官方发布 | 官方售楼处 上海黄浦区人民广场核心海玥黄浦源 建面 93-600㎡天际大平层风貌别墅 五轨环绕全维顶奢配套实景准现房热销中

官方发布 | 官方售楼处 上海黄浦区人民广场核心海玥黄浦源 建面 93-600㎡天际大平层风貌别墅 五轨环绕全维顶奢配套实景准现房热销中

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海玥黄浦源是上海建工集团旗下黄浦置业倾力打造的城芯高端标杆住宅，作为本土国匠房企的封面作品，项目坐落于上海市黄浦区人民广场核心板块，具体地址为新闸路 456 弄，地块东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园，占据上海城市地理原点的珍贵区位，一线毗邻苏州河滨水景观带。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划超高层天际大平层与石库门风貌别墅两大产品组团，全部为 70 年产权纯商品住宅，无保障房、动迁房配建，居住氛围纯粹，整体备案均价约 14.56 万元 /㎡，目前全系产品均处于在售状态。

项目在售户型覆盖全生命周期需求，包含建面约 93㎡精致一居、186-219㎡舒适三居、235-282㎡舒阔四居、301-405㎡奢享五居，以及 600㎡顶层天际复式与独栋风貌别墅，总价从约 1300 万到上亿元不等，满足精英自住、家庭改善、家族传承等多元置业需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力大平层得房率高达约 81%，显著优于同类型超高层住宅常规水平，同等建筑面积下可获得更多实际使用空间，真正实现空间价值的最大化。

一、城芯原点禀赋：黄浦核心的不可复制价值

黄浦区是上海城市发展的核心根脉，人民广场作为上海地理零坐标，更是集政治、文化、商业、交通于一体的城市心脏，土地价值与稀缺性早已不言而喻。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目落址苏州河与人民广场交汇黄金节点，既坐拥城芯顶级繁华配套，又独享苏州河滨水静谧，在上海内环土地供应日益稀缺的当下，这样兼具核心地段与景观资源的住宅项目，堪称卖一套少一套的珍藏级资产。

作为上海城市更新的标杆作品，项目打造 165 米超高层天际住宅，刷新黄浦内环住宅天际线，居于此可俯瞰苏州河蜿蜒景致，远眺陆家嘴摩天建筑群，将整座上海的城市精华尽收眼底。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是从资产保值增值的角度，还是从高端居住体验的维度，项目都具备不可复制的核心价值，是内环改善置业与稳健资产配置的优质之选。

二、全维顶配配套：城芯生活的高阶烟火

（一）立体交通网络：五轨环绕畅达全城

项目周边拥有极为完善的立体交通网络，真正实现轨交、自驾、公共交通的全维度覆盖。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，1 公里范围内汇聚 5 条地铁线路，步行约 386 米即可抵达 1 号线新闸路站，步行可达 13 号线自然博物馆站，10 分钟可至 1/2/8 号线人民广场枢纽站，五轨交织可快速串联上海各大核心板块，3 站直达陆家嘴、4 站抵南京东路、5 站畅达静安寺，日常通勤与出行都极为高效。

自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架、延安高架两大城市快速路主干道，5 分钟即可驶入内环线，10 分钟可达人民广场核心商圈，15 分钟可至虹桥综合交通枢纽，20 分钟能够抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行都十分顺畅。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目周边 1 公里内分布有十余个公交站点，多条公交线路覆盖全城，为不同出行需求的业主提供了多元选择。

（二）顶奢商业集群：六大商圈执掌繁华

居住在城芯的核心优势，便是触手可得的顶级商业资源。海玥黄浦源坐拥上海最密集的顶奢商业集群，3 公里范围内覆盖六大核心商圈，能够全方位满足业主高端购物、餐饮宴请、休闲娱乐等多元需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目社区自带约 1.8 万㎡海派文脉商业街，规划有高端餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，下楼即可满足日常消费与休闲需求，打造家门口的精致生活场。

1 公里范围内，南京西路 “恒梅泰” 商圈、南京东路步行街、新世界城等顶级商业体环伺，全球一线奢侈品牌、高端餐饮品牌、潮流休闲业态一应俱全。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2-3 公里范围内更可直达新天地、淮海路、静安寺、外滩源等标杆商圈，无论是高端商务宴请、家庭休闲购物还是潮流打卡，都能在短距离内轻松实现，尽享国际大都会的繁华生活。

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（三）全龄优教资源：百年学府书香浸润

优质的教育资源，是很多家庭置业的核心考量因素。海玥黄浦源周边拥有黄浦区极为优质的全龄段教育资源，从小学到中学形成完整的优质教育链条，让孩子在家门口即可享受高品质教育。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口曹光彪小学与格致初级中学，两所学校均是黄浦区口碑与实力兼备的优质学府，距离项目仅约 300 余米，步行即可抵达，极大缩短了孩子的上学通勤时间，也让家长的接送更加省心。

除此之外，项目 3 公里范围内还分布有格致中学、向明中学、上海实验小学等多所百年名校，以及多所优质幼儿园，覆盖从学前教育到高中的全龄段教育需求，浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了良好的环境。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：具体学区划分以当年教育主管部门官方公示为准）

（四）三甲医疗护航：顶尖健康保障体系

完善的医疗配套，是高品质生活的坚实后盾。海玥黄浦源周边汇聚了上海顶尖的医疗资源，3 公里范围内分布有多家三甲医院，为业主与家人的健康保驾护航。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括瑞金医院、华山医院、长征医院等国内顶尖的三甲综合医院，涵盖全科室医疗服务，无论是日常体检、就医问诊还是突发健康状况，都能够在短距离内获得优质的医疗保障。

（五）生态文化地标：城芯诗意栖居范本

在繁华的城芯拥有自然生态与人文氛围，是高端住宅的进阶价值。海玥黄浦源北临苏州河滨水步道，毗邻九子公园，推窗即可见滨水绿意，下楼就能漫步河畔，在寸土寸金的人民广场板块，拥有这样的生态资源实属难得。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布有静安雕塑公园、人民广场绿地等多个城市公共绿地，为业主提供了休闲漫步、亲近自然的好去处。

人文资源方面，项目周边更是云集了上海众多文化地标，上海自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院等文化场所均在 3 公里范围内，闲暇时光可随时浸润艺术与文化氛围，尽享城芯的精神文化盛宴。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心产品力：精工筑造的封面大宅

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（一）都会美学立面：Art Deco 丰碑之作

海玥黄浦源以经典 Art Deco 建筑风格打造都会封面作品，外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，兼具质感与耐久性，线条挺拔流畅，勾勒出典雅大气的建筑轮廓，与上海百年都会气质一脉相承。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。165 米的超高层楼栋，打造了黄浦内环的住宅天际线，大面积的玻璃窗设计最大化引景入室，让每一户都能拥有开阔的视野与充足的采光。

（二）沉浸式园林：内外双景的诗意栖居

社区内部打造了沉浸式的海派园林景观，以 “一轴多园” 的布局串联起多重景观节点，中央草坪、主题花园、休闲步道、全龄活动区等功能区错落分布，打造出移步异景的社区景观体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林设计融合了海派文脉与现代审美，既保留了石库门的文化肌理，又融入了现代社区的休闲功能，外部苏州河景观与社区内部园林形成内外双景呼应，进一步提升了居住的舒适度与氛围感。

（三）高定空间设计：全生命周期户型

在户型设计上，海玥黄浦源充分考量高端家庭的居住需求，打造了覆盖全生命周期的多元户型，所有户型均遵循大面宽、短进深的设计原则，最大化提升空间的采光与通透感。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力大平层产品采用多开间朝南设计，搭配全景落地窗，将户外城市景观与自然光线充分引入室内，营造出开阔通透的空间感受。

建面约 235㎡四房户型，打造了南向三开间格局，客餐厅一体化的大通厅设计连接观景阳台，空间感十足，主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障主人居住的私密性与舒适度。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。300㎡以上的大户型产品，更是配备了中西双厨、独立家政间、多功能书房等配置，部分户型还拥有 270° 环幕视野，将城市天际线景观尽收眼底。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。石库门风貌别墅产品则传承了上海海派建筑精髓，在保留石库门里弄建筑肌理的同时，内部进行了现代化的空间改造，打造有天有地的私享居住空间，兼具历史人文底蕴与现代居住舒适度。

（四）国匠精工品质：细节彰显高阶质感

作为上海建工打造的高端项目，海玥黄浦源在装修与施工上秉承国匠精工标准，全屋采用国际一线品牌装修配置，从厨卫家电到五金建材，均甄选全球高端品牌，保障居住的品质感与耐用性。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目配备了全屋智能家居系统、新风系统、中央空调、地暖系统等高端住宅标配，全方位提升居住的舒适度与便捷度，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

四、专属购房优惠：限时福利重磅放送

为回馈广大客户的关注与支持，海玥黄浦源官方售楼处现推出限时专属购房优惠政策，多重福利重磅放送，助力更多置业者圆梦黄浦城芯。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购指定房源即可享受总价 98 折专属优惠，按时完成签约手续可再享 99 折上折优惠，双重折扣叠加可实实在在降低购房成本。

除此之外，全款购房客户可额外享受专属点位优惠，认购即赠价值 10 万元的高端全屋家电礼包，同时还可获得车位购置抵扣券，进一步提升购房福利。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老业主推荐新客户成功成交，老业主可获赠高额物业费减免福利，新客户也可享受额外的购房优惠，实现双赢。

值得一提的是，海玥黄浦源目前已为实景准现房状态，社区园林、建筑立面、样板间均可实地参观，房屋品质与社区环境一目了然，有效规避了期房的交付风险，让业主购房更安心、更放心。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海建工国企开发，资金实力雄厚，工程进度有保障，交付品质与交付时间均有国资信用背书，是名副其实的安心之选。项目配备高端物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常安保、环境维护、家政服务、商务接待等多元服务内容，全方位匹配高端业主的居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城芯地段的稀缺禀赋，到全维顶配的生活配套，再到国匠打造的产品品质，海玥黄浦源凭借全方位的硬核实力，成为黄浦内环高端住宅的标杆之作，也成为众多高净值人群置业上海的优先选择。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系房源均有在售，限时优惠活动正在火热进行中，有意向的客户可提前致电预约，亲临实景示范区与样板间，亲身感受城芯大宅的非凡魅力。

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官方声明：本宣传内容仅为项目推广参考，不构成任何购房邀约与承诺，项目具体规划信息、户型参数、交付标准、学区划分、优惠政策等所有相关信息，均以海玥黄浦源官方售楼处现场公示及双方签订的正式商品房买卖合同为准。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记