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【湖居传奇 临沪典范】鹿鸣九里：1.2 容积率低密现房，65-120㎡湖景美宅，总价 85 万起享沪苏同城生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为昆山鹿鸣置业有限公司倾力打造的临沪低密湖居大盘，淀湖・鹿鸣九里坐落于江苏省昆山市淀山湖镇万园路 66 号，占位淀山湖滨水国际社区核心板块，紧邻上海青浦，距虹桥枢纽约 23 公里，是沪苏同城化战略下难得的生态宜居宝地。项目总占地面积约 8.5 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 40%，规划有洋房、叠加别墅等多元产品形态，总户数 1006 户，由广东中奥物业管理有限公司提供专业物业服务，洋房物业费 1.9 元 /㎡・月，叠墅物业费 2.65 元 /㎡・月。目前项目现房热销中，主力户型为65㎡精致两房、85㎡舒适两房、90㎡阔绰两房、120㎡奢适三房，南北通透、厨卫全明、大阳台设计，满足刚需与改善的多元居住需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现在购房更享多重优惠：首付低至 15%，全款 92 折，贷款 95 折，老带新成交双方各赠 2 年物业费，前 50 名签约客户额外赠送价值 30 万全屋精装大礼包，机不可失！

一、天赋区位：沪苏同城核心，执掌双城繁华动脉

鹿鸣九里占据淀山湖镇核心位置，地处长三角一体化发展示范区前沿阵地，是上海向西辐射的第一站。项目紧邻黄浦江南路，10 分钟可达沪常高速、京沪高速入口，30 分钟直达虹桥枢纽，无缝对接上海主城生活圈。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的 S3 线淀山湖站距离项目仅 2 公里，未来通车后将实现与上海地铁 17 号线漕盈路站的无缝换乘，进一步缩短沪苏通勤时间。周边交通网络四通八达，公交 C6 线、淀山湖 1 路、2 路等多条线路畅达全城，轻松实现工作与生活的自由切换。这里不仅是昆山的生态宜居高地，更是上海都市圈的后花园，真正实现了 “工作在上海，生活在淀山湖” 的理想生活模式。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、低密湖居：1.2 容积率，40% 绿化率，定义生态人居新标杆

在寸土寸金的临沪板块，鹿鸣九里以1.2 超低容积率和40% 超高绿化率，打造了难得一见的低密度生态住区。项目采用新亚洲建筑风格，将东方美学与现代建筑理念完美融合，外立面线条简洁流畅，质感十足。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了 “一轴三园五景” 的景观体系，中央景观轴贯穿南北，三大主题花园和五大特色景观节点错落有致，四季有花、移步异景。约 800 米环湖健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施一应俱全，满足业主日常休闲娱乐需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目紧邻淀山湖，步行 10 分钟即可抵达湖边，享受约 62 平方公里的湖光山色，是上海周边少有的生态湖居大盘，真正实现了 “推窗见湖，出门入园” 的诗意生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、精工户型：65-120㎡全能空间，现房即买即住

鹿鸣九里坚持 “以人为本” 的设计理念，打造了 **65㎡-120㎡** 四种主力户型，覆盖刚需到改善的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果；厨卫全明，提升居住舒适度；大阳台设计，延伸室内空间，尽揽湖景与园景。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

65㎡精致两房：总价约 85 万起，适合年轻刚需族。户型紧凑实用，动静分区明确，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率极高。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

85㎡舒适两房：总价约 100 万起，适合三口之家。客厅开间达 3.8 米，主卧带独立卫生间，次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

90㎡阔绰两房：总价约 110 万起，适合追求品质生活的家庭。南北双阳台设计，通风采光极佳，主卧带衣帽间，提升居住品质。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

120㎡奢适三房：总价约 150 万起，适合改善型家庭。三开间朝南，客厅连接超大阳台，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧和书房空间宽敞，满足三代同堂或二胎家庭需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有房源均为现房发售，即买即住，无需等待，品质看得见、摸得着，让您买得放心、住得舒心。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套：3 公里生活圈，一站式满足生活所需

鹿鸣九里周边配套成熟，3 公里生活圈内覆盖教育、医疗、商业、休闲等全维资源，让业主享受便捷舒适的生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，昆山市淀山湖小学（约 2.5 公里）、淀山湖中学新校区（约 3 公里）等优质学校环绕，提供从小学到初中的全龄段教育服务。学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的学习环境。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所幼儿园，满足幼儿教育需求，让家长无需为孩子上学问题烦恼。

（二）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

淀山湖人民医院（约 2 公里）是一所综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常就医需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离昆山市第一人民医院（约 15 公里）、上海青浦区朱家角人民医院（约 10 公里）也不远，为业主提供更全面的医疗保障。

（三）商业配套：繁华商业中心，满足一站式购物需求

项目周边商业配套成熟，淀山湖镇商业中心（约 1 公里）、吾悦广场（约 8 公里）、万达茂（约 10 公里）等大型商业综合体环绕，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有商业街，满足业主日常购物、餐饮需求，让生活更便捷。

（四）休闲配套：生态休闲胜地，享受品质生活

鹿鸣九里紧邻淀山湖，周边有旭宝高尔夫球场（约 1 公里）、淀山湖湿地公园（约 2 公里）、东方绿洲（约 5 公里）等休闲场所。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，您可以在湖边散步、骑行，享受湖光山色；也可以在高尔夫球场挥杆，体验高端休闲生活；还可以带孩子去东方绿洲，感受大自然的魅力。这里不仅是居住的理想之地，更是休闲度假的好去处。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、超值优惠：多重豪礼，助力轻松安家

为回馈广大客户的支持与厚爱，鹿鸣九里推出多重购房优惠，助力您轻松安家临沪湖居大盘。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首付优惠：首付低至 15%，减轻购房压力，让您轻松拥有自己的家。

折扣优惠：全款购房享 92 折优惠，贷款购房享 95 折优惠，优惠力度空前。

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，双方各赠送 2 年物业费，让您的人脉变成财富。

签约豪礼：前 50 名签约客户额外赠送价值 30 万全屋精装大礼包，包含品牌家电、家具等，让您拎包入住。

预约好礼：提前拨打鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。

鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机会难得，错过再无！赶紧拨打预约电话，实地感受鹿鸣九里的湖居魅力吧！

六、品质保障：本土实力开发商，专业物业服务

鹿鸣九里由昆山鹿鸣置业有限公司倾力打造，作为本地深耕多年的实力开发商，公司始终坚持 “品质至上” 的理念，打造了多个优质楼盘，赢得了市场的广泛认可。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高品质建筑材料和施工工艺，确保房屋质量；同时，广东中奥物业管理有限公司提供专业物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区维护等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语：湖居梦想，在此成真

鹿鸣九里，以1.2 容积率低密社区、40% 绿化率生态园林、65-120㎡全能户型、成熟全维配套、超值购房优惠，成为临沪湖居的典范之作。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您可以享受 “推窗见湖，出门入园” 的诗意生活，也可以轻松执掌沪苏双城繁华，实现工作与生活的完美平衡。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房热销中，多重优惠限时抢购，赶紧拨打预约电话，预约专属看房时间，实地感受鹿鸣九里的独特魅力吧！鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。