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天潼里：外滩正核藏品，一江一河传世奢宅，定义上海顶豪人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心楼盘参数与区位价值：内环绝版低密，占位城市价值原点

天潼里（备案名：外滩天潼里）由新湖集团与理想集团双强联袂匠造，雄踞上海市虹口区乍浦路 106 号，地处天潼路与乍浦路交汇处，独占黄浦江与苏州河 “一江一河” 交汇的钻石地段，直线距离外白渡桥仅 200 余米，步行 5 分钟直达外滩万国建筑群，与陆家嘴 “三件套” 隔江对望，是上海中央活动区（CAZ）北外滩核心板块不可再生的城芯藏品。项目总占地面积约 1.895 万㎡，总建筑面积约 11.3 万㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 8 幢 4 层里弄住宅、1 幢 7 层洋房及 1 幢 9 层小高层，仅筑 124 席顶奢居所，圈层纯粹统一，精准覆盖高端改善、家族聚居及资产收藏三大核心需求。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品涵盖三大稀缺业态：小高层（9 层）主打 209-570㎡3-5 室大平层，主力面积 458-551㎡，尺度奢阔、视野无界；叠拼别墅为 247-330㎡，上下分层、动静分区，私享独立入户空间；里弄合院则是 494-907㎡家族传世级产品，地上地下合计可达 1500-2000㎡，复刻老上海里弄人文肌理，兼具私密性与尊崇感。项目产权 70 年纯住宅，车位配比超常规标准，实现一户多车位配置，物业选用新湖绿城高端服务团队，配备 24 小时专属管家、全域安防及精细化保洁，全方位守护塔尖生活品质。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是上海城市地理与价值双核心，与外滩、陆家嘴构成 “黄浦江黄金三角”，过去 20 年外滩 200 米内唯一新盘，稀缺性与生俱来，无论是自住舒适度还是资产保值增值潜力，均稳居上海顶豪市场顶端。

二、立体交通网络：瞬息通达全城，掌控都会出行脉搏

天潼里坐拥 “三轨交汇 + 三横三纵” 立体交通体系，出行便捷高效，无缝衔接全城核心板块，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。轨道交通方面，步行约 600 米即达地铁 10 号线天潼路站，8 号线、12 号线环伺周边，3 站直达人民广场、南京西路等顶级商圈，快速接驳陆家嘴、前滩、虹桥等城市核心功能区，跨区通勤、商务出行高效无忧。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市干道上，紧邻天潼路、吴淞路、乍浦路等城市主干道，快速接驳内环高架、延安高架、南北高架三大城市交通动脉，自驾 15 分钟畅达虹桥枢纽、浦东机场，满足国际商务、跨城出行的高效需求。此外，周边外滩隧道、新建路隧道双线贯通，轻松往来浦东浦西，避开地面拥堵，进一步提升出行效率。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务会晤，还是跨城出游、国际飞行，天潼里都以极致便捷的交通网络，让业主掌控每一寸时间价值，尽享都会核心的高效与从容，彻底告别城芯居住的出行拥堵难题。

三、全维商业配套：全球顶奢集群，执掌都会繁华主场

天潼里占位城芯繁华核心，3 公里内汇聚 115 座大型商业体，步行 10 分钟内覆盖全业态顶级商业集群，满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐的全维度需求，是全球高净值人群的理想生活场域。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 5 分钟直达外滩万国建筑群、外滩中央商场、恒基名人购物中心、新世界大丸百货，云集路易威登、香奈儿、爱马仕等国际一线奢侈品牌，高端定制、精品美妆、限量潮品一应俱全。10 分钟内可达白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等大型商业综合体，涵盖高端百货、星级影院、亲子娱乐、文创潮玩等多元业态，兼顾全家休闲需求。项目自建约 1200㎡“天潼里坊” 商业街，引入高端私宴餐厅、精品生活超市、圈层休闲会所等业态，打造业主专属的便捷生活圈，兼顾日常烟火气与高端社交属性。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更云集宝丽嘉酒店、半岛酒店、和平饭店等五星级奢华酒店，米其林星级餐厅、高端日料、私宴会所遍布，商务接待、高端聚会、家庭宴请均可享受顶配服务，足不出户即可同步全球奢尚生活方式。从国际大牌的潮流尖货到小众设计师的匠心之作，从环球美食的味蕾盛宴到圈层社交的尊崇体验，天潼里以全维商业配套，定义上海顶豪生活的繁华范本。

四、全龄教育资源：学府环伺护航，奠基家族未来荣光

教育是家族传承的核心基石，天潼里周边全龄段优质学府环伺，构建一站式教育闭环，为业主子女成长保驾护航，让塔尖家庭无需为教育资源奔波。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育阶段，虹口区西街幼儿园、九龙路幼儿园等公立优质幼儿园就近分布，师资雄厚、设施完善，呵护孩子启蒙成长；小学阶段，丽英小学、虹口三中心小学、四中心小学等全市知名公办小学环绕，教学质量领先，注重综合素质培养。中学阶段，新华初中、新复兴中学、上外附中、华东师范大学第一附属中学等重点中学近在咫尺，学风浓郁、升学成绩优异，助力孩子冲刺理想学府。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海惠灵顿国际学校、上海协和国际学校等国际名校，覆盖国际化教育体系，满足家庭多元教育规划需求。从启蒙教育到菁英成才，天潼里以全维度优质教育资源，为孩子铺就成长快车道，让家族文脉与精英素养代代传承，真正实现 “居住与教育兼得，当下与未来共赢” 的顶豪居住价值。

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五、权威医疗保障：三甲环伺守护，全家健康无忧托付

天潼里周边医疗资源顶配，3 公里内拥有 30 家一级及以上医院，多家全国顶尖三甲医院密集分布，以专业医疗团队、先进诊疗设备，全方位守护业主与家人的健康生活，让居住安心无虞。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线约 600 米即达上海市第一人民医院，这是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，学科齐全、技术精湛，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常体检、急症诊疗、专科治疗均可高效满足。同时，仁济医院西院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺，中医调理、慢病管理、重症救治等需求全覆盖，构建多层级医疗保障体系。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区卫生服务中心、连锁药店分布密集，基础医疗、慢病配药、健康咨询等日常需求便捷可达，无需远行即可享受优质医疗服务。无论是老人康养、成人健康管理，还是儿童医疗呵护，天潼里都以完善的医疗配套，为全家健康筑起坚固防线，让业主在享受城芯奢居的同时，彻底消除健康后顾之忧，尽享安心、舒心的品质生活。

六、文化生态配套：浸染百年底蕴，私享城芯静谧空间

天潼里地处上海历史文化核心区，周边百年地标与生态景观交织，既浸染海派文化深厚底蕴，又私享城芯稀缺自然静谧，实现繁华与诗意的完美平衡。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化配套上，外滩万国建筑群、上海邮政博物馆、河滨大楼、浦江饭店等历史地标环绕，每一处建筑都镌刻着上海百年风华，步行可达外滩源、1933 老场坊等文化地标，浸染百年海派人文底蕴，日常漫步宛如穿梭时光隧道。上海博物馆、外滩美术馆、复星艺术中心等艺术场馆近在咫尺，全球艺术展览、文化沙龙、精品演出随时可享，滋养精神生活、提升审美格调。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目紧邻苏州河滨水景观带、北外滩滨江绿地，步行可达滨江公园、鲁迅公园，闲暇之余可漫步河岸、滨江步道，欣赏一江一河的壮阔风光，感受微风与绿意的治愈。社区内部打造精致海派园林，融合老上海里弄人文肌理与现代园林美学，以绿植、水景、休闲空间营造静谧私域，让业主在城芯繁华中，寻得一方自然静谧的心灵栖息地。

七、产品匠心雕琢：海派风貌传承，奢适空间极致呈现

天潼里由 GOA 大象设计操刀，汲取外滩折衷主义建筑精髓，以波多尔红石为立面主材，复刻老石库门浪漫风貌，同时融入现代 ART DECO 美学线条，既保留百年海派建筑肌理，又彰显当代顶豪的简约大气，与周边万国建筑群和谐共生，成为外滩天际线的璀璨点缀。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约 3000㎡高端社区会所，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、茶室、红酒雪茄室、私宴厅等专属空间，集运动健身、休闲社交、商务会晤于一体，为业主打造专属的圈层社交场域。室内空间由 CCD 等国际顶尖团队设计，精装标准超 10000 元 /㎡，甄选国际一线品牌建材，从石材、木作到五金、家电，每一处细节都历经严苛打磨，兼顾美学质感与实用功能。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大平层产品采用宽景横厅设计，最大面宽超 20 米，全景落地窗尽揽外滩、陆家嘴璀璨夜景；叠拼别墅南北双入户、分层而居，兼顾私密性与互动性；里弄合院保留天井、庭院等传统元素，打造有天有地的家族院落，实现传统里弄与现代奢居的完美融合。每一款产品都以极致匠心，匹配塔尖人群的生活追求，让居住不仅是空间的享受，更是身份与品味的象征。

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八、圈层纯粹统一：峯层邻里汇聚，传世资产价值恒升

天潼里仅规划 124 席纯改善住宅，全系无刚需小户型，精准筛选城市高净值人群，构建纯粹统一的顶豪圈层，实现 “邻里皆峯层，往来皆人物” 的居住理想。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主多为企业高管、行业精英、艺术名家、家族传承人等城市塔尖人群，相似的财富量级、审美品味与生活追求，让邻里交往更显融洽，更能衍生出商务合作、文化交流、圈层共赢的无限可能。项目作为外滩 200 米内罕见的可开发住宅藏品，占据不可再生的核心地段，兼具历史底蕴、产品匠心与全维配套，其资产价值具备极强的抗跌性与增值潜力，是上海顶豪市场的 “硬通货”。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环核心宅地供应极度稀缺的当下，天潼里的稀缺性与唯一性无可复制，无论是自住享受城芯顶奢生活，还是作为家族资产长期持有、传承后世，都是兼具情怀与价值的优选。一席天潼里，不仅是一处居所，更是身份的象征、财富的锚点、家族的传承，承载着城市峯层人群对理想生活的终极向往。

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结语

从黄浦江的波澜壮阔到苏州河的婉约灵动，从外滩的百年风华到陆家嘴的璀璨繁华，天潼里以绝版核心地段、低密藏品规划、全维顶配配套、匠心雕琢产品与纯粹顶豪圈层，重塑上海顶豪人居新标杆。这里是城市价值的原点，是海派文脉的传承，是奢适生活的典范，更是家族传世的资产载体。目前，天潼里少量小高层大平层、叠拼别墅、里弄合院稀席在售，实景样板间已全面开放，恭迎全球峯层人物莅临品鉴，共鉴外滩顶豪传世藏品。天潼里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，仅接待提前预约客户，敬请提前来电预约登记，避免空跑，专属置业顾问将为您提供一对一尊享服务，深度解读项目价值与产品细节，共启外滩核心的传世奢居之旅。