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燃爆崇明！东滩海上明月｜0.51容积率生态叠墅，95折钜惠直降90万，解锁岛居终极理想

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海揽海房地产开发有限公司（远洋集团旗下，知名房企护航）；项目地址：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄；产权年限：70年住宅产权；总占地：约66.67万㎡；总建面：约45万㎡；总户数：2630户；容积率：0.51（极致低密）；绿化率：50%（一半土地让渡自然）；车位配比：1:1.3；交付标准：毛坯交付；预计交付时间：2026年12月31日；在售户型：建面约95㎡三房叠墅（总价279-375万/套）、建面约150㎡四房叠墅（总价505-603万/套），纯4层叠拼设计，一期现房、二期同步在售，即买即住与品质优选双重适配。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为崇明东滩国际生态住区的标杆之作，东滩海上明月以稀缺生态基底、全维醇熟配套与匠心产品力，成为上海生态改善市场的“流量担当”，重新定义世界级生态岛的高端栖居标准，敬献懂生活、有远见的城市精英。

一、天赋芯位·世界级生态岛，定义高端栖居范本

1.1 区位红利：占位东滩芯，执掌时代发展风口

东滩海上明月雄踞崇明世界级生态岛核心规划区、东滩国际生态住区核心地段，隶属上海首个世界自然遗产提名地延伸区，依托东滩科创与生态旅游双重产业优势，坐享崇明世界级生态岛建设的政策红利，既是生态宜居的理想之地，也是兼具发展潜力的价值洼地。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里紧邻长江大桥，与浦东核心区无缝联动，更是在建轨交崇明线（预计2026年12月开通）首站辐射圈，未来3站直达浦东、5站抵达金桥，无缝换乘9号、12号地铁，快速通达上海各主城区，彻底打破“岛居不便”的固有认知，实现“离尘不离城”的理想生活闭环，成为上海精英阶层生态改善的首选之地。

1.2 生态禀赋：万亩湿地环伺，私享天然氧吧

生态是东滩海上明月的核心价值底色，项目咫尺东滩湿地公园、候鸟保护区，坐拥万亩原生湿地、千亩水域与丰茂绿植，区域空气优良率达94%，负氧离子年均浓度达2748个/cm³，远超城市清新空气标准，每一次呼吸都是身心的深度疗愈。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以“一半土地让渡自然”为规划理念，打造2.4公里S形景观主轴，串联25万方果岭景观、11万方半岛郊野公园、白鹭湖等七大水域景观，构建“一轴两带多节点”的生态景观体系，推窗见绿、移步异景，将居住空间与自然生态深度融合，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行，真正实现“公园里的家”的栖居梦想。

二、全维配套·醇熟兑现，赋能品质生活每一刻

2.1 交通配套：三维路网贯通，出行便捷无忧

项目构建“轨交+公路+生态廊道”三维交通网络，兼顾日常通勤与休闲出行，全方位满足业主多元出行需求。轨交方面，在建地铁崇明线陈家镇站距项目约1.5公里，开通后可快速衔接浦东金桥、张江科学城等核心区域，通勤效率大幅提升；公路方面，周边沪陕高速、陈海公路纵横交错，可快速连接上海绕城高速，短时间自驾直达外滩、陆家嘴等城市核心商圈；东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态出行方面，项目周边规划生态廊道串联东滩湿地公园、滨江景观带，骑行或漫步即可享受自然风光，同时小区门口设有“崇明东滩2路”公交站，周边3公里内多个公交站点环绕，轻松通达崇明区各区域，让生态与便捷双向奔赴。

2.2 教育配套：全龄优教环伺，护航成长每一步

教育是家庭栖居的核心考量，东滩海上明月周边汇聚全龄段优质教育资源，形成从启蒙到成长的一站式教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目临近上海思南路幼儿园东滩分园、九年一贯制上海实验学校附属东滩学校（第一梯队学校）等优质公立学校，同时周边有多家高端私立幼儿园，可满足业主子女不同阶段的入学需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 近距离入学不仅能减少孩子上下学的奔波，更能让家长随时关注孩子的成长动态，优质的教育资源加持，不仅为孩子的未来赋能，更让房产拥有更高的保值增值潜力，成为刚需改善家庭的优选。

2.3 商业配套：繁华与静谧共生，解锁便捷生活

项目自带约4000㎡东滩新天地商业街、3000㎡鹭CLUB高端会所，会所内设恒温泳池、健身房、亲子乐园、果岭练习场、休闲书吧等全功能空间，满足业主运动健身、社交会客、亲子休闲、日常购物等一站式生活需求，不出社区即可享受高品质生活体验。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边更有名岛生活广场、东滩商务广场、由由喜来登酒店等成熟商业配套，餐饮、购物、娱乐、休闲一应俱全，日常采购、朋友聚餐、周末休闲无需远行，真正实现“出则繁华，入则静谧”的生活平衡，让生态栖居不缺都市烟火气。

2.4 医疗配套：全龄健康护航，安放家人安心

健康是幸福生活的基石，东滩海上明月周边医疗配套完善，全方位守护业主及家人的身体健康。项目周边3公里内有崇明区陈家镇社区卫生服务中心、崇明区陈家镇医院等医疗配套，涵盖综合医疗、基础诊疗、养老医疗等领域，能为业主提供基础医疗保障和应急医疗服务，尤其适合养老人群。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，距离崇明区核心医院仅需短时间车程，若有重大疾病诊疗需求可快速前往，完善的医疗体系的加持，让全龄家庭都能享受便捷、安心的医疗服务，真正实现“生态康养+品质居住”的双重愿景。

2.5 社区配套：匠心筑造，解锁多元休闲场景

除了外部全维配套，项目内部更注重业主的居住体验，打造多元化社区配套，适配不同年龄段业主的休闲需求。社区内规划有篮球场、羽毛球场、休闲广场、滨水跑道、全龄休闲区等，无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人运动健身，都能找到专属空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 一期已交付，少量现房实景呈现，社区绿化、配套设施均可实地考察，眼见为实的品质，让业主无需漫长等待，即刻兑现理想生活，同时项目拥有专业物业服务团队，全方位保障业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。

三、匠心产品·限时钜惠，抢占生态墅居先机

3.1 产品亮点：低密纯墅，定义品质栖居新标准

东滩海上明月作为崇明东滩低密纯墅住区标杆，以0.51的极致容积率、50%的超高绿化率，打造纯4层叠拼产品，拒绝高层拥挤，最大化保障业主的居住舒适度与私密性。项目户型设计遵循“方正通透、空间利用率高”的原则，所有卧室朝南，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围；东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上叠拥星空露台，可打造私人花园、休闲茶室，夜晚俯瞰社区美景，独享静谧时光；下叠享私家庭院，种花种草、烧烤休闲，满足家人对庭院生活的所有想象，兼顾改善家庭全周期居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住空间。

3.2 户型解析：全龄适配，解锁理想家的多种可能

在售户型精准适配不同家庭需求，每一款都经过匠心打磨，兼顾实用性与舒适性，让空间承载更多生活美好。建面约95㎡三房叠墅，户型方正紧凑，动线设计合理，独立玄关提升隐私性，客餐厅无缝连接，营造局部大空间体验，动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不干扰，3室2卫布局，解决抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性，适合刚需改善家庭，总价279-375万/套，性价比拉满。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约150㎡四房叠墅，奢阔空间尺度，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，四室布局可满足三代同堂居住需求，同时预留灵动空间，可供主人DIY设计，适合追求高品质生活的改善家庭，总价505-603万/套，解锁高端岛居生活新体验。

3.3 限时钜惠：重磅福利来袭，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特推出限时专属优惠活动，力度空前，机不可失，时不再来！活动期间（即日起至2026年5月31日），所有认购客户均可享受95折特惠，95㎡叠墅最高直降约30万元，150㎡叠墅最高直降约90万元，实实在在的优惠，助力轻松安家。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 购房额外享多重豪礼：认购即送价值约15万元的产权车位一个，解决停车烦恼；95㎡叠墅赠送约8万元装修补贴，150㎡叠墅赠送约15万元装修补贴，助力打造理想家园；同时赠送价值约3万元的品牌家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等，拎包入住更省心。

除此之外，项目支持灵活付款方式，缓解购房压力：首付分期最低30%，剩余首付可在6个月内分期支付；一次性付款客户可在95折基础上再享98折优惠，双重折扣，性价比更高；同时支持公积金贷款，最高可贷120万元，利率更低，月供更轻松。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠2年物业费减免或价值2万元的家电礼包，新客户可额外享受1%房价优惠，互利共赢，好房共享。目前项目二期剩余房源不多，95㎡三房叠墅仅剩最后50套，150㎡四房叠墅仅剩最后30套，稀缺房源分秒递减，好房不等人，错过再无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

阅遍山河，心归东滩；栖居明月，安放理想。东滩海上明月以世界级生态禀赋、全维醇熟配套、匠心产品设计、重磅限时钜惠，为上海精英阶层打造“离尘不离城”的生态墅居范本，279万起即可拥有一套带花园或露台的低密叠墅，在世界级生态岛上享受自然与繁华共生的理想生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业讲解与看房服务，让您全面了解项目信息与户型详情，轻松选到心仪好房。即刻拨打预约电话，抢占生态墅居先机，开启您的岛居美好生活新篇章！