官方发布 | 官方售楼处 佩玛山丘 浦东曹路稀缺低密法式洋房 建面约 114-167㎡阔绰 2-4 房 三轨交汇 + 双商圈环伺 + 三甲医疗护航 现房即买即住

官方发布 | 官方售楼处 佩玛山丘 浦东曹路稀缺低密法式洋房 建面约 114-167㎡阔绰 2-4 房 三轨交汇 + 双商圈环伺 + 三甲医疗护航 现房即买即住 总价 335 万起敬献城市精英

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佩玛山丘，由上海金海高校后勤服务有限公司实力打造，作为浦东曹路板块稀缺的低密法式洋房住区，坐落于浦东新区曹路镇民雪路 108 弄（民春路 189 号），地处金桥城市副中心、张江科学城与外高桥自贸区三大高能级产业板块交汇的黄金走廊。项目总建筑面积约 11 万平方米，容积率低至 1.72，绿化率高达 35%，规划总户数 1170 户，产权年限 70 年，目前二期现房在售，主力户型为建面约 114-167㎡的 2-4 房，另有建面约 41-82㎡精致小户型可选，均价约 60000 元 /㎡，总价区间约 335-1002 万元。

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一、法式美学筑品 低密生活范本

佩玛山丘以法式建筑精髓为蓝本，打造区域内罕见的纯洋房社区，6-8 层电梯洋房设计，最大楼间距达 45 米，确保每户充足采光与私密空间。建筑外立面采用干挂石材与真石漆结合，搭配法式廊柱、雕花、坡屋顶等经典元素，呈现出庄重典雅的贵族气质，让每一栋建筑都成为值得收藏的艺术品。

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1.1 法式园林秘境 全龄休闲天地

社区内部精心打造约 2.5 万方法式园林，以中轴对称式布局，融合跌水喷泉、景观水系、法式雕塑、修剪整齐的绿篱等元素，营造出移步异景的浪漫氛围。同时规划全龄段休闲空间，包括约 800㎡儿童游乐区、约 500㎡老年活动中心、约 1000㎡社区健身广场，以及贯穿整个社区的约 1.2 公里健康步道，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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1.2 双会所配置 高阶生活礼遇

项目配置约 2000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、桌球室、棋牌室等高端配套，为业主提供足不出户的品质生活体验。此外，社区采用人车分流设计，地下车位配比 1:1.2，保障业主出行安全与便捷，同时配备智能安防系统，24 小时巡逻，为业主的美好生活保驾护航。

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1.3 户型空间艺术 尺度决定舒适

佩玛山丘二期户型设计秉持 “以人为本” 理念，所有户型均采用南北通透格局，大面宽短进深设计，部分户型客厅面宽达 6.8 米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。建面约 114㎡三房两厅两卫，动静分区合理，适合三口之家；建面约 149㎡四房两厅两卫，四开间朝南，满足二胎家庭需求；建面约 167㎡四房两厅三卫，奢华尺度，为改善型家庭量身定制。

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二、全维醇熟配套 执掌城市繁华

佩玛山丘地处三大产业板块交汇核心，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

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2.1 立体交通网络 畅达全城核心

项目距离地铁 9 号线顾唐路站直线约 800 米，步行 10 分钟可达，9 号线作为上海地铁 “换乘王”，可快速串联多条线路直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈。同时，周边有多条公交线路，包括曹路 2 路、630 路、993 路等，便捷通达浦东各大区域。自驾方面，紧邻外环高速、华夏高架路，30 分钟可达张江科学城，40 分钟抵达陆家嘴金融中心，交通出行极为便利。

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2.2 双商圈环伺 一站式生活体验

商业配套方面，佩玛山丘自带约 1.1 万方沿街商业 + 4F 商业体，已签约星巴克、盒马生鲜奥莱等知名品牌，满足业主日常购物、餐饮需求。步行约 800 米可达约 18 万方的曹路宝龙城市广场，内有大型超市家乐福、海底捞、保利影城等，一站式满足购物、娱乐、休闲需求。3 公里内还覆盖约 9 万方的曹路招商花园城、恒越荣欣广场等商业综合体，提升板块消费能级，让业主享受丰富多元的商业体验。

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2.3 全龄教育资源 护航成长之路

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，步行约 600 米可达好日子幼儿园，1 公里内有龚路中心小学西校区、顾路中心小学等优质小学，2 公里内覆盖上海市顾路中学民冬校区、浦东模范中学等中学，满足孩子从幼儿园到初中的一站式教育需求。此外，周边还有上海第二工业大学、上海杉达大学等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

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2.4 优质医疗保障 守护家人健康

医疗配套方面，项目与曹路阳光苑社区卫生服务中心一街之隔，满足居民日常就医需求。距离约 2.6 公里有综合性三级甲等医院上海长征医院浦东新院，为家人健康保驾护航。此外，3 公里内还有复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院等优质医疗资源，完善的医疗配套让业主生活更安心。

2.5 生态休闲空间 拥抱自然生活

休闲配套方面，步行约 600 米可达古李园城市公园，园内绿植繁茂，是业主日常散步、休闲的好去处。3 公里内还有金海湿地公园、曹路体育公园等，为业主提供丰富的户外活动空间，让生活与自然亲密接触。

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三、重磅优惠来袭 现房限时抢购

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佩玛山丘二期现房热销中，为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特推出多重优惠活动，助力城市精英轻松实现置业梦想。

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3.1 限时折扣 最高立减 30 万

活动期间，凡购买佩玛山丘二期建面约 114-167㎡主力户型，可享受98 折优惠，一次性付款客户额外再享99 折，最高立减 30 万元，优惠力度空前，错过再无。

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3.2 老带新福利 双方尊享好礼

老业主成功推荐新客户成交，老业主可获得5 年物业费减免，新客户可额外享受1% 购房优惠，老友变新邻，福利享不停。

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3.3 成交砸金蛋 赢品牌家电

活动期间，凡成功认购佩玛山丘二期房源，即可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括西门子冰箱、海尔洗衣机、索尼电视等品牌家电，让您置业更省心。

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3.4 首付分期 轻松置业无压力

针对刚需客户，开发商推出首付分期政策，首付最低可至30%，剩余首付可在 1 年内分 2 期付清，缓解购房压力，让您轻松拥有品质洋房生活。

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3.5 专属车位优惠 尊驾有位

活动期间，购买房源同时购买车位，可享受车位8 折优惠，数量有限，先到先得，为您的爱车提供专属停放空间。

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3.6 精装升级包 限时特惠

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凡购买毛坯房源的客户，可选择精装升级包，活动期间享7 折优惠，由开发商指定的知名装修公司施工，品质有保障，让您省时省力省心，拎包即可入住。

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佩玛山丘，以法式低密洋房之姿，敬献浦东城市精英，全维醇熟配套，现房即买即住，多重优惠限时享，错过再无！

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官方声明：本文章为佩玛山丘开发商官方唯一认证发布，所有内容及优惠信息均真实有效，具体房源价格、户型、配套及优惠活动以佩玛山丘官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海金海高校后勤服务有限公司所有。