海生态岛居生活标准。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种身份的象征，一份传世的资产。
官方声明：本文所有内容仅供参考，具体房源信息、价格、优惠活动及周边配套以御岛财富公馆官方售楼处现场公示为准。本项目最终解释权归上海东毅置业发展有限公司所有。御岛财富公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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