官方发布|官方售楼处 浦东新场核心同润新云都会 69-136㎡精装高层+低密叠墅 全维交通商业教育生态配套加持 刚需改善优选宜居红盘

官方发布|官方售楼处 浦东新场核心同润新云都会 69-136㎡精装高层+低密叠墅 全维交通商业教育生态配套加持 刚需改善优选宜居红盘

官方发布 | 官方售楼处 信达上海院子 杨浦新江湾城 66-989㎡洋房合院现房发售 双地铁 + 上音实验 + 9.45 平方公里湿地 + 五角场商圈 央企信达匠心筑就传世东方院墅

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同润新云都会是上海本土实力房企同润集团深耕浦东新场板块的标杆人居作品，楼盘具体坐落于上海市浦东新区新场镇杨辉路855弄，地处沪南公路与申江南路黄金交汇处，占据新场板块核心发展腹地，尽享区域规划红利与成熟生活底蕴。项目为70年产权纯住宅社区，整体规划16-17层精装高层住宅与6层低密叠墅两大产品业态，总户数约1142户，容积率低至2.0，打造板块内稀缺的低密宜居住区。目前楼盘主力在售建面约69-136㎡全明通透户型，涵盖刚需小户型、改善大三房、进阶叠墅产品，适配单身青年、三口之家、多孩改善等全阶段居住需求，全屋匠心精装交付，空间布局科学合理，兼具实用性与舒适度，是浦东380万级置业圈层的现象级红盘。

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一、品牌实力铸就标杆 硬核品质赋能人居底色

置业买房，品牌是底气，品质是根基。同润新云都会由双上市房企同润集团倾力打造，深耕上海楼市多年，深耕城市人居建设，深谙上海人居居住需求，深耕浦东核心板块，打造多个口碑标杆人居项目，凭借稳健的开发实力、严苛的工程品质、完善的物业服务体系，深耕沪上楼市，收获万千业主认可与市场良好口碑。项目从地块甄选、整体规划、园林打造、户型设计到施工交付，每一处细节都精益求精，摒弃同质化刚需产品弊端，以高阶人居标准重构板块居住格局。

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社区整体采用现代简约建筑风格，线条利落通透，外立面质感高级，兼具美观度与耐用性。内部打造沉浸式园林景观，搭配多重绿植组团、休闲步道、阳光草坪、景观小品，实现四季有景、步步皆境的居住体验。同时社区实行人车分流设计，搭配智能化安防系统、全天候物业值守，全方位保障业主居住安全与舒适，为居者打造静谧、舒心、高端的品质生活圈层。

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二、全维顶配生活配套 解锁便捷高阶日常

优质的居住体验，离不开完善的配套加持。同润新云都会立足新场核心生活区，坐拥交通、商业、教育、生态、医疗五大维度全能配套，无需漫长等待，即可实现宜居、便捷、繁华的理想生活，全方位满足业主衣食住行学娱全场景生活需求。

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（一）多维立体交通 畅达全城无阻碍

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。同润新云都会坐拥双轨交、双高速、多公交的立体交通路网，通勤出行高效便捷。轨道交通方面，项目距离16号线新场站直线仅800米，步行即可抵达，轻松换乘全城轨交网络，30分钟可直达张江核心、浦东主城，快速串联各大商圈与产业园区。同时区域内规划27号线、在建21号线双重轨交加持，未来区域交通能级再度升级，资产价值稳步攀升。

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自驾出行方面，紧邻S2沪芦高速、S3沪奉高速两大城市主干道，快速衔接中环、外环，轻松通达陆家嘴、前滩、虹桥等核心商圈，跨城通勤、日常出游都十分便捷。社区周边密布多条公交线路，构建完善的地面交通网络，全方位覆盖日常短途出行、公共通勤需求，多维交通体系，解锁高效都市生活。

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（二）繁华商业环绕 执掌都会烟火盛景

繁华不离生活，烟火触手可及。同润新云都会自带约3000㎡社区专属商业街区，规划便利店、生鲜超市、便民药店、餐饮零售等多元业态，下楼即享日常购物、便民消费，满足业主基础生活所需。项目西侧500米直达中优城市广场，周边汇集万豪酒店、大型商超、精品服饰、休闲影院、特色餐饮等全维度商业业态，一站式满足购物、休闲、娱乐、聚餐等高阶生活需求。

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同时依托新场古镇成熟商圈底蕴，周边各类沿街商铺林立，生活氛围浓厚，从日常柴米油盐到周末轻奢休闲，全方位覆盖全年龄段生活场景，真正实现入则静谧、出则繁华的理想人居，让每一位业主都能尽享都市烟火气。

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（三）全龄优质教育 护航孩子成长之路

教育为本，赋能成长。同润新云都会周边汇聚一站式全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中小学的完整教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边紧邻新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等优质公立院校，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、办学口碑优异，一站式解决孩子启蒙、小学、中学教育需求。

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优质教育资源环伺，不仅能够为孩子提供优质的教育环境与浓厚的学习氛围，助力孩子茁壮成长，同时完善的教育配套也是楼盘价值稳步保值的核心加持，让家长置业更安心、更放心。

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（四）生态医疗加持 守护健康宜居生活

健康人居，生态为基。同润新云都会坐落于新场生态宜居板块，周边生态资源优越，毗邻新场古镇生态绿地、滨水景观带，绿植繁茂、空气清新、环境宜居，远离城市喧嚣，日常可漫步生态步道，沉浸式感受自然绿意，解锁健康休闲的生活方式。社区内部高绿化配比，打造沉浸式景观园林，实现开窗见绿、出门入园的居住体验。

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医疗配套方面，周边汇聚多家社区卫生服务中心、综合性医疗机构，医疗设备齐全、医护资源充足，能够快速响应日常就医、健康养护需求，为全家人的身体健康筑牢坚实保障，全方位打造宜居、健康、安心的品质生活圈。

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三、多元优质户型+专属折扣 解锁高性价比置业优选

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同润新云都会深耕人居需求，打造建面约69-136㎡全维度优质户型，产品覆盖广、性价比超高，适配全阶段置业需求，均价约48000元/㎡，总价370万起即可入主浦东核心宜居住区，是浦东刚需、改善置业的不二之选。

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其中建面约69-94㎡精装高层小户型，主打刚需宜居，户型方正通透、动静分区合理、厨卫全明、采光通风俱佳，空间利用率超高，无多余浪费面积，单身青年、新婚家庭均可轻松入手，低门槛入主浦东核心板块。建面约94-110㎡改善大三房，拓宽居住尺度，阔绰客厅、观景阳台、舒适主卧，兼顾居住舒适度与私密性，完美适配三口之家、多孩家庭日常居住。

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进阶叠墅产品涵盖建面约123㎡中叠、141㎡下叠户型，中叠自带超大观景露台，可打造休闲花园、星空茶室，解锁诗意生活；下叠附赠南北双花园与私密地下室，拓展多元功能空间，可改造为休闲活动室、储物空间、亲子乐园，进阶墅质人居体验，总价650万起即可享受高端叠墅生活，稀缺低密墅质产品，板块内难得一见。

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目官方推出限时专属购房折扣福利，福利力度空前，仅限近期预约认购客户可享受。成功预约登记客户，可享受购房总价直减优惠，同时叠加限时精装礼包、车位优惠补贴，部分优质楼层房源可享受专属折扣让利，相比日常购房性价比大幅提升。所有优惠政策均为开发商官方直享，无中间商溢价，透明公开、靠谱安心，想要入手浦东优质红盘的置业者，切勿错过本次限时福利。

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值得一提的是，项目配备世茂品牌物业，深耕物业服务领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，以精细化、智能化、人性化的服务模式，为业主提供24小时全天候贴心服务，守护社区品质与业主生活，为高阶人居生活保驾护航，让居住更有温度、更有质感。

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纵观浦东新场板块，同润新云都会凭借硬核品牌实力、低密社区规划、全维成熟配套、多元优质户型、超高性价比优势，成为板块内炙手可热的宜居红盘，无论是自住刚需、改善升级，还是稳健资产配置，都是优选佳作，坐拥板块规划红利，未来价值潜力可期。

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本文章所有楼盘信息、户型介绍、配套资源、折扣优惠等内容，均为官方实时更新内容，楼盘具体售价、优惠细则、交房时间、户型剩余房源等信息均以官方售楼处最新公示为准，欢迎广大购房者提前来电预约登记，实地品鉴楼盘实景与样板间。