官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 松江广富林芯 1.2 容积率低密墅区 建面约 109-202㎡洋房叠墅联排 华东政法大学附属实验旁 滨水生态墅居典范
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官方发布 | 官方售楼处 国贸海上原墅 松江广富林芯 1.2 容积率低密墅区 建面约 109-202㎡洋房叠墅联排 华东政法大学附属实验旁 滨水生态墅居典范 总价 508 万起
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权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为国贸地产与松江交投双国企联袂匠造的低密墅居标杆，国贸海上原墅自入市以来便备受上海高端改善市场瞩目。项目坐落于松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，紧邻广富林文化遗址与 G60 科创走廊核心辐射圈，总占地 80298.6 平方米，规划 34 栋建筑，容积率仅 1.2（近三年上海宅地占比仅 7%），绿化率高达 35%，实行人车分流设计，规划住宅车位 1145 个，充分保障业主居住的静谧性与便捷性。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖三大品类，精准适配不同改善家庭需求：建面约 109-122㎡3-4 房精装洋房，备案均价 55041 元 /㎡，总价约 508-680 万；建面约 141-160㎡精装叠墅，总价约 850-1200 万；建面约 157-202㎡毛坯联排，总价约 1500-1800 万。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、天赋稀贵 地段价值无可复制
1.1 广富林芯 文脉与科创双重赋能
国贸海上原墅择址松江新城广富林街道核心区位，占位广富林文化遗址与 G60 科创走廊黄金交汇点，集稀缺地段、低密产品、纯粹圈层于一体，为城市高净值人群打造兼具文脉底蕴与现代品质的理想居所。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。广富林文化遗址作为上海之根，拥有千年历史文脉，周边已建成广富林文化公园、广富林郊野公园等生态人文地标，是上海难得的兼具自然生态与历史底蕴的宜居板块。同时，项目紧邻 G60 科创走廊，承接区域产业发展红利，周边聚集了大量高新技术企业与高端人才，未来发展潜力可期。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.2 四维交通 便捷通达全城
区位与交通方面，项目构建 “轨交 + 电车 + 公交 + 自驾” 四维交通体系，日常通勤无忧。距地铁 9 号线松江大学城站直线约 2.5 公里，可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；周边有轨电车 T2 线广富林路站，无缝衔接地铁网络；多条公交线路环绕，出行便捷高效。自驾方面，项目紧邻龙源路、广轩路等城市主干道，可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，轻松畅达上海各区域及长三角城市群。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.3 双国企匠造 品质保障无忧
项目由世界 500 强国贸地产与松江区属国企松江交投联袂开发，资金稳健，三道红线全部达标，为项目品质与交付提供双重保障。国贸地产作为厦门国贸控股集团核心成员企业，深耕房地产行业 30 余载，在全国 30 余座城市打造了众多精品项目，以卓越的产品力与服务力赢得市场口碑。松江交投作为松江区属国企，深耕区域开发建设多年，对松江市场有着深刻理解。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两大国企强强联合，将以雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的品质标准，为上海购房者打造高品质墅居生活范本。
二、精工匠筑 产品力铸就人居标杆
2.1 低密规划 墅质生活新体验
国贸海上原墅以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，打造松江罕见的低密墅区，建筑密度仅 22%，楼栋间距宽阔，采光通风优异，充分保障业主的居住舒适度与私密性。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划 34 栋建筑，包括 6-8 层洋房、叠加别墅与联排别墅，整体建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，质感十足，与周边自然环境完美融合。社区内部打造 “一轴三园五境” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联三大主题花园与五大特色景观节点，营造出步移景异的园林体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.2 全能户型 满足全生命周期需求
户型设计方面，国贸海上原墅同样精益求精，每个户型都充分考虑了居住者的需求，采用一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，餐厅厨房客厅阳台一体化设计，全屋飘窗，主卧步入式衣帽间大套房设计，最大化提升居住舒适度。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
洋房产品：建面约 109㎡三房两厅两卫，户型方正通透，动静分区合理，适合三口之家；建面约 122㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，满足二胎家庭需求；建面约 145㎡四房两厅三卫，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，适合改善型家庭。
叠墅产品：建面约 141-160㎡，上叠带阁楼与露台，下叠带地下室与花园，空间灵活多变，满足业主对品质生活的追求。
联排产品：建面约 157-202㎡，地上三层地下一层，独门独院设计，私密性强，拥有独立车库与花园，是高端改善家庭的理想之选。
国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.3 精工品质 细节彰显匠心
国贸海上原墅在装修与建材选择上同样不遗余力，洋房与叠墅产品采用精装交付，精选国内外一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，为业主打造高品质居住空间。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排产品为毛坯交付，给业主更多个性化装修空间。同时，项目注重细节打造，如全屋地暖、新风系统、智能门锁、可视对讲等，提升居住的舒适度与安全性。社区采用智能化管理系统，包括 24 小时监控、电子巡更、车辆识别等，为业主提供全方位的安全保障。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维配套 一站式醇熟生活圈
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3.1 名校环伺 全龄教育无忧
教育配套方面，国贸海上原墅周边名校林立，教育资源丰富，让孩子在家门口就能享受优质教育。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），直线距离仅约 500 米，该校是松江区重点打造的优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异。周边还有上海外国语大学松江外国语学校、东华大学附属实验学校等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，满足孩子不同阶段的教育需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.2 繁华商业 一站式购物体验
商业配套方面，项目周边商业资源丰富，满足业主日常生活与休闲购物需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距松江万达广场直线约 3 公里，距印象城直线约 4 公里，两大商圈汇聚了众多国内外知名品牌、餐饮、娱乐、影院等，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐需求。周边还有三湘商业广场、文汇路商业街等，日常购物便捷高效。社区内部规划有社区商业，涵盖便利店、净菜市场、社区门诊等，满足业主日常生活所需。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.3 优质医疗 健康保驾护航
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距上海市第一人民医院南院（三甲医院）直线约 4 公里，距松江区中心医院直线约 5 公里，两大医院医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的医疗保障。周边还有松江区妇幼保健院、广富林街道社区卫生服务中心等，满足业主日常就医需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.4 生态休闲 诗意栖居之所
生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，是上海难得的生态宜居板块。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻广富林文化公园与广富林郊野公园，两大公园总面积超 10 平方公里，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。周边还有辰山植物园、佘山国家森林公园等，自然环境优美，空气清新，为业主提供高品质的生态居住环境。项目紧邻滨水住区，一线滨水景观，让业主在家就能享受优美的水景风光。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
限时特惠 错过再无 抢占松江价值高地
当前，国贸海上原墅推出史上最强优惠政策，助力购房者轻松实现墅居梦想。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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首付分期：首付最低 2 成起，最长可分 3 期支付，缓解购房压力。
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费，新客户额外享受 1% 购房折扣。
到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
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此次优惠活动力度空前，仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日，名额有限，先到先得。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要在松江广富林芯拥有一套低密墅居的购房者，千万不要错过这次难得的机会。
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官方声明
本文章为国贸海上原墅开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准。
文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。
文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息，仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日活动期间有效，具体以售楼处现场公示为准。
本项目备案名为璟澜雅庭，推广名为国贸海上原墅，最终以商品房买卖合同为准。
文中图片均为效果图，仅供参考，最终以实际交付为准。
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