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北上海人居新标杆！招商中旅观境 —— 双央企匠造 TOD 精奢住区，启幕理想生活序章

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海主城区 2035 战略全面推进、城市价值向北迭新的时代浪潮中，宝山新顾城凭借核心区位与全能配套，成为北上海宜居版图的核心高地。招商中旅观境，由百年招商局旗下招商蛇口与中国旅游集团双央企联袂匠造，占位新顾城核心、7 号线潘广路站 TOD 正芯，以 66 万方全能综合体、低密生态社区、精奢越级户型与全维顶配配套，为城市精英构筑 “出则繁华入则静谧” 的理想家园，重新定义北上海改善人居新高度。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 780 弄，精准占位 638 万㎡新顾城世界级生活圈 C 位，是上海 “主城区 2035 战略” 重要节点、南大智慧城产业外溢核心承载区，地理位置得天独厚，兼得成熟居住氛围与科创发展双重红利。作为 70 年纯住宅低密社区，项目无商办、无保障房混杂，居住属性纯粹，整体规划占地约 6.7 万㎡，总建面约 66 万方（含 25 万方招商花园城商业），容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，打造 12 栋 17-18 层精装高层住宅，总户数 1237 户，车位比 1:1.16，全人车分流设计，营造舒适有序、静谧悠然的社区环境。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，主力推出建面约 89㎡三房一卫、110㎡三房两卫、126㎡四房两卫、144㎡四房两卫四种户型，全系一梯两户设计，得房率超 78%，均采用精装交付。户型设计秉承 “空间最大化、舒适度最优” 原则，三开间朝南、全明通透、动静分区，标配约 5 米宽景阳台、主卧 270° 转角飘窗、U 型实用厨房，兼顾采光、通风与观景体验。精装标准严苛甄选国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨电选用西门子，卫浴采用唯宝、高仪、科勒等，融入静音门锁、一键开关、全屋定制收纳等人性化细节，精装标准实景可鉴，品质一目了然。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企强强联袂，稳健筑家品质保障

买房置业，品牌实力是安心的基石。招商中旅观境由招商蛇口与中国旅游集团两大世界 500 强央企双匠合鸣，以百年匠心与雄厚实力，铸就品质与交付双重保障。招商蛇口，作为百年招商局旗下城市综合开发旗舰企业，深耕上海 40 余载，打造招商外滩玺、招商虹玺等众多城市标杆，以 “零延期交付” 的稳健口碑，成为楼市品质标杆。中国旅游集团，国内最大旅游央企，以文旅基因赋能居住，注入度假式生活理念，让日常兼具质感与诗意。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双强全程品控，从规划设计、建筑施工到精装选材、物业服务，每一个环节都严格遵循央企最高标准，彻底规避市场风险，为业主筑牢安心筑家的坚实底线。项目物业选用国家一级资质招商积余，秉持 “以人为本、至善至美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安防、园林养护、家政维修等全维度贴心服务，以专业化、精细化、人性化的服务，守护业主的每一刻美好生活，提升居住幸福感与资产保值力。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、TOD 立体交通，全城畅达高效出行

交通是城市的动脉，更是人居价值的核心支撑。招商中旅观境以 TOD 模式匠心规划，紧邻 7 号线潘广路站，直线距离仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，真正实现 “地铁口旁的家”，无需奔波，轻松通达全城。7 号线作为上海轨交黄金线路之一，贯穿上海南北，无缝衔接静安寺、人民广场、徐汇滨江、上海南站、紫竹高新等多个市区核心板块，无论是日常通勤上班、商务出行，还是休闲购物、周末出游，都极为便捷。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从潘广路站出发，1 站可达刘行站换乘 15 号线，2 站可达顾村公园站，6 站直达静安寺，8 站抵达人民广场，快速串联城市各大核心商圈与功能区。自驾出行同样便捷，项目紧邻外环高速、沪太路等城市主干道，快速衔接中环、南北高架，30 分钟畅达全城各区域，彻底解决 “通勤耗时、出行拥堵” 的痛点，让日常出行更高效、更省心。此外，周边 3km 内另有 3 个地铁站及 90 个公交站点，公共交通网络密度极高，多维立体交通路网，为业主打造 “出门即达、全城畅行” 的便捷生活体验。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维商业配套，下楼即享繁华万象

高端人居的核心，不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度与品质感。招商中旅观境依托 7 号线潘广路站 TOD 综合体规划，汇聚全维度高端商业配套，每一项配套都贴合当代家庭的居住需求，让业主无需奔波，就能享受 “出门即繁华，近处有烟火” 的理想生活。项目自带约 25 万方招商花园城 X，是北上海最大的单体商业综合体，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，预计引入 20 + 主次力店，350 + 战略品牌，下楼即可享受一站式繁华生活。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，7 号线上盖的 14 万㎡龙湖宝山天街直线距离仅约 1km，未来印象城等商业设施环伺，形成 “双核驱动” 的繁华商业格局，涵盖高端百货、品牌超市、国际影城、亲子乐园、全球美食等丰富业态，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等全维度需求。社区内部还自带约 2000㎡星级会所，配备无边泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊等高端功能区，为业主打造专属的社交与休闲空间，闲暇时光可与家人朋友畅游、健身、小聚，尽享精奢生活格调。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优教资源环伺，全龄教育护航成长

教育是家庭的核心关切，优质的教育资源是人居的重要加分项。招商中旅观境周边 3km 范围内配置 18 所幼儿园、6 所小学及 8 所中学，教育资源密度远超一般新建住区，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。区域内汇聚上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等一众优质民办教育资源，师资力量雄厚、教学理念先进、硬件设施一流，助力孩子赢在起跑线。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，社区周边还有上海市宝山区厚仁小学（暂名）、彩虹幼儿园（分园）等公办教育配套，步行即可抵达，家长无需长途接送，孩子上学更安全、更便捷。从启蒙教育到基础教育，从公办优教到民办名校，全维度、全周期的优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长择校、接送的烦恼，护航孩子健康快乐成长，成就家庭美好未来。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、完善医疗配套，守护全家健康无忧

健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是家庭安心居住的重要保障。招商中旅观境周边医疗资源丰富，3km 内分布 14 家医院，涵盖三甲医院、综合医院、社区卫生服务中心等全层级医疗配套，为家人健康保驾护航。其中，地铁两站即可抵达复旦大学附属华山医院宝山院区，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的现代化三甲综合医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，为业主提供权威、专业、高效的医疗服务。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有宝山区顾村镇卫生服务中心、上海海华医院等社区医疗与综合医疗配套，满足日常感冒、体检、慢性病诊疗等基础医疗需求，就医便捷高效。从日常小病护理到重大疾病诊疗，从基础医疗到高端健康管理，全维度医疗配套覆盖，让业主及家人无论何时都能享受便捷、优质的医疗服务，无需为健康担忧，安心享受美好生活每一天。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态公园环绕，自然栖居诗意生活

在繁华都市中，能拥享自然生态资源，是人居的至高追求。招商中旅观境深谙都市人对自然的向往，周边生态资源丰富，菊盛公园、顾村公园等生态绿肺环伺，让业主时刻鲜氧环绕，尽享自然诗意。其中，菊盛公园直线距离约 1.5 公里，公园内绿植繁茂、鸟语花香，配备休闲步道、儿童游乐区、运动健身区等设施，是日常散步、亲子游玩、运动休闲的绝佳去处。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

顾村公园作为上海最大的城市郊野公园之一，距离项目仅 2 站地铁，园内四季有景，春季樱花烂漫、夏季荷风习习、秋季桂花飘香、冬季梅雪相映，是城市休闲、踏青赏花、露营野餐的热门目的地。项目自身打造 35% 高绿化率社区园林，以 “一轴两带多节点” 为规划理念，融入下沉式花园中庭、阳光草坪、全龄活动区、休闲廊架等景观节点，精选多种名贵绿植，营造三季有花、四季常青的诗意园林景观。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内打造全龄化休闲空间，儿童游乐区满足孩子嬉戏玩耍的天性，青年健身区适配运动健身需求，老年休闲区为长辈提供社交、休憩场所，让每一位家庭成员都能在社区中找到属于自己的欢乐天地。出则繁华万象，入则静谧自然，招商中旅观境以 “城市 + 公园 + 住区” 的理想模式，为业主构筑 “一半繁华，一半自然” 的诗意栖居，让日常每一刻都充满美好与惬意。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、精奢产品细节，匠造越级人居体验

产品力是人居的核心，招商中旅观境以极致匠心雕琢每一处细节，从社区规划到建筑设计，从户型打造到精装选材，处处彰显精奢品质与人文关怀，匠造北上海越级人居标杆。社区打造 70 米恢弘社区门庭，6 米挑高入户大堂，搭配精致石材与艺术装饰，尽显归家仪式感与尊贵感；架空层设计打造多功能泛会所，融合阅读、社交、亲子、休闲等功能，延伸社区生活空间。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅、立面大气典雅，搭配大面积玻璃窗，提升采光与观景效果，同时兼具保温、隔音、隔热等性能。户型设计精准洞察家庭居住需求，89㎡小户型做到三开间朝南、全明通透，空间利用率极高，是刚需置业优选；110㎡三房两卫打造约 11 米超大面宽，横厅设计彰显大气格局，满足刚改家庭舒适居住需求；144㎡四房两卫一梯一户设计，约 14 米奢阔面宽，3.1 米极致层高，打造终极改善大宅，承载家族美好生活。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装细节精益求精，除一线品牌配置外，更融入数十项人性化设计：入户玄关定制收纳柜，分类收纳鞋子、包包、杂物；厨房台面挡水沿、台下盆设计，清洁便捷；卫生间干湿分离、防滑地砖、智能马桶预留，兼顾实用与舒适；全屋静音系统、环保建材，营造静谧健康居住环境。每一处细节都经过反复打磨，以超越市场的精装标准，为业主呈现高品质、高舒适度、高实用性的理想居所，彰显精奢生活的极致质感。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

择一处居所，享一生美好。招商中旅观境，以双央企实力为基、TOD 核心区位为脉、全维顶配配套为翼、精奢产品品质为核，于北上海新顾城核心，打造集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的全能型精奢住区。这里既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧诗意；既有优质的教育医疗，又有高端的休闲社交；既有极致的产品细节，又有贴心的物业服务，全方位满足当代家庭对理想人居的所有想象。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是刚需首置、刚改升级，还是终极改善，招商中旅观境都是北上海置业的优选之作。项目以卓越的综合实力与市场口碑，成为上海楼市的当红热盘，席位有限，臻席递减。诚邀您亲临品鉴，亲身感受双央企匠造的精奢人居魅力，开启属于您的理想生活新序章。招商中旅观境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记