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青浦新城人居标杆！联发时光新澍 —— 国企匠筑低密奢宅，全维配套赋能理想生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海五大新城战略全速推进、青浦新城强势崛起的时代浪潮下，一座承载着人居理想的品质住区 —— 联发时光新澍，正以国企匠心、低密规划、全维配套与硬核产品力，成为上海西部置业的焦点之作。项目由世界 500 强建发集团旗下国企联发集团倾力开发，择址青浦新城核心腹地，青衡路与淀怡路交汇处，无缝融入大虹桥辐射圈与长三角一体化示范区双重国家级规划，紧邻华为青浦研发中心，坐拥三重价值红利，是名副其实的城市价值高地。从基础参数来看，联发时光新澍（备案名：时光璟园）总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 2.0，远低于区域均值，绿化率高达 35%，规划 8 栋 14-20 层精装住宅，共 539 户纯粹低密住区，楼栋间距最大超 50 米，全方位保障每一户的采光、通风与私密感。项目为 70 年纯住宅产权，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，搭载华为鸿蒙智家全屋智能系统，甄选方太 / 老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，预计 2027 年底 - 2028 年初交房。物业为国家一级资质联发物业，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月，全人车分流设计，车位配比 1:1.2，以高端服务礼遇业主日常。在售户型覆盖全周期家庭需求，主打建面约 116㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅三卫，空间布局科学合理，三开间朝南、宽景阳台、主卧套房等设计，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善全阶段置业需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通网络，极速畅达全城，执掌城市发展脉搏

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，联发时光新澍以多维立体交通体系，打破时空壁垒，实现与全城、长三角的高效连接。轨交方面，项目直线距离 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米，步行轻松可达，搭乘轨交 3 站直达华为练秋湖研发中心，4 站抵达市西软件园，8 站连通虹桥商务区，可无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效畅达。自驾出行同样便捷，紧邻淀山湖大道、崧泽高架、G50 沪渝高速等城市主干道与高速路网，沿崧泽高架可快速直达虹桥枢纽，经 G50 沪渝高速畅达长三角各城市，彻底告别通勤拥堵，畅享便捷出行体验。此外，周边公交路线密集，多趟公交线路覆盖青浦全域，接驳轨交站点与社区，为业主提供多元化出行选择。便捷的交通网络不仅提升生活效率，更让项目深度融入城市发展格局，共享大虹桥、长三角一体化的发展红利，价值潜力持续攀升。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全优商业配套，繁华举步即达，演绎一站式奢享生活

对于现代人居而言，商业配套的完善度直接决定生活品质，联发时光新澍雄踞青浦新城核心商圈，周边百万方商业环伺，自身更配建社区商业，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活场景。项目直线 1 公里内汇聚青浦万达茂、吾悦广场、绿地缤纷城等四大商业综合体，总体量超百万方，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX 影院、亲子乐园、生鲜超市、时尚潮牌等全业态布局。其中，青浦万达茂作为区域商业标杆，集购物、娱乐、休闲于一体，步行 10 分钟即可抵达，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐无需远行，举步即享都市繁华。吾悦广场、绿地缤纷城则聚焦日常消费需求，提供生鲜采购、便民服务、亲子互动等多元体验，满足全家全年龄段生活所需。同时，项目自身规划约 1.0 万㎡社区商业，引入精品超市、特色餐饮、药店、洗衣店等便民业态，让业主下楼即可解决早餐、日常购物、休闲小聚等基础需求，无需奔波，生活便利性拉满。从日常柴米油盐到高端消费体验，从个人休闲到家庭欢聚，全维商业配套覆盖生活每一处细节，让繁华与便捷成为日常，重塑青浦新城人居生活标准。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育矩阵，名校环伺护航，铺就孩子菁英未来

教育是家庭置业的核心考量，联发时光新澍深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到高中的一站式教育体系，让孩子在家门口优享成长。学前教育方面，3 公里内有青浦实验幼儿园、朵朵幼儿园等 8 所优质公办、民办幼儿园，师资精良、设施完善，呵护孩子童年成长。义务教育阶段，紧邻青浦实验小学御澜湾校区、思源小学等公办名校，教学质量过硬、办学口碑卓越，同时周边规划有九年一贯制学校，实现小学、初中无缝衔接。中学教育更是亮点十足，复旦大学附属中学青浦分校、上海青浦平和双语学校、上海青浦兰生学校等一众市重点、双语名校环伺，涵盖国内升学与国际教育双路径，为孩子提供多元化成长选择。浓厚的书香氛围、优质的教育资源，不仅解决家长教育焦虑，更让孩子从小浸润在人文底蕴之中，奠定坚实成长基础，助力每一位小业主奔赴菁英未来。（注：期房不承诺学区，具体以政府教育部门最终划分为准）联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、完善医疗保障，专业守护健康，为全家幸福保驾护航

健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是品质人居的重要保障，联发时光新澍周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖多所综合性医院与专业医疗机构，为全家健康筑牢防线。项目紧邻复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等二级甲等以上医院，拥有先进医疗设备、资深医护团队，提供急诊、诊疗、住院、康复等全流程医疗服务，日常就医、体检、慢病管理都能便捷实现。同时，周边分布多家社区卫生服务中心、专业诊所、药店，提供基础诊疗、疫苗接种、慢病随访、药品零售等便民服务，满足日常小病快速就医需求。从日常健康护理到突发疾病救治，从专业医疗诊断到术后康复调理，全维度医疗配套覆盖，让业主无需担忧就医难题，时刻享受专业、便捷的健康守护，安心畅享品质生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态人文赋能，公园绿意环绕，邂逅自然诗意栖居

在城市繁华之中，自然生态资源愈发珍贵，联发时光新澍深谙都市人对自然的向往，周边生态资源丰富，公园、水系环绕，打造 “城在园中、人在景中” 的诗意栖居。项目紧邻淀山湖生态带、青浦新城中央公园，步行可达多个社区公园、滨水绿道，总绿化面积超百万方，四季绿意盎然、鲜氧充沛。闲暇时分，可漫步公园绿道，欣赏湖光水色、花草芬芳，或陪孩子嬉戏玩耍、陪父母散步锻炼，告别城市喧嚣，拥抱自然静谧。同时，青浦新城作为长三角生态绿色一体化示范区核心区域，生态环境优越、空气质量优良，项目依托区域生态优势，结合社区 35% 高绿化率，构建内外双园生态体系，让自然融入生活每一处，实现繁华与自然的完美平衡，为业主带来健康、舒适、惬意的居住体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、硬核产品实力，国企匠心精筑，定义高端精装标准

作为联发集团深耕上海的标杆力作，联发时光新澍以国企匠心雕琢每一处细节，从社区规划到产品设计，从精装标准到智能配置，全方位彰显高端品质，重塑青浦新城人居标杆。社区规划上，2.0 低容积率、539 户纯粹住区、最大超 50 米楼间距，搭配全人车分流设计，既保障居住舒适度与私密性，又营造静谧、安全的社区环境。建筑设计采用现代简约风格，线条简洁大气、立面质感高级，兼具美观性与实用性，契合当代高端人居审美。户型设计上，建面约 116-155㎡全周期户型，均采用大面宽、短进深设计，三开间朝南、南北通透，客厅连通宽景阳台，主卧配套独立卫浴与衣帽间，空间利用率高、动线合理，兼顾家庭成长需求。精装标准更是行业领先，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，四季恒温、空气清新；搭载华为鸿蒙智家全屋智能系统，通过语音、手机 APP 即可控制灯光、窗帘、家电，开启智慧生活。甄选方太、老板、科勒、王力等一线品牌，入户门采用王力子母门，搭配华为智能门锁，厨房全套高端厨电，卫浴全系品牌洁具，岩板、实木等高端材质全覆盖，细节之处尽显匠心品质。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、专属优惠政策，限时重磅福利，置业良机不容错过

为回馈广大购房者的青睐与支持，联发时光新澍推出限时专属优惠政策，以超高性价比、重磅福利，降低置业门槛，助力更多家庭圆梦青浦核心。目前项目在售房源均价约 40893 元 /㎡，建面约 116㎡三房总价仅 383 万起，以五大新城核心、国企精装、全维配套的优势，性价比远超同板块竞品。优惠福利方面，限时享购房 95 折特惠，叠加 1.8 万元超值购车位、赠送 5 年物业费双重福利，大幅降低置业与后期生活成本。同时，针对预约客户推出专属权益：前 50 名预约到访可领取项目定制资料礼包，意向登记锁定 72 小时优先选房资格，成功认购即赠品牌全屋家电礼包，二套房客户可享首付 2 成专属金融政策，多重优惠叠加，真正让利购房者。当前正值项目加推热销期，优质房源分秒递减，如此重磅福利、高性价比房源，错过再无，是置业青浦新城的绝佳时机。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、一级物业加持，高端服务礼遇，尊享品质生活日常

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房子离不开好物业，联时光新澍配备国家一级资质联发物业，以 “臻活” 高端服务体系，为业主提供 24 小时方位、精细化服务，守护品质生活。社区安保方面，实行 24 小时门禁管理、全天候巡逻、智能监控全覆盖，保障社区安全与业主隐私。日常服务涵盖家政保洁、绿化养护、设施维修、代收快递、便民代办等，响应及时、服务专业，解决业主生活琐事。同时，物业定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐友爱的社区氛围，拉近邻里距离。从安全守护到日常照料，从基础服务到人文关怀，联发物业以国企责任与专业素养，让每一位业主都能感受到贴心、暖心、安心的高端服务，让居住不仅是空间享受，更是身份与生活品质的象征。