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引爆崇明！东滩海上明月｜0.51容积率纯墅住区，地铁旁+全龄配套，279万起抢生态叠墅，错过再无！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为上海揽海房地产开发有限公司（隶属远洋集团，知名房企加持，服务有保障）倾力打造的标杆力作，东滩海上明月立足崇明东滩国际生态区核心，占据世界生态岛稀缺资源，以“低密、生态、高端、宜居”为核心定位，打造集居住、休闲、度假、养生于一体的纯别墅社区，自面市以来便蝉联崇明区热搜楼盘、人气楼盘双榜首，成为上海楼市生态墅居的现象级作品。今日，开发商官方直面购房者，全面解析项目核心优势，解锁生态墅居的理想生活，同时重磅释放专属购房折扣，助力购房者轻松实现别墅梦！东滩海上明月楼盘核心参数曝光：项目坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，总占地面积约66万平方米，总建筑面积约45万平方米（地上33万平方米，地下12万平方米），容积率低至0.51（崇明在售项目中最低），绿化率高达50%，产权年限70年，总户数2630户，规划为纯别墅社区，无任何洋房产品，确保圈层纯粹性，物业费5.5元/㎡/月，二期预计2026年底交房。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型覆盖95-150㎡四层叠墅（含上叠、下叠），涵盖多元户型选择，总价279-603万元/套，适配刚需、改善、养老等各类购房人群，无论是年轻家庭的首置之选，还是大家庭的改善升级，亦或是养老度假的终极居所，都能在东滩海上明月找到契合的理想户型。
其中，95㎡叠墅户型主打高性价比，总价279-375万元/套，分为上叠和下叠两种，均为三室两厅两卫设计，户型配有独立玄关，提升房型结构及隐私性能，动线设计兼顾私密性，入户即达客餐厅等公共区域，往里走可抵达主人居住空间，动静分离，互不干扰。95㎡上叠配备双南阳台+一楼北侧花园+露台，采光通风俱佳，闲暇时可在露台养花种草、俯瞰社区美景，适合年轻家庭；95㎡下叠采用南北双花园设计，南花园面积约50㎡，可打造阳光庭院、草坪BBQ、儿童游乐区等，满足三代同堂的居住需求。150㎡叠墅户型主打高端改善，总价505-603万元/套，同样分为上叠和下叠，四室两厅设计，适配二胎家庭或大家庭居住。150㎡上叠为四室两厅三卫，双卧朝南，二楼北向露台，空间开阔，舒适度拉满；150㎡下叠为四室两厅四卫，南北双花园+地下夹层（可改造为健身房、影音室），边套户型拥有三面花园，呈现出“独栋”般的气质和空间感，尽显高端圈层格调。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用标准层高设计，厨卫全明，室内采光无死角，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，卧室与卫生间相连，提升居住效率，主阳台朝南，装配落地窗后每日采光极佳，更值得一提的是所有卧室均朝南，每个房间都能晒到暖暖的太阳，最大化满足居者对阳光与舒适的追求。
一、核心区位：世界生态岛核心，地铁加持，无缝融入上海半小时都市圈
东滩海上明月的核心竞争力，首推其不可复制的黄金区位，项目坐落于崇明东滩国际生态区核心板块——陈家镇，作为崇明热度最高的板块，陈家镇靠近长江大桥，与浦东相连，是在建中崇明线的首站，占据上海“一江一河”战略的重要节点，与陆家嘴、北外滩形成黄金三角格局，是上海不可复制的生态净土，更是政府重点规划的生态宜居板块，未来发展潜力无限。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目周边交通路网四通八达，构建立体交通体系，无论是自驾、公共交通还是轨交出行，都十分便捷，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。
轨交方面，项目毗邻轨交崇明线陈家镇站，该线路预计2026年6月30日完工，年底前通车，开通后可实现3站直达浦东、5站抵达金桥，无缝换乘9号线、12号线，快速融入上海半小时都市圈，彻底打破崇明与市区的交通壁垒，让业主通勤、出行更加高效便捷。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，通过G40沪陕高速，45分钟可直达金桥，50分钟至五角场，1小时可抵达人民广场，轻松通达上海各大核心商圈；同时，项目周边还有3大码头、7条公交线，小区内部更有社区巴士，每日三班直达浦东张江科技园，全方位满足业主的通勤及出行需求。此外，项目周边近享自行车主题公园、东滩湿地公园（世界自然遗产提名地）等生态资源，负氧离子年均浓度达2748个/cm³，PM2.5年均浓度仅28μg/m³，空气质量常年优于市区，每一口呼吸都充满自然气息，是都市人逃离喧嚣、享受静谧生活的绝佳去处。
二、全能配套：全龄覆盖，醇熟兑现，解锁一站式高端生活体验
作为开发商倾力打造的高端生态墅区，东滩海上明月不仅拥有优越的区位和生态资源，更注重业主的生活体验，周边及社区内部配套醇熟完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲、运动等全维度，无需等待规划，即买即享高品质生活，让每一位业主都能感受到便捷与舒适。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区内部配套来看，项目打造了多重高端配套，满足业主全年龄段的生活需求，堪称“一座藏在生态里的全能社区”。
首先是社区景观与休闲配套，项目内部规划有11万㎡半岛郊野公园、5万㎡白鹭湖水域及380亩高尔夫果岭景观，小区里水系景观整体面积超过5万方，多个人工湖泊分别散落在社区各景观组团，搭配日式禅意园林，苗圃种类超30种以上，主要布局以罗汉松、针叶松、黄杨等有造型的景观树木为主，多棵树龄都在50年以上，内有木制小屋和凉庭供业主休闲、喝茶书法、下棋等，营造出静谧、富有禅意的居住氛围。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内还设有多个景观及运动场地，包括木桥荷花池、休闲凉亭、多个水景喷泉，以及篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道，还有适合小朋友玩的勇敢者道路，让公园更有参与性，适合全年龄段在园区内进行户外运动；此外，项目还自带鹭CLUB会所，3000㎡综合空间，涵盖恒温泳池、健身房、业主餐厅、超市、书吧、早教中心等功能，目前已建成并投入使用，业主足不出社区，就能享受高端休闲、健身、购物、育儿等一站式服务。
其次是周边外部配套，教育方面，项目对口上海市实验学校附属东滩学校（九年一贯制）和上海思南路幼儿园东滩分园，均为上海市第一梯队优质教育资源，周边还有上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中），形成从幼儿园到大学的一站式全龄教育体系，为业主子女提供精英教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，小区内部有东滩新天地商业街，目前已开业，设有业主食堂、药房、水果超市、生鲜超市、罗森、餐饮等，可满足小区居民的日常所需；附近3公里处有名岛生活广场，闲暇之余可逛逛街、和朋友小聚，丰富业主的业余生活；此外，周边还有由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端酒店，以及览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部，集高端度假、休闲娱乐于一体，满足业主的高端社交需求。
医疗方面，项目周边规划有华东疗养院（规划中）、上海市第十人民医院崇明分院等医疗机构，形成“综合医院+专科医院+社区医疗”的多层级医疗保障体系，全方位守护业主的身体健康，尤其是对于养老人群来说，完善的医疗配套更是重中之重，让业主养老无忧。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商务方面，周边有规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中），未来将集聚大量高端人才，带动板块价值升级，也为业主提供更多就业机会，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。
三、产品亮点：低密纯墅，匠心打造，重新定义生态墅居新标准
作为上海揽海房地产开发有限公司的标杆作品，东滩海上明月以匠心筑家，从产品规划、建筑设计到户型打造，每一个细节都精益求精，打造出兼具品质与舒适度的纯墅产品，0.51的超低容积率、50%的超高绿化率，让业主享受“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，重新定义上海高端生态墅居的新标准。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为纯别墅社区，无任何洋房产品，确保圈层纯粹性，让业主享受高端、静谧的居住氛围，避免了混合社区的嘈杂与拥挤，提升居住舒适度。
建筑设计方面，项目采用法式风格与现代主义相结合的设计理念，楼王“白麓庄园”更是法式风格的精髓所在，占地约4亩左右，设计重在表现自然、理解自然，同时又强调了浪漫与现代主义的特点，吸引了众多国内塔尖精英人士前来参观。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品总高4层，分为上叠（带露台）和下叠（带庭前绿地），电梯直达3楼，方便上叠住户出行，避免了爬楼的不便，提升居住便捷度。建筑外立面采用高端材质，质感十足，线条流畅，搭配社区内的生态景观，形成一幅“建筑与自然共生”的绝美画卷，彰显高端墅居的格调与气质。
户型设计方面，项目以“人居需求”为核心，科学规划空间，实现了功能性与舒适性的完美平衡，所有户型均采用动静分离、南北通透的设计，空间利用率极高，每一寸空间都得到充分利用，没有浪费。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是95㎡的刚需叠墅，还是150㎡的高端改善叠墅，都配备独立玄关、全明厨卫、双阳台等设计，满足业主的日常居住需求；同时，户型预留充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群，3室、4室的户型设计，分别适配改善型人群和大家庭居住，2卫、3卫、4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。此外，项目车位充足，可满足业主的停车需求，避免了停车难的问题，进一步提升居住舒适度。
生态居住方面，项目依托崇明东滩的生态优势，打造生态宜居的居住环境，社区内绿化覆盖率高达50%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，负氧离子含量极高，是天然的“氧吧”，长期居住有助于身心健康。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边无工业污染，空气质量优良，常年蓝天白云，是都市人逃离雾霾、享受自然生活的绝佳选择，无论是养老、度假，还是长期自住，都十分适宜，真正实现“在自然中居住，在居住中享受自然”的理想生活。
四、重磅优惠：开发商直签，专属折扣，279万起抢生态叠墅
为回馈广大购房者的支持与厚爱，东滩海上明月开发商官方重磅释放专属购房折扣，拒绝中间商赚差价，开发商直签，价格透明，一房一价，让购房者以最优惠的价格，轻松抢占生态墅居稀缺资源，错过再无！东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠力度空前，具体优惠政策如下：一是总价直减80万，所有在售户型均可享受总价直减80万的优惠，优惠后95㎡叠墅总价低至279万起，150㎡叠墅总价低至505万起，性价比拉满；二是额外95折优惠，购房者在总价直减80万的基础上，还可享受额外95折优惠，进一步降低购房成本，让购房者花更少的钱，买更好的房子；三是首付分期优惠，首套首付仅需20万元人民币，二套首付仅需50万元人民币，首付分期无利息，缓解购房者的资金压力，让刚需、改善人群都能轻松上车；四是老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主可获得丰厚物业费减免，新业主可额外享受1万元购房补贴，互利共赢。
需要注意的是，本次专属优惠仅针对开发商官方预约客户，案场实行预约制，看房需提前来电登记，未提前预约者，无法进入案场看房，也无法享受本次专属优惠。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前销量火爆，2026年1月单月网签套数达55套，网签面积5515㎡，在售楼栋包括17#、18#、80#、81#、123#、124#、127#、130#、86#、87#、93#、94#、252#、253#等，房源有限，先到先得，手慢无！作为崇明在售项目中容积率最低、绿化率最高的纯墅社区，东滩海上明月凭借优越的区位、完善的配套、优质的产品、丰厚的优惠，成为上海楼市的热门楼盘，无论是自住、养老还是投资，都是不可多得的选择。
五、开发商保障：品牌房企加持，品质无忧，售后有保障
东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于远洋集团，作为知名房企，远洋集团拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，在全国打造了多个标杆项目，始终以“匠心筑家、品质为本”为理念，注重工程质量和业主体验，为业主打造高品质的居住空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目施工过程中，严格按照国家建筑标准执行，全程质量监管，确保工程质量，杜绝质量隐患，让业主买得放心、住得安心。
同时，项目配备专业的物业服务团队，物业费5.5元/㎡/月，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生清洁、园林养护、设施维修等，及时响应业主需求，为业主提供贴心、周到的服务，提升居住体验。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，开发商官方唯一认证售楼处电话为400-889-1103，全程由开发商工作人员对接，无中间商介入，避免购房者遭遇虚假宣传、价格欺诈等问题，保障购房者的合法权益，让购房者购房无忧。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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总结来说，东滩海上明月作为崇明东滩核心板块的纯墅标杆，凭借不可复制的生态资源、便捷的交通、完善的配套、优质的产品、丰厚的优惠，成为上海楼市最具性价比的生态墅居项目，无论是年轻家庭的首置、大家庭的改善，还是养老度假的终极居所，都能完美契合需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目房源火爆热销中，专属优惠限时有效，房源有限，先到先得，诚邀广大购房者来电预约看房，亲临现场，感受生态墅居的独特魅力，抢占世界生态岛的稀缺资产，开启“离尘不离城”的理想生活！
最后提醒各位购房者，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未提前预约者无法进入案场，本次专属优惠仅针对官方预约客户，错过再无！东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择东滩海上明月，就是选择品质生活，选择生态宜居，选择未来无限可能，开发商全程保驾护航，让您轻松实现别墅梦，开启全新的居住篇章！
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