官方发布 | 官方售楼处!上海金山汇龙府国企现房湖景纯洋房 建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅 万达旁全龄教育医疗生态配套 572 万起享 83-88%

官方发布 | 官方售楼处！上海金山汇龙府国企现房湖景纯洋房 建面约 123-210㎡三至五房宽境大宅 万达旁全龄教育医疗生态配套 572 万起享 83-88% 得房率 3.2 米层高精装交付

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【开发商官方视角】上海佳运金城房地产开发有限公司（国企佳运置业，国家一级开发资质）权威发布，汇龙府项目坐落于上海市金山区海芙路 128 弄（海芙路与龙翔路交叉口），地处金山新城核心板块，紧邻汇龙湖公园，一线湖景资源稀缺珍贵。项目总占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，总户数 329 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密纯洋房社区。目前主力在售建面约 123㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫、187-196㎡四室两厅三卫及 210㎡五室两厅三卫，全部为 10 层电梯花园洋房，精装现房交付，即买即住无需等待。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 定义金山新城品质人居新标杆

1.1 国企实力背书 品质交付零风险

汇龙府由国企佳运置业旗下上海佳运金城房地产开发有限公司开发，作为国家一级开发资质企业，佳运置业深耕上海 24 载，开发面积超 500 万㎡，零烂尾记录，交付口碑卓越，以匠心精神打造每一处细节，为业主提供坚实的品质保障。项目采用新中式主义风格，选用高档石材与真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例与仪式感相得益彰，彰显出恢弘大气的品质感。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划上，30-40 米超大楼间距，保障每户充足采光与私密空间，约 3.2 米层高，远超普通住宅标准，空间开阔感十足，搭配约 83-88% 超高得房率，让每一寸空间都物尽其用，性价比极高。物业由中航物业（一级资质）提供，物业费 3.9 元 /㎡・月，24 小时贴心服务，涵盖智能安防、日常保洁、园林维护等全方位服务，为业主营造舒适安心的居住环境。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 宽境户型设计 满足全生命周期居住需求

汇龙府户型设计秉持 “以人为本” 理念，所有户型均南北通透，清风鲜氧常伴，精装交付标准采用国际一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、摩恩卫浴、方太厨具等，细节之处尽显品质。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 123㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合三口之家，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；客餐厅一体化连接南向阳台，采光极佳，动线合理，无浪费空间。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四房两厅两卫：改善首选，适合二胎家庭，四开间朝南，约 14 米超大面宽，双阳台设计，生活休闲两不误；U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，美食即刻分享。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 158㎡四房两厅两卫：舒适升级，主卧套房能塞下双台盆 + 独立衣帽间，堪比市区 150㎡户型尺度；北向书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足家庭多样化需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 187-196㎡四室两厅三卫：旗舰产品，户型方正，主卧配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显尊贵身份；双套房设计，适合三代同堂，互不干扰，私密性强。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 210㎡五室两厅三卫：终极改善，约 20 米超大面宽，五开间朝南，全景落地窗，一线湖景尽收眼底；独立保姆间设计，主人生活与家务动线分离，尊享品质生活。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 2026 年专属购房优惠 多重折扣叠加来袭

汇龙府作为金山新城稀缺湖景低密洋房，国企品质、实景现房、无需积分，性价比碾压周边同类产品，价值洼地凸显。当前均价约 3.5 万 /㎡，主力总价 572-773 万，2026 年专属购房福利重磅释放，多重折扣叠加，诚意满满：汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专享礼：提前致电预约看房，可享总房价 1% 优惠；汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约礼：7 天内按时签约，额外享总房价 0.5% 优惠；

一次性付款礼：一次性付款客户，再享总房价 1% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，新老业主各享 2 年物业费减免；

6 月限时礼：6 月 30 日前成交，赠送价值 5 万元全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能窗帘、智能灯光控制系统等）。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式畅享城芯繁华生活

2.1 多维立体交通 高效通勤畅通全城

便捷交通是美好生活的提速引擎，汇龙府深谙当代人居通勤需求，打造全方位立体交通体系，解锁高效从容生活圈。项目紧邻城市多条主干道，双向六车道宽阔路况，日常自驾出行畅通无阻，可快速通达高铁站、城市高速口，轻松实现城际往返、全城穿梭。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，周边直线 1km 内有 20 个公交站，距离最近的海芙路龙山路站仅有 160m，覆盖多条城市公交线路，包括金山 2 路、金山 6 路、金山 9 路等，直达金山万达广场、金山医院、金山卫站等核心区域，公共交通出行便捷高效，满足老人出行、孩子上学等多样化需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通规划中，未来将有市域铁路南枫线经过金山新城，进一步提升区域交通能级，实现与上海市区的快速连接，交通价值潜力巨大。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长每一步

家里有娃的家庭，最看重教育配套，汇龙府周边全龄名校环绕，步行可达，不用跨区上学，家长省心又安心。北侧约 385 米金山新城幼儿园，步行 5 分钟，优质公办园，师资靠谱，设施齐全，为孩子提供良好的启蒙教育。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北侧约 483 米金山小学，重点公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚，多次获得区级以上教育奖项，是家长心中的优质学府。北侧约 800 米金山初级中学，区级重点中学，升学率在金山区名列前茅，为孩子的初中教育提供坚实保障。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边 3 公里内还有金山区第二实验小学、辅读学校、海棠小学、上海师范大学附属金山龙航小学等多所优质学校，以及金山中学、华师大三附中（高中）等重点高中，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业环伺 吃喝玩乐购一站式满足

汇龙府地处金山新城商业核心区，周边商业配套成熟，满足日常消费与品质升级双重需求。北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，集餐饮、购物、娱乐于一体，步行 5 分钟即可到达，日常买菜、购物、看电影等十分便捷。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北侧约 1.3km 为金山万达广场，这是金山新城的商业中心，总建面约 11 万方，涵盖大型超市、国际影城、时尚百货、特色餐饮等多种业态，是周末休闲、朋友聚会的首选之地。此外，周边还有思致商圈（距离 1.3 公里）、百联金山购物中心（距离 1.8 公里）、东方商厦、约 9.15 万方红星美凯龙、约 8.8 万方光明都乐汇等商业配套，包揽了吃喝玩乐购一步到位，满足业主多样化消费需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，汇龙府周边医疗配套完善，为业主健康提供全方位保障。西北侧约 2.2km 为复旦大学附属金山医院，这是一所三级综合医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常看病就诊及重大疾病治疗需求。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有金山区中西医结合医院、复旦大学附属金山医院枫泾分院等多所医院，以及多个社区卫生服务中心，形成 “15 分钟医疗圈”，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗服务，让业主生活更安心。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态景观资源 一线湖景诗意栖居

汇龙府紧邻汇龙湖公园，一线湖景资源稀缺珍贵，推窗即见湖光粼粼，出门即享绿意盎然，为业主提供天然氧吧和休闲好去处。汇龙湖公园总面积约 12 万方，是金山新城最大的城市公园，园内设有健身步道、儿童游乐区、亲水平台等设施，适合散步、慢跑、亲子活动等多种休闲方式。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有城市沙滩、金山嘴渔村、万寿寺、双拥公园等大批生态打卡点，展现美好生活，周末可与家人朋友一起游玩，放松身心，享受自然之美。低密社区与生态公园的完美结合，让汇龙府成为金山新城难得的生态宜居之所，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、现房实景呈现 所见即所得的品质保障

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3.1 实景现房优势 买房零风险

汇龙府全部为实景现房交付，即买即住无需等待，避免期房交付风险，让业主买得放心、住得安心。客户可实地考察楼盘品质、户型结构、采光通风、小区环境等，所见即所得，不再依赖效果图和样板间，真实感受未来生活空间。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房交付还可节省租房成本，对于急需入住的客户来说，性价比极高。同时，现房办理产权证速度更快，产权清晰，交易更安全，为业主提供全方位保障。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精装细节鉴赏 品质生活触手可及

汇龙府精装交付标准采用国际一线品牌，细节之处尽显品质，为业主打造舒适、便捷、高品质的居住空间。入户门采用高级装甲门，搭配智能门锁，安全便捷；客厅地面铺设大理石瓷砖，质感十足，易于清洁；卧室采用实木地板，脚感舒适，温馨自然。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房配备方太厨具（抽油烟机、燃气灶、消毒柜），摩恩水槽及龙头，操作台面采用石英石材质，防水防污；卫生间配备摩恩卫浴，恒温花洒，干湿分离设计，保持空间干燥整洁。大金中央空调和威能地暖，让室内温度四季如春，为业主提供舒适的居住环境。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 社区园林景观 东方美学与现代生活融合

汇龙府社区园林景观采用新中式设计风格，融合东方美学与现代生活需求，打造 “一轴、两园、三院” 的景观格局，移步异景，步步皆景。入口处设置礼仪门楼，彰显尊贵身份；中央景观轴贯穿南北，两侧种植名贵树种，搭配水景、雕塑等，营造静谧优雅的氛围；两大主题花园（悦动园、静思园）满足不同年龄段业主的休闲需求；三个庭院（春和院、夏凉院、秋实院）分布于社区各处，为业主提供私密的休闲空间。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还设置了健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足业主日常健身、娱乐需求。全人车分流设计，保障社区静谧与安全，让老人和孩子可以放心在社区内活动。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文章由上海佳运金城房地产开发有限公司（汇龙府开发商）官方发布，所有信息均真实有效，具体楼盘详情、户型、价格、优惠活动等以汇龙府官方售楼处为准。本项目备案名 / 推广名：汇龙府，预售许可证号：金山房管（2025）预字 0000123 号。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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