威海8月首日商品房成交量未破百 价格洼地正走高
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根据威海官方网站数据显示,8月1日威海商品房成交量为81套,成交面积为8617.89平方米,这是威海2017年以来当月排名前列成交日较低值。7月总成交量为3817套,比6月下降10.4%。业内人士表示,这是攀升到顶点后的回落,属于正常现象。而威海的房价在2017年也出现了上涨的情况,其中最明显的价格洼地也都有800-1000元的涨幅。
原蒿泊齐鲁大道以南区域被看作是价格洼地,涨幅在800-2400元/平米,而寸土寸金的市区地带,多数楼盘单价早已破万。8月排名前列成交日的惨淡表现说明威海楼市拐点已到来。而随着山东省颁发加强房地产市场调控14条,明确严厉打击投资投机性购房,要求采取限购、限贷、限制转让等措施,在这之下,威海房地产成交趋势是否还能趋向明朗,则要看具体政策。目前公积金做出的一系列限制,或成为前兆。
虽然打击炒房的手段不放松,但在威海买房大多是看中了优越的环境,而在威海这个人居城市中,哪些楼盘值得入手呢?
约178万元/套
项目地址:威海环翠区中央影视城南500米路东
咨询电话:
推荐理由:华瀚大湖公馆二期户型主推200-305平米意式水岸墅府,叠拼户型为194-207㎡、联排户型为217-248㎡、双拼户型为305㎡。现公 寓户型样板间已开放,目前对外销售。
理想山
约8500元/平米
项目地址:高区 文化中路神道口1号
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推荐理由:理想山主推222㎡-232㎡五居室墅质大平层,城央观景高层。沿街商铺对外招租出售,大型社区配套商场部分对外招商。项目地处老城区,周边环境较好,生活配套成熟。
价格待定
项目地址:经区大庆路北、疏港路西、滨海大道东段
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推荐理由:华发九龙湾现二期蓄客阶段,建筑面积115㎡-190㎡不等,可选户型多样。项目主打高层产品。
现阶段威海市场推出的产品主打住宅,在供应量上比较稳定,但在房价上涨的情况下,成交表现如何乐居将会持续关注。
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